學生宿舍租賃合同校園住宿服務協(xié)議

學生宿舍租賃合同校園住宿服務協(xié)議合同編號：__________學生宿舍租賃合同校園住宿服務協(xié)議甲方：（學校名稱/宿舍管理方名稱）地址：_________________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（學生姓名）身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方為乙方提供宿舍住宿服務，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條宿舍基本情況1.1甲方提供給乙方的宿舍位于____________________________。1.2宿舍的房間號碼為____________________________，宿舍面積為____________________平方米。1.3宿舍內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等，具體設(shè)施清單見附件。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每學期支付一次，每次支付兩個月的租金。3.2乙方應在每學期開始前將租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供宿舍住宿服務，并辦理入住手續(xù)。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對宿舍進行管理和服務。4.2甲方應保證宿舍的基本設(shè)施正常使用，如有損壞，甲方應在__小時內(nèi)修復或更換。4.3甲方應定期對宿舍進行清潔和消毒，確保宿舍的衛(wèi)生條件。4.4甲方應尊重乙方的隱私和人身安全，不得擅自進入乙方的宿舍。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方提供的宿舍。5.2乙方應按照合同約定支付租金，并遵守宿舍的管理規(guī)定。5.3乙方應合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供宿舍住宿服務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應付租金的滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單2.學生身份證明3.宿舍鑰匙交接記錄4.宿舍維修記錄5.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供宿舍住宿服務，包括但不限于宿舍設(shè)施損壞未及時修復、宿舍衛(wèi)生未達到約定標準等。2.乙方未按照約定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付租金等。3.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動，損害甲方或其他宿舍居民的合法權(quán)益。4.甲方擅自進入乙方宿舍，侵犯乙方隱私。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指提供宿舍住宿服務的學?；蛩奚峁芾矸?。2.乙方：指租賃宿舍的學生。3.租金：指乙方支付給甲方的住宿費用。4.租賃期限：指乙方租賃宿舍的時間范圍。5.違約行為：指未履行合同約定的一方行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)修復或更換。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.宿舍衛(wèi)生問題：甲方應定期清潔和消毒宿舍，乙方也應保持個人衛(wèi)生。4.違法活動：乙方應遵守法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。5.隱私侵犯：甲方應尊重乙方隱私，不得擅