個(gè)人公寓出售合同合集

個(gè)人公寓出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方：*****姓名：*****國(guó)籍：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****姓名：*****國(guó)籍：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國(guó)籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±*****%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為***該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方/補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬(wàn)***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按****計(jì)算。逾期超過(guò)****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按***利率計(jì)算自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過(guò)***個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的***%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的***%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過(guò)失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國(guó)家交納，契稅由買受方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁(yè)，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*********年***月***日買受方：******買受方代理人：*********年***月***日附件一：房屋平面圖附件二：室內(nèi)附著設(shè)施個(gè)人公寓出售合同(第二篇)個(gè)人公寓出售合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲方作為個(gè)人擁有合法所有權(quán)的個(gè)人公寓，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：一、合作對(duì)象甲方同意將位于[公寓地址]的個(gè)人公寓出售給乙方。二、價(jià)格及支付方式1.乙方對(duì)該個(gè)人公寓的出售價(jià)格同意支付人民幣[出售價(jià)格]元（大寫：[出售價(jià)格大寫]）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____（天/月）內(nèi)，以[支付方式]方式支付以上款項(xiàng)至甲方指定賬戶。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)自本合同生效之日起____（天/月）內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并將個(gè)人公寓的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)稅務(wù)發(fā)票及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)自收到上述文件之日起____（天/月）內(nèi)辦理相關(guān)調(diào)整登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。四、保證與承諾1.甲方承諾所出售的個(gè)人公寓不存在任何法律糾紛、財(cái)產(chǎn)糾紛或擔(dān)保糾紛，并保證個(gè)人公寓的權(quán)屬清晰、合法有效。2.甲方承諾所負(fù)擔(dān)的物業(yè)費(fèi)、公共維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已清賬或?qū)⒂谄髽I(yè)名稱就此事項(xiàng)提前告知乙方，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3.甲方保證個(gè)人公寓不存在損壞等質(zhì)量問(wèn)題，乙方在驗(yàn)收個(gè)人公寓之日起____（天/月）內(nèi)，對(duì)個(gè)人公寓及相關(guān)設(shè)備、附件進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的____%支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并向乙方追究經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。2.若甲方提供的個(gè)人公寓與約定不符或有其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方可以要求退還全部購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、其他條款1.本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）簽訂，協(xié)商一致，旨在出售甲方的個(gè)人擁有的位于[公寓地址]的個(gè)人公寓。合同包括價(jià)格與支付方式、交付與過(guò)戶、保證與承諾、違約責(zé)任等內(nèi)容。甲方與乙方應(yīng)依法履行各自義務(wù)，如有任何爭(zhēng)議將通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________日期：年月日日期：年月日個(gè)人公寓出售合同(第三篇)個(gè)人公寓出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，現(xiàn)通過(guò)簽訂本合同，共同遵守合同條款：第一條出售物品1.1甲方將位于[地址]的個(gè)人公寓（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）以售價(jià)人民幣[金額]出售給乙方。1.2物業(yè)的具體面積為[面積]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。第二條交付與過(guò)戶2.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)將購(gòu)房款項(xiàng)人民幣[金額]在[指定日期]前一次性支付給甲方。2.2在購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付已簽署的房屋過(guò)戶文件進(jìn)行過(guò)戶辦理。2.3物業(yè)的過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為物業(yè)的合法所有人。第三條附屬設(shè)施3.1物業(yè)的相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于停車位、電梯、綠化帶等）均屬于共有，并且乙方享有與其他業(yè)主相同的使用權(quán)。3.2物業(yè)所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。第四條保證與擔(dān)保4.1甲方保證物業(yè)的所有權(quán)歸屬清晰，不存在其他人，機(jī)構(gòu)或組織對(duì)其擁有任何權(quán)益主張。4.2物業(yè)的權(quán)益保證期限為[期限]，保證期內(nèi)如有權(quán)屬異議或糾紛問(wèn)題，甲方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條其他約定