工商行政部門租賃合同范本

工商行政部門租賃合同范本第一章總則第一條合同目的為確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第二條合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第二章租賃房屋及用途第三條租賃房屋甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，使用面積為【使用面積】。第四條租賃用途乙方租賃該房屋用于【租賃用途】。第三章租賃期限第五條租期本合同租期為【租期年數(shù)】，自【起始日期】至【終止日期】。第六條提前終止合同乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，應(yīng)提前【提前通知期限】個月以書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。第四章租金及支付方式第七條租金本合同月租金為【月租金金額】。本合同年租金為【年租金金額】。第八條租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。第九條押金乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付一個月租金作為押金。第五章費用承擔(dān)第十條乙方承擔(dān)費用乙方負責(zé)支付租賃期間的水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用。乙方負責(zé)房屋租賃期間的安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。第十一條甲方承擔(dān)費用甲方負責(zé)支付冬季取暖費。第六章違約責(zé)任第十二條乙方違約乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金。連續(xù)30天以上的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如逾期不歸還房屋，除應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外，還應(yīng)償付年租金20%的違約金。第十三條甲方違約甲方如未按本合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七章爭議解決第十四條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八章其他約定第十五條房屋交付本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照約定將租賃房屋交付乙方使用。第十六條合同修改及補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十七條合同解除在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。合同解除后，乙方已交的押金及租金按實際情況部分或全部退還乙方。第九章附則第十八條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和甲乙雙方協(xié)商確定。在簽訂正式合同前，請務(wù)必仔細閱讀本合同全文，確保了解雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的為確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方責(zé)任，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第二條合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：第二章租賃房屋及用途第三條租賃房屋甲方同意將位于【具體地址】的房屋出租給乙方使用。房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】，使用面積為【使用面積】。第四條租賃用途乙方租賃該房屋用于【租賃用途】。第三章租賃期限第五條租期本合同租期為【租期年數(shù)】，自【起始日期】至【終止日期】。第六條提前終止合同乙方在租賃期滿或有特殊情況需要終止本租賃合同，應(yīng)提前【提前通知期限】個月以書面形式通知甲方。如租賃期間未滿提前終止租賃合同，乙方已交的各項費用甲方將不予退還。第四章租金及支付方式第七條租金本合同月租金為【月租金金額】。本合同年租金為【年租金金額】。第八條租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式支付租金。第九條押金乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付一個月租金作為押金。第五章費用承擔(dān)第十條乙方承擔(dān)費用乙方負責(zé)支付租賃期間的水、電、天然氣、有線電視費、物業(yè)管理費等其他費用。乙方負責(zé)房屋租賃期間的安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作，并自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。第十一條甲方承擔(dān)費用甲方負責(zé)支付冬季取暖費。第十二條丙方責(zé)任丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按約定時間支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。丙方負責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定合理使用租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全完整。第六章甲方權(quán)利與利益保障第十三條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)在乙方違約時追究丙方的連帶責(zé)任。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對租賃房屋進行維修、保養(yǎng)和改造。第十四條甲方利益保障甲方應(yīng)確保租賃房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合乙方租賃用途的要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋登記、安全檢查等。第七章乙方違約及限制條款第十五條乙方違約乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動，甲方有權(quán)解除合同收回房屋，且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金，應(yīng)向甲方按每日1%償付違約金。連續(xù)30天以上的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如逾期不歸還房屋，除應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外，還應(yīng)償付年租金20%的違約金。第十六條乙方限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途。乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第八章爭議解決第十七條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九章第三方介入的意義和目的第十八條第三方介入的意義丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在面臨乙方違約時有了更多的底氣和保障。第十九條第三方介入的目的丙方的介入旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到平衡和保障，避免因乙方違約而給甲方帶來的損失。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效地維護甲方的利益，同時促進租賃合同的順利履行。第十章甲方為主導(dǎo)的目的和意義第二十條甲方為主導(dǎo)的目的甲方作為出租方，在合同中設(shè)定了一系列權(quán)利和利益保障條款，以確保其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位和合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的履行，保護甲方的資產(chǎn)不受損失，同時確保乙方能夠按照合同約定合理使用租賃物業(yè)。第二十一條甲方為主導(dǎo)的意義甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，建立一個公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系。這有助于避免租賃過程中的糾紛和不確定性，為甲方創(chuàng)造一個有利可圖和風(fēng)險可控的租賃環(huán)境。第十章附則第二十二條合同效力本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一