住房贈(zèng)與分配協(xié)議書

住房贈(zèng)與分配協(xié)議書本住房贈(zèng)與分配協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的住房無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與的房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______的住房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，包括______室______廳______衛(wèi)______廚。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條贈(zèng)與的方式2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等必要的證件和資料。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第三條贈(zèng)與的生效3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本贈(zèng)與行為即告完成。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付該房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，如因乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付該房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住房贈(zèng)與分配協(xié)議書目錄一、住房贈(zèng)與分配協(xié)議書1.1贈(zèng)與的房產(chǎn)1.2贈(zèng)與的方式1.3贈(zèng)與的生效1.4權(quán)利與義務(wù)1.5違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決1.7其他約定二、附件2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2身份證復(fù)印件2.3戶口本復(fù)印件2.4過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證住房贈(zèng)與分配協(xié)議書本住房贈(zèng)與分配協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年__月__日簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意將其擁有的住房無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受甲方的贈(zèng)與，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與的房產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為______的住房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，包括______室______廳______衛(wèi)______廚。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、債務(wù)等法律糾紛。第二條贈(zèng)與的方式2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本、房產(chǎn)證等必要的證件和資料。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付該房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第三條贈(zèng)與的生效3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，本贈(zèng)與行為即告完成。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛，如因甲方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在任何法律糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付該房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，如因乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按時(shí)支付該房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受贈(zèng)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2身份證復(fù)印件2.3戶口本復(fù)印件2.4過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證請(qǐng)注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.過(guò)戶稅費(fèi)支付憑證法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.過(guò)戶：將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。3.契稅：購(gòu)房時(shí)需要支付的一種稅費(fèi)，按照房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算。4.印花稅：對(duì)特定文件（如合同）征收的稅費(fèi)，通常按照文件金額的一定比例收取。5.違約金：當(dāng)一方違反合同時(shí)，需要向另一方支付的一定金額作為賠償。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。如有糾紛，應(yīng)解決后方可進(jìn)行贈(zèng)與。2.過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜：甲方應(yīng)提供必要的證件和資料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如有困難，可以咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助處理。3.稅費(fèi)支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付過(guò)戶稅費(fèi)。如有困難，可以與甲方協(xié)商延期支付，或?qū)で筘?cái)務(wù)支持。4.違約情況：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，可以通過(guò)友好協(xié)商解決，或提