2024-工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同”指本工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)，包括所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有工程所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方的一方。1.1.3“受讓方”指乙方，即同意購(gòu)買并接受工程轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.4“工程”指本合同中具體約定的工程項(xiàng)目，包括土地、建筑物、設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)資產(chǎn)。1.1.5“合同價(jià)款”指受讓方為購(gòu)買工程所應(yīng)支付的金額，包括首付款和后續(xù)款項(xiàng)。1.1.6“交割日”指合同約定的工程轉(zhuǎn)讓完成日期。第二章合同目的2.1轉(zhuǎn)讓目的2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的工程轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購(gòu)買并接受該工程。2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)工程享有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，且工程不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵。第三章合同價(jià)款與支付方式3.1合同價(jià)款3.1.1雙方約定，合同價(jià)款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.1.2合同價(jià)款包括轉(zhuǎn)讓方應(yīng)獲得的工程價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)及與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1.1首付款：受讓方應(yīng)在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的【】%作為首付款。3.2.1.2尾款：剩余合同價(jià)款應(yīng)在交割日支付給轉(zhuǎn)讓方。第四章工程交付與轉(zhuǎn)讓4.1工程交付4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割日將工程交付給受讓方，并確保工程符合合同約定的條件。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供工程交付所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的所有權(quán)證等。4.2工程轉(zhuǎn)讓4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將與工程相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理工程轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更手續(xù)等。第五章合同的變更與解除5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。5.1.2任何對(duì)合同的變更均不得對(duì)已履行或正在履行的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生追溯力。5.2合同的解除5.2.1.1違約方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。5.2.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2保密信息的范圍包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)資料、客戶信息、營(yíng)銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。6.2.2雙方同意，即使合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍對(duì)雙方具有約束力，直至保密信息成為公開(kāi)信息。6.3保密責(zé)任6.3.1雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的保密信息，防止保密信息被泄露、復(fù)制、使用或傳播。6.3.2雙方不得將保密信息用于任何與合同無(wú)關(guān)的目的，也不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1“違約”指任何一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或保證。7.1.2“違約行為”包括但不限于未按約定時(shí)間或方式支付價(jià)款、未按約定交付工程、未履行保密義務(wù)等。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同義務(wù)等。7.2.2雙方同意，違約金為本合同價(jià)款的【】%。7.3違約救濟(jì)7.3.1守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并繼續(xù)履行合同。7.3.2若違約方未能在守約方發(fā)出書(shū)面通知后【】日內(nèi)糾正違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。8.1.2若雙方在【】日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2仲裁程序8.2.1仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.2.2仲裁庭應(yīng)由【】名仲裁員組成，由雙方共同選定或根據(jù)仲裁規(guī)則指定。8.2.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄8.3.1若仲裁條款無(wú)效或不可執(zhí)行，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.3.2雙方同意，有管轄權(quán)的人民法院為【】法院。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的限制9.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.1.2轉(zhuǎn)讓方同意，其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得與其股東、關(guān)聯(lián)公司或母公司合并、分立或轉(zhuǎn)讓。9.2合同轉(zhuǎn)讓的程序9.2.1若一方希望轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明受讓方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。9.2.2對(duì)方在收到轉(zhuǎn)讓通知后【】日內(nèi)未提出書(shū)面異議，視為同意轉(zhuǎn)讓。9.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受轉(zhuǎn)讓時(shí)，受讓方同意遵守合同的全部條款和條件。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和通信。10.1.2任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.2法律適用10.2.1本合同的解釋、適用和履行受【】法律管轄。10.2.2雙方同意，無(wú)論合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議是否提交仲裁或訴訟，均適用【】法律。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方同意，所有通知、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3.2通知或通信應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或等方式送達(dá)。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1權(quán)利歸屬11.1.1雙方確認(rèn)，除非另有明確約定，轉(zhuǎn)讓方對(duì)工程中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。11.1.2受讓方在合同期限內(nèi)對(duì)工程的使用不構(gòu)成對(duì)轉(zhuǎn)讓方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵犯。11.2使用許可11.2.1轉(zhuǎn)讓方授予受讓方非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的、有限制的使用工程中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。11.2.2受讓方不得將上述權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得允許任何第三方使用。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1受讓方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)轉(zhuǎn)讓方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。11.3.2若受讓方發(fā)現(xiàn)任何侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，并協(xié)助轉(zhuǎn)讓方采取必要的法律行動(dòng)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力的影響12.2.1若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同，該方應(yīng)免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并在事件結(jié)束后恢復(fù)履行。12.3不可抗力解除12.3.1若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)【】個(gè)月，任何一方均有權(quán)要求解除合同。第十三章保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)購(gòu)買并維持與工程相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。13.1.2受讓方應(yīng)購(gòu)買并維持與工程使用相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于操作保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1若工程發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，受損方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料。13.2.2保險(xiǎn)賠償應(yīng)用于修復(fù)或替換受損的工程，剩余部分可用于其他用途。第十四章稅務(wù)與費(fèi)用14.1稅務(wù)責(zé)任14.1.1雙方同意，根據(jù)適用法律，各自承擔(dān)與合同相關(guān)的稅務(wù)責(zé)任。14.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、印花稅等。14.2費(fèi)用承擔(dān)14.2.1雙方同意，除非另有明確約定，各自承擔(dān)因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第十五章合同的終止與效力15.1合同的終止15.1.1在合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除、不可抗力解除等情況下，合同終止。15.1.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束