土建工程承攬協(xié)議

PAGEPAGE1土建工程承攬協(xié)議甲方（委托方）：________乙方（承攬方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承攬土建工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：________1.4工程面積：________1.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、工程承包方式2.1乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期的方式承攬本工程。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。三、工程期限3.1工程期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢滓译p方應(yīng)協(xié)商解決。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2工程價(jià)款支付方式：4.2.1工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；4.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；4.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為尾款。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及竣工資料后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付尾款。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。6.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。7.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土建工程承攬協(xié)議目錄一、引言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程概況四、工程承包方式五、工程期限六、工程價(jià)款及支付方式七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收八、安全生產(chǎn)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________乙方（承攬方）：________鑒于甲方擬進(jìn)行土建工程，并同意由乙方承攬?jiān)摴こ?，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“工程”指本協(xié)議附件一所列明的土建工程。2.2“工程期限”指本協(xié)議第五條所規(guī)定的工程開(kāi)始和結(jié)束的日期。2.3“工程價(jià)款”指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用，詳見(jiàn)本協(xié)議第六條。三、工程概況3.1工程名稱(chēng)：________3.2工程地點(diǎn)：________3.3工程范圍：________3.4工程面積：________3.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、工程承包方式4.1乙方以包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期的方式承攬本工程。4.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于施工許可證、消防驗(yàn)收等。五、工程期限5.1工程期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、工程價(jià)款及支付方式6.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。6.2工程價(jià)款支付方式：6.2.1工程開(kāi)工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；6.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；6.2.3工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；6.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的10%作為尾款。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。7.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。7.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及竣工資料后15日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付尾款。八、安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。8.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的萬(wàn)分之五作為違約金。9.2乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的萬(wàn)分之五作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、附件附件一：土建工程詳細(xì)范圍及要求甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：土建工程詳細(xì)范圍及要求2.附件二：工程設(shè)計(jì)圖紙3.附件三：施工規(guī)范和施工方案4.附件四：安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表6.附件六：工程變更申請(qǐng)表7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：工程保險(xiǎn)單違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程價(jià)款：以合同約定的支付期限和金額為標(biāo)準(zhǔn)，逾期支付即視為違約。2.乙方未按約定完成工程：以合同約定的工程期限和工程進(jìn)度為標(biāo)準(zhǔn)，逾期完工即視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.土建工程：指建筑工程中的土方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、建筑裝飾等工程。2.工程質(zhì)量驗(yàn)收：指根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和評(píng)定，確認(rèn)工程質(zhì)量是否符合要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行申請(qǐng)和審批。2.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.支付延遲：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限及時(shí)支付工程價(jià)款，避免支付延遲導(dǎo)致的違約。4.爭(zhēng)議解決：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。解決方法：1.工程變更：甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程變更的范圍、價(jià)款和工期等事項(xiàng)。2.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.支付延遲：甲方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保按照合同約定的支付方式和期限及時(shí)支付工程價(jià)款。4.爭(zhēng)議解