市區(qū)房屋買賣合同書合集3篇

市區(qū)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，依據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、公平協(xié)商，自愿達成如下全都協(xié)議一、本合同雙方當事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關(guān)稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權(quán)利。七、房屋交付：乙方依據(jù)其次百零八條將全部房款匯入甲方供應的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應當依據(jù)乙方的需要，樂觀協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)如甲方拒絕或無故拖延，不予以協(xié)作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權(quán)益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)热缂追降玫皆撋鲜鲅a償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權(quán)利，造成乙方無法連續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據(jù)發(fā)生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******見證人：******身份證號：******見證人：******身份證號：******附：見證人聲明見人聲明如下：1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、公平協(xié)商，不存在脅迫、暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當事人的真實意思表示4、本合同在*年***月***日在家中簽訂，現(xiàn)場參加人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。見證人：甲方：***乙方：*********年***月***日本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。簽訂日期：******簽訂地點：******市區(qū)房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX市區(qū)房屋買賣合同書摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）于YYYY年MM月DD日簽訂，關(guān)于位于市區(qū)（具體地址）的房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：合同內(nèi)容：第一條買賣雙方信息甲方：（買方信息）姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋描述1.根據(jù)房產(chǎn)證(或房屋買賣協(xié)議)的規(guī)定，甲方同意購買乙方所有權(quán)屬于其的位于市區(qū)（具體地址）的房屋。房屋具體情況如下：（簡要描述房屋的基本信息）2.房屋交付日期：合同簽署之日起（具體交付日期）內(nèi)，乙方將房屋移交給甲方。第三條交付與付款1.甲方同意于房屋移交后YYY天內(nèi)支付全款，合計人民幣金額為（具體金額）。2.支付方式：（具體說明甲方付款方式）第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益保證1.乙方保證其擁有房屋的所有權(quán)，并不存在任何他人對該房屋的權(quán)屬、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等糾紛；已繳清相關(guān)稅費、水電費、物業(yè)費等。2.乙方保證房屋符合國家相關(guān)法律和建筑標準，不存在任何質(zhì)量問題，并承擔房屋質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責任。3.本合同簽署之前，乙方已向甲方提供了合法的房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）。第五條違約責任1.甲方或乙方違約時，應向非違約方支付違約金，違約金金額為合同價款的百分之（具體違約金比例）。2.若甲方違約，乙方有權(quán)保留甲方已支付的定金，并要求賠償相應損失。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同產(chǎn)生的爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（市區(qū)）的人民法院訴訟解決。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，應由買賣雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：（以下為中文版，供參考，具體根據(jù)需求翻譯）市區(qū)房屋買賣合同書(第二篇)摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）于YYYY年MM月DD日簽訂，關(guān)于位于市區(qū)（具體地址）的房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：合同內(nèi)容：第一條買賣雙方信息甲方：（買方信息）姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方信息）姓名/名稱：身份證號/組織機構(gòu)代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋描述1.根據(jù)房產(chǎn)證(或房屋買賣協(xié)議)的規(guī)定，甲方同意購買乙方所有權(quán)屬于其的位于市區(qū)（具體地址）的房屋。房屋具體情況如下：（簡要描述房屋的基本信息）2.房屋交付日期：合同簽署之日起（具體交付日期）內(nèi)，乙方將房屋移交給甲方。第三條交付與付款1.甲方同意于房屋移交后YYY天內(nèi)支付全款，合計人民幣金額為（具體金額）。2.支付方式：（具體說明甲方付款方式）第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益保證1.乙方保證其擁有房屋的所有權(quán)，并不存在任何他人對該房屋的權(quán)屬、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等糾紛；已繳清相關(guān)稅費、水電費、物業(yè)費等。2.乙方保證房屋符合國家相關(guān)法律和建筑標準，不存在任何質(zhì)量問題，并承擔房屋質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責任。3.本合同簽署之前，乙方已向甲方提供了合法的房屋權(quán)屬證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用證等）。第五條違約責任1.甲方或乙方違約時，應向非違約方支付違約金，違約金金額為合同價款的百分之（具體違約金比例）。2.若甲方違約，乙方有權(quán)保留甲方已支付的定金，并要求賠償相應損失。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律。2.對于因本合同產(chǎn)生的爭議，買賣雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地（市區(qū)）的人民法院訴訟解決。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，應由買賣雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)房屋買賣合同書(第三篇)市區(qū)房屋買賣合同書合同編號：XXXX甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就甲方擬出售的市區(qū)房屋達成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：(1)房屋坐落地址：[房屋地址](2)房屋面積：[房屋面積](3)房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]第二條買賣房屋價格與付款方式2.1甲方同意將以上所述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并以以下價格成交：(1)總價：[總價](2)付款方式：[付款方式]第三條過戶手續(xù)及稅費承擔3.1過戶手續(xù)及費用由雙方共同承擔，具體辦理過戶程序及支付過戶稅費的責任分配如下：(1)過戶手續(xù)：由乙方負責辦理；(2)過戶費用：買賣雙方各自承擔稅費。第四條房屋權(quán)屬及附屬設(shè)施保證4.1甲方保證擁有房屋的合法所有權(quán)，并保證房屋不負有任何權(quán)利糾紛、抵押負擔或債務。4.2甲方同意將該房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施和附屬設(shè)備與乙方一并轉(zhuǎn)讓，并保證其合法性和完好性。第五條交付和交割5.1甲方應在合同簽訂后[交付時間]之前，將該房屋交付給乙方。5.2乙方應在合同簽訂后[交割時間]之前，支付相應的房屋購買款項。第六條違約責任6.1若一方未按本合同約定的時間和方式履行其義務，應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。6.2若因一方原因，導致本合同無法履行，對方有權(quán)要求返還已支付的款項，并要求賠償相關(guān)損失。第七條爭議解決7.1本合同如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項8.1除本合同外，甲、乙雙方還簽署了附屬文件，約定了其他具體事項。第九條合同生效與結(jié)束9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效