崗位說(shuō)明書范文樣本

崗位闡明書

撰稿：白水泉QQ：16300301、總經(jīng)理崗位闡明書崗位名稱：總經(jīng)理

崗位代碼：0101

直接上級(jí)：董事會(huì)直接下屬：付總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總工程師職

級(jí)：總經(jīng)理級(jí)

崗位定員：1人

職位概要：

負(fù)責(zé)公司總體戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)籌劃制定、執(zhí)行和監(jiān)督工作，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)管理和發(fā)展目的建立和健全公司管理體系與組織構(gòu)造；主持公司尋常經(jīng)營(yíng)管理工作；解決公司重大突發(fā)事件。

職

責(zé)：

依照董事會(huì)提出規(guī)定制定戰(zhàn)略目的，提出公司業(yè)務(wù)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)方針和經(jīng)營(yíng)形式，經(jīng)董事會(huì)擬定后組織實(shí)行；

主持公司基本團(tuán)隊(duì)建設(shè)、規(guī)范內(nèi)部管理；

擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)立方案和基本管理制度；

審定公司規(guī)章、獎(jiǎng)罰條例、工資獎(jiǎng)金分派方案并組織實(shí)行；

審核簽發(fā)以公司名義發(fā)出文獻(xiàn)；

召集、主持辦公、行政例會(huì)，檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門工作進(jìn)展；

主持公司全面經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)行董事會(huì)決策；

向董事會(huì)提出公司更新改造發(fā)展規(guī)劃方案、預(yù)算外開支籌劃；

推動(dòng)公司公司文化建設(shè)工作；

解決公司重大突發(fā)事件。

任職資格：

教誨背景：公司管理、工商管理、行政管理等有關(guān)專業(yè)大學(xué)本以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、戰(zhàn)略人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：10年以上公司管理工作經(jīng)驗(yàn)，至少5年以上公司全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：通曉公司管理知識(shí)；

具備相應(yīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)、

質(zhì)量管理、法律等方面知識(shí)；

理解房產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)和有關(guān)知識(shí)。

技

能：熟悉公司業(yè)務(wù)和運(yùn)營(yíng)流程；

在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)技巧和才干；

掌握先進(jìn)公司管理模式及精要，具備先進(jìn)管理理念；

善于制定公司發(fā)展戰(zhàn)略及具備把握公司發(fā)展全局能力；

熟悉公司全面運(yùn)作，公司經(jīng)營(yíng)管理、各部門工作流程；

具備敏銳商業(yè)觸覺(jué)、優(yōu)秀工作業(yè)績(jī)；

純熟使用辦公軟件，具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。

個(gè)人素質(zhì)：具備先進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)能力、出眾人際交往和社會(huì)活動(dòng)能力；

善于協(xié)調(diào)、溝通，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)；

親和力、判斷能力、決策能力、籌劃能力、談判能力強(qiáng)；

為人干練、踏實(shí)；

良好敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)感召力和凝聚力。

考核指標(biāo)：

銷售收入、利潤(rùn)額、市場(chǎng)占有率、應(yīng)收帳款、重要任務(wù)完畢狀況；

預(yù)算控制、核心人員流失率、全員勞動(dòng)生產(chǎn)率；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。工作條件：

工作場(chǎng)合：辦公室、需要經(jīng)常出差；

環(huán)境狀況：舒服，獨(dú)立辦公室；工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、無(wú)明顯節(jié)假日；

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

2、副總經(jīng)理崗位闡明書

職位名稱：副總經(jīng)理，

職位代碼：0201直接上級(jí)：總經(jīng)理

直接下屬：行政部、營(yíng)銷策劃部、物流中心職

級(jí)：副總經(jīng)理級(jí)崗位定員：1人

職位概要：

協(xié)助總經(jīng)理制定并實(shí)行公司戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)籌劃等政策方略，實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)及發(fā)展目的。

工作內(nèi)容：

協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)籌劃、業(yè)務(wù)發(fā)展籌劃；

將公司內(nèi)部管理制度化、規(guī)范化；

制定公司組織構(gòu)造和管理體系、有關(guān)管理、業(yè)務(wù)規(guī)范和制度；

組織、監(jiān)督公司各項(xiàng)規(guī)劃和籌劃實(shí)行；

開展公司形象宣傳活動(dòng)；

準(zhǔn)時(shí)提交公司發(fā)呈現(xiàn)狀報(bào)告、發(fā)展籌劃報(bào)告；

指引公司人才隊(duì)伍建設(shè)工作；

協(xié)助總經(jīng)理對(duì)公司運(yùn)作與各職能部門進(jìn)行管理，協(xié)助監(jiān)督各項(xiàng)管理制度制定及履行；

協(xié)助總經(jīng)理推動(dòng)公司公司文化建設(shè)工作；

由總經(jīng)理授權(quán)解決其他事項(xiàng)。

任職資格：

教誨背景：公司管理、工商管理、行政管理等有關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)領(lǐng)導(dǎo)能力開發(fā)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、財(cái)務(wù)管理等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上公司全面管理工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：通曉公司管理知識(shí)；具備相應(yīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)、、質(zhì)量管理、法律等方面知識(shí)；理解房產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)和有關(guān)知識(shí)。技

能：熟悉公司業(yè)務(wù)和流程，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)技巧和才干；

熟悉公司全面運(yùn)作，具備先進(jìn)管理理念以及很強(qiáng)戰(zhàn)略制定與實(shí)行能力,有廣泛客戶資源和社會(huì)資源；

良好寫作、表達(dá)、閱讀能力；

純熟使用辦公軟件。

個(gè)人素質(zhì)：敏銳市場(chǎng)洞察力、先進(jìn)項(xiàng)目組織能力和市場(chǎng)開拓能力；

嚴(yán)謹(jǐn)策劃組織能力及人事管理和溝通能力、商務(wù)談判能力；

良好敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有很強(qiáng)感召力和凝聚力，責(zé)任心、事業(yè)心強(qiáng)。考核指標(biāo)：領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、談判能力、專業(yè)知識(shí)及技能；制度建設(shè)完善性、公司網(wǎng)站內(nèi)容更新頻率、公司網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定性、公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全狀況、員工滿意度、資金供應(yīng)及時(shí)率、預(yù)算執(zhí)行效果、對(duì)外投資回報(bào)率、公司業(yè)務(wù)骨干和管理骨干培養(yǎng)狀況、核心人才引進(jìn)狀況、重要任務(wù)完畢狀況；下屬部門預(yù)算控制狀況、核心人員流失率、下屬行為管理；預(yù)算控制狀況、下屬行為管理、核心人員流失率；[1]

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部門合伙滿意度。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室；工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、依照工作狀況加班；

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。晉升方向：總經(jīng)理

3、財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位闡明書職位名稱：財(cái)務(wù)總監(jiān)

職位代碼0202直屬上級(jí)：總經(jīng)理直接下屬：財(cái)務(wù)部職

級(jí)：副總經(jīng)理級(jí)崗位定員：1人

職位概要：

主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略制定、財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作，籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金，完畢公司財(cái)務(wù)籌劃。

工作內(nèi)容：

運(yùn)用財(cái)務(wù)核算與會(huì)計(jì)管理原理為公司經(jīng)營(yíng)決策提供根據(jù)，協(xié)助總經(jīng)理制定公司戰(zhàn)略，并主持公司財(cái)務(wù)戰(zhàn)略規(guī)劃制定；

建立和完善財(cái)務(wù)部門，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合公司實(shí)際狀況財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效內(nèi)部控制；

制定公司資金運(yùn)營(yíng)籌劃，監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算；

對(duì)公司投資活動(dòng)所需要資金籌措方式進(jìn)行成本計(jì)算，并提供最為經(jīng)濟(jì)酬資方式；

籌集公司運(yùn)營(yíng)所需資金，保證公司戰(zhàn)略發(fā)展資金需求，審批公司重大資金流向；

主持對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指引、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制；

協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門關(guān)系，維護(hù)公司利益；

參加公司重要事項(xiàng)分析和決策，為公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)發(fā)展及對(duì)外投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)方面分析和決策根據(jù)；

審核財(cái)務(wù)報(bào)表，提交財(cái)務(wù)管理工作報(bào)告；

完畢總經(jīng)理暫時(shí)交辦其她事項(xiàng)。

任職資格：

教誨背景：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)或有關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。技術(shù)職稱：副高檔以上技術(shù)職稱。

培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、組織變革管理、人力資源管理、經(jīng)濟(jì)法、公司產(chǎn)品基本知識(shí)及財(cái)務(wù)管理軟件等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：8年以上中型公司財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：精通會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)管理知識(shí)，具備相應(yīng)法律知識(shí)。

技

能：具備較全面財(cái)會(huì)專業(yè)理論知識(shí)、當(dāng)代公司管理知識(shí)，熟悉財(cái)經(jīng)法律法規(guī)和制度；

熟悉財(cái)務(wù)有關(guān)法律法規(guī)、投資、進(jìn)出口貿(mào)易、公司財(cái)務(wù)制度和流程；

參加過(guò)較大投資項(xiàng)目分析、論證和決策；

熟悉稅法政策、營(yíng)運(yùn)分析、成本控制及成本核算；

具備豐富財(cái)務(wù)管理、資金謀劃、融資及資本運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)；

良好寫作、表達(dá)、閱讀能力；：純熟使用財(cái)務(wù)和辦公軟件。

個(gè)人素質(zhì)：工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具備戰(zhàn)略前瞻性思維；

具備較強(qiáng)判斷和決策能力、人際溝通和協(xié)調(diào)能力、籌劃與執(zhí)行能力；

具備較強(qiáng)工作熱情和責(zé)任感。考核指標(biāo)：項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行狀況、資金運(yùn)營(yíng)籌劃執(zhí)行狀況；

項(xiàng)目投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制狀況；重要任務(wù)完畢狀況、各類財(cái)務(wù)報(bào)告完畢及時(shí)性、財(cái)務(wù)工作精確性、財(cái)務(wù)分析有效性、應(yīng)收帳款壞帳率、應(yīng)收帳款信息提交及時(shí)性；考勤、服從安排、遵守制度；判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)技能。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、需要經(jīng)常出差；工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、依照工作狀況加班；危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：總經(jīng)理4、總工程師崗位闡明書職位名稱：總工程師，

職位代碼：0203直屬上級(jí)總經(jīng)理直接下屬：工程部、總工室、預(yù)算部職

級(jí)：副總經(jīng)理級(jí)

崗位定員：1人職位概要：

全面主持公司研發(fā)與技術(shù)管理工作，規(guī)劃公司技術(shù)發(fā)展路線與新產(chǎn)品開發(fā)，實(shí)現(xiàn)公司技術(shù)創(chuàng)新目的。工作內(nèi)容：

參加制定公司發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營(yíng)籌劃和預(yù)算方案；

組織研究行業(yè)最新產(chǎn)品技術(shù)發(fā)展方向，主持制定技術(shù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；

管理公司整體核心技術(shù)，組織制定和實(shí)行重大技術(shù)決策和技術(shù)方案；

領(lǐng)導(dǎo)分管部門制度并組織實(shí)行年度工作籌劃，完畢年度任務(wù)目的；

研究決策公司項(xiàng)目科技發(fā)展路線，規(guī)劃公司產(chǎn)品；

指引、審核項(xiàng)目總體方案，對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行最后評(píng)估；

制定技術(shù)人員培訓(xùn)籌劃，并組織安排公司其她有關(guān)人員技術(shù)培訓(xùn)。

任職資格：

教誨背景：建筑工程有關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，具副高檔技術(shù)職稱。

技術(shù)職稱：副高檔以上技術(shù)職稱。培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、項(xiàng)目管理、創(chuàng)新管理、合同法等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：在行業(yè)領(lǐng)域有5年以上研究開發(fā)及項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：精通行業(yè)內(nèi)最新技術(shù)辦法；可以把握行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)和業(yè)務(wù)發(fā)展動(dòng)向，對(duì)核心工程技術(shù)有自己獨(dú)到看法；具備相應(yīng)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)。

技

能：精通行業(yè)內(nèi)最新技術(shù)辦法；

可以把握行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)和業(yè)務(wù)發(fā)展動(dòng)向，對(duì)核心技術(shù)有自己獨(dú)到看法；

有很強(qiáng)創(chuàng)造能力、拓展能力、抽象思維能力與項(xiàng)目管理能力；

有夯實(shí)理論基本和技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)；純熟使用建筑管理和辦公軟件。

個(gè)人素質(zhì)：有很強(qiáng)創(chuàng)造能力、拓展能力、抽象思維能力與項(xiàng)目管理能力；上一頁(yè)

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具備很強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、談判能力；高度工作熱情，良好職業(yè)道德。考核指標(biāo)：新項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)完畢狀況、新項(xiàng)目賺錢率、技術(shù)文檔完整性；公司質(zhì)量管理體系、工程質(zhì)量檢查原則完善限度；設(shè)備合格率、工程質(zhì)量投訴次數(shù)、質(zhì)量文檔完整性；由工程項(xiàng)目改進(jìn)所導(dǎo)致成本節(jié)約；重大任務(wù)完畢狀況費(fèi)用控制狀況、下屬行為管理、核心人員流失率、制度建設(shè)完善性；銷售、管理等部門合伙滿意度；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、談判能力、專業(yè)知識(shí)及技能。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、需要出差；

工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、依照工作狀況加班；危險(xiǎn)性:基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：總經(jīng)理二、行政部定編7人。設(shè)經(jīng)理1人，人務(wù)資源管理員、行政管理員、政府事務(wù)協(xié)調(diào)員、前臺(tái)、秘書及司機(jī)各1人1、

行政部經(jīng)理崗位闡明書職位名稱：行政部經(jīng)理

職位代碼：030101直接上級(jí)：付總經(jīng)理直接下級(jí)：人事管理員、行政管理員、政府事務(wù)協(xié)調(diào)員、秘書、司機(jī)職

級(jí)：經(jīng)理級(jí)崗位定員：1人所轄人員：6人職位概要：

負(fù)責(zé)為公司管理層提供決策支持，保證公司內(nèi)部管理體系完整和平穩(wěn)運(yùn)營(yíng)；規(guī)劃、指引、協(xié)調(diào)公司行政服務(wù)支持等各項(xiàng)工作，組織管理下屬人員完畢本職工作；負(fù)責(zé)進(jìn)行公司形象推廣、公關(guān)和公司公司文化建設(shè)；負(fù)責(zé)公司人力資源規(guī)劃、員工招聘選拔、績(jī)效考核、薪酬福利管理、員工勉勵(lì)、培訓(xùn)和開發(fā)和溝通協(xié)調(diào)，保證公司人力資源供應(yīng)和人力資源高效率。

工作內(nèi)容：

參加制定人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃，為重大人事決策提供建議和信息支持；

組織制定、執(zhí)行、監(jiān)督公司人事管理制度；依照公司對(duì)績(jī)效管理規(guī)定，制定評(píng)價(jià)政策，組織實(shí)行績(jī)效管理，并對(duì)各部門績(jī)效評(píng)價(jià)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督控制，及時(shí)解決其中浮現(xiàn)問(wèn)題，使績(jī)效評(píng)價(jià)體系可以落到實(shí)處，并不斷完善績(jī)效管理體系；

制定薪酬政策和晉升政策，組織提薪評(píng)審和晉升評(píng)審，制定公司福利政策，辦理社會(huì)保障福利；協(xié)助付總經(jīng)理做好相應(yīng)職位闡明書，并依照公司職位調(diào)節(jié)需要進(jìn)行相應(yīng)變更，保證職位闡明書與實(shí)際相符；

配合付總經(jīng)理做好各種職系人員發(fā)展體系建立，做好人員發(fā)展尋常管理工作；

組織制定行政部工作發(fā)展規(guī)劃、籌劃與預(yù)算方案；

組織制定行政管理規(guī)章制度及督促、檢查制度貫徹執(zhí)行；

組織好來(lái)客接待和有關(guān)外聯(lián)工作；

主持部門內(nèi)部建設(shè)工作，建設(shè)及維護(hù)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)；負(fù)責(zé)本部門員工隊(duì)伍建設(shè)，完畢對(duì)下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核工作；負(fù)責(zé)本部門信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文獻(xiàn)、資料保密不外泄；實(shí)行本部門工作目的和經(jīng)費(fèi)預(yù)算執(zhí)行狀況，及時(shí)予以指引；完畢上級(jí)交辦其她任務(wù)。任職資格：

教誨背景：人力資源、管理或有關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)當(dāng)代人力資源管理技術(shù)、勞動(dòng)法規(guī)和管理能力開發(fā)等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：6年以上人力資源管理有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：掌握相應(yīng)行政管理、公司形象策劃和公司文化建設(shè)知識(shí)，理解公關(guān)宣傳慣用做法；精通人力資源管理知識(shí)，掌握行政管理、法律等知識(shí)

技

能：對(duì)當(dāng)代公司人力資源管理模式有系統(tǒng)理解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累，對(duì)人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃、

人才發(fā)現(xiàn)與引進(jìn)、薪酬設(shè)計(jì)、績(jī)效考核、崗位培訓(xùn)、福利待遇、公司制度建設(shè)、組織與人員調(diào)節(jié)、員工職業(yè)生涯設(shè)計(jì)等具備豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

對(duì)人力資源管理事務(wù)性工作有嫻熟解決技巧，熟悉人事工作流程；

熟悉國(guó)家、地區(qū)及公司關(guān)于合同管理、薪金制度、用人機(jī)制、保險(xiǎn)福利待遇和培訓(xùn)方針；

純熟使用辦公軟件及有關(guān)人事管理軟件；

較好中文表達(dá)、寫作能力。個(gè)人素質(zhì)：對(duì)人及組織變化敏感，具備很強(qiáng)推動(dòng)能力；

高度敬業(yè)精神及高漲工作激情，能接受高強(qiáng)度工作，工作態(tài)度積極樂(lè)觀；

善于與各類性格人交往，待人公平；做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)；

具備很強(qiáng)人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)。

考核指標(biāo)：公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全事故發(fā)生次數(shù)、員工滿意度、固定資產(chǎn)狀況、后勤支持投訴率、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定性、制度建設(shè)完善性、組織員工活動(dòng)次數(shù)、重要任務(wù)完畢狀況；部門預(yù)算控制狀況、下屬行為管理、核心人員流失率；人員供應(yīng)及時(shí)性、招聘效果、考核、薪酬工作差錯(cuò)率、員工流失率、員工滿意度、重要任務(wù)完畢狀況；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)與技能；部門合伙滿意度。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門、付總經(jīng)理；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：人事局，勞動(dòng)局，社會(huì)保障部門、培訓(xùn)中心、人才交流中心；上一頁(yè)

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新聞媒體、酒樓賓館、辦公用品供應(yīng)商、消防部門、衛(wèi)生管理部門、公安部門、街道辦事處等政府有關(guān)部門。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室。

工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班較多；危險(xiǎn)性:基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：付總經(jīng)理

2、人力資源管理員崗位闡明書職位名稱：人力資源管理員

職位代碼：030102所屬部門：行政部直屬上級(jí)：行政部經(jīng)理職

級(jí)：專人級(jí)崗位定員：1人職位概要：

負(fù)責(zé)建立、完善、執(zhí)行勞動(dòng)工資制度和福利制度，負(fù)責(zé)公司勞動(dòng)合同、人事檔案管理和勞動(dòng)糾紛解決；執(zhí)行人力資源尋常性事務(wù)工作，輔助行政部經(jīng)理完畢人力資源目的規(guī)劃。

工作內(nèi)容:

依照部門人員需求狀況，提出公司人員調(diào)配方案（涉及人員內(nèi)部調(diào)入和調(diào)出），經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)行，增進(jìn)人員優(yōu)化配備；

與員工進(jìn)行積極溝通；

制定招聘籌劃、招聘程序，進(jìn)行初步面試與篩選，做好各部門間協(xié)調(diào)工作等；

組織員工崗前培訓(xùn)、協(xié)助辦理培訓(xùn)進(jìn)修手續(xù)；

協(xié)助上級(jí)執(zhí)行公司培訓(xùn)和績(jī)效評(píng)價(jià)組織、后勤保障工作，例如收集審核各類表格、表單；

協(xié)助做好招聘與任用品體事務(wù)性工作，涉及發(fā)放招聘啟事、收集和匯總應(yīng)聘資料、安排面試人員、跟蹤貫徹面試人員狀況等；

計(jì)算員工薪資、福利，參加薪酬與福利調(diào)查和制定；

管理員工信息資料及各類人事資料；

辦理人事招聘、人才引進(jìn)、內(nèi)部調(diào)動(dòng)、辭退、退休、接納和轉(zhuǎn)移保險(xiǎn)、公積金繳納有關(guān)手續(xù)；

為新員工安排或擔(dān)任“入職引導(dǎo)人”；辦理各類職稱評(píng)估；

辦理勞動(dòng)年檢；

執(zhí)行各項(xiàng)公司規(guī)章制度，解決員工獎(jiǎng)懲事宜；完畢行政部經(jīng)理交辦其他工作。任職資格：

教誨背景；人力資源、管理或有關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)當(dāng)代人力資源管理技術(shù)、勞動(dòng)法規(guī)、管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：2年以上人力資源管理有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，或5年以上行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：精通人力資源管理知識(shí)，掌握行政管理、法律等知識(shí)。技

能：對(duì)當(dāng)代公司人力資源管理模式有系統(tǒng)理解和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)積累，對(duì)人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃、人才發(fā)現(xiàn)與引進(jìn)、薪酬設(shè)計(jì)、績(jī)效考核、崗位培訓(xùn)、福利待遇、公司制度建設(shè)、組織與人員調(diào)節(jié)、員工職業(yè)生涯設(shè)計(jì)等具備豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；

對(duì)人力資源管理事務(wù)性工作有嫻熟解決技巧，熟悉人事工作流程；

熟悉國(guó)家、地區(qū)及公司關(guān)于合同管理、薪金制度、用人機(jī)制、保險(xiǎn)福利待遇和培訓(xùn)方針；

純熟使用辦公軟件及有關(guān)人事管理軟件。個(gè)人素質(zhì)：對(duì)人及組織變化敏感，具備很強(qiáng)溝通、協(xié)調(diào)和推動(dòng)能力；

高度敬業(yè)精神及高漲工作激情，能接受高強(qiáng)度工作，工作態(tài)度積極樂(lè)觀；

善于與各類性格人交往，待人公平。

考核指標(biāo)：薪酬福利工作出錯(cuò)次數(shù)、員工招聘及時(shí)性、員工培訓(xùn)效果、公司人事檔案完整性、員工流失率、重要任務(wù)完畢狀況；考勤、服從安排、遵守制度；判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：人事局、勞動(dòng)局、社會(huì)保障部門、人才交流中心。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室。工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、依照工作狀況加班；危險(xiǎn)性:基本無(wú)危險(xiǎn)，無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：人力資源主管、行政部經(jīng)理

3、行政管理員崗位闡明書職位名稱：行政管理員

職位代碼：030103所屬部門：行政部直屬上級(jí)：行政部經(jīng)理直接下級(jí)：前臺(tái)接待員職

級(jí)：專人級(jí)崗位定員：1人職位概要：協(xié)助經(jīng)理完畢公司行政事務(wù)性工作，完畢協(xié)調(diào)公司行政服務(wù)支持等各項(xiàng)工作。工作內(nèi)容：

協(xié)助制定、督促、檢查制度貫徹執(zhí)行；

協(xié)助組織、協(xié)調(diào)公司年會(huì)、市場(chǎng)類活動(dòng)、各類會(huì)議及娛樂(lè)活動(dòng)；負(fù)責(zé)外聯(lián)工作及辦理公司所需部各項(xiàng)證照；

起草及歸檔公司有關(guān)文獻(xiàn)；

收集、整頓公司內(nèi)部信息，及時(shí)組織編寫公司大事記；

管理公司重要資質(zhì)證件；

協(xié)助經(jīng)理組織好來(lái)客接待和有關(guān)外聯(lián)工作；

協(xié)調(diào)公司內(nèi)部行政人事等工作；

組織公司辦公費(fèi)用籌劃、辦公用品購(gòu)買、管理和發(fā)放工作；

購(gòu)買、管理和維修公司固定資產(chǎn)；管理公司非技術(shù)資料、計(jì)算機(jī)磁盤、光盤等資料；

做好辦公室人員考勤和解決各種假期；

發(fā)放尋常福利、節(jié)日福利；

完畢上司交辦其他工作。任職資格：

教誨背景：秘書、中文、公關(guān)、行政管理等有關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系、財(cái)務(wù)知識(shí)等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：3年以上行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。上一頁(yè)

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知

識(shí)：掌握相應(yīng)行政管理、公司形象策劃和公司文化建設(shè)知識(shí)，理解公關(guān)宣傳慣用做法。

技

能：純熟中文寫作、表達(dá)能力；

先進(jìn)外聯(lián)與公關(guān)能力，具備解決突發(fā)事件能力；

較強(qiáng)分析、解決問(wèn)題能力，思路清晰，考慮問(wèn)題細(xì)致；

純熟使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備。

個(gè)人素質(zhì)：做事客觀、嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、踏實(shí)、敬業(yè)；

具備很強(qiáng)人際溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及高度團(tuán)隊(duì)精神，責(zé)任心強(qiáng)?？己酥笜?biāo)：公司環(huán)境衛(wèi)生狀況、公司安全事故發(fā)生次數(shù)、員工滿意度、固定資產(chǎn)狀況、后勤支持投訴率、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定性、制度建設(shè)完善性、組織員工活動(dòng)次數(shù)、重要任務(wù)完畢狀況；部門合伙滿意度；人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：管理處、特色酒樓、大賓館、有關(guān)維護(hù)服務(wù)公司、辦公用品供應(yīng)商、消防部門、衛(wèi)生管理部門、公安部門、街道辦事處等。工作條件：

工作環(huán)境：公司內(nèi)公共辦公區(qū)。工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、依照工作狀況加班。

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。晉升方向：行政部經(jīng)理4、政府事務(wù)協(xié)調(diào)員崗位闡明書

職位名稱：政府事務(wù)協(xié)調(diào)員

職位代碼：030104所屬部門：行政部直屬上級(jí)：行政部經(jīng)理職

級(jí)：職工級(jí)崗位定員：1人工作對(duì)象：公司及政府有關(guān)部門職位概要：工作內(nèi)容：

任職資格：教誨背景：培訓(xùn)經(jīng)歷：經(jīng)

驗(yàn)：知

識(shí)：

技

能：態(tài)

度：考核指標(biāo)：協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門、付總經(jīng)理；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、出外勤較多；工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、有時(shí)加班；

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：5、前臺(tái)接待員崗位闡明書

職位名稱：前臺(tái)接待員

職位代碼：030105所屬部門：行政部直屬上級(jí)：行政管理員職

級(jí)：職工級(jí)崗位定員：1人職位概要：

來(lái)訪接待，總機(jī)管理，公司資料庫(kù)管理和辦公用品保管；配合行政管理員做好事尋常行政事務(wù)工作。工作內(nèi)容：

轉(zhuǎn)接總機(jī)電話，收發(fā)傳真、信件和報(bào)刊；

接待來(lái)訪客人，并通報(bào)有關(guān)部門；

協(xié)助行政管理員管理辦公用品，管理維修打印機(jī)、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公器材；

負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)錄入、打印、復(fù)印文獻(xiàn)和管理各種表格文獻(xiàn)；

承辦員工考勤和外出登記；

協(xié)助安排約會(huì)、會(huì)議室及差旅預(yù)定；

保管各種手續(xù)、手冊(cè)；

更新和管理員工通訊地址和電話號(hào)碼等聯(lián)系方式；做好辦公用品保管工作，配合行政管理員做好辦公用品管理工作；

協(xié)助組織公司活動(dòng)。

任職資格：

教誨背景：秘書、中文等有關(guān)專業(yè)職業(yè)高中以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)文書寫作、檔案管理、財(cái)會(huì)基本知識(shí)等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：1年以上行政人事、文秘或有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：有良好文字表達(dá)能力，有一定英語(yǔ)基本。技

能：純熟使用辦公軟件、辦公自動(dòng)化設(shè)備。

個(gè)人素質(zhì)：工作細(xì)致認(rèn)真，謹(jǐn)慎細(xì)心，熱情，積極積極；

工作效率高，責(zé)任心強(qiáng)，具備團(tuán)隊(duì)精神；

保密意識(shí)強(qiáng)。

考核指標(biāo)：電話費(fèi)用控制狀況、電話接聽(tīng)及時(shí)精確性、資料管理質(zhì)量、信件包裹收發(fā)及時(shí)精確性、重要任務(wù)完畢狀況、考勤管理狀況。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：管理處、辦公設(shè)備維護(hù)服務(wù)公司。工作條件：

工作環(huán)境：公司辦公區(qū)；工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、加班不多

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：行政管理員、秘書

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6、總經(jīng)理秘書

職位名稱總經(jīng)理秘書

職位代碼：030106所屬部門：行政部直屬上級(jí)：行政經(jīng)理職

級(jí)：職工級(jí)崗位定員：1人職位概要：

協(xié)助總經(jīng)理完畢尋常事務(wù)性工作。

工作內(nèi)容：

起草公司年度工作總結(jié)及總經(jīng)理發(fā)言稿；

起草公司董事會(huì)會(huì)議材料；

負(fù)責(zé)公司重要會(huì)議記錄及會(huì)議紀(jì)要整頓；

起草、打印、登記和存檔總經(jīng)理簽發(fā)文獻(xiàn)；

協(xié)助行政部經(jīng)理做好公司賓客接待工作；

接聽(tīng)電話、妥當(dāng)應(yīng)答，如有必要，做好電話記錄；

掌握總經(jīng)理日程安排，為總經(jīng)理接見(jiàn)訪客做好預(yù)約工作；

收發(fā)傳真，并及時(shí)交給總經(jīng)理解決；

完畢總經(jīng)理或行政經(jīng)理交辦其她工作。

任職資格：

教誨背景：秘書、中文等各種專業(yè)背景大學(xué)專科以上學(xué)歷。

培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)管理學(xué)、管理技能開發(fā)、公共關(guān)系、財(cái)務(wù)管理、文書寫作、檔案管理方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：

2年以上高檔秘書工作經(jīng)驗(yàn)。知

識(shí)：

技

能：熟悉公司文檔管理；

良好中英文寫作、口語(yǔ)、閱讀能力；

純熟使用辦公軟件及辦公自動(dòng)化設(shè)備。

個(gè)人素質(zhì)：良好組織溝通協(xié)調(diào)能力；

工作細(xì)致認(rèn)真，謹(jǐn)慎細(xì)心，條理性強(qiáng)；

責(zé)任心強(qiáng)，敢于承擔(dān)挑戰(zhàn)性工作；

具備開拓精神和團(tuán)隊(duì)精神。

考核指標(biāo)：會(huì)議紀(jì)錄完畢質(zhì)量、接聽(tīng)電話和電話記錄完畢狀況、重要任務(wù)完畢狀況考勤、服從安排、遵守制度、部門合伙滿意度判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：合伙公司和政府有關(guān)部門工作條件：

工作環(huán)境:辦公室。

工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、加班不多。危險(xiǎn)性:基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：行政部經(jīng)理7、司機(jī)崗位闡明書職位名稱：司機(jī)

職位代碼：030307所屬部門：行政部

直屬上級(jí)：行政部經(jīng)理職

級(jí)：職工級(jí)崗位定員：1人職位概要：

負(fù)責(zé)車輛維護(hù)，保證領(lǐng)導(dǎo)和公務(wù)用車及時(shí)安全。工作內(nèi)容：

負(fù)責(zé)制定車輛維修籌劃，負(fù)責(zé)公司車輛小修；按規(guī)定到指定地點(diǎn)維修，并提供詳盡有效支出明細(xì)；負(fù)責(zé)辦理車輛年檢手續(xù)及其他車務(wù)手續(xù)；經(jīng)常進(jìn)行車輛保養(yǎng)，保持車輛良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)；保持車輛內(nèi)外衛(wèi)生整潔，安全行車，并做好行車記錄；協(xié)助公安交通部門調(diào)查車輛肇事因素；負(fù)責(zé)參加交通法規(guī)學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)，提高安全意識(shí)和業(yè)務(wù)技能；負(fù)責(zé)完畢上級(jí)交付其她工作。任職資格：教誨背景：高中以上。培訓(xùn)經(jīng)歷：通過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，有駕駛執(zhí)照C照以上、消防和救護(hù)培訓(xùn)。經(jīng)

驗(yàn)：3年以上專職司機(jī)工作經(jīng)驗(yàn)知

識(shí)：具備相應(yīng)汽車知識(shí)、交告知識(shí)、法律知識(shí)、消防安全知識(shí)。

技

能：汽車駕駛、養(yǎng)護(hù)和普通維修技能個(gè)人素質(zhì)：具備一定人際能力、溝通能力、有較強(qiáng)保密觀念。考核指標(biāo)：

交通事故發(fā)生次數(shù)、車輛維護(hù)狀況、車輛整潔狀況、出車及時(shí)性、重要任務(wù)完畢狀況；考勤、服從安排、遵守制度；判斷能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門、付總經(jīng)理。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：交通隊(duì)，車管所等。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、汽車。工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多。

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：三、營(yíng)銷策劃部定編：2人上一頁(yè)

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設(shè)經(jīng)理1人，策劃師1人。1、

營(yíng)銷策劃部經(jīng)理職位名稱：營(yíng)銷策劃部經(jīng)理

職位代碼：030201所屬部門：營(yíng)銷策劃部

直屬上級(jí)副總經(jīng)理直接下級(jí)：策劃師職

級(jí)：經(jīng)理級(jí)崗位定員：1人所轄人員：1人職位概要:

負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目策劃總體思路、銷售方略制定和執(zhí)行工作；負(fù)責(zé)優(yōu)化與推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)流程；負(fù)責(zé)策劃部尋常工作管理。工作內(nèi)容:負(fù)責(zé)組織收集國(guó)內(nèi)外有關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶信息等，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；

組織制定品牌戰(zhàn)略規(guī)劃，設(shè)計(jì)并實(shí)行品牌與市場(chǎng)推廣方案；定期、精確向副總經(jīng)理和有關(guān)部門提供關(guān)于市場(chǎng)狀況、促銷費(fèi)用控制等反映公司營(yíng)銷工作現(xiàn)狀信息，為公司重大決策提供信息支持；參加建立市場(chǎng)信息系統(tǒng)，協(xié)助收集行業(yè)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)者、客戶等信息；參加制定新項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研方案，并協(xié)助實(shí)行；負(fù)責(zé)市場(chǎng)研究分析工作，進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)定位，擬定市場(chǎng)目的，制定項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃；負(fù)責(zé)制定公司銷售價(jià)格體系；收集關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及資料，建立和逐漸完善信息資料庫(kù)管理；提供廣告策劃方面報(bào)價(jià)，以及材料、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)資料，并分類整頓存檔管理；編制市場(chǎng)推廣費(fèi)用籌劃，并加以監(jiān)控與及時(shí)呈報(bào)；根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)籌劃，配合公司總目的，制定銷售目的及銷售籌劃，并予以追蹤控制，以保證其達(dá)到或超越；負(fù)責(zé)制定公司促銷方略、促銷政策，制定和組織實(shí)行市場(chǎng)推廣方案；參加重大設(shè)計(jì)方案、重大設(shè)計(jì)變更方案論證會(huì)，評(píng)比最優(yōu)方案；參加公司和規(guī)劃設(shè)計(jì)院?jiǎn)挝粶贤▍f(xié)商工作；參加審核設(shè)計(jì)方案告知書、項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件、項(xiàng)目勘查報(bào)告等項(xiàng)當(dāng)前期文獻(xiàn)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售策劃案執(zhí)行，評(píng)估項(xiàng)目整體銷售策劃案效果；掌握和理解銷售部門對(duì)公司銷售政策執(zhí)行狀況，對(duì)銷售工作進(jìn)行分析負(fù)責(zé)公司、項(xiàng)目品牌建設(shè)、推廣與維護(hù)負(fù)責(zé)關(guān)于市場(chǎng)策劃案撰寫、廣告方案撰寫與編制，并有效地組織實(shí)行與監(jiān)控。組織完畢我司CI、VI策劃工作，負(fù)責(zé)公司公司文化研究；負(fù)責(zé)提供公司有關(guān)市場(chǎng)與宣傳文字材料；負(fù)責(zé)本部門員工隊(duì)伍建設(shè)，提出對(duì)下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見(jiàn)；負(fù)責(zé)本部門信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文獻(xiàn)、資料保密不外泄；實(shí)行本部門工作目的和經(jīng)費(fèi)預(yù)算執(zhí)行狀況，及時(shí)予以指引；完畢上級(jí)交辦其她任務(wù)。任職資格：教誨背景：經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其她有關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷。培訓(xùn)經(jīng)歷：市場(chǎng)策劃培訓(xùn)、項(xiàng)目策劃培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其她。經(jīng)

驗(yàn)：5年以上有關(guān)工作經(jīng)歷。

知

識(shí)：具備相應(yīng)管理知識(shí)、經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)、房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、市場(chǎng)策劃學(xué)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí)；

精通房產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷管理知識(shí)，通曉品牌管理、公共關(guān)系、法律等知識(shí)。技

能：具備一定領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、籌劃

與執(zhí)行能力；

純熟使用電腦、網(wǎng)絡(luò)、有關(guān)專業(yè)軟件及辦公軟件。個(gè)人素質(zhì)：具備相稱領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力考核指標(biāo)：

銷售收入、市場(chǎng)占有率、品牌知名度、促銷費(fèi)用預(yù)算控制狀況，重要任務(wù)完畢狀況；考勤、服從安排、遵守制度；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：公司各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系：建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃公司、市建委、廣告公司、其她與工作有關(guān)社會(huì)資源、各類媒體、客戶等工作條件：

工作環(huán)境：辦公室，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班較多；

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：付總經(jīng)理2、策劃師職位闡明書上一頁(yè)

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職位名稱：策劃師

職位代碼：030202所屬部門：營(yíng)銷策劃部

直屬上級(jí)：營(yíng)銷策劃部經(jīng)理職

級(jí)：主管級(jí)崗位定員：1人職位概要:工作內(nèi)容：任職資格：教誨背景：培訓(xùn)經(jīng)歷：經(jīng)

驗(yàn)：知

識(shí)：

技

能：態(tài)

度：考核指標(biāo)：協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：外部協(xié)調(diào)關(guān)系：工作條件：

工作環(huán)境：辦公室；工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、加班不多

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：四、銷售部定編：10人。設(shè)經(jīng)理1人，銷售代表8人，銷售內(nèi)勤1人。1、銷售部經(jīng)理職位闡明書

職位名稱：銷售部經(jīng)理

職位代碼：030301所屬部門：銷售部

直屬上級(jí)：總工、財(cái)務(wù)總監(jiān)直接下屬：銷售代表、銷售內(nèi)勤職

級(jí)：經(jīng)理級(jí)崗位定員：1人所轄人員：9人職位概要：領(lǐng)導(dǎo)公司項(xiàng)目市場(chǎng)開發(fā)與管理工作，完畢銷售任務(wù)目的，進(jìn)一步理解市場(chǎng)狀況，建立客戶關(guān)系，樹立公司品牌形象。工作內(nèi)容：

依照公司營(yíng)銷戰(zhàn)略組織制定銷售規(guī)劃；協(xié)助收集國(guó)內(nèi)外有關(guān)行業(yè)政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息、客戶信息等，分析市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)；定期、精確向總工和財(cái)務(wù)總監(jiān)及有關(guān)部門提供關(guān)于銷售狀況、費(fèi)用控制、應(yīng)收帳款等反映公司銷售工作現(xiàn)狀信息，為公司重大決策提供信息支持；依照銷售目的，制定本部門工作籌劃和預(yù)算，并組織執(zhí)行；組織市場(chǎng)開發(fā)工作，執(zhí)行公司銷售政策，完畢部門銷售目的；依照公司開發(fā)項(xiàng)目特點(diǎn)，提出市場(chǎng)推廣方案建議，協(xié)助實(shí)行市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)推廣工作；組織客戶管理工作，負(fù)責(zé)維持重要客戶，與客戶保持良好關(guān)系；組織參加合同談判、保證銷售合同訂立與履行等工作；組織客戶需求預(yù)測(cè)；協(xié)調(diào)客戶服務(wù)等售后服務(wù)工作；負(fù)責(zé)組織客戶傳真、電子郵件信息管理，建立客戶檔案管理；領(lǐng)導(dǎo)部門成員及時(shí)回收貨款、清收超期應(yīng)收帳款，協(xié)助財(cái)務(wù)部門完畢結(jié)算工作；負(fù)責(zé)組織客戶合同按揭辦理工作；負(fù)責(zé)組織交房工作及與物業(yè)公司交接工作；依照市場(chǎng)特點(diǎn)，提出新項(xiàng)目開發(fā)建議；負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)制定公司促銷方略、促銷政策、市場(chǎng)推廣方案，組織新項(xiàng)目銷售；負(fù)責(zé)本部門員工隊(duì)伍建設(shè)，提出對(duì)下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見(jiàn)；參加銷售管理制度制定，檢查本部門執(zhí)行狀況；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)下屬員工之間、本部門與有關(guān)部門之間關(guān)系；監(jiān)督分管部門工作目的和經(jīng)費(fèi)預(yù)算執(zhí)行狀況，及時(shí)予以指引；完畢營(yíng)銷副總經(jīng)理交辦其她任務(wù)。任職資格：教誨背景：房產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)、管理、市場(chǎng)營(yíng)銷有關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上培訓(xùn)經(jīng)歷：市場(chǎng)營(yíng)銷管理、銷售管理、公共關(guān)系、房產(chǎn)有關(guān)知識(shí)、推銷技巧培訓(xùn)經(jīng)

驗(yàn)：5年以上工作經(jīng)歷，3年以上本行業(yè)銷售管理經(jīng)驗(yàn)知

識(shí)：掌握公司項(xiàng)目國(guó)內(nèi)行業(yè)動(dòng)態(tài)，掌握市場(chǎng)營(yíng)銷有關(guān)知識(shí)，具備財(cái)務(wù)管理、法律等方面知識(shí)，理解公司項(xiàng)目工程技術(shù)知識(shí)

技

能：純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)知識(shí)；純熟英語(yǔ)應(yīng)用能力個(gè)人素質(zhì)：具備很強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。上一頁(yè)

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考核指標(biāo)：銷售收入、利潤(rùn)率、市場(chǎng)占有率、應(yīng)收帳款拖欠天數(shù)及壞帳率、客戶滿意度、客戶需求預(yù)測(cè)精確性、促銷活動(dòng)效果、信息收集分析有效性、文檔整頓規(guī)范性、被客戶投訴和索賠次數(shù)、重要任務(wù)完畢狀況；預(yù)算控制狀況、下屬員工行為管理、核心人員流失率；部門合伙滿意度；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：總經(jīng)理、總工、財(cái)務(wù)總監(jiān)、各部門經(jīng)理外部協(xié)調(diào)關(guān)系：國(guó)土局等有關(guān)政府部門、廣告商、媒體、銀行、保險(xiǎn)公司、行業(yè)協(xié)會(huì)等工作條件：

工作環(huán)境：售樓處、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)；工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：付總經(jīng)理2、銷售代表職位闡明書職位名稱：銷售代表

職位代碼：030302所屬部門：銷售部

直屬上級(jí)：銷售部經(jīng)理職

級(jí)：職工級(jí)

崗位定員：8人（依照狀況增減）職位概要:進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)，訂立銷售合同；跟蹤訂單，對(duì)客戶進(jìn)行售后服務(wù)；交房工作。工作內(nèi)容：

協(xié)助銷售經(jīng)理制定本部門年度銷售籌劃，制定個(gè)人年度銷售籌劃；收集和分析項(xiàng)目銷售信息，為公司決策提供參照意見(jiàn)；負(fù)責(zé)尋找和理解客戶信息；負(fù)責(zé)持續(xù)保持客戶關(guān)系，做好客戶與公司間信息溝通；負(fù)責(zé)依照公司銷售政策提出銷售政策建議；負(fù)責(zé)向客戶傳達(dá)公司項(xiàng)目信息、公司文化與銷售政策；積極爭(zhēng)取訂單，完畢銷售目的；負(fù)責(zé)組織和參加客戶商務(wù)談判，擬訂銷售合同；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售合同履行，增進(jìn)貨款回收；負(fù)責(zé)定期收集市場(chǎng)信息；負(fù)責(zé)定期走訪客戶，理解有關(guān)政府政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息；負(fù)責(zé)尋找各種渠道，獲得銷售市場(chǎng)有關(guān)信息；針對(duì)公司項(xiàng)目特點(diǎn)，提出市場(chǎng)推廣建議；依照公司市場(chǎng)推廣方案，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和參加實(shí)行，并進(jìn)行評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)收集；針對(duì)市場(chǎng)特點(diǎn)，提出新項(xiàng)目開發(fā)建議；協(xié)助新項(xiàng)目開發(fā)中市場(chǎng)推廣工作，做好信息反饋；負(fù)責(zé)交房及與物業(yè)公司交接工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；負(fù)責(zé)參加質(zhì)量問(wèn)題分析，協(xié)調(diào)并解決客戶爭(zhēng)議；完畢銷售部經(jīng)理或上級(jí)交辦其她工作任務(wù)。任職資格：教誨背景：房產(chǎn)專業(yè)或營(yíng)銷管理有關(guān)專業(yè)中專以上培訓(xùn)經(jīng)歷：市場(chǎng)營(yíng)銷管理、銷售管理、公共關(guān)系、推銷技巧培訓(xùn)經(jīng)

驗(yàn)：2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上本行業(yè)營(yíng)銷或管理經(jīng)歷知

識(shí)：掌握市場(chǎng)營(yíng)銷有關(guān)知識(shí)，具備財(cái)務(wù)管理、法律等方面知識(shí)，理解公司項(xiàng)目工程技術(shù)知識(shí)

技

能：純熟使用WORD,EXCEL等辦公軟件，具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，具備純熟英語(yǔ)應(yīng)用能力個(gè)人素質(zhì)：具備一定判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。考核指標(biāo)：

銷售金額、利潤(rùn)率、市場(chǎng)占有率、客戶滿意度、應(yīng)收帳款拖欠天數(shù)及壞帳率、重要任務(wù)完畢狀況；考勤、服從安排、遵守制度；判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：財(cái)務(wù)和營(yíng)銷營(yíng)銷策劃部外部協(xié)調(diào)關(guān)系：客戶、銷售區(qū)域內(nèi)有關(guān)政府機(jī)構(gòu)（國(guó)土局、銀行等）、行業(yè)協(xié)會(huì)等工作條件：

工作環(huán)境：售樓處；工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多；

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：銷售部經(jīng)理3、銷售內(nèi)勤崗位闡明書職位名稱：銷售內(nèi)勤

職位代碼：030303上一頁(yè)

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所屬部門：銷售部

直屬上級(jí)：銷售部經(jīng)理職

級(jí)：職工級(jí)崗位定員：1人職位概要:銷售合同、資料、市場(chǎng)信息、客戶信息管理，按揭辦理。工作內(nèi)容：

協(xié)助銷售經(jīng)理制定本部門年度銷售籌劃；收集和分析銷售信息，為公司決策提供參照意見(jiàn)；負(fù)責(zé)整頓客戶信息，持續(xù)掌握客戶狀況，做好客戶與公司間信息溝通；負(fù)責(zé)合同審核及歸檔工作，參加擬訂銷售合同；負(fù)責(zé)購(gòu)房款安全工作；負(fù)責(zé)整頓公司有關(guān)信息、公司文化與銷售政策，協(xié)助售樓員與客戶溝通；協(xié)助爭(zhēng)取訂單，完畢銷售目的；負(fù)責(zé)銷售報(bào)表記錄工作；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)銷售合同履行中與客戶接洽，增進(jìn)貨款回收；負(fù)責(zé)建立完善客戶資料庫(kù)和客戶服務(wù)工作；負(fù)責(zé)整頓銷售助理市場(chǎng)資料，理解和整頓有關(guān)國(guó)家政策、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手等信息；參加尋找各種渠道，獲得銷售市場(chǎng)有關(guān)信息；負(fù)責(zé)客戶現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定及投訴登記工作，參加協(xié)調(diào)解決客戶爭(zhēng)議；參加質(zhì)量問(wèn)題分析，協(xié)調(diào)客戶關(guān)系；完畢銷售部經(jīng)理或售樓員交辦其她工作任務(wù)。任職資格：教誨背景：房產(chǎn)有關(guān)專業(yè)或營(yíng)銷管理有關(guān)專業(yè)大學(xué)專科以上。培訓(xùn)經(jīng)歷：市場(chǎng)營(yíng)銷管理、銷售管理、公共關(guān)系、推銷技巧、文秘培訓(xùn)。經(jīng)

驗(yàn)：1年以上工作經(jīng)驗(yàn)，半年以上本行業(yè)營(yíng)銷、管理或文秘經(jīng)歷。知

識(shí)：掌握房產(chǎn)銷售知識(shí)、掌握市場(chǎng)營(yíng)銷有關(guān)知識(shí)，具備財(cái)務(wù)管理、法律等方面知識(shí)，理解公司項(xiàng)目工程技術(shù)知識(shí)。技

能：純熟使用WORD,EXCEL、客戶管理等辦公軟件，具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí)，個(gè)人素質(zhì)：具備一定判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力。考核指標(biāo)：

客戶滿意度、市場(chǎng)信息收集充分性和規(guī)范性、重要任務(wù)完畢狀況；考勤、服從安排、遵守制度；判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：銷售部員工、工程部、財(cái)務(wù)部、行政部等。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：客戶、銀行、國(guó)土局、行業(yè)協(xié)會(huì)等。工作條件：

工作環(huán)境：售樓處；。工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多。

危險(xiǎn)性：基本無(wú)危險(xiǎn),無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：銷售部經(jīng)理五、工程部定編：6人；設(shè)經(jīng)理1人，土建工程師3人，水上電工程師1人，內(nèi)勤1人。1、工程部經(jīng)理崗位闡明書職位名稱：工程部經(jīng)理

職位代碼：030401所屬部門：工程部

直屬上級(jí)：總工程師直接下屬：土建工程師、水上電工程師職

級(jí)：經(jīng)理級(jí)

崗位定員：1人

所轄人員：5人職位概要：按照公司總體規(guī)劃，組織資源實(shí)行工程項(xiàng)目施工，保證項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期質(zhì)量目的；建立公司質(zhì)量管理體系并組織實(shí)行，保證公司項(xiàng)目工程質(zhì)量達(dá)到目的質(zhì)量水平；負(fù)責(zé)對(duì)工程部管理工作。工作內(nèi)容：

依照公司發(fā)展總體戰(zhàn)略，協(xié)助總工設(shè)定項(xiàng)目戰(zhàn)略目的；編制項(xiàng)目控制程序、控制籌劃；組織、指引造價(jià)員進(jìn)行各階段價(jià)值分析工作，對(duì)估算精確度和未可預(yù)見(jiàn)費(fèi)建議進(jìn)行評(píng)價(jià)；定期、精確及時(shí)向總工和有關(guān)部門提供有關(guān)技術(shù)信息支持；參加選取施工單位及工程設(shè)備、材料招投標(biāo)工作；貫砌實(shí)行設(shè)計(jì)文獻(xiàn)、政策法規(guī)、規(guī)范、原則，組織工程報(bào)驗(yàn)；負(fù)責(zé)項(xiàng)目總工期控制，并監(jiān)督、檢查進(jìn)度控制籌劃、設(shè)備材料供應(yīng)控制籌劃實(shí)行狀況，提出項(xiàng)目進(jìn)展?fàn)顩r報(bào)告；上一頁(yè)

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組織設(shè)計(jì)人員及各專業(yè)工程師進(jìn)行施工圖會(huì)審，技術(shù)交底，解決施工中各種技術(shù)問(wèn)題；組織、指引造價(jià)員進(jìn)行各階段費(fèi)用指標(biāo)分解，并監(jiān)督、檢查費(fèi)用控制籌劃實(shí)行；負(fù)責(zé)審查施工階段設(shè)計(jì)變更對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用、進(jìn)度影響、并提出解決意見(jiàn)；負(fù)責(zé)施工前預(yù)見(jiàn)性工作，減少或杜絕施工中揮霍、索賠費(fèi)用發(fā)生；負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量控制籌劃，并在工作中貫徹執(zhí)行，保證工程質(zhì)量；組織各專業(yè)工程師及有關(guān)部門做好各階段竣工驗(yàn)收工作，施工單位竣工資料審核和歸檔；負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量、工期、成本、安全文明施工監(jiān)督、檢查，找出偏差，提出整治辦法；定期、精確及時(shí)向上一級(jí)領(lǐng)導(dǎo)呈報(bào)工作籌劃以及完畢狀況，工作中存在問(wèn)題以及建設(shè)性意見(jiàn)；負(fù)責(zé)工程中各種技術(shù)資料規(guī)范收集、整頓、歸檔管理；負(fù)責(zé)組織公司內(nèi)部技術(shù)交流與培訓(xùn)；負(fù)工程竣工后維保管理工作，組織各施工單位、設(shè)備單位各項(xiàng)工程移送驗(yàn)收工作；定期組織部門人員學(xué)習(xí)公司關(guān)于文獻(xiàn)和國(guó)家有關(guān)政策、新技術(shù)、新規(guī)范、，提高工程部人員專業(yè)水平和工作責(zé)任心，廉潔奉公；組組織制定工程、質(zhì)量管理制度，監(jiān)督檢查制度執(zhí)行狀況；負(fù)責(zé)本部門員工隊(duì)伍建設(shè)，提出對(duì)下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見(jiàn)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)下屬員工之間、本部門與有關(guān)部門之間關(guān)系；監(jiān)督下屬員工工作目的執(zhí)行狀況，及時(shí)予以指引；完畢上級(jí)交辦其她任務(wù)。任職資格：教誨背景：房產(chǎn)有關(guān)專業(yè)、工民建等專業(yè)大學(xué)本科以上。培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)工程管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理體系等方面知識(shí)培訓(xùn)。技術(shù)職稱：中級(jí)以上技術(shù)職稱。經(jīng)

驗(yàn)：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、施工管理經(jīng)驗(yàn)。知

識(shí)：通曉房產(chǎn)項(xiàng)目特性有關(guān)方面專業(yè)知識(shí)具備公司管理、質(zhì)量管理體系、法律等方面知識(shí)。技

能：掌握WORD,EXCEL、工程管理等辦公軟件用法，具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。個(gè)人素質(zhì)：具備較強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)能力、組織能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力?？己酥笜?biāo)：新項(xiàng)目開發(fā)任務(wù)完畢狀況、工程質(zhì)量及其穩(wěn)定性、技術(shù)文檔完整性；公司質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢查原則完善限度；產(chǎn)品退貨率、工程質(zhì)量投訴次數(shù)、質(zhì)量文檔完整性；由工程質(zhì)量所導(dǎo)致維修成本節(jié)約；重大任務(wù)完畢狀況；費(fèi)用控制狀況、下屬行為管理、核心人員流失率、制度建設(shè)完善性；部門合伙滿意度；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：總經(jīng)理、總工、各部門經(jīng)理外部協(xié)調(diào)關(guān)系：施工公司、供應(yīng)商、行業(yè)協(xié)會(huì)、質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門等工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、項(xiàng)目工地；工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多

危險(xiǎn)性：無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：總工2、土建工程師崗位闡明書職位名稱：土建工程師

職位代碼：030402所屬部門：工程部

直屬上級(jí)：工程部經(jīng)理部職

級(jí)：主管、專人、各師級(jí)崗位定員：3人職位概要:負(fù)責(zé)項(xiàng)目土建、裝修工程施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制工程成本工作內(nèi)容：

制定土建、裝修電工程施工進(jìn)度籌劃嚴(yán)格管理施工單位，按進(jìn)度籌劃組織施工負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定施工，把好材料關(guān)與施工技術(shù)關(guān)負(fù)責(zé)土建、裝修施工過(guò)程中，各項(xiàng)工程質(zhì)量檢查土建、裝修工程量確認(rèn)對(duì)施工方技術(shù)核定、工程量簽證配合質(zhì)監(jiān)部門，做好水電某些工程竣工驗(yàn)收工作配合進(jìn)行房屋移送工作負(fù)責(zé)后期維修工作完畢上級(jí)交辦其她工作任務(wù)任職資格：教誨背景：工民建等專業(yè)大學(xué)本科或以上。技術(shù)職稱：助理級(jí)以上技術(shù)職稱。培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)工程管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理體系等方面知識(shí)培訓(xùn)。經(jīng)

驗(yàn)：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型房產(chǎn)項(xiàng)目土建施工管理經(jīng)驗(yàn)。知

識(shí)：通曉土建、裝修有關(guān)方面專業(yè)知識(shí)。上一頁(yè)

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具備公司管理、質(zhì)量管理體系、法律等方面知識(shí)。

技

能：掌握WORD,EXCEL等辦公軟件用法，具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí)個(gè)人素質(zhì)：具備一定判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力?？己酥笜?biāo)：項(xiàng)目土建、裝修某些工程質(zhì)量、工程進(jìn)度；工程費(fèi)用控制狀況

組織能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：營(yíng)銷策劃部、銷售部。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：質(zhì)監(jiān)單位、消防公司、施工單位、建委等。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、項(xiàng)目工地。工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多。

危險(xiǎn)性：無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：工程部經(jīng)理3、水電工程師職位名稱：水電工程師

職位代碼：030403所屬部門：工程部

直屬上級(jí)：工程部經(jīng)理職

級(jí)：主管、專人、各師級(jí)崗位定員：1人職位概要:負(fù)責(zé)項(xiàng)目給排水、強(qiáng)弱電工程施工進(jìn)度，保證施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制工程成本。工作內(nèi)容：

制定給排水、強(qiáng)弱電工程施工進(jìn)度籌劃；嚴(yán)格管理施工單位，按進(jìn)度籌劃組織施工；負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定施工，把好材料關(guān)與施工技術(shù)關(guān)；負(fù)責(zé)水電施工過(guò)程中，各項(xiàng)工程質(zhì)量檢查；水電工程量確認(rèn)；對(duì)施工方技術(shù)核定、工程量簽證；配合質(zhì)監(jiān)部門，做好水電某些工程竣工驗(yàn)收工作；配合進(jìn)行房屋移送工作；負(fù)責(zé)后期維修工作；完畢上級(jí)交辦其她工作任務(wù)。任職資格：教誨背景：給排水、電氣等專業(yè)大學(xué)本科或以上。技術(shù)職稱：助理級(jí)以上技術(shù)職稱。培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)工程管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理體系等方面知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)

驗(yàn)：5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上大型房產(chǎn)項(xiàng)目水電施工管理經(jīng)驗(yàn)知

識(shí)：通曉給排水、強(qiáng)弱電有關(guān)方面專業(yè)知識(shí)具備公司管理、質(zhì)量管理體系、法律等方面知識(shí)

技

能：掌握WORD,EXCEL等辦公軟件用法，具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí)個(gè)人素質(zhì)：具備一定判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力?？己酥笜?biāo)：項(xiàng)目水電某些工程質(zhì)量、工程進(jìn)度；工程費(fèi)用控制狀況組織能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：營(yíng)銷策劃部、銷售部；外部協(xié)調(diào)關(guān)系：質(zhì)監(jiān)單位、自來(lái)水公司、電力公司、消防公司、施工單位、建委等工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、項(xiàng)目工地；工作時(shí)間：超正常工作時(shí)間、加班多

危險(xiǎn)性：無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：工程部經(jīng)理4、工程部?jī)?nèi)勤崗位闡明書職位名稱：工程部?jī)?nèi)勤

職位代碼：030404所屬部門：工程部

直屬上級(jí)：工程部經(jīng)理職

級(jí)：職工級(jí)崗位定員：1人職位概要:協(xié)助制定質(zhì)量管理體系，工程檔案管理，竣工資料管理。工作內(nèi)容：

協(xié)助制定工程管理制度、成本控制制度；協(xié)助制定質(zhì)量管理體系；負(fù)責(zé)工程圖紙、技術(shù)交底、檢查資料、簽證資料等各類工程資料管理；負(fù)責(zé)竣工資料管理；完畢上級(jí)交辦其她工作任務(wù)。任職資格：教誨背景：工民建等專業(yè)大學(xué)?？?。上一頁(yè)

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技術(shù)職稱：助理級(jí)以上技術(shù)職稱。培訓(xùn)經(jīng)歷：接受過(guò)工程管理、項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理體系、檔案管理等方面知識(shí)培訓(xùn)。經(jīng)

驗(yàn)：3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上大型房產(chǎn)工程內(nèi)勤管理經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：熟悉檔案管理有關(guān)方面專業(yè)知識(shí)；具備房地產(chǎn)、建筑等方面知識(shí)。

技

能：掌握WORD,EXCEL和建筑管理等辦公軟件用法，具備基本網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。個(gè)人素質(zhì)：具備一定判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、客戶服務(wù)能力?？己酥笜?biāo)：工程檔案完整性、竣工資料完整性、籌劃完畢狀況；人際能力、溝通能力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：營(yíng)銷策劃部、銷售部。外部協(xié)調(diào)關(guān)系：質(zhì)監(jiān)單位、建筑單位、國(guó)土局等有關(guān)政府職能部門等。工作條件：

工作環(huán)境：辦公室、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。工作時(shí)間：正常工作時(shí)間、加班多。

危險(xiǎn)性：無(wú)職業(yè)病危險(xiǎn)。

晉升方向：工程部經(jīng)理六、預(yù)算部定編：1人，設(shè)主管1人，暫不設(shè)經(jīng)理和其他職位

1、預(yù)算主管崗位闡明書

職位名稱：預(yù)算主管

職位代碼

030502所屬部門：預(yù)算部主管上級(jí)：總工程師、財(cái)務(wù)總監(jiān)職

級(jí)：主管級(jí)

崗位定員：1人職位概要：

建立完善全面項(xiàng)目預(yù)算控制籌劃執(zhí)行，完畢預(yù)算指標(biāo)。

工作內(nèi)容：

建立、改進(jìn)、完善預(yù)算管理體系，建立相應(yīng)執(zhí)行、控制機(jī)制，起草修改配套制度、規(guī)章；

對(duì)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略實(shí)行方案可行性進(jìn)行分析，與有關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行溝通，保證發(fā)展戰(zhàn)略得以有效實(shí)行；

依照公司短期發(fā)展目的，制定項(xiàng)目年度全面預(yù)算，組織編制全系統(tǒng)預(yù)算，建立和維護(hù)公司預(yù)算管理系統(tǒng)；

協(xié)助財(cái)務(wù)部做好財(cái)務(wù)預(yù)算；

通過(guò)預(yù)算系統(tǒng)監(jiān)督和控制預(yù)算單位預(yù)算執(zhí)行狀況，形成預(yù)算執(zhí)行報(bào)告；

定期匯總、綜合分析有關(guān)部門編制簡(jiǎn)要預(yù)算執(zhí)行差別分析報(bào)告；

依照實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況，定期更新已編制預(yù)算，使公司預(yù)算更趨精確。

任職資格：

教誨背景：會(huì)計(jì)或經(jīng)濟(jì)類專業(yè)本科以上學(xué)歷。技術(shù)職稱：中級(jí)以上會(huì)計(jì)師職稱。

培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)管理學(xué)、預(yù)算管理、經(jīng)濟(jì)法、公司運(yùn)營(yíng)流程、產(chǎn)品知識(shí)等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：5年以上財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)或3年以上預(yù)算管理工作經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：通曉房產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)決算有關(guān)方面專業(yè)知識(shí)；具備招投標(biāo)、項(xiàng)目管理等方面知識(shí)。技

能：熟悉公司財(cái)務(wù)管理、預(yù)算管理，具備時(shí)間管理技能；

理解行業(yè)、公司運(yùn)作、財(cái)務(wù)系統(tǒng)；

較好口頭和局面表達(dá)能力；

純熟操作財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件。

個(gè)人素質(zhì)：為人正直、責(zé)任心強(qiáng)、積極積極、工作仔細(xì)認(rèn)真；

思路清晰、較強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)能力。

考核指標(biāo)：工程成本控制狀況、決算費(fèi)用減少率；下屬行為管理、核心人員流失率、制度建設(shè)完善性；部門合伙滿意度；領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、籌劃與執(zhí)行能力、專業(yè)知識(shí)及技能。協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系：總經(jīng)理、總工、財(cái)務(wù)總監(jiān)、營(yíng)銷策劃部外部協(xié)調(diào)關(guān)系：規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、建筑單位、審計(jì)事務(wù)所等工作條件：

工作場(chǎng)合：辦公室。

環(huán)境狀況：舒服、公共辦公區(qū)。工作時(shí)間：正常工作時(shí)間。

晉升方向：

七、財(cái)務(wù)部職位1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位闡明書

職位名稱：財(cái)務(wù)部經(jīng)理

職位代碼030601所屬部門：財(cái)務(wù)部

直屬上級(jí)：董事長(zhǎng)直接下屬：會(huì)計(jì)、出納職

級(jí)：經(jīng)理級(jí)所轄人員：2人職位概要：

主持公司財(cái)務(wù)預(yù)決算、財(cái)務(wù)核算、會(huì)計(jì)監(jiān)督和財(cái)務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指引監(jiān)督財(cái)務(wù)部尋常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財(cái)務(wù)籌劃，完畢公司財(cái)務(wù)目的。

工作內(nèi)容：

依照公司中、長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)籌劃，組織編制年度綜合財(cái)務(wù)籌劃和控制原則；

建立、健全財(cái)務(wù)管理體系，對(duì)財(cái)務(wù)部門尋常管理、年度預(yù)算、資金運(yùn)作等進(jìn)行總體控制；

主持財(cái)務(wù)報(bào)表及財(cái)務(wù)預(yù)決算編制工作，為公司決策提供及時(shí)有效財(cái)務(wù)分析，保證財(cái)務(wù)信息有效地監(jiān)督檢查財(cái)務(wù)制度、預(yù)算執(zhí)行狀況以及恰當(dāng)及時(shí)調(diào)節(jié)；

對(duì)公司稅收進(jìn)行整體謀劃與管理，準(zhǔn)時(shí)完畢稅務(wù)申報(bào)以及年度審計(jì)工作；

比較精準(zhǔn)地監(jiān)控和預(yù)測(cè)鈔票流量，擬定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本合理構(gòu)造，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公上一頁(yè)

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司資金并對(duì)其進(jìn)行有效風(fēng)險(xiǎn)控制；設(shè)計(jì)、修訂會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)表單；

對(duì)公司重大投資、融資、并購(gòu)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和決策支持，參加風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指引、跟蹤和控制；

與財(cái)政、稅務(wù)、銀行等有關(guān)政府部門及會(huì)計(jì)師事務(wù)所等有關(guān)中介機(jī)構(gòu)建立并保持良好關(guān)系；負(fù)責(zé)本部門員工隊(duì)伍建設(shè)，提出對(duì)下屬人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核意見(jiàn)；負(fù)責(zé)本部門信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文獻(xiàn)、資料保密不外泄；實(shí)行本部門工作目的和經(jīng)費(fèi)預(yù)算執(zhí)行狀況，及時(shí)予以指引；管理公司各類經(jīng)濟(jì)合同和合同專用章；完畢上級(jí)交辦其她任務(wù)。任職資格：

教誨背景：會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)或有關(guān)專業(yè)大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷。技術(shù)職稱：中級(jí)以上會(huì)計(jì)師職稱。

培訓(xùn)經(jīng)歷：受過(guò)管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理能力開發(fā)、公司運(yùn)營(yíng)流程、財(cái)務(wù)管理及財(cái)務(wù)電算化等方面培訓(xùn)。

經(jīng)

驗(yàn)：具備會(huì)計(jì)師資格，5年以上會(huì)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)。

知

識(shí)：精通會(huì)計(jì)知識(shí)、財(cái)務(wù)管理知識(shí)，