維護(hù)合同消防系統(tǒng)

維護(hù)合同消防系統(tǒng)14篇甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住宅：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

依據(jù)(中華人民共和國政府選購法)，甲方確定乙方為_________市公務(wù)汽車用的協(xié)議修理單位。

本協(xié)議所稱汽車修理是指汽車維護(hù)和修理的泛稱，包括汽車的大修、總成修理、保養(yǎng)、小修和專項修理(不包括汽車輪胎和蓄電池)。本協(xié)議所稱的一類汽車修理企業(yè)是指從事汽車大修和總成修理生產(chǎn)的企業(yè)，此類企業(yè)亦可從事汽車維護(hù)、汽車小修和汽車專項修理生產(chǎn)。本協(xié)議所稱的二類汽車修理企業(yè)是指從事汽車一級、二級維護(hù)和汽車小修的企業(yè)。

為保證公務(wù)車輛協(xié)議修理工作的順當(dāng)進(jìn)展，甲、乙雙方依據(jù)修理行業(yè)治理有關(guān)規(guī)定，就公務(wù)車輛的協(xié)議修理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(一)修理收費(fèi)計價公式：修理費(fèi)總金額=工時定額×工時單價+材料進(jìn)貨價×(1+材料治理費(fèi)率)+外加工費(fèi)×(1+外加工治理費(fèi)率)

(二)實(shí)行明碼標(biāo)價。乙方應(yīng)當(dāng)在其營業(yè)結(jié)算室醒目位置以固定形式張貼公布計價公式、工時單價、材料治理費(fèi)率、外加工治理費(fèi)率，并供應(yīng)(_________)供車主查詢。

(三)乙方應(yīng)按本協(xié)議的承諾，在_________市汽車修理協(xié)會規(guī)定收費(fèi)上限標(biāo)準(zhǔn)的根底上賜予價格優(yōu)待，其中工時單價為_________元/小時、材料治理費(fèi)率為_________%、外加工治理費(fèi)率為_________%。為保障市場的充分競爭，乙方可以在其所報優(yōu)待率范圍內(nèi)賜予公務(wù)車修理更優(yōu)待的價格和優(yōu)待率，但應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，報甲方備案。對經(jīng)甲方備案的價格和優(yōu)待率，未經(jīng)甲方同意，不得隨便調(diào)整。同時乙方應(yīng)保持對全部公務(wù)車修理優(yōu)待價格和優(yōu)待率的統(tǒng)一性，不得對送修車輛區(qū)分對待。

(四)嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議所承諾的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。汽修配件價格，不得高于甲方配件價格數(shù)據(jù)庫內(nèi)的價格，更不得高于同期市場平均價。并根據(jù)甲方的要求隨時供應(yīng)真實(shí)的材料進(jìn)價信息。汽車配件價格發(fā)生變化時，需將配件價格變化狀況上傳到市政府選購中心配件價格數(shù)據(jù)庫內(nèi)。

其次條甲方的義務(wù)

(一)負(fù)責(zé)監(jiān)視納入政府選購單位的公務(wù)用汽車到中標(biāo)的協(xié)議修理廠(包括乙方)進(jìn)展協(xié)議修理(不含汽車輪胎和蓄電池)。

(二)負(fù)責(zé)納入政府選購單位的公務(wù)用汽車修理經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)視治理。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與納入政府選購單位在車輛修理方面的關(guān)系，并與有關(guān)部門一起妥當(dāng)處理車輛修理糾紛。

第三條乙方的義務(wù)

(一)汽車修理的優(yōu)質(zhì)效勞要求

1.守法經(jīng)營、按章辦事。遵循誠懇信用原則，嚴(yán)格按(中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)汽車修理業(yè)開業(yè)條件)規(guī)定的經(jīng)營范圍仔細(xì)搞好車輛修理效勞，杜絕不良行為，維護(hù)甲方及車屬單位的權(quán)益。

2.嚴(yán)格履行各項效勞承諾，承受甲方的監(jiān)視、檢查。

3.設(shè)置公務(wù)車輛修理特地接待柜臺，有專人供應(yīng)從接車到驗車出廠的全過程效勞。為公務(wù)車供應(yīng)優(yōu)先效勞，確保在規(guī)定的時限內(nèi)完成修理效勞，保障車輛單位用車需要。并利用計算機(jī)為送修的公務(wù)車輛分車建立修理檔案，向甲方供應(yīng)有關(guān)車輛修理的檔案信息。

4.供應(yīng)電話預(yù)約、上門效勞、急修快修、救援、24小時效勞、免費(fèi)拖車等效勞。乙方應(yīng)以最快速度響應(yīng)并供應(yīng)效勞，并保證對全部公務(wù)車供應(yīng)一樣優(yōu)質(zhì)的效勞。在_________市行政區(qū)域內(nèi)車輛發(fā)生故障需急修的，應(yīng)準(zhǔn)時派員搶修。賜予公務(wù)車在_________市行政范圍內(nèi)免費(fèi)供應(yīng)2小時內(nèi)響應(yīng)、24小時拖車效勞以及免費(fèi)接送修理效勞。

5.依據(jù)送修單上填寫的擬修理工程對送修車輛進(jìn)展檢測、擬定修理方案和計價，未征得送修方同意和認(rèn)可，不得擅自更改修理工程。報價應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費(fèi)等因素，向送修單位提出合理的報價及修理方案，由送修單位確定。

6.所采納的零部件、配件等材料必需符合國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好。經(jīng)送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業(yè)必需在材料清單中注明為舊件。

7.妥當(dāng)保管好更換的舊件，出廠時交送修方處理，未經(jīng)送修方同意不得擅自丟棄。對可以修理的部件，不得以換代修;不得與任何人串通，虛假修車或虛報修理工程，損害甲方或車屬單位的利益。

8.嚴(yán)格執(zhí)行交通行業(yè)主管部門全車大修、總成大修、二級以上維護(hù)或_________元以上修理工程合同化和車輛竣工出廠合格證治理制度。

(二)汽車修理的結(jié)算要求

1.全部參與投標(biāo)的汽車修理廠都必需聯(lián)網(wǎng)進(jìn)展汽車修理、檔案材料的治理。

2.修理工程、配件等材料更換必需事先征得送修人同意方可進(jìn)展修理換件。在修理過程中新增加或變更修理工程、配件材料的，也應(yīng)事先征得送修人同意，雙方就加項延長時間及修理費(fèi)用等問題進(jìn)展商定。修車更換下來的舊件要退還送修人，并在托付修理單上仔細(xì)填寫車輛修理的詳細(xì)部位和消耗材料、部件及計價狀況。

3.汽車修理廠在結(jié)算收費(fèi)時，必需使用電腦打印結(jié)算清單，必需標(biāo)明修理工程名稱、工時定額、工時單價、材料進(jìn)貨價(必需標(biāo)明正廠還是副廠)、材料治理費(fèi)率、外加工費(fèi)、外加工治理費(fèi)率，應(yīng)將修理工程的工時費(fèi)、材料費(fèi)、外加工費(fèi)分列清晰。

4.對公務(wù)車輛的修理結(jié)算，一律使用公務(wù)車輛專用卡，并嚴(yán)格對卡對車輛修理、結(jié)算。除修理結(jié)算外，乙方不得允許專用卡以任何方式套取現(xiàn)金或順帶購物。對竣工的送修車輛，嚴(yán)格核對送修單、結(jié)算單、車號、修理專用卡卡號，核對無誤后，方可結(jié)算。不行提前結(jié)算或弄虛作假，原始修理清單及相關(guān)檔案要妥當(dāng)保管，以備查驗。

5.對竣工車輛，如發(fā)覺不合格或與送修單上工程不符，送修單位有權(quán)要求修理企業(yè)無償修理至合格或符合送修單上的工程為止，送修單位或甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)次修理費(fèi)用總額的30%的違約金。

6.為實(shí)現(xiàn)對協(xié)議修理廠刷卡交易、聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控的目標(biāo)，根據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，乙方須向_________銀行_________分行交納1.5%(包含網(wǎng)絡(luò)維護(hù)費(fèi))的銀行卡刷卡交易費(fèi)。

(三)汽車修理的質(zhì)量要求

1.經(jīng)修車輛達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求的，返修的車輛不得再計價收費(fèi)。車輛竣工出廠執(zhí)行質(zhì)量保證期制度，竣工車輛出廠后正常保養(yǎng)、合理使用的狀況下，大修的車輛保證正常行駛10000公里或90天內(nèi)無故障;二級維護(hù)保證正常行駛公里或30天內(nèi)無故障;一級維護(hù)行駛1000公里或10天;小修保證正常行駛1500公里或15天。

2.質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生因修理質(zhì)量引發(fā)的故障，承修的汽車修理廠必需優(yōu)先免費(fèi)修理。嚴(yán)格執(zhí)行汽車修理技術(shù)控驗制度，車輛返修率要掌握在3%以內(nèi)。并建立汽車修理檔案，仔細(xì)記錄車輛修理狀況。

(四)汽車修理的聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控要求

1.修理企業(yè)必需對車輛修理實(shí)行計算機(jī)治理。乙方必需通過計算機(jī)對車輛根本狀況、技術(shù)檔案、修理檔案、汽車配件材料、計費(fèi)結(jié)算等進(jìn)展治理。車輛技術(shù)檔案包括車輛根本狀況記錄(車輛庫，通過政府選購網(wǎng)下載)、車輛技術(shù)狀況等級鑒定(年審)記錄、車輛檢測記錄、其他應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。車輛修理檔案包括車輛日常維護(hù)、一級維護(hù)、二級維護(hù)、汽車大修、總成修理、汽車小修、二十四小時拖車、代辦車輛年審和其他有關(guān)的汽車修理效勞工程、修理效勞費(fèi)用記錄、其它應(yīng)當(dāng)建檔的記錄。

2.乙方必需按甲方要求的格式和時限將車輛修理有關(guān)數(shù)據(jù)上傳至_________市政府選購站點(diǎn)。

3.乙方必需能與政府選購中心效勞器聯(lián)網(wǎng)。政府選購中心建立汽車修理中心數(shù)據(jù)效勞器，并建立修理企業(yè)根本狀況數(shù)據(jù)庫、公務(wù)車輛庫、汽車配件價格庫、修理結(jié)算清單庫及政府選購卡修理支付費(fèi)用庫五個特地數(shù)據(jù)庫。選購中心將對數(shù)據(jù)進(jìn)展分析、匯總并通過政府選購網(wǎng)向送修單位、修理廠及政府選購監(jiān)管部門供應(yīng)數(shù)據(jù)查詢和數(shù)據(jù)分析報告。

4.乙方需預(yù)備必要的軟、硬件，確保最遲于_________×年_________月_________日能與政府選購中心聯(lián)網(wǎng)上傳數(shù)據(jù)。

(五)乙方無條件承受由_________市交通局、_________市汽車修理協(xié)會、_________市財政局、各區(qū)財政局、_________市監(jiān)察局、_________市審計局、_________市機(jī)關(guān)事務(wù)治理局、_________市工商局及甲方共同成立的公務(wù)車協(xié)議修理監(jiān)視檢查小組定期對其履約狀況進(jìn)展的監(jiān)視、檢查。乙方同意自覺遵守(公務(wù)車協(xié)議修理治理暫行方法)的規(guī)定。乙方違反該規(guī)定時，同意無條件承受監(jiān)視小組及甲方依據(jù)該方法對其的處理。

第四條甲方的權(quán)利

(一)甲方有權(quán)會同由_________市交通局、_________市汽車修理協(xié)會、_________市財政局、各區(qū)財政局、_________市監(jiān)察局、_________市審計局、_________市機(jī)關(guān)事務(wù)治理局共同成立公務(wù)車協(xié)議修理監(jiān)視檢查小組，負(fù)責(zé)定期對協(xié)議修理廠履約狀況進(jìn)展監(jiān)視、檢查對乙方的治理、生產(chǎn)狀況進(jìn)展檢查、查處(監(jiān)視治理方法由珠海市政府選購中心起草后各相關(guān)部門會簽)。公務(wù)車協(xié)議修理投訴受理由珠海市財政局政府選購治理辦公室負(fù)責(zé)。

(二)對竣工車輛，如發(fā)覺不合格或與送修單上工程不符，有權(quán)與車屬單位一起要求乙方無償返工;因乙方違反本協(xié)議給甲方或車屬單位造成損失時，有權(quán)要求乙方支付違約金并進(jìn)展索賠。

第四條乙方的權(quán)利

(一)乙方有權(quán)拒絕甲方及車屬單位提出的除修理效勞及乙方承諾以外的其他要求。

(二)對甲方在日常治理工作中及車屬單位在車輛修理過程中提出的不正值要求、做出的違規(guī)行為，乙方有權(quán)進(jìn)展投訴，并要求有關(guān)部門做出處理。

(三)對修理經(jīng)費(fèi)未落實(shí)、修理經(jīng)費(fèi)缺乏的送修車輛或無理取鬧的送修人員，有權(quán)拒絕接待(對收費(fèi)是否落實(shí)，可事先通過銀行卡查詢或向選購中心查詢);對已竣工車輛，未辦理好修理經(jīng)費(fèi)結(jié)算手續(xù)的，有權(quán)拒絕提車。

第五條監(jiān)視治理

(一)甲方負(fù)責(zé)結(jié)算系統(tǒng)的正常運(yùn)作和納入政府選購單位的公務(wù)用汽車修理經(jīng)費(fèi)的查詢以及專用卡結(jié)算的監(jiān)視治理。對修理經(jīng)費(fèi)未到位或修理經(jīng)費(fèi)缺乏的車輛，乙方不得承修，否則，甲方對修理費(fèi)的拖欠不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

(二)由公務(wù)車協(xié)議修理監(jiān)視檢查小組(以下簡稱監(jiān)視小組)負(fù)責(zé)對乙方履約狀況進(jìn)展考評?？荚u的方法是：乙方的根本分為3分，監(jiān)視小組依據(jù)乙方履約狀況進(jìn)展通報表彰或懲罰扣分，乙方的考評結(jié)果，將作為其下一年度參與珠海市公務(wù)用汽車協(xié)議修理效勞審查時的審查依據(jù)之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒收履約保證金三分之一的懲罰;當(dāng)?shù)梅譃榱銜r，取消乙方的協(xié)議修理資格，并在兩年內(nèi)不得參與珠海市公務(wù)用汽車協(xié)議修理效勞。

(三)在協(xié)議執(zhí)行期間，如乙方被_________市交通局降低資質(zhì)，將取消其協(xié)議修理企業(yè)資格。

(四)乙方消失以下情形之一的，將被懲罰扣分：

1.檢查過程中，發(fā)覺乙方違反本協(xié)議三、乙方的義務(wù)條款的，每項扣1分;

2.乙方被投拆，經(jīng)監(jiān)視小組調(diào)查屬實(shí)的，一次扣1分;

3.修理竣工的車輛，在質(zhì)量保證期內(nèi)返工兩次或以上的，扣1分。

第六條違約責(zé)任

(一)乙方應(yīng)按送修單上商定的修理工程和期限完成修理工作，如無特別狀況，逾期未能完成的，每拖延一日，將按每日修理金額千分之五的數(shù)額擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(二)如甲方車輛在乙方修理期間消失物品遺失或車輛損毀，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

(三)如因修理質(zhì)量問題給甲方或車屬單位造成的損失，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)賠償責(zé)任。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維護(hù)合同消防系統(tǒng)2

甲方：

乙方：

由于甲方向乙方購置的免費(fèi)維護(hù)期限已超出合同規(guī)定的免費(fèi)維護(hù)期，為了保證甲方業(yè)務(wù)工作的順當(dāng)開展，保證軟件系統(tǒng)的平穩(wěn)、安全運(yùn)行，本著切實(shí)可行、公平互利的原則，經(jīng)雙方在友好協(xié)商后達(dá)成協(xié)議如下：

1、效勞費(fèi)模式及支付

乙方通過遠(yuǎn)程效勞結(jié)合現(xiàn)場效勞模式供應(yīng)售后效勞。合同金額為￥元/年(大寫人民幣：貳萬圓整)/年，效勞期限從xx年xx月xx日起至年月xx日止;甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后一月內(nèi)付清本工程合同款項。

2、效勞內(nèi)容及范圍

乙方供應(yīng)的軟件售后效勞系保證軟件(詳細(xì)軟件模塊見附件)正常運(yùn)行的效勞工程，其包括：

1)軟件(模塊)在運(yùn)行中的故障帶來的排錯工作，解決系統(tǒng)運(yùn)行故障(除計算機(jī)病毒、硬件及甲方人員問題外)。

2)軟件(模塊)與系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)適配帶來的調(diào)整工作(不含系統(tǒng)軟件及數(shù)據(jù)庫的安裝)。

3)軟件(模塊)程序因操作失誤造成的數(shù)據(jù)混亂。

4)軟件(模塊)統(tǒng)計報表的數(shù)據(jù)核對，針對報表數(shù)據(jù)與實(shí)際不符或與其他報表不對應(yīng)的狀況，幫助進(jìn)展查對或講講解明。

5)指導(dǎo)甲方查明各系統(tǒng)不能運(yùn)行的緣由并解決問題(除硬件問題外)。

6)乙方售后效勞不涉及到軟件底層庫構(gòu)造的修改。

7)不在以上范圍內(nèi)的效勞需求，需要雙方另行商定。

3、其他

1)由于雷擊、火災(zāi)、水災(zāi)等人力不行抗拒的災(zāi)難緣由造成系統(tǒng)癱瘓、運(yùn)行故障和數(shù)據(jù)喪失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

2)由于第三方軟、硬件和超過保修的硬件故障造成系統(tǒng)癱瘓、運(yùn)行故障和數(shù)據(jù)喪失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3)由于計算機(jī)病毒造成系統(tǒng)癱瘓、運(yùn)行故障和數(shù)據(jù)喪失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

4)由于甲方?jīng)]有數(shù)據(jù)庫備份設(shè)備、沒有做數(shù)據(jù)備份或同時損壞而造成的數(shù)據(jù)喪失，乙方將不負(fù)任何責(zé)任。

5)乙方不負(fù)責(zé)甲方外購的第三方軟件(含數(shù)據(jù)庫)等的安裝。

6)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方代表簽字并加蓋印章后生效，確認(rèn)的效勞期限內(nèi)有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維護(hù)合同消防系統(tǒng)3

甲方:

乙方:

甲乙雙方依據(jù)目前媒體實(shí)際狀況及《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。

一、甲方供應(yīng)廣告圖案及相關(guān)文字，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，經(jīng)甲方確認(rèn)前方可制作。

二、乙方在甲方指定的位置制作、安裝維護(hù)等廣告事宜，確保廣告在一年內(nèi)正常使用。

三、付款方式:甲方在乙方安裝完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，兩個月結(jié)算一次

四、違約處理方式:假如由于乙方緣由耽擱工期或乙方所制作畫面與制作元素、效果圖不相符等造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。其他問題雙方協(xié)商解決，協(xié)商無效由法院解決。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

六、甲方權(quán)利與義務(wù):

1.向乙方供應(yīng)廣揭發(fā)布審批所需的資料，并保證其資料的真實(shí)性、合法性;并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方供應(yīng)資料不準(zhǔn)時、不完整所耽擱的時間計入公布期。

2.監(jiān)視乙方廣告制作的質(zhì)量和施工進(jìn)度。

3.公布期間催促乙方修復(fù)破損部位，更換損壞材料、修復(fù)壞損燈具。

4.幫助乙方做好與有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。

5.按合同規(guī)定準(zhǔn)時付清款項。

七、乙方權(quán)利與義務(wù):

1.依法審查甲方供應(yīng)公布廣告所需的材料，并擔(dān)當(dāng)審查責(zé)任。

2.依法辦理廣告審批手續(xù)。

3.甲方未按時付款又拒付違約金的，可停頓公布。

4.嚴(yán)格根據(jù)雙方商定設(shè)計方案圖紙進(jìn)展施工，確保質(zhì)量按期竣工。

5.乙方負(fù)責(zé)在公布期限內(nèi)對框架、線路、燈箱等的保養(yǎng)修理工作。

6.乙方在簽署之日起開頭施工，在公布期滿內(nèi)因廣告牌造成任何故障及故障所引發(fā)的安全責(zé)任事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

7.公布期間乙方有維護(hù)看板之義務(wù),甲方有監(jiān)視的權(quán)利。

8.廣揭發(fā)布后每晚亮燈時間為4小時,原則上夏秋季節(jié)為19:00-23:00,冬春季節(jié)為:18:00-22:00，或按天黑時間隨機(jī)調(diào)整。

9.在廣揭發(fā)布期間，乙方如遇燈具壞損，乙方應(yīng)于36小時內(nèi)修復(fù)或更換完畢。

10.廣揭發(fā)布期間，如遇畫面明顯褪色、裂開，乙方負(fù)責(zé)無償按原畫面進(jìn)展更換公布。

11.廣揭發(fā)布期滿后，廣告設(shè)置材料為乙方全部。

12.乙方債務(wù)履行后，甲方所支付的定金抵作價款收回。

八、以下緣由，工期可相應(yīng)順延:

1.甲方要求變更工程量或設(shè)計的。

2.不行抗力的自然災(zāi)難。

九、因政府行為或其他非乙方責(zé)任造成廣告終止，雙方協(xié)商按以下方式解決:

1.按國家法規(guī)規(guī)定:戶外廣告均屬臨時性建筑，如因城市規(guī)劃建立需要，應(yīng)準(zhǔn)時無償撤除。

2.政策性問題或人力不行抗拒之緣由造成廣告牌不能公布,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,甲方可選擇于乙方擁有的同等價值的廣告位連續(xù)公布。

3.甲方也可選擇選擇廣告費(fèi)至廣揭發(fā)布終止日而終止收費(fèi)。乙方扣除廣告費(fèi)總額的30%作為稅費(fèi)及制作費(fèi)用，余款為廣揭發(fā)布費(fèi)用，依據(jù)實(shí)際公布時間，將未公布的廣告費(fèi)用退還甲方。

十、廣告制作施工及保養(yǎng)修理過程中發(fā)生意外事故，如人員傷亡、財務(wù)損失等由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十一、違約責(zé)任:

1.甲方未準(zhǔn)時付款，每超過1天，按合同價款0.3%付給違約金，或相應(yīng)縮短公布期。未準(zhǔn)時付款超過貳拾天，乙方有權(quán)撤除甲方畫面，另行公布廣告。

2.乙方未按期完工，每延期1天，按合同價款0.3%付給違約金，或相應(yīng)延長公布期。

十二、同爭議解決方式:

本合同在履行進(jìn)程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意依法向豐澤區(qū)人民法院提出訴訟。

十三、其它說明:

1.本合同簽訂地點(diǎn):乙方辦公場所所在地。

2.甲方的關(guān)于稿件確認(rèn)人、有關(guān)往來文書交收人為

3.本合同所列價款、定金均為人民幣現(xiàn)金。

十四、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

維護(hù)合同消防系統(tǒng)4

甲方：

乙方：

甲方：

法定地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

乙方：

法定地址：

法定代表人

聯(lián)系人：

電話：

郵政編碼：

依據(jù)《中華人民共和國政府選購法》和《中華人民共和國民法典》、地方有關(guān)物業(yè)治理法律、法規(guī)和政策，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就甲方(中國移動通信集團(tuán)廣西有限公司分公司)托付乙方(廣西柳州恒基物業(yè)效勞有限公司)對中國移動通信集團(tuán)廣西有限公司區(qū)公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域，實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)治理訂立本合同。

定義

“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括全部的附件、附錄和組成合同局部的全部其他文件。

合同將由中國移動通信集團(tuán)廣西有限公司分公司(以下簡稱甲方(以下簡稱乙方)結(jié)合本工程詳細(xì)狀況協(xié)商后簽訂。

“合同價格”系指依據(jù)合同規(guī)定，在承包人全面正確地履行合同義務(wù)時，招標(biāo)人應(yīng)支付給承包人的款項。

“治理效勞”系指投標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本工程的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)治理效勞定位、目標(biāo)，為中國移動通信集團(tuán)廣西有限公司分公司標(biāo)包內(nèi)區(qū)域供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的物業(yè)效勞，詳細(xì)包括環(huán)境衛(wèi)生治理、保安和秩序治理、消防及監(jiān)控設(shè)施治理維護(hù)、給排水設(shè)備治理維護(hù)、供電設(shè)備治理維護(hù)、辦公場所日常維護(hù)保養(yǎng)、綠色植物擺養(yǎng)護(hù)及托付期內(nèi)應(yīng)履行的其他效勞等義務(wù)及其他類似的責(zé)任等。

“甲方”系指通過招標(biāo)承受合同及效勞的中國移動通信集團(tuán)廣西有限公司分公司。

“乙方”系指經(jīng)評審最終確定中標(biāo)的廣西柳州恒基物業(yè)效勞有限公司。

“現(xiàn)場”系指將要供應(yīng)物業(yè)治理與效勞的地點(diǎn)。

“驗收”系指招標(biāo)人依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定承受合同所依據(jù)的程序和條件。

適用范圍

本合同條款適用于中國移動通信集團(tuán)廣西有限公司分公司2022年-2022年物業(yè)及秩序維護(hù)效勞招投標(biāo)活動所定義的分公司標(biāo)包物業(yè)工程。工程實(shí)施范圍見本次招標(biāo)活動的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書等。

物業(yè)根本狀況

市公司本部及各分公司、市公司營銷中心大院、辦公樓、效勞廳等辦公及營業(yè)場所。

合同期限

本合同期限為年。自年月日起至年月日止。合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方可依據(jù)甲方要求連續(xù)供應(yīng)1-3個月的效勞，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按原合同規(guī)定執(zhí)行。合同期內(nèi)，乙方能嚴(yán)格履行合同，通過甲方的考核，經(jīng)甲方效勞質(zhì)量評估后可以續(xù)簽，有效期最長不超過6個月。

托付治理事項

列入本次綜合物業(yè)治理的范圍為：保安秩序治理、消防監(jiān)控值班、消防監(jiān)控設(shè)備維護(hù)治理、水電修理及房屋養(yǎng)護(hù)修理、公共區(qū)域保潔及效勞、綠化維護(hù)和治理、空調(diào)維護(hù)等工作。詳細(xì)內(nèi)容如下：

保安及門衛(wèi),包括著裝、標(biāo)志佩戴統(tǒng)一;外來車輛及外來人員治理登記;值班室、大門口院子清潔;夜間的安全檢查工作;監(jiān)控室、消防巡查;應(yīng)急響應(yīng)措施等;

公共區(qū)域保潔及效勞,室內(nèi)包括公共區(qū)域內(nèi)樓道地面、樓梯的每日拖洗;公共區(qū)域(如開關(guān)盒、表箱蓋、天花板、公共樓道燈、會議室和活動室吊燈等)的除塵;會議室、多功能廳、報告廳會議活動期間的預(yù)備工作及后續(xù)衛(wèi)生清掃工作;衛(wèi)生間的每日清掃工作并保持潔凈干凈，配備洗手液，每日檢查，發(fā)覺用完準(zhǔn)時補(bǔ)充。室外包括道路地面、綠地、門窗檔遮雨棚頂、宣傳欄等的每日清掃;消毒滅害;垃圾收集及垃圾桶的清理;地下室、車庫、室內(nèi)外樓梯、不銹鋼扶手的定期清洗及全院每月一次大掃除等，保持干凈潔凈的環(huán)境;

綠化維護(hù)和治理,擔(dān)當(dāng)甲方辦公區(qū)域的花卉擺放工作，完成花卉的養(yǎng)護(hù)工作;完成辦公樓門前三包綠化養(yǎng)護(hù)工作;綠地、各種花草的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)展規(guī)劃治理，實(shí)行巡查制度，建檔記錄;辦公室、會議室、活動室擺放盆花和綠色植物;

負(fù)責(zé)空調(diào)的運(yùn)行治理效勞，定期催促空調(diào)維保公司對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)展檢修、保養(yǎng)、清潔，確?？照{(diào)正常運(yùn)行，無漏水現(xiàn)象。

水電修理，包括自來水、污水管道、房頂、化糞池、窨井、窨溝、排水溝、集水井等保證暢通，無堵塞外溢現(xiàn)象;各分電表箱、配電箱、配電柜及每層管線分線盒、總配電箱等的日常維護(hù)與測試;公共使用的照明電器的治理與應(yīng)急措施。

經(jīng)雙方協(xié)商后甲方交辦的其他工作。

物業(yè)治理效勞質(zhì)量要求

甲乙雙方根據(jù)以下商定實(shí)現(xiàn)目標(biāo)治理，如雙方認(rèn)為需要進(jìn)一步細(xì)化的，可以通過附件2形式進(jìn)展進(jìn)一步明確：

保安、保潔：乙方保安人員值班期間仔細(xì)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格根據(jù)甲方相關(guān)治理制度落實(shí)安全保衛(wèi)工作，不得離崗、竄崗;保潔人員在工作時間應(yīng)隨時保持辦公環(huán)境的干凈，乙方保證保安、保潔人員工作標(biāo)準(zhǔn)，作風(fēng)優(yōu)良。

綠化養(yǎng)護(hù)：乙方根據(jù)甲方要求做好花卉的擺放及養(yǎng)護(hù)工作。

房屋養(yǎng)護(hù)：室內(nèi)墻面完好，外觀干凈，如消失墻面的一般損壞或污濁，乙方應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方，并在雙方商定的時限內(nèi)修復(fù)或清理完畢;

設(shè)備運(yùn)行：乙方應(yīng)保證每月對房屋狀況、設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行狀況全面檢查一次，并按月供應(yīng)檢查報告。確保水電設(shè)施完好，消防設(shè)施隨時可用，并保證隨時發(fā)覺問題，隨時解決，除非的確存在不能克制的特別情形，乙方應(yīng)向甲方說明，并在雙方商定的時限內(nèi)處理完畢;

治理效勞應(yīng)到達(dá)的各項指標(biāo)

環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá)95%;

水電設(shè)施運(yùn)行正常率98%;

花卉存活率到達(dá)95%;

報修處理準(zhǔn)時率100%，返修率小于1%;

當(dāng)月效勞質(zhì)量有效投訴次數(shù)少于2次，投訴處理準(zhǔn)時率100%;

效勞滿足率95%以上。

甲方可隨時對乙方物業(yè)效勞質(zhì)量狀況進(jìn)展抽查，對于發(fā)覺的效勞質(zhì)量狀況，經(jīng)乙方工程負(fù)責(zé)人確認(rèn)后，列入乙方當(dāng)月的效勞質(zhì)量考評。甲方依據(jù)《物業(yè)治理效勞質(zhì)量考評方案》(見附件3)對乙方的效勞質(zhì)量進(jìn)展考評，考評分總分值100分，考評分低于80分則視乙方的效勞質(zhì)量未達(dá)標(biāo)。

招標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容。

乙方人員配置

乙方依據(jù)甲方需求(見附件1)配備各類效勞人員。要求物管主管需有肯定物業(yè)治理工作閱歷者擔(dān)當(dāng)，應(yīng)保證所錄用人員身體安康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄、要求持證上崗的崗位有上崗資格證。乙方各類治理效勞人員按崗位統(tǒng)一著裝，言行標(biāo)準(zhǔn)，文明禮貌。

重要崗位人員必需由甲方人事部門考核、政治審查通過方可錄用。乙方必需實(shí)行措施，確保乙方人員穩(wěn)定，特殊是骨干人員。骨干人員變動須經(jīng)甲方同意，其他人員變動須甲方備案。乙方全部物業(yè)人員必需專職為甲方效勞，不得兼職。

乙方工程總負(fù)責(zé)人及部門負(fù)責(zé)人須準(zhǔn)時與甲方溝通，第一時間報告重大、緊急大事;每月須向甲方匯報上月工作狀況，并供應(yīng)相關(guān)報告。

為提高物業(yè)治理水平，乙方應(yīng)定期組織對物業(yè)人員的專業(yè)培訓(xùn)。

物業(yè)治理收費(fèi)

物業(yè)治理費(fèi)依據(jù)物業(yè)人員配置及合同費(fèi)用方案(見附件1)進(jìn)展核算，按月支付。

依據(jù)甲方最初供應(yīng)的物業(yè)人員137名的配置方案，乙方報價費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

1.年月日至年月日期間的物業(yè)費(fèi)用元/月，大寫：，兩年累計物業(yè)費(fèi)用元，大寫：。

2.合同執(zhí)行過程中若甲方因業(yè)務(wù)需要需對物業(yè)人員配置進(jìn)展調(diào)整的，經(jīng)雙方確認(rèn)后按調(diào)整后的物業(yè)人員配置數(shù)量核算當(dāng)月結(jié)算費(fèi)用。

除本合同明確商定可以另行收取的費(fèi)用外，全部物業(yè)治理及效勞費(fèi)用均包括在內(nèi)，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費(fèi)用。

財務(wù)結(jié)算

全部與費(fèi)用有關(guān)的單證必需經(jīng)雙方指定的經(jīng)手人簽字，并經(jīng)雙方結(jié)算人員按有關(guān)要求據(jù)實(shí)核對前方能結(jié)算。

每月5日前乙方依據(jù)雙方核定的相關(guān)費(fèi)用，供應(yīng)足額、合法有效的發(fā)票及原始憑證向甲方結(jié)算費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的20個工作日內(nèi)將款項通過轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。

雙方結(jié)算相關(guān)信息如下：

甲方名稱：【中國移動通信集團(tuán)廣西有限公司分公司】

國稅納稅人識別名：

戶名：

開戶行：

帳號：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方名稱：【廣西柳州恒基物業(yè)效勞有限公司】

國稅納稅人識別名：

戶名：【廣西柳州恒基物業(yè)效勞有限公司】

開戶行：

帳號：

地址：

聯(lián)系電話：

任何一方如需轉(zhuǎn)變上述賬戶，應(yīng)提前十(10)日書面通知另一方。如一方未按本合同規(guī)定通知而使另一方患病損失的，應(yīng)予以賠償。

依據(jù)國家稅務(wù)總局“營業(yè)稅改征增值稅”工作的要求，在甲方“營改增”試點(diǎn)后，若交易事項屬于增值稅應(yīng)稅范圍的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具增值稅專用發(fā)票，如乙方拒不履行開具增值稅專用發(fā)票的，甲方有權(quán)不履行付款義務(wù)，如造成甲方不能報驗抵扣進(jìn)項稅金的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。

對于應(yīng)開具增值稅專用發(fā)票的，乙方應(yīng)在開票之后【7】個工作日內(nèi)送達(dá)甲方，甲方簽收發(fā)票的日期為發(fā)票的送達(dá)日期。乙方開具的增值稅專用發(fā)票不合格的，甲方有權(quán)拒付相關(guān)款項，乙方應(yīng)在接到甲方要求后的【7】個工作日內(nèi)重新開具合格的增值稅專用發(fā)票送達(dá)甲方，乙方自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。

違約責(zé)任

甲方每月按《物業(yè)治理效勞質(zhì)量考評方案》(附件3)中規(guī)定，對乙方月度效勞質(zhì)量考評，若月度效勞質(zhì)量考評分低于80分，甲方扣除乙方肯定比例的物業(yè)治理費(fèi)，扣除比例與當(dāng)月考評分掛鉤，計算公式為(80-當(dāng)月考評分)/100。若乙方連續(xù)三個月月度效勞質(zhì)量考評分低于80分，甲方有權(quán)終止合同。

乙方違反本合同第七條商定，未根據(jù)合同商定的人員編制(見附件1)配置足夠的物業(yè)在崗人員(含輪換人員)，則甲方可以依據(jù)實(shí)際人員數(shù)量，根據(jù)合同費(fèi)用方案(見附件1)重新計算當(dāng)月合同款。若乙方連續(xù)三個月未能配置足夠的物業(yè)人員，甲方有權(quán)終止合同。

甲方未按本合同商定，逾期交納物業(yè)效勞費(fèi)用的，乙方可依據(jù)合同對甲方書面催告和口頭通知，限期支付;經(jīng)乙方催告仍未付的，以催告賜予期限最末之次日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用千分之二加收違約金。

因乙方拖延送達(dá)、開具錯誤等緣由導(dǎo)致其供應(yīng)的增值稅專用發(fā)票沒有通過稅務(wù)部門認(rèn)證的并造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，按損失金額【20】%支付違約金。

雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

審議乙方提交的物業(yè)治理效勞方案。

審議乙方提出的物業(yè)治理效勞年度規(guī)劃和財務(wù)預(yù)算及財務(wù)報告。

監(jiān)視并協(xié)作乙方治理效勞工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行。并確保乙方的正常經(jīng)營不受干擾。

合同簽訂后，在條件允許的狀況下，甲方就本物業(yè)工程向乙方的物業(yè)治理人員免費(fèi)供應(yīng)物業(yè)辦公場所(有效期至合同期止)。

供應(yīng)物業(yè)效勞所需用品、工具、耗材及治理、清潔、保安用水電。

負(fù)責(zé)處理非乙方治理緣由而產(chǎn)生的各種糾紛和協(xié)調(diào)工作。

幫助乙方做好物業(yè)治理工作和宣傳教育活動。

按合同規(guī)定支付乙方本合同所指各項費(fèi)用。

在不行預(yù)見的狀況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、救助人命、幫助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)大事的，甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方實(shí)行必要的緊急避險措施。

維護(hù)乙方的合法權(quán)利和地位，保障乙方正常開展工作，不得向第三方供應(yīng)治理資料。

(指定一個部門負(fù)責(zé))協(xié)調(diào)乙方在涉及治理上的各種關(guān)系。

負(fù)責(zé)對乙方，用于物業(yè)治理效勞中所需低值易耗品、清潔用品、用具、設(shè)備器材、設(shè)備的修理等由乙方依據(jù)需要做規(guī)劃報甲方批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)實(shí)施，費(fèi)用由甲方實(shí)報實(shí)銷。

甲方監(jiān)視乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)展的治理和效勞活動，組織對乙方工作綜合考評，依據(jù)綜合考評或工作狀況，甲方有權(quán)要求乙方更換效勞意識欠缺的相關(guān)物業(yè)人員。

擔(dān)當(dāng)法律法規(guī)規(guī)定由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌?zé)任。

乙方權(quán)利義務(wù)

確保為甲方供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)效勞，承受甲方的監(jiān)視與檢查，并積極協(xié)作甲方對物業(yè)效勞質(zhì)量的考評。同時，乙方在完本錢職工作的前提下，積極參與甲方認(rèn)為有助提高甲方形象的宣傳活動。

不以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包區(qū)域，在承包區(qū)域只從事甲方認(rèn)可的效勞工作。在承包期間，乙方的任何股份配置變動應(yīng)通知甲方。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)，任何占有支配地位的股份轉(zhuǎn)讓都將視為乙方出租、轉(zhuǎn)讓的行為。

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的商定，制訂物業(yè)治理制度、方案，依據(jù)甲方核定的物業(yè)治理制度、方案自主開展物業(yè)日常治理效勞活動。并按甲方要求準(zhǔn)時照實(shí)向甲方報告物業(yè)治理效勞實(shí)施狀況。

建立、妥當(dāng)保管和正確使用本物業(yè)相關(guān)的治理檔案，并負(fù)責(zé)準(zhǔn)時記載有關(guān)變更狀況。

依照本合同商定向甲方收取物業(yè)治理效勞費(fèi)用。

向甲方工作人員和其他使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)視。

對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和轉(zhuǎn)變使用功能。

乙方自行擔(dān)當(dāng)全部人員服裝費(fèi)用，但服裝樣式需經(jīng)過甲方認(rèn)可。

負(fù)責(zé)向甲方提交物業(yè)治理方案并編制物業(yè)治理年度規(guī)劃、財務(wù)預(yù)算及物品申購規(guī)劃。

物業(yè)治理辦公費(fèi)(包括電話費(fèi))和效勞中損壞物賠償費(fèi)、以及物業(yè)治理全部工作人員的住宿和工作期間的餐費(fèi)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

幫助公安部門維護(hù)本物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)治安秩序、制止違法行為。在本物業(yè)治理區(qū)域內(nèi)發(fā)生治安案件或者各類災(zāi)難事故時，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時向公安和有關(guān)部門報告，并幫助做好調(diào)查和救助工作。

乙方不擔(dān)當(dāng)不屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的治安刑事案件、意外事故、自然災(zāi)難等不行抗力因素對甲方或物業(yè)使用人造成的人身財產(chǎn)損害賠償責(zé)任。

經(jīng)司法機(jī)關(guān)認(rèn)定，因乙方未能履行本合同的義務(wù)導(dǎo)致甲方及物業(yè)使用人人身、財產(chǎn)安全受到損害的，乙方應(yīng)當(dāng)依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方治理人員進(jìn)展如下物業(yè)治理活動時，對甲方造成的財產(chǎn)損失不擔(dān)當(dāng)民事賠償責(zé)任：

(1)為救助人命而造成的必要財產(chǎn)損失(如有人在房間中企圖自殺，物業(yè)治理者為救助人命，不得不破門、破窗而入);

(2)為避開甲方財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(如失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)治理者強(qiáng)行入內(nèi)救助);為愛護(hù)甲方利益而使乙方人員、財產(chǎn)患病損失的，甲方應(yīng)賜予經(jīng)濟(jì)賠償。

(3)為抓捕違法犯罪分子、制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;

(4)為緊急避險而產(chǎn)生的必要財產(chǎn)損失。

(5)其他類似上述狀況的情形。

如因甲方緣由引起所轄物業(yè)產(chǎn)權(quán)、工程質(zhì)量與第三方的糾紛，與乙方無關(guān)，由此給乙方造成的損失，乙方有向甲方追償損失的權(quán)利。

在合同期間，乙方全部人員僅與乙方建立勞動合同關(guān)系，且全部人員使用須符合《民法典》的有關(guān)規(guī)定。乙方須按《民法典》和政府有關(guān)各部門規(guī)定為全體效勞人員交納全部相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方人員發(fā)生任何事故或與乙方發(fā)生勞動爭議均由乙方自行全權(quán)負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用乙方自行擔(dān)當(dāng)，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責(zé)任的約束。并在甲方需要時，有義務(wù)供應(yīng)為全體效勞人員交納全部相關(guān)的社會保險及其他相關(guān)費(fèi)用的憑證。

乙方及其員工遵守行政大樓內(nèi)的一切行政治理、消防安全等規(guī)定和制度，保證物業(yè)效勞區(qū)域的消防設(shè)施能正常使用，消防通道暢通，同時擔(dān)當(dāng)違規(guī)責(zé)任。

遇突發(fā)大事或安全檢查時，乙方必需協(xié)作有關(guān)部門執(zhí)行任務(wù)，并指定專職人員幫助工作，直至完成。

本合同終止時，乙方必需向甲方移交全部治理用房及物業(yè)治理的全部檔案資料，確保移交的資料和設(shè)備、設(shè)施完好無缺。乙方保證在合同期滿當(dāng)天下午六時前撤離現(xiàn)場。

合同生效和終止：

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其托付人簽字蓋章后生效。合同期內(nèi)甲乙雙方均不得隨便變更或解除合同。

終止

提前終止

甲乙任何一方無正值理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于壹個月物業(yè)治理費(fèi)的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)賜予賠償。

因乙方在效勞期內(nèi)連續(xù)三個月物業(yè)效勞綜合考評未達(dá)標(biāo)、或者連續(xù)三個月未根據(jù)合同商定的人員編制數(shù)量配置足夠的物業(yè)人員，則甲方可以單方面解除合同終止承包，并按本合同第十條商定處理，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

如甲方發(fā)覺乙方消失轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包等狀況，甲方可以單方面解除合同，乙方應(yīng)在甲方提出解除合同之日起七日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于壹個月物業(yè)治理費(fèi)的違約金，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賜予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等緣由，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并作善后處理。乙方有權(quán)解除合同，且甲方須賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失;因乙方緣由造成重大責(zé)任事故或安全事故，甲方有權(quán)解除合同，且乙方須賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。產(chǎn)生事故的直接緣由，以有資質(zhì)的鑒定部門的鑒定為準(zhǔn)。

乙方未能履行合同有關(guān)規(guī)定，在甲方發(fā)出書面警告后一周內(nèi)乙方仍無實(shí)行補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同。

乙方破產(chǎn)清處、重組及兼并等事實(shí)發(fā)生，或被債權(quán)人接收經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同。

雙方啟動連續(xù)合同后(以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn))，合同履行必需以月為期限;甲乙任何一方提前終止合同的，必需提前15天書面告知對方，保證有足夠的移交期限。

協(xié)議終止

經(jīng)雙方協(xié)商同意，可在任何時候提前終止合同。

自然終止

合同規(guī)定的效勞期滿，或合同業(yè)務(wù)發(fā)生額到達(dá)合同總額上限，則本合同自然終止。

(三)解除合同后果

解除合同，不影響依據(jù)合同規(guī)定進(jìn)展的賠償、補(bǔ)償，也不影響履約保證金的效力。

解除合同時，雙方應(yīng)進(jìn)展結(jié)算，甲方同時對乙方承包區(qū)域設(shè)施、設(shè)備狀況進(jìn)展檢查，并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離物業(yè)效勞區(qū)域，若乙方未在規(guī)定時限進(jìn)展撤離，則甲方代理處理，乙方支付甲方代理清理費(fèi)，若因甲方緣由造成未準(zhǔn)時清理，清理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

(四)不放棄權(quán)利

甲方承受乙方的效勞，但不放棄對乙方違約行為進(jìn)展追究的權(quán)利;同時，若甲方對乙方某一違約行為放棄進(jìn)展追究的權(quán)利，但不放棄對乙方其他違約行為進(jìn)展追究的權(quán)利。

由于不行抗力(如戰(zhàn)斗、地震、自然災(zāi)難)導(dǎo)致合同不能履行時，任何一方均可要求解除合同。

爭議處理

假如任何爭議或權(quán)利要求起因于本合同或與本合同有關(guān)或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關(guān)，都應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后馬上開頭。

假如雙方協(xié)商不成或調(diào)解無效，則通過以下方式解決：向【市八步區(qū)人民法院】提起訴訟。

糾紛處理期間，除雙方有爭議的局部外，合同其他局部應(yīng)當(dāng)連續(xù)有效。

其它

未經(jīng)過甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)，和將局部合同項下的義務(wù)分包給其他單位完成。

未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)在承包區(qū)域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權(quán)依照廣告法和甲方相關(guān)的規(guī)定責(zé)令乙方限期改正，并承受懲罰;但甲方在該區(qū)域公布的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作;

乙方不得以甲方的名義從事任何經(jīng)濟(jì)活動，且由此發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。

乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費(fèi)或贈送實(shí)物，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向辦公大樓內(nèi)相關(guān)人員索取小費(fèi)或錢物等。同時，甲方不得以任何理由向乙方索取錢財或?qū)嵨?，違者乙方將向甲方上級紀(jì)檢部門舉報。

乙方不得在物業(yè)效勞區(qū)域住宿或從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在物業(yè)效勞區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進(jìn)展滋擾性的行為。乙方人員在甲方場地工作時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章、制度。

除經(jīng)甲方批準(zhǔn)進(jìn)展必要的修理工程外，乙方不得損毀物業(yè)效勞區(qū)域原有的設(shè)施和裝潢，不得更改已鋪設(shè)的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負(fù)載過大的電器設(shè)備，以免無線電受干擾。

未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在物業(yè)效勞區(qū)域存放易燃物品、揮發(fā)性大或氣味濃烈的液體等。

未獲甲方書面同意，乙方不得在甲方辦公區(qū)域或效勞廳內(nèi)使用大功率電器(設(shè)備)，如電熱器、電炒鍋等，也不能使用煤氣爐灶等私自做飯菜。

本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面或電傳/傳真/電報的形式發(fā)送，而另一方應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對方明確的地址。

合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨便變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

本合同涉及招投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中形成的文字資料、詢標(biāo)紀(jì)要均作為本合同的組成局部，具有同等效力。

本合同一式貳份，包含附件1、附件2、附件3和附件4，甲方、乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。

適用法律：本合同應(yīng)根據(jù)中華人民共和國的法律進(jìn)展解釋。

甲方(蓋章)：中國移動通信集團(tuán)乙方(蓋章)：

廣西有限公司分公司

法定代表人或受托付人(簽字)：法定代表人或受托付人(簽字)：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

合同附件清單

附件1.物業(yè)人員配置及合同費(fèi)用方案(分公司標(biāo)包)

附件2.工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和效勞要求

附件3.物業(yè)治理效勞質(zhì)量考評方案

附件4.供給商廉潔承諾書

維護(hù)合同消防系統(tǒng)5

甲方：乙方：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)對合同、學(xué)問產(chǎn)權(quán)及網(wǎng)絡(luò)治理的有關(guān)規(guī)定，就甲方的Inter_____網(wǎng)站維護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、維護(hù)內(nèi)容：

1、保障甲方網(wǎng)站效勞器穩(wěn)定/正常地工作，力保網(wǎng)絡(luò)通信不因非第三方的緣由或不行抗力而消失中斷及擁塞;2、依據(jù)甲方的要求對其網(wǎng)站網(wǎng)頁進(jìn)展更新和維護(hù);3、對甲方的技術(shù)維護(hù)人員及其他相關(guān)人員進(jìn)展必要的技術(shù)培訓(xùn)，并供應(yīng)技術(shù)支持;二、效勞費(fèi)用三、甲方的義務(wù)：

1、準(zhǔn)時向乙方供應(yīng)維護(hù)與更新互聯(lián)網(wǎng)站所需的全部文字、_____資料;2、為乙方的維護(hù)工作供應(yīng)必要的條件和幫助。

四、乙方的義務(wù)：

1、在甲方網(wǎng)站效勞器或網(wǎng)絡(luò)通信消失故障后實(shí)行準(zhǔn)時、精確、適當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)展維護(hù)和補(bǔ)救;2、在甲方提出維護(hù)/更新網(wǎng)頁的要求并供應(yīng)相關(guān)資料后三天內(nèi)完成網(wǎng)頁的維護(hù)/更新;3、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)站維護(hù)與更新的網(wǎng)頁副本，網(wǎng)頁副本以數(shù)字形式保存到由甲方指定的電腦;4、本合同完畢時，乙方應(yīng)向甲方移交網(wǎng)站治理、維護(hù)/更新的文字說明、網(wǎng)站密碼;5、本合同完畢時，在一樣合同條件下，乙方有為甲方供應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)站維護(hù)效勞的優(yōu)先權(quán)。

五、其他商定

1、甲方對其互聯(lián)網(wǎng)站的全部網(wǎng)頁擁有版權(quán);2、乙方有權(quán)在版面上標(biāo)注設(shè)計單位名稱，未經(jīng)許可甲方不得更改;3、乙方對甲方供應(yīng)的文字及_____資料中所涉及的包括學(xué)問產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問題不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任;4、甲方對乙方供應(yīng)效勞過程中使用的技術(shù)、軟件、設(shè)備等所涉及的包括學(xué)問產(chǎn)權(quán)在內(nèi)的一切法律問題不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

5、甲乙雙方對在履約過程中得悉的對方之商業(yè)隱秘及技術(shù)隱秘?fù)?dān)當(dāng)保密義務(wù)，該保密義務(wù)不受本合同期限的限制。

6、乙方對甲方供應(yīng)的文字及_____資料未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

六、付款方式：網(wǎng)站主機(jī)和網(wǎng)頁的維護(hù)費(fèi)用的支付：

1、在網(wǎng)站驗收合格后，甲方在支付網(wǎng)站建立余款時一并支付當(dāng)年維護(hù)費(fèi)用(在網(wǎng)站建立時已有商定的除外);2、每年網(wǎng)站維護(hù)到期前甲方向乙方支下年維護(hù)費(fèi)用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效。

七、合同期限合同的有效期為年。

期滿后甲乙雙方如需連續(xù)合作，則連續(xù)協(xié)議為本合同的有效補(bǔ)充局部。

甲方_______________乙方____________________年_____月_____日

維護(hù)合同消防系統(tǒng)6

業(yè)主：

承包商：

依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，就X有限公司滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)事宜達(dá)本錢合同。

一、維護(hù)范圍

機(jī)房氣體滅火系統(tǒng)(以下簡稱:機(jī)房消防系統(tǒng))，包含如下內(nèi)容：

1、七氟丙烷氣體自動滅火系統(tǒng));

2、氣體滅火掌握盤:;

3、機(jī)房內(nèi)煙感、溫感等;

4、聲光報警裝置;

5、機(jī)房氣體消防滅火系統(tǒng)的報警信號接入本大樓消防系統(tǒng)并送達(dá)XX大廈消防值班室的報警功能;

6、相關(guān)線纜等。

二、參照標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)應(yīng)包含并不限于

1、《中華人民共和國消防法》(20xx年5月1日)

2、《GB50016-20xx建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》

3、《GBT50084-20xx自動噴淋設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

4、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50116-20xx》

5、《低壓配電設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBT50054-1995》

6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50243-20xx》

7、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50263-20xx)

8、參照上海金盾公司FM200氣體滅火系統(tǒng)技術(shù)資料手冊

9、建立單位供應(yīng)的設(shè)計施工圖紙及其它要求

10、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)治理》GA-587(20xx)

11、《消防掌握室通用技術(shù)要求》GA767(20xx)

12、《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50174-20xx)

13、《電子信息系統(tǒng)機(jī)房施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50462-20xx)

14、《高層民用建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ59045-95)

15、《點(diǎn)型感煙火災(zāi)探測器》(GB4715-20xx)

16、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50166-20xx)

17、《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50370-20xx)

18、《高層民用建筑設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50045-95(20xx年版))

三、維護(hù)要求

1、承包商應(yīng)是本大廈根底消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的合作單位，相關(guān)工作應(yīng)得到本大廈物業(yè)治理部門的許可。

2、符合國家法律、法規(guī)、大廈物業(yè)及業(yè)主安全(消防)治理部門的要求，保證機(jī)房消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，發(fā)揮消防愛護(hù)功能。

3、符合機(jī)房消防系統(tǒng)設(shè)備制造廠家的維護(hù)保養(yǎng)要求。

4、符合機(jī)房消防系統(tǒng)設(shè)計圖紙的要求(見附件)，并且滿意現(xiàn)行消防標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5、供應(yīng)具體正規(guī)的月度維護(hù)保養(yǎng)報告。

6、維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)事先與業(yè)主溝通并得到許可前方可在指定的時間進(jìn)展維護(hù)工作(消防報警等緊急狀況例外)。承包商承諾緊急狀況下，白天10分鐘內(nèi)、夜間半小時內(nèi)派專人到達(dá)現(xiàn)場檢修并解除故障，在的確沒有配件的狀況下應(yīng)實(shí)行有效的應(yīng)急措施，防止消失安全事故。

7、應(yīng)對業(yè)主機(jī)房治理工作人員供應(yīng)每半年一次的現(xiàn)場培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容為機(jī)房消防系統(tǒng)的操作及相關(guān)留意事項等。

8、機(jī)房消防系統(tǒng)相關(guān)資料如不全或廠家已更新，承包商應(yīng)準(zhǔn)時補(bǔ)充更更新。

四、機(jī)房消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的效勞范圍及程序應(yīng)包括以下內(nèi)容

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(氣體滅火電氣局部)

(1)對火災(zāi)報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗

a.對氣體滅火掌握器的各功能進(jìn)展試驗。

b.采納專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

2、氣體滅火系統(tǒng)

(1)對防護(hù)分區(qū)環(huán)境的維護(hù)保養(yǎng)：

a.檢查愛護(hù)區(qū)必要的出入通道應(yīng)通暢無阻;各種報警信號和安全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見;采光照明和事故照明應(yīng)完好。

b.檢查煙感、溫感探測器外外表應(yīng)清潔、無灰塵和環(huán)境污染(例如輕質(zhì)粉塵、漆等)，以保證其靈敏度;檢查噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。

(2)、對滅火劑貯存容器的維護(hù)保養(yǎng)：

每年對滅火劑貯存容器進(jìn)展檢查，若氣體壓力低于允許值極限位置以下，必需予以重新灌裝或替換。

(3)、對滅火掌握盤的維護(hù)保養(yǎng)：

a.電源、指示燈的牢靠程度檢查;

b.滅火掌握盤的啟動試驗的工作狀況是否正常。

(4)、對系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：

a.檢查電磁閥與掌握閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動或脫落。

b.檢查電磁閥動作是否敏捷。

c.卸下報警及掌握系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動掌握、報警及功能的靈敏度和動作牢靠性。

d.檢查貯存容器開啟機(jī)構(gòu)敏捷牢靠性。

e.檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。

f.檢查全部鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。

g.對系統(tǒng)中全部軟管進(jìn)展外觀檢查，若發(fā)覺有任何缺陷，更換或?qū)浌苓M(jìn)展耐壓試驗。

h.將止回閥從系統(tǒng)上卸下，檢查其密封狀況和開啟動作敏捷程度。

i.用氣動和手動方式，檢查全部選擇閥的開啟動作是否敏捷牢靠。

五、合同價款及支付

1、機(jī)房消防系統(tǒng)的年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)為8000元，該維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)包括修理人工費(fèi)、工器具及零星材料費(fèi)。

2、機(jī)房消防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主在合同期限屆滿時向承包商全額支付年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。

六、合同期限與終止

1、本合同商定的期限為一(1)年，自合同簽訂之日起計算。

2、除非任何一方在合同期限屆滿前三十(30)日通知另一方不再連續(xù)，合同期限將續(xù)展，續(xù)展的合同期限為一年或另行書面商定，續(xù)展次數(shù)不受限制，續(xù)展時年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)不變。除非雙方另有商定，否則本合同商定對于續(xù)展期仍有約束力。

合同附件：

1、X公司氣體滅火設(shè)計說明(圖)。

2、X公司氣體滅火平面圖。

3、X公司裝修氣體滅火系統(tǒng)(圖)。

4、氣體滅火掌握盤使用說明書。

業(yè)主：

法定代表人或授權(quán)代表人：

姓名：

職務(wù)：

賣方：法定代表人或授權(quán)代表人：

姓名：

職務(wù)：

簽署地點(diǎn):

簽署日期:

維護(hù)合同消防系統(tǒng)7

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

茲因甲方需要在進(jìn)展日常零星修理工作。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星修理工作，此零星修理設(shè)備為包工包料，全部材料由乙方供應(yīng)。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：

一、設(shè)備內(nèi)容，設(shè)備要求：

1、在上班時間進(jìn)展修理時，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時需要切實(shí)做好安全防范工作，施工時不能影響其他設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù);

2、工作時，必需根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度;

3、乙方在施工過程中必需嚴(yán)格實(shí)行相應(yīng)的技術(shù)措施;

4、乙方在施工過程中必需仔細(xì)負(fù)責(zé)，不能危及原有設(shè)施，若有損壞，一切責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保存對乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利;

5、乙方在進(jìn)展高空作業(yè)時，應(yīng)自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責(zé)任由乙方自行擔(dān)當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。

二、設(shè)備造價：按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為(小寫：元)(詳細(xì)費(fèi)用見驗收清單)。

三、付款方式：在設(shè)備驗收合格后一個月內(nèi)付清。

四、保質(zhì)期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此修理設(shè)備在年月日已全部完工，驗收合格。)

五、乙方須按國家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

年月日：

維護(hù)合同消防系統(tǒng)8

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，以及有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平的根底上，合同雙方就管道修理工程事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成全都，簽訂本合同。

一、工程名稱：______小區(qū)院內(nèi)各公用管道閥門。

二、工程地點(diǎn)：______________________________。

三、承包方式：乙方包工包料。

四、工程合同造價：暫造價為人民幣:____________元整，￥：____________元，最終總造價以決算審計為準(zhǔn)。

五、施工期限：____年____月____日至____年____月____日。工期為____天;工期每延期一天建立單位有權(quán)按合同總造價的____‰扣罰施工單位工程款。工期如遇特別狀況不能按期完工，應(yīng)由施工單位書面對建立單位提出，雙方協(xié)商適當(dāng)延期。

六、工程質(zhì)量及驗收：

施工單位應(yīng)依照建立單位供應(yīng)的相關(guān)技術(shù)資料要求，嚴(yán)格按國家頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)部門的審批方案施工，以確保施工質(zhì)量。施工期間建立單位應(yīng)委派現(xiàn)場監(jiān)視人員監(jiān)視施工質(zhì)量，并會同施工單位協(xié)商解決施工中疑難和隱藏性工程質(zhì)量驗收、簽證。工程竣工后，邀請質(zhì)檢部門專職檢查人員與甲、乙雙方共同參加驗收，驗收時乙方需供應(yīng)本工程所用材料的檢驗報告和合格證等相關(guān)證件。

七、雙方責(zé)任：

甲方：

1、保證“三通”(水、電、路)施工條件。供應(yīng)相關(guān)圖紙技術(shù)資料，派現(xiàn)場監(jiān)視人員監(jiān)視工程質(zhì)量進(jìn)度。

2、有責(zé)任監(jiān)視將全部工程款轉(zhuǎn)入施工單位指定賬戶。

3、辦理除質(zhì)量技術(shù)監(jiān)視部門外的全部法規(guī)性施工手續(xù)。

乙方：

1、對施工環(huán)境的安全要檢查監(jiān)視，發(fā)覺安全隱患要準(zhǔn)時實(shí)行措施予以訂正。

2.乙方技術(shù)人員要持證上崗，仔細(xì)討論圖紙，安排好施工進(jìn)度，把好質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)，堅持每天填寫施工記錄，每天清理現(xiàn)場垃圾，交工前徹底清理現(xiàn)場衛(wèi)生。

3、遇特別狀況需準(zhǔn)時與甲方說明狀況，避開不必要的損失。

4、保證施工現(xiàn)場的施工安全，施工期間乙方發(fā)生的一切安全事故，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、質(zhì)量保修：保質(zhì)期二年。在保質(zhì)期內(nèi)，乙方修理、改造或安裝的局部(包括設(shè)備、管道等)，在運(yùn)行過程中消失問題(造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方賠償由此給甲方所帶來的一切損失。)乙方無償修理、更換(或另行安裝)。因操作不當(dāng)造成的事故，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。不得單方違約、廢止合同;若單方違約、廢止，應(yīng)按合同總造價的百分之十五作為違約金賠償對方。

十、解決合同糾紛的方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議糾紛時協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意提交延安仲裁委員會仲裁。

十一、本合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽字蓋章):

業(yè)主委員會(簽字蓋章)：

房管局簽字：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期：____年____月____日

維護(hù)合同消防系統(tǒng)9

甲方：

乙方：

為了明確甲、乙雙方的技術(shù)、責(zé)任，確保合同順當(dāng)履行，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

一、合同內(nèi)容

1、乙方承接甲方-----工作。并按本合同規(guī)定的要求，閱歷收合格后交付甲方。

2、工程內(nèi)容見技術(shù)協(xié)議書。

3、工程施工地點(diǎn)：安徽江淮汽車股份有限公司

4、交貨期：合同簽訂后乙方開頭預(yù)備工作，乙方須在---個工作日內(nèi)安裝、調(diào)試完畢，并交付甲方使用。

二、合同價格：

合同總價為元，人民幣大寫金額為：元整(含17%稅，備件費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、安調(diào)、調(diào)試、運(yùn)費(fèi)、培訓(xùn)、維護(hù)費(fèi)等)，在雙方未簽訂新的協(xié)議之前，任何一方不得修改此費(fèi)用。

三、結(jié)算方式

設(shè)備修理、維護(hù)完畢，特別設(shè)備經(jīng)第三方檢測中心檢定并驗收后，乙方出具全額增值稅發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后一個月內(nèi)支付給乙方合同總價的100%，人民幣元整(￥元)。

四、技術(shù)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、詳見雙方技術(shù)協(xié)議書(合同附件)。

2、要求設(shè)備修理、維護(hù)完畢后質(zhì)量穩(wěn)定牢靠，操作便利。性能、精度應(yīng)完全符合技術(shù)協(xié)議中的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任：

1、向乙方供應(yīng)設(shè)備改造所必需的技術(shù)資料。

2、向乙方供應(yīng)施工場地并專人協(xié)作。

六、乙方擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任：

1、乙方向甲方的操作人員供應(yīng)技術(shù)支持。

2、修理檢調(diào)期間如因乙方緣由發(fā)生設(shè)備、人身等事故由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)對自已員工的安全負(fù)責(zé)。

七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、由乙方調(diào)試人員組織調(diào)試，甲方派出專人協(xié)作。

2、按雙方簽訂的技術(shù)協(xié)議條款和國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)驗收，到達(dá)原合同出廠技術(shù)指標(biāo)。

3、驗收時各項技術(shù)指標(biāo)應(yīng)到達(dá)相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方最終驗收合格，辦理驗收手續(xù)后交付甲方。

八、違約責(zé)任：

1、合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則賠償對方5%違約金。

2、因甲方緣由造成的拖期，交貨時間順延，調(diào)試、驗收中的產(chǎn)品更改費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因乙方緣由造成的拖期，責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，每拖期一天按合同總價的0.5%進(jìn)展扣罰，并從工程款中直接扣除。

3、責(zé)任按《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方協(xié)商解決。

九、其它：

合同未盡事宜，雙方協(xié)商打算。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。附件(技術(shù)協(xié)議書)為合同不行分割的局部，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

合同未經(jīng)雙方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、更改。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維護(hù)合同消防系統(tǒng)10

立合約人：__________與__________，訂定本維護(hù)契約，維護(hù)條款如下：

第一條前言

1.設(shè)備設(shè)置場所：甲方指定地點(diǎn)。

2.每月維護(hù)費(fèi)為__________元整。。

3.設(shè)備維護(hù)期間：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

其次條維護(hù)之托付

甲方為保持第三條所示設(shè)備能正常作業(yè)，將維護(hù)工作托付乙方，乙方承受甲方之托付。

第三條維護(hù)設(shè)備

依據(jù)其次條，乙方所維護(hù)之設(shè)備范圍，為甲方__________之機(jī)器。目前個人計算機(jī)數(shù)量約__________臺，打印機(jī)__________臺。

第四條維護(hù)范圍

依本契約其次條，乙方對設(shè)備之維護(hù)作業(yè)范圍，內(nèi)容如下：

修理維護(hù)方式

1.甲乙雙方簽訂合約后，乙方同意于甲方上班時間內(nèi)，至少派遣一名修理工程師，供應(yīng)修理效勞。

2.契約內(nèi)所列標(biāo)的物，一旦發(fā)生故障，乙方同意依據(jù)甲方通知，由派駐工程師實(shí)時至故障標(biāo)的處進(jìn)展修理或更換，以使標(biāo)的物能盡速恢復(fù)正常運(yùn)作。

第五條修理作業(yè)時間

設(shè)備之修理時間：

1.星期一至星期五為上午__________時至下午__________時;星期六為上午__________時至__________時;但星期日及國定例假日不實(shí)施。

第六條維護(hù)費(fèi)

1.機(jī)器的維護(hù)費(fèi)用，總計__________元/月并包含營業(yè)稅金。

2.費(fèi)用計價方式：如需更換零件或送修需先報價經(jīng)甲方同意后始得進(jìn)展后續(xù)修理動作，部份零件必要時由甲方供應(yīng)。

第七條費(fèi)用之支付

乙方于每月月初，將當(dāng)月份之維護(hù)費(fèi)用制成統(tǒng)一發(fā)票送交甲方，甲方應(yīng)于當(dāng)月之月底以前，將統(tǒng)一發(fā)票之金額支付乙方。

第八條罰則

于本契約有效期間內(nèi)，乙方如有以下行為發(fā)生，甲方得由維護(hù)費(fèi)用內(nèi)扣除部份費(fèi)用。

1.乙方派駐人員未能于甲方上班時間內(nèi)供應(yīng)修理效勞時，每延誤1小時即扣款__________元，一天則扣__________元。

2.甲方硬件故障，乙方得于一天內(nèi)解決，否則每延遲一天罰__________元。

3.每月罰款若累計超過__________元，甲方有權(quán)終止本契約。

第九條零件更換后全部權(quán)

維護(hù)修理時，所更換之不良零件之全部權(quán)，歸屬于甲方。

第十條設(shè)備之遷移

甲方之設(shè)備欲遷移安裝場所時，由乙方負(fù)責(zé)辦理遷移相關(guān)事宜。

第十一條續(xù)約

于契約屆滿時，乙方得在不超過該年度維護(hù)契約價格前提下與甲方議價續(xù)約。

第十二條解約

甲方有權(quán)于契約有效期間內(nèi)，隨時對設(shè)備之部份或全部解約，唯須于一個月前以書面通知乙方。

第十三條維護(hù)期間

本契約有效期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第十四條協(xié)議

本契約書如有未盡事宜者或契約內(nèi)容發(fā)生疑義時，得經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議后打算。

第十五條本契約書作成正、副本各貳份，甲、乙雙方各執(zhí)正本壹份、副本由甲方保存。

第十六條因本契約書所生之訴訟，甲、乙雙方同意由__________法院為第一審管轄法院。

立合約人

甲__方：_______________________

代表人：_______________________

地__址：_______________________

乙__方：_______________________

代表人：_______________________

地__址：_______________________

日期：_______________________

維護(hù)合同消防系統(tǒng)11

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著相互信任、互惠互利與真誠合作的原則簽訂本合同。

一、合同期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

自__20xx年__月___日始，至_20xx_年___月___日止;

陽光商務(wù)酒店點(diǎn)歌終端點(diǎn)為40個特優(yōu)待價：元

本次合同總額(不含稅)為人民幣：壹萬伍千元整;

二、付款方式

(1)效勞費(fèi)用按年度支付，先付費(fèi)，后效勞。

(2)合同期內(nèi)發(fā)生的其它費(fèi)用在乙方供應(yīng)效勞完畢后5個工作日內(nèi)，由甲方向乙方一次性支付;

三、效勞內(nèi)容

(1)乙方應(yīng)甲方要求對甲方的設(shè)備進(jìn)展維護(hù)保養(yǎng)，主要對甲方KTV點(diǎn)歌系統(tǒng)的檢查及數(shù)據(jù)資料的備份，以便準(zhǔn)時發(fā)覺問題和預(yù)防故障發(fā)生，確保系統(tǒng)更好的工作。確保做到：檢測維護(hù)，預(yù)防為主;每壹個月至少壹次。

(2)乙方應(yīng)甲方要求為甲方免費(fèi)供應(yīng)200首左右的新歌或替換歌;每壹個月壹次。

(3)合同期內(nèi)，乙方接到甲方的癱瘓呼叫后，乙方將在1個小時內(nèi)安排特地的技術(shù)人員上門效勞;

(4)合同期內(nèi)，乙方為甲方供應(yīng)每周6天24小時全年無休式效勞，只需撥通乙方的效勞電話85665432)，都會有專業(yè)的技術(shù)工人員為甲方解答疑問，解決問題。

四、甲方協(xié)作事項

(1)甲方應(yīng)確保有專人對點(diǎn)歌系統(tǒng)的使用和治理工作，甲方系統(tǒng)維護(hù)人員必需留通訊電話給乙方技術(shù)人員備案，以便實(shí)時與我公司技術(shù)人員溝通，快速解決問題。

(2)甲方必需保證有一套備用包房設(shè)備和一套效勞器，目的是為了準(zhǔn)時更換壞設(shè)備，避開耽擱耽擱正常營業(yè);事后甲方通過物流或快遞方式將壞掉的設(shè)備發(fā)到乙方返修，乙方收到設(shè)備后，將在15個工作日內(nèi)賜予修理并返還甲方;快遞費(fèi)用各自擔(dān)當(dāng)。

(3)甲方應(yīng)建立相關(guān)制度，以確保點(diǎn)歌系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境(包括效勞器，機(jī)頂盒及相關(guān)硬件設(shè)備)的安全，為軟件正常運(yùn)行供應(yīng)安全保障;如甲方效勞器系統(tǒng)因上網(wǎng)、安裝嬉戲等非乙方系統(tǒng)操作緣由帶來的病毒或人為破壞系統(tǒng)的，乙方可為甲方修理，但乙方需在另收取費(fèi)用，效勞費(fèi)定為800元/次;

(4)甲方定期做好系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份，并對備份數(shù)據(jù)進(jìn)展妥當(dāng)保管。

(5)甲方在使用過程中發(fā)覺軟件消失問題，應(yīng)準(zhǔn)時與乙方取得聯(lián)系，并記錄當(dāng)前故障現(xiàn)象，便于乙方作出診斷。

(6)甲方在乙方效勞人員效勞完成后，協(xié)作檢查軟件系統(tǒng)運(yùn)行是否正常。

五、違約處理

(1)因乙方工作失誤導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)零件并負(fù)責(zé)修復(fù)工作。

(2)甲方未能按本合同條款二的規(guī)定準(zhǔn)時付款時，乙方可解除合同并保存追繳甲方欠款的權(quán)利。

(3)甲方允許非乙方技術(shù)人員修理、維護(hù)、拆卸設(shè)備及附件或造成設(shè)備損壞，本合同自行作廢。

(4)如因不行抗拒的自然災(zāi)難造成乙方不能準(zhǔn)時履行合同規(guī)定的效勞條款，并對甲方工作造成嚴(yán)峻延誤時，甲方有權(quán)終止合同。

(5)六、其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后產(chǎn)生書面文件，作為本合同的補(bǔ)充條款，具有與本合同同等法律效力。對本合同內(nèi)