農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)抵押合同

農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)抵押合同1.合同背景本合同由甲方（出借人）與乙方（借款人）簽訂，甲方同意向乙方提供借款，乙方將農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)作為抵押物提供給甲方作為擔(dān)保。2.合同主要條款本合同的主要條款如下：2.1借款金額甲方同意向乙方提供借款金額為X元。2.2借款期限本次借款的期限為X年，自合同生效之日起。2.3利率借款的利率為X%，利息按年計(jì)算。2.4還款方式按月等額本息還款方式。還款日為每月的X日。還款方式以乙方提供的銀行賬戶為準(zhǔn)。2.5抵押物乙方將擁有的農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并在合同簽訂后將相關(guān)房產(chǎn)證及權(quán)屬證明提供給甲方。2.6抵押權(quán)的設(shè)立甲方作為債權(quán)人，乙方將農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)以抵押的方式作為擔(dān)保交付給甲方，并同意在借款期限內(nèi)不得處置該抵押物。2.7抵押物的保管和維護(hù)責(zé)任乙方有責(zé)任妥善保管抵押物，保持其良好狀態(tài)，并承擔(dān)因抵押物損毀、滅失等原因造成的全部責(zé)任。2.8提前還款乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款。提前償還的具體方式、手續(xù)和費(fèi)用應(yīng)按甲方的要求辦理。2.9違約責(zé)任要求乙方立即償還本金和利息。要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為逾期還款金額乘以每日逾期利息率。要求乙方支付違約金或滯納金。2.10合同解除和終止雙方協(xié)商一致解除。乙方完成還款，全部借款本金和利息已清償。發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的情況，影響借款的正常履行。3.合同的生效和解釋3.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸屬甲方和乙方雙方，雙方可以書(shū)面協(xié)商解決。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.3合同的變更本合同的修改和變更需經(jīng)甲方和乙方雙方的書(shū)面協(xié)議。4.合同的其他條款4.1適用法律和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋均適用的法律。4.2合同的傳達(dá)和送達(dá)本合同的傳達(dá)和送達(dá)方式以書(shū)面形式為準(zhǔn)，可以采用郵寄、、電子郵件等方式。4.3合同的備案本合同生效后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)備案手續(xù)。4.4合同的完整性本合同經(jīng)甲方和乙方雙方充分閱讀、理解并同意，完整體現(xiàn)了雙方的意思表示，具有合法、有效的約束力。5.附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，內(nèi)容相同，具有同等法律效力。甲方（出借人）：____________________________乙方（借款人）：________