寫字樓交易協(xié)議書

寫字樓交易協(xié)議書1.合同雙方簽約方A（以下簡稱甲方）：-公司名稱：-法定代表人：-地址：簽約方B（以下簡稱乙方）：-公司名稱：-法定代表人：-地址：2.合同背景甲方是一家具備寫字樓出租資質和資源的企業(yè)，乙方意欲租用甲方擁有的寫字樓從事公司的辦公活動。雙方根據(jù)平等、自愿的原則，達成以下協(xié)議。3.租賃期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽署之日起生效。甲方同意將______年租賃期內(nèi)的寫字樓空間出租給乙方使用。4.租賃物甲方將租賃給乙方的寫字樓具體位置、樓層、面積等情況詳見附件1。乙方同意按照合同約定使用并保持寫字樓的整潔和安全。5.租金及支付方式乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：-租金金額：每年______元-付款方式：乙方同意每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。6.押金乙方同意在簽署協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的______%（押金金額詳見附件2）。甲方同意在租賃期滿并確認乙方履行租賃義務后，將押金無息退還給乙方。7.違約責任7.1甲方違約責任：-如果甲方未按照約定交付租賃物或提供其他需履行的義務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，并要求獲得相應的賠償。-如果甲方未能保證乙方正常使用寫字樓，造成乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任：-如果乙方未按照約定支付租金，乙方同意按照約定支付逾期租金的________%作為違約金。-如果乙方未按照約定使用寫字樓或違反了其他約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償相應的損失。8.維修與保養(yǎng)甲方負責寫字樓的內(nèi)外部大修以及維護、保養(yǎng)工作，并根據(jù)需要及時維修設備設施。乙方使用寫字樓期間，應當注意合理使用寫字樓設施，并承擔正常保養(yǎng)義務。9.稅費及其他費用甲方負責支付寫字樓的相關稅費，乙方除支付租金和押金外，不承擔其他額外費用。10.合同解除10.1合同解除條件：-雙方一致同意解除合同；-合同期限屆滿且未續(xù)租；-一方在未經(jīng)通知的情況下擅自終止合同。10.2解除程序：-一方發(fā)現(xiàn)有解除合同的情況時，應向對方提前______天書面通知；-雙方達成一致并簽署合同解除書。11.爭議解決雙方如因合同履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致，雙方同意將爭議提交所在地有管轄權的人民法院裁決。12.其他條款12.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，期滿即行解除。12.3除非本協(xié)議另有規(guī)定，協(xié)議中的任何改變必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字同