廠房租賃合同范本通用版范文

第頁共頁廠房租賃合同范本通用版范文廠房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：身份證號：鑒于甲方是合法擁有廠房的權(quán)利人，為了實現(xiàn)甲方對廠房的合理利用和乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方是合法擁有并具備出租資格的廠房的擁有者，現(xiàn)同意將該廠房出租給乙方，廠房的基本情況如下：（1）地址：（2）廠房面積：（3）廠房用途：（4）租賃期限：注：廠房面積、用途、租賃期限等內(nèi)容應(yīng)與雙方實際協(xié)商一致，并在合同中明確。1.2乙方確認(rèn)已經(jīng)查看、驗收并認(rèn)可該廠房的狀態(tài)和設(shè)施，同意按照甲方提供的廠房現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，并對租賃期間內(nèi)的任何設(shè)備設(shè)施損壞負(fù)責(zé)。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：（2）租金支付周期：（3）租金支付方式：（4）租金支付時間：注：租金總額、支付周期、支付方式、支付時間等內(nèi)容應(yīng)與雙方實際協(xié)商一致，并在合同中明確。2.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用（按照合同約定的逾期費率計算），并有權(quán)采取法律手段追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第三條保證金及使用期限3.1乙方同意向甲方支付適當(dāng)?shù)谋ＷC金作為租賃期間的擔(dān)保，在租賃期滿后，保證金將全額退還乙方（扣除可能存在的違約行為導(dǎo)致的損失）。3.2如果乙方逾期歸還廠房，甲方有權(quán)從保證金中直接扣減相關(guān)費用，并可以采取法律手段追究乙方的相關(guān)責(zé)任。第四條使用及裝修權(quán)利4.1乙方有權(quán)按照租賃廠房的規(guī)定和用途，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但不得違反國家法律法規(guī)、違反合同約定及社會風(fēng)俗，不得將租賃廠房用于非合法用途。4.2若乙方需要對租賃廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請，并取得甲方的書面同意。同時乙方承諾保證所做的裝修或改造符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條維護(hù)及清潔責(zé)任5.1乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，對廠房的使用和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求定期維護(hù)和檢查設(shè)備設(shè)施。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，并保證廠房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好無損，并進(jìn)行清潔消毒處理，確保廠房符合規(guī)定的狀態(tài)。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反了本合同的任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方的損失。6.2在本合同履行過程中，當(dāng)事方如遇不可抗力或合同履行過程中發(fā)生不可預(yù)見的情況，應(yīng)盡力減少損失，并及時向?qū)Ψ酵▓?，雙方友好協(xié)商解決。第七條合同變更與解除7.1本合同任何條款的修改、補充或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除本合同。如有解除合同的情況，解除方應(yīng)提前書面通知對方，注明解除的原因及解除日期，雙方友好協(xié)商解決相關(guān)問題。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同的任何條款如與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，并不影響其他條款的有效性。9.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。9.3本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有