彩鋼瓦房屋租賃合同

彩鋼瓦房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。彩鋼瓦房屋租賃合同一、合同雙方1.出租方：系依法成立并具備相關(guān)資質(zhì)的法人組織，擁有合法的彩鋼瓦房屋及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將該房屋出租給承租方。2.承租方：具備合法的經(jīng)營(yíng)或使用需求，有能力按照合同約定使用和支付租金，與出租方達(dá)成租賃彩鋼瓦房屋的意向。二、租賃房屋1.房屋基本情況：該彩鋼瓦房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為彩鋼瓦結(jié)構(gòu)，具備基本的居住或辦公功能，屋內(nèi)有[具體設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、照明等]。2.房屋用途：承租方承諾將該彩鋼瓦房屋用于[具體用途，如倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等]，不得擅自改變房屋用途，如經(jīng)出租方同意改變用途的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如出租方不同意續(xù)租，租賃關(guān)系終止，承租方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)將房屋歸還出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付時(shí)間]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等合法方式支付租金，出租方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。如承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。五、房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的房屋應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備基本的居住或辦公條件，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常使用。如因房屋本身或出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿足使用要求。3.房屋使用及維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋的安全和正常使用。如因出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體比例]向承租方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)由此造成的損失。出租方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常使用，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至滿足使用要求，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[具體期限]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給出租方造成的損失。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。出租方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常使用，經(jīng)承租方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未解決的，承租方有權(quán)解除合同。承租方未按照約定支付租金，經(jīng)出租方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未支付的，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)出租方書面通知后[具體期限]日內(nèi)仍未改正的，出租方有權(quán)解除合同。法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由房屋所在地的人民法院管轄。九、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)在變更后及時(shí)通知對(duì)方。3.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同的效力及于雙方及其各自的繼承人、受讓人、代理人。3.簽署日期：本合同于[簽署日期]由雙方簽字（或蓋章）生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系方式：____________________簽署日期：__