2010年10月河源南天中醫(yī)藥生態(tài)養(yǎng)生谷旅游總體規(guī)劃下

2.目標細分市場(4)會員制及產(chǎn)權式游客市場該類型主要為企業(yè)主、富豪、職場貴族等超高端人群；該類市場在珠三角及港澳地區(qū)有著密集的分布；該類市場的開發(fā)有助于減輕項目建設投資壓力，其對高消費群體的吸引力也較大。專項規(guī)劃SpecialPlan1,土地利用規(guī)劃2,水系規(guī)劃3.交通流線規(guī)劃4、游線設計5.市政規(guī)劃6.環(huán)境保護規(guī)劃1分期規(guī)劃研究土地利用規(guī)劃LandUse圖例:■五星級酒店i百年藥訪■藥餳街山頂會所■七圣宮■m物館■停車場■匯科技樓職工宿舍表演劇場度假山莊服務中心萆藥因待色中苺藥種植山林涵養(yǎng)百葳園■'河岸保護帶■駁岸開放空間K國醫(yī)館南天會館水域土地利用指標用地規(guī)擤容轉(zhuǎn)|輔密IILandUseTotalArea:farGFABreakdov谷地度驅(qū)4.26ha0.14-0.318%-22%VillaClub國醫(yī)館Chinesemedians0.2ha034).4515%-20%草藥研發(fā)中心ScienceReaserchCent*0,2ha0.8-1.030%-35%E5級釀2.58ha0.24-0.317%-22%5StarHotel南天蕎嫌0.340.35-0.4515%-25%HealthClub南天雜0.31ha0.7-125%-50%ConferenceCenter僻限務中心0.13ha0.5-125%-50%TourismCenter百年藥坊（商業(yè)零隹）Commercial&Retail0.74ha1-2.550%-70%中醫(yī)藥博_0.15ha1-1.550%-70%ChineseMedicalMuseu七圣宮0.26ha0.2-025QistiengPalace公共停W0.43ha―PublicParkinaLot土地利用規(guī)劃LandUse雖HeightTotalGFA1-3F2-3F2-3F6250m*6300m'68002-5F12000m'2-3F1700m51-2F2300m*1-2F700m*2-3F3000nf23F1500nf1-2F700m1土地利用規(guī)劃LandUse項目經(jīng)濟指標區(qū)域名稱建筑基底面積（nf）總建筑面積（nf）數(shù)蜃備注南天大酒店〔五星級酒店）1050016000150間客房谷地度假厘7700850023+4+1（棟）23標準型+4畜華型+1會所百年藥房商業(yè)街38006000中醫(yī)藥博物館13001500國醫(yī)館18003600游客服務中心10001000七圣宮13001300含七圣宮.藥膳街.游客服務中心職工宿舍10003000沉香會館800800佩蘭章堂15001500其他700700栗觀建筑等合計3140043900、■!湖?、i.、■、'、池水系規(guī)劃WaterSystemPlan交通流線規(guī)劃Circulation圖例：?

停機坪I停車場I電瓶車站點I登山徑-對外交通-機動車道-電瓶車道一步道-登山徑游線設計TourismLineDesign1、特色主題線通過文化展覽、參與娛樂、餐飲度假等，讓游客全方位體驗中醫(yī)藥文化。主入口一游客服務中心一百年藥坊—百草園一七圣仙宮（七疊飛瀑）一國醫(yī)館一香蝶谷一百年藥坊（表演）一南天大酒店（宿）t?飛潭游線設計TourismLineDesign2、文化體驗線以文化觀光體驗為主題，讓游客感受中醫(yī)文化的博大，通過參與性活動了解中醫(yī)藥知識。次入口一七疊飛瀑七圣仙宮一游客中心一百草園一百年藥坊一國醫(yī)館香蝶谷3、康體登山線游線設計TourismLineDesign讓游客在回歸生態(tài)的登山過程中探尋野生南藥，體驗運動養(yǎng)生的樂趣。次入口七疊飛瀑一七圣仙宮游客中心一百年藥坊一香蝶谷一望星亭空中索橋一佩蘭草堂一沉香山館_南天會館一游客服務中心七疊飛澤旅游服務設施規(guī)劃TourismFacilitiesPlan場心宿J'l徑中莘住館場坪飲身議飲步刃泳山票訊物療務安店物車機:茶鍵會餐徒黨游登售問購醫(yī)服保酒博停停例圖□EEnnQDDnBDQBDaB3DQ給水規(guī)劃景區(qū)主耍由市政管網(wǎng)供水；亦可根據(jù)實際情況，在滿足可行性條件下，采用水庫飲用水為輔助供水方式，完善儲水配套設施，滿足供水要求。采用“環(huán)狀+枝狀”的管網(wǎng)形式，結(jié)合規(guī)劃區(qū)內(nèi)主要道路，配水干管布置成環(huán)狀，提高供水安全可靠性。給排水規(guī)劃DrainagePlan排水規(guī)劃遵循生態(tài)設計理念，南天酒店區(qū)、杏林別院區(qū)、百年藥坊區(qū)分別設置污水矬埋系統(tǒng)，干管盡量順坡敷設，減少土方量。各分區(qū)通過污水管道將生活污水搜集，統(tǒng)一經(jīng)由污水處理設施處理后，將達到符合閨家標準的水儲存在備用蓄水池，一部分作為消防用水，一部分作為日常灌溉水源，提高污水處理率和回用率，實現(xiàn)污水資源化。電力規(guī)劃近期結(jié)合景區(qū)實際情況統(tǒng)一規(guī)劃安排供電設施用地（變電站、線路走廊），以及在建筑中預留配電房位置。根據(jù)用電規(guī)模和負荷，設置配電所，銜接城市電網(wǎng)與景區(qū)內(nèi)輸配電網(wǎng)。鼓勵利用可持續(xù)清潔能源（如太陽能）為景區(qū)提供電力。電力電訊規(guī)劃ElectricPower&TelecomPlan電訊規(guī)劃規(guī)劃初期在南天大酒店、杏林別院以及百年藥坊設置電話使用終端，景區(qū)內(nèi)電訊線路的鋪設直接為這四處使用終端服務，并為遠期使用提供干線。無線移動通信建設統(tǒng)一規(guī)劃，在不影響景區(qū)整體景觀視線的適當位置，可以設置必要的移動通信基站，滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)移動通信全部覆蓋的需要。生態(tài)保護與植被培育規(guī)劃EcoProtection&VegetationCultivation生態(tài)保護冃標涵養(yǎng)水源、改善水質(zhì)提高空氣質(zhì)量和小環(huán)境質(zhì)量保護生態(tài)系統(tǒng)功能及結(jié)構的完整性建立立體結(jié)構的仿生次生環(huán)境植被培育規(guī)劃以屮草藥物種搭建豐富地域植被，視覺及嗅覺結(jié)合湖面、坡地、水岸，合理布置層次化的植被突出植物造林屮的季相變化，顯示四季林相特征節(jié)慶活動活動策劃ActivityPlan（i）名醫(yī)養(yǎng)生季根據(jù)春夏秋冬養(yǎng)生要點，延請中醫(yī)、膳食、養(yǎng)生名家坐堂舉辦養(yǎng)生論壇，結(jié)合節(jié)假日、傳統(tǒng)節(jié)日開發(fā)四時名醫(yī)養(yǎng)生季。春季：防流行病，由預防醫(yī)學名家坐堂，重點推廣春節(jié)、清明節(jié)等夏季：清涼消暑，由內(nèi)科茗家坐堂，重點推廣端午節(jié)、暑假等秋季：潤肺祛燥，由呼吸科名家坐堂，重點推廣中秋節(jié)、國慶節(jié)等冬季：進補調(diào)養(yǎng)，由膳食名家坐堂，重點推廣冬至、臘八節(jié)等心（2）民族醫(yī)學論壇延請蒙、藏、苗等民族醫(yī)學大師，講授民族特色養(yǎng)生，如當代藏醫(yī)大師強巴赤列、措如?次郎（西藏藏醫(yī)學院院長）、尼瑪（前青海省藏醫(yī)院副院長）等，主講藏藥、瑜伽、熏蒸治療等。（3）四季采藥節(jié)在各味屮藥采摘季節(jié)舉辦采藥節(jié)，選取常用中藥，推廣普及中草藥辨識、采摘知識。春季：含笑、朱槿夏季：三七、益母草秋季：桃金娘、金櫻子冬季：板藍根、佩蘭、藿香活動策劃ActivityPlan表演活動(1)

“天醫(yī)”實景表演以中ww粹屮醫(yī)知名典故為原型，利用平靜水面，結(jié)合聲光電多媒體效果，打造實景表演，展現(xiàn)中醫(yī)發(fā)展的歷史長卷，如神農(nóng)嘗百草、扁鵲見蔡桓公、平佗創(chuàng)五禽戲等。(2)“七圣傳說”以七圣夫人施醫(yī)贈藥的傳說故事為原型，改編為表演，豐富七圣宮活動內(nèi)容。(3)小場景表演七圣巡游表演，中醫(yī)博物館場景表演制藥體驗、蠟丸制作等，藥糖、涼茶等中藥小吃制作。分期開發(fā)規(guī)劃1、項目分期本次規(guī)劃年限為10年，2011年-2020年，分三期：近期；201］年-2CH2年；重點建設期；中期；2013^-20115年；建設完善期；遠期：2曜:年-2曬年:產(chǎn)業(yè)拓展期。2、分期開發(fā)規(guī)劃分期開發(fā)規(guī)劃結(jié)合項目建設條件、市場定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等因素綜合考慮，本著“亮點驅(qū)動、高點閃耀、產(chǎn)業(yè)進階”的發(fā)展思路，推進項目建設發(fā)展。遠期主要是中藥養(yǎng)生旅游產(chǎn)品鏈與中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈的輻射與完善，以產(chǎn)業(yè)輻射的形式在基地范圍外進行，成為做大旅游、大產(chǎn)業(yè)的先奏。百年藥坊尚天大酒店中醫(yī)藥博物館中醫(yī)K文化體繪中WK?心,中蓽藥研發(fā)申黻云山莊紫云山莊._天養(yǎng)生會所百簞因游SW務中心★*?**禽人扣?主助界生體獫區(qū)主要項目分期開發(fā)規(guī)劃表功觼區(qū)與分類項目主驀建設內(nèi)容近M中遠期七?飛瀑★*地和■濯布朝拜現(xiàn)光區(qū)七圣仙宮游客中心游奮中心.蒔觼及*禽ilr本蕈因購掏商鏑★禽天和?山沉番山《★林生態(tài)稾興蘭蕈當*體區(qū)望星寧禽入口主入口、次入口入口水*★其它項目S谷水翬帶.酒店木轚.番蠼谷箕★康體登山投★★周當樓軒場潘天遇藥金》昧演大南.年千和知表天-ret百.■..算南店會t■■醮洚轚山K■沉K山HI■質(zhì)裒蝴餐嘹心■中Ik漏物飯\I■民?鼸■kfi賽中心翊

tMibH■（七魯飛爆'，次入口圏例：■近助開發(fā)if沒卬3■中遘W開發(fā)3設項0景點與游娛設施投資匡算表單位：萬元功徒區(qū)項目主要建設內(nèi)容建筑總面祝(ffl1)近期中遠期合計七曲飛項-101020地和?潭布朝拜觀光區(qū)七圣仙宮本草園七SS.游客中心.藥蹋及n精1300100300300200700500小計13007105101220百年藥坊百年s屬，千金童.和福授，知味軒.表《場600030003000南天大酒店甬夭大酒B、_天金館.?生堂茸1GOOO1000()200012000人和?主中S藥文化博物館1600ROO800題養(yǎng)生體驗區(qū)國醫(yī)館中E藥文化體繪中心、中萆KM發(fā)中心:勵》500500紫云山莊?云山圧.南天鞟生金所850015005002000百草園?100100游客服務10003680030016200II29001130018700天和?山林生態(tài)康體區(qū)沉香山館腳蘭草重望星亭8001500700100802010080203000■200200入口i入口.次入0150150其它項目溪谷水累帶康體登山徑500102002070030小計一6802208803、近期行動計劃(2011-2012年)年份實施計劃20111.集中完成“人和”區(qū)與“地和”區(qū)基礎設施建設，如道路、水電、風貌景觀，滿足基本旅游需求；2.重點打造水景體系，布設草藥景觀植物和休憩設施；3.以景區(qū)文化