公寓房屋委托管理合同協(xié)議書(shū)范本

編號(hào)： 公寓房屋托付治理合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日簽約提示:

編號(hào)： 一、請(qǐng)您確認(rèn)，在簽署合同前，您已認(rèn)真閱讀過(guò)本合同條款并予以理解和承受，同時(shí)我公司經(jīng)辦人員已向您告知與合同簽署有關(guān)的信息。請(qǐng)您核查一式兩份合同的內(nèi)容〔包括手工填寫(xiě)的局部〕應(yīng)完全全都。方可生效。“V”方式選定您選擇的事項(xiàng)；對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生、或雙方當(dāng)事人不作明確商定、或該條款不適用時(shí)，應(yīng)當(dāng)劃“—”，以示刪除。托付方〔甲方〕托付方〔甲方〕受托方〔乙方〕身份證號(hào)碼法定代表人電子郵箱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)聯(lián)系聯(lián)系通信地址通信地址代理人姓名受托人姓名身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼電子郵箱聯(lián)系聯(lián)系通信地址依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方供給位于成都市合法〔包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清楚〕房屋一套，乙方供給裝修、家居以及房屋租賃治理效勞，甲乙雙 方在公平、自愿的根底上，就房屋托付治理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條合作期限：本協(xié)議合作期自標(biāo)的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿 個(gè)合同月時(shí)止，包含個(gè)月裝修期， 個(gè)月計(jì)租期、 個(gè)月空置期。自標(biāo)的房屋簽約之日起，甲方供給自標(biāo)的房屋簽約之日起，甲方供給7天為乙方辦理標(biāo)的房屋裝修許可證。如因乙方預(yù)備期緣由超時(shí)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。如因第三方緣由導(dǎo)致7天內(nèi)無(wú)法獲得裝修許可證，則申請(qǐng)手續(xù)，確保裝修許可證準(zhǔn)時(shí)發(fā)放。自標(biāo)的房屋裝修許可證簽發(fā)之日起，截止執(zhí)行滿_個(gè)合同月時(shí)止。如商定的裝修期結(jié)裝修期束時(shí)標(biāo)的的房屋因第三方緣由導(dǎo)致不具備正常居住條件〔包括但不限于裝修受阻，未能：通水、通電、通氣、通寬帶、辦理門禁卡〕，則裝修期自動(dòng)順延至條件具備時(shí)止。計(jì)租期自裝修期完畢時(shí)起，截止本合同完畢，不包括預(yù)備期、裝修期、空置期。合作期內(nèi)，每執(zhí)行滿個(gè)月計(jì)租合同月，甲方向乙方供給個(gè)月空置期，空置期整個(gè)合作期內(nèi)供給空置期最多不超過(guò)個(gè)月，用于房屋的修理保養(yǎng)和二次岀租預(yù)備。其次條房屋根本狀況：1、標(biāo)的的房屋坐落于 。標(biāo)的房屋為： 建筑面積 平方米，裝修狀況□毛坯/□已做基裝〔已選項(xiàng)標(biāo)記為“，未選項(xiàng)標(biāo)記為—〕，該房屋□已/□未〔已選項(xiàng)標(biāo)記為“，未選項(xiàng)標(biāo)記為 —〕設(shè)定抵押。2、房屋權(quán)屬狀況：甲方特有〔□房屋全部權(quán)證 /□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明文件〕，

房屋全部權(quán)證書(shū)編號(hào)：

或房屋來(lái)源證明名稱：稱：

，房屋全部權(quán)人〔公有住房承租人、購(gòu)房人〕姓名或名。第三條甲方的權(quán)力與義務(wù)：1依法享有岀租權(quán)利的有效證件，并將有關(guān)資料復(fù)印件留乙方存檔備案〔包括合同簽訂時(shí)，及確實(shí)必要狀況下〕。2、在口 年 月 日/□ 后，甲方需交付標(biāo)的房屋給乙方使用，《房屋交割清單》〔見(jiàn)附件一〕經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。甲方需于交房給乙方使用前結(jié)清該房屋相關(guān)全部費(fèi)用〔包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等〕，并協(xié)作乙方辦理裝修入住等相關(guān)手續(xù)〔包括但不限于出具授權(quán)托付書(shū)、辦理裝修許可證、申領(lǐng)小區(qū)門禁卡等〕。3裝修、裝飾、配置家具家電、開(kāi)展租賃宣傳、接洽等預(yù)備工作。鑒于每年因租客更換及房屋維護(hù)保養(yǎng)產(chǎn)生的房屋空置，甲方同意向乙方供給空置期。預(yù)備期、裝修期和空置期內(nèi)，甲方不收取乙方任何費(fèi)用。4、甲方交房時(shí)應(yīng)保證該房屋既有附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)。如因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致前述物品、設(shè)施設(shè)備的損耗或使用故障，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)進(jìn)展修理。逾期不修理的，或?qū)儆谛枰獪?zhǔn)時(shí)修理而甲方不能乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，直接從下季度應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)中扣除乙相關(guān)費(fèi)用。因修理房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)供給相應(yīng)免租期進(jìn)展補(bǔ)償。4、合同期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意甲方不得與承租人進(jìn)展私下交易，承租人應(yīng)按其與乙方簽訂的《房屋租賃合同》中商定的付款時(shí)間及方式將房租直接交于乙方。5、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，且未存在潛在糾紛，并愿為因此而產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

履行的,方墊付的67、甲方有權(quán)查看房屋使用狀況，但應(yīng)提前征得乙方同意，并不得影響乙方及承租人的正常使用。8〔包括但不限于乙方客戶信息、內(nèi)部資料及商業(yè)隱秘、承租人信息〕負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)。9〔包括但不限于緊急、突發(fā)大事〕，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)知會(huì)乙方。因甲方未準(zhǔn)時(shí)履行告知義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)。1011第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：123〔包含：將原有客廳改造成為臥房，優(yōu)化水電、暖、燃?xì)?、下水等線路管道設(shè)施〕，但不得破壞房屋建筑主體承重結(jié) 構(gòu)4、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管房屋各類鑰匙、保存甲方留檔資料，并負(fù)責(zé)租期內(nèi)的水、電、自然氣和物管費(fèi)費(fèi)用。5、應(yīng)嚴(yán)格審查承租人信息資料，不得供給虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。不得利用合作房屋從事擾亂國(guó)家社會(huì)秩序、影響治安治理等非法活動(dòng)。6、假設(shè)因房屋裝修問(wèn)題以及租客不當(dāng)使用造成第三方損失或治安問(wèn)題，乙方應(yīng)樂(lè)觀調(diào)解或解決問(wèn)題，盡可能削減因此給甲方造成的不良影響。對(duì)于上述損失，甲方不擔(dān)當(dāng)與自身過(guò)錯(cuò)無(wú)關(guān)的賠償責(zé)任。78