消防系統(tǒng)維保實(shí)施方法

一、消防系統(tǒng)維保實(shí)施方法（1）檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)功能，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示，檢查消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況，檢查氣體系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況。（2）隨機(jī)抽檢不低于5%的煙、溫感等各類型探測器，試驗(yàn)被抽檢各類型探測報(bào)警是否正常。（3）檢查試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。（4）各類電、柴油消防泵組的測試檢查。（5）每月對(duì)各消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行主、備用電源轉(zhuǎn)換測試。（6）機(jī)庫消防炮及消火栓出水測試（除冬季最低氣溫5℃以下時(shí)）。（7）室內(nèi)消火栓檢査。內(nèi)容包括栓門關(guān)閉是否良好，鎖具、玻璃有無損環(huán)；箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落；栓體有無滲漏，水帶有無破損，如有破損應(yīng)立即更換。（8）手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查，內(nèi)容包括安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬報(bào)警，測試報(bào)警功能是否正常。（9）校準(zhǔn)消防各系統(tǒng)時(shí)間。（10）滅火器（除車載）檢查，如有故障需三個(gè)工作日內(nèi)更換。二氧化碳滅火器稱重。1日檢對(duì)所有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、可燃?xì)怏w報(bào)警系統(tǒng)、各類消防泵、消防栓及雨噴淋等系統(tǒng)的運(yùn)行和外觀狀況進(jìn)行巡檢。2月檢1）檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)功能，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示，檢查消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況，檢查氣體系統(tǒng)壓力及設(shè)備情況。2）隨機(jī)抽檢不低于5%的煙、溫感等各類型探測器，試驗(yàn)被抽檢各類型探測報(bào)警是否正常。3）檢查試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。4）各類電、柴油消防泵組的測試檢查。5）每月對(duì)各消防報(bào)警設(shè)備進(jìn)行主、備用電源轉(zhuǎn)換測試。6）機(jī)庫消防炮及消火栓出水測試（除冬季最低氣溫5℃以下時(shí)）。7）室內(nèi)消火栓檢査。內(nèi)容包括栓門關(guān)閉是否良好，鎖具、玻璃有無損環(huán)；箱內(nèi)元件是否良好，有無脫落；栓體有無滲漏，水帶有無破損，如有破損應(yīng)立即更換。8）手動(dòng)報(bào)警按鈕檢查，內(nèi)容包括安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬報(bào)警，測試報(bào)警功能是否正常。9）校準(zhǔn)消防各系統(tǒng)時(shí)間。10）滅火器（除車載）檢查，如有故障需三個(gè)工作日內(nèi)更換。二氧化碳滅火器稱重。3、季檢（1）對(duì)消防設(shè)備蓄電池進(jìn)行充放電試驗(yàn)及主電源、備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。（2）防火門、卷簾門、排風(fēng)系統(tǒng)等檢查。（3）檢查試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播功能。（4）消防通訊設(shè)備在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。（5）強(qiáng)制切斷非消防電源功能邏輯試驗(yàn)。（6）定期對(duì)消防供電系統(tǒng)轉(zhuǎn)換進(jìn)行測試（7）地下消火栓檢查保養(yǎng)。檢查各接口是否完好，功能是否正常，有無生銹，外表有無毀損，并進(jìn)行防腐保養(yǎng)。（8）應(yīng)急照明及疏散指示設(shè)施充放電及測試檢查。（9）防火排煙設(shè)備保養(yǎng)檢修、試驗(yàn)。（10）消防泵保養(yǎng)檢修。（11）所有消火栓按鈕啟泵測試檢查。消防控制室應(yīng)有正確的報(bào)警顯示，并能啟動(dòng)消防水泵系統(tǒng)。（12）室內(nèi)外消火栓出水測試，消火栓頭涂油保養(yǎng)。（13）氣體滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢査、試驗(yàn)。（14）氣體防護(hù)區(qū)就地緊急啟/停開關(guān)檢査,各類啟動(dòng)氣瓶的壓力檢查。（15）各類煙感、紅外對(duì)射、紫外火焰等報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及測試。（16）噴淋報(bào)警閥門保養(yǎng)維護(hù)、壓力表校驗(yàn)。4、半年檢1）第三方甲級(jí)資質(zhì)防雷防靜電檢測公司對(duì)所有樓宇進(jìn)行檢測，出具防雷防靜電檢測報(bào)告。2）對(duì)電梯進(jìn)行強(qiáng)制停于首層消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)一次。5、年檢（1）柴油機(jī)系統(tǒng)更換機(jī)油和防凍液、三濾等保養(yǎng)。（2）第三方一級(jí)資質(zhì)消防檢測公司對(duì)所有消防設(shè)施進(jìn)行檢測，出具報(bào)告。（3）依據(jù)最新版《氣瓶安全技術(shù)規(guī)程》每年對(duì)到年限的高壓氣瓶（如二氧化碳?xì)馄俊⑵叻闅馄?、氮?dú)馄?、呼吸器用?fù)合氣瓶等）進(jìn)行瓶體檢測，須有合法資質(zhì)的第三方檢測單位進(jìn)行檢測并出具報(bào)告且瓶體上刻劃檢測日期，檢測后須重新充裝原相應(yīng)氣體并安裝復(fù)位。（4）對(duì)基地所有消防負(fù)責(zé)的可燃?xì)怏w、氧氣等助燃類及各類消防管理的氣體探測器進(jìn)行年檢并出具檢測報(bào)告和檢測合格標(biāo)簽（檢定機(jī)構(gòu)須有“法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)計(jì)量授權(quán)證書”）。（5）消防設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)、保養(yǎng)等記錄及工卡完整，并根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況做好工卡內(nèi)容修訂，其修訂內(nèi)容須得到甲方認(rèn)可。二、主要技術(shù)裝備及零部件庫清單名稱規(guī)格數(shù)量主要性能品牌產(chǎn)地安全標(biāo)志牌/6良好北京安全帽/20良好北京安全帶/8良好北京對(duì)講機(jī)GP88S8良好摩托羅拉秒表PS-5282檢定合格金雀游標(biāo)卡尺(0-150)mm2檢定合格哈量測力計(jì)HP-5002檢定合格艾德堡激光測距儀414D2檢定合格優(yōu)利德數(shù)字照度計(jì)TES1330A2校準(zhǔn)合格臺(tái)灣泰仕數(shù)字聲級(jí)計(jì)AWA56362校準(zhǔn)合格愛華數(shù)字風(fēng)速計(jì)GM89012校準(zhǔn)合格臺(tái)灣寶華垂直度測定儀JZC-D型1校準(zhǔn)合格溫州南方消火栓測壓接頭(0-1.6)MPa2檢定合格雷爾達(dá)噴水末端試水接頭(0-0.6)MPa2檢定合格雷爾達(dá)接地電阻測量儀4105A1校準(zhǔn)合格日本日志絕緣電阻測量儀UT505A1校準(zhǔn)合格優(yōu)利德數(shù)字萬用表UT58A4校準(zhǔn)合格優(yōu)利德煙溫試驗(yàn)器2檢定合格奧博斯漏電流鉗形表1401校準(zhǔn)合格勝利細(xì)水霧末端試水裝置(0-25)MPa2檢定合格雷爾達(dá)電動(dòng)試壓泵DSY-1001良好四川手動(dòng)插板機(jī)YC-13801良好上海風(fēng)焊設(shè)備/1良好廣州沖擊鉆TH252良好廣州液壓彎管機(jī)4寸2良好上海手提電鉆/2良好上海交流電焊機(jī)BX1-3152良好南海電動(dòng)套絲機(jī)TQ100-A1良好上海華星電動(dòng)切割機(jī)φ4001良好北京電動(dòng)鑿孔機(jī)φ2001良好廣州電動(dòng)臺(tái)鉆ST16J2良好安徽電錘C-26B2良好河北電焊機(jī)BX1-3152良好廣州臺(tái)鉆Z5251良好杭州鉚接機(jī)HY9722良好杭州二、組織供應(yīng)、運(yùn)輸、售后服務(wù)方案一、售后服務(wù)方案1.售后服務(wù)內(nèi)容在售后服務(wù)期限內(nèi)提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)和項(xiàng)目審查等技術(shù)支持。2.安排專人負(fù)責(zé)售后技術(shù)支持，向甲方提供其聯(lián)系手機(jī)、電話、傳真、Email；如人員需要調(diào)整及時(shí)通知甲方；3.按招標(biāo)人要求完成售后服務(wù)。4.售后服務(wù)期限5.本項(xiàng)目中標(biāo)后即進(jìn)入售后服務(wù)期，我公司