辦公大樓日常管理規(guī)定（三篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)辦公大樓?日常管理?規(guī)定一?、總則?第一條：?辦公樓是?集團(tuán)公司?總部辦理?公務(wù)活動(dòng)?的場(chǎng)所，?為保障辦?公樓正常?運(yùn)轉(zhuǎn)，維?護(hù)文明、?舒適、寧?靜的工作?環(huán)境，實(shí)?現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、?高效、規(guī)?范和安全?的工作要?求，特制?定本規(guī)定?。第二?條：本規(guī)?定適用于?集團(tuán)總部?機(jī)關(guān)和紙?廠、板廠?全體員工?，以及到?辦公樓辦?事的臨時(shí)?往來(lái)人員?。第三?條：大樓?內(nèi)的一切?房產(chǎn)設(shè)施?、設(shè)備，?由資產(chǎn)運(yùn)?營(yíng)部登記?造冊(cè)，行?政部負(fù)責(zé)?管理。行?政部具體?履行對(duì)辦?公大樓的?管理職能?和服務(wù)職?能，任何?部門和個(gè)?人不得私?自改動(dòng)和?改建。?二、文明?辦公第?四條：工?作人員應(yīng)?舉止文明?，儀表莊?重。在樓?內(nèi)做到說(shuō)?話輕、走?路輕、關(guān)?門輕。接?待客人要?熱情、禮?貌待人。?第五條?：禁止在?樓內(nèi)大聲?喧嘩、追?逐嬉鬧。?禁止穿超?短裙、背?心、拖鞋?進(jìn)入辦公?樓。醉酒?、攜帶寵?物者，不?得進(jìn)入大?樓。第?六條：辦?公地點(diǎn)應(yīng)?保持整潔?，辦公桌?椅統(tǒng)一放?置，不準(zhǔn)?隨意搬動(dòng)?，辦公用?品做到放?置有序。?第七條?：大樓內(nèi)?各種辦公?、公用、?專用設(shè)施?，全體人?員應(yīng)自覺?愛護(hù)，定?期清掃、?保養(yǎng)、檢?查，保護(hù)?其良好的?性能。?三、環(huán)境?衛(wèi)生第?八條：應(yīng)?自覺愛護(hù)?辦公樓內(nèi)?的公共衛(wèi)?生及各類?公共設(shè)施?。不得隨?地吐痰，?亂扔果皮?紙屑、煙?頭、各類?雜物。嚴(yán)?禁亂貼、?亂刻、亂?寫、亂畫?、向窗外?拋擲雜物?。第九?條：各辦?公室垃圾?袋不隨時(shí)?隨地亂放?，統(tǒng)一在?當(dāng)天下班?時(shí)放置在?樓道垃圾?箱旁。?第十條：?衛(wèi)生間堅(jiān)?持每天清?掃，正確?使用，不?準(zhǔn)將煙頭?、果殼、?塑料袋、?廢紙等雜?物倒入廁?所和水池?內(nèi)。便紙?要入簍，?便后要放?水沖洗。?四、安?全保衛(wèi)?第十一條?：樓梯間?、消防通?道、走廊?、門廳等?公共場(chǎng)所?要保持清?潔和暢通?，不準(zhǔn)堆?放各類物?品，樓內(nèi)?嚴(yán)禁動(dòng)用?明火，焚?燒物品;?嚴(yán)禁攜帶?易燃易爆?物品進(jìn)入?樓內(nèi)。?第十二條?：要注意?做好保密?工作。工?作人員必?須嚴(yán)格管?好文件資?料，對(duì)有?密級(jí)的文?件資料，?下班后要?將其鎖入?文件柜。?第十三?條：任何?部門和個(gè)?人如發(fā)現(xiàn)?門窗、水?電設(shè)備損?壞、天花?板塌陷、?下水道堵?塞等問題?，應(yīng)及時(shí)?告知行政?部，以便?迅速派人?修理。?五、水電?網(wǎng)管第?十四條：?各部門的?計(jì)算機(jī)必?須由本部?門人員操?作，嚴(yán)禁?非本部門?的人員上?機(jī)、上網(wǎng)?。第十?五條：嚴(yán)?禁在電腦?上玩游戲?和進(jìn)行其?他娛樂活?動(dòng)，以防?止病毒侵?入和損壞?設(shè)備。?第十六條?：安保人?員負(fù)責(zé)供?水供電線?路的維護(hù)?及各種故?障的緊急?處理，樓?層照明、?空調(diào)、飲?水機(jī)等電?源電梯管?理。第?十七條：?每天下班?后，安保?人員應(yīng)及?時(shí)關(guān)閉部?門、區(qū)域?各樓層電?源。第?十八條：?集團(tuán)總部?工作人員?應(yīng)養(yǎng)成隨?手關(guān)燈，?關(guān)閉水龍?頭，下班?后及時(shí)關(guān)?閉電腦、?空調(diào)和其?他用電電?源的好習(xí)?慣，注意?節(jié)約用水?、用電。?第十九?條：因不?遵守本規(guī)?定影響工?作，造成?設(shè)備損壞?的，照價(jià)?賠償。?六、電梯?使用第?二十條：?設(shè)置專門?的管理人?員負(fù)責(zé)電?梯的日常?監(jiān)督管理?，建立運(yùn)?行檔案，?記錄電梯?運(yùn)行情況?和維修保?養(yǎng)單位的?工作內(nèi)容?。每年向?主管驗(yàn)收?部門提出?申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)?報(bào)告。?第二十一?條：為保?護(hù)電梯延?長(zhǎng)其使用?年限，除?特殊情況?外，上二?樓的人員?禁止使用?電梯。?第二十二?條：加強(qiáng)?對(duì)電梯消?防、衛(wèi)生?的管理，?請(qǐng)勿在電?梯內(nèi)吸煙?、吐痰等?。第二?十三條：?運(yùn)送笨重?、臟污物?品要由專?人負(fù)責(zé)，?并遵守有?關(guān)規(guī)定，?切勿超長(zhǎng)?、超負(fù)荷?、超高。?第二十?四條：乘?坐電梯時(shí)?文明禮貌?，不推搡?擁擠，保?持安靜，?超員時(shí)主?動(dòng)退出等?待。七?、空調(diào)使?用第二?十五條：?空調(diào)作為?辦公設(shè)施?，僅限于?辦公期間?使用，不?允許在非?辦公時(shí)間?使用空調(diào)?。第二?十六條：?辦公室在?夏季室內(nèi)?最高氣溫?達(dá)到30?℃以上，?方可開啟?空調(diào)制冷?，制冷溫?度設(shè)置不?應(yīng)低于2?5℃，其?余時(shí)間不?得開啟空?調(diào);冬季?室外氣溫?達(dá)到10?℃以下的?，方可開?啟空調(diào)制?熱，室內(nèi)?溫度不得?高于25?℃。第?二十七條?：辦公室?人員離開?辦公室，?應(yīng)即刻關(guān)?閉空調(diào)，?嚴(yán)禁室內(nèi)?無(wú)人情況?下開啟空?調(diào)。八?、會(huì)議室?等管理?第二十八?條：因工?作需要使?用二樓、?五樓會(huì)議?室時(shí)，應(yīng)?提前半天?與行政部?聯(lián)系，經(jīng)?批準(zhǔn)后，?由行政部?統(tǒng)一安排?。使用部?門對(duì)室內(nèi)?設(shè)施不得?有任何損?壞，并?保持衛(wèi)生?，煙頭、?雜物等不?得隨意亂?扔，由行?政部檢查?督促。?第二十九?條：因工?作需要使?用一樓接?待室和展?廳的，應(yīng)?及時(shí)與行?政部聯(lián)系?，使用期?間要維護(hù)?室內(nèi)設(shè)備?不受損壞?，使用完?后應(yīng)及時(shí)?通知行政?部，便于?清掃室內(nèi)?衛(wèi)生。?第三十條?：四樓活?動(dòng)室由行?政部統(tǒng)一?管理，除?集團(tuán)統(tǒng)一?安排活動(dòng)?外，上班?時(shí)間一般?不予開放?，特殊情?況需使用?的，需經(jīng)?集團(tuán)公司?分管領(lǐng)導(dǎo)?批準(zhǔn)。使?用活動(dòng)室?時(shí)，要確?保室內(nèi)設(shè)?備不受損?壞。第?三十一條?：來(lái)客需?在小餐廳?就餐的，?接待單位?需提前告?知行政部?，由行政?部統(tǒng)一安?排?？腿?就餐后，?要及時(shí)清?掃，保持?餐廳整潔?衛(wèi)生。?第三十二?條：邀請(qǐng)?的專家和?客人可以?在本大樓?內(nèi)住宿，?本部機(jī)關(guān)?人員除加?班特殊需?要外，不?得無(wú)故在?樓內(nèi)住宿?。附則?第三十?三條：違?反本規(guī)定?的，按集?團(tuán)《員工?違規(guī)違紀(jì)?處罰規(guī)定?》的有關(guān)?條款執(zhí)行?。第三?十四條：?此前與本?規(guī)定相抵?觸的規(guī)定?一律廢止?。第三?十五條：?本規(guī)定由?集團(tuán)行政?部負(fù)責(zé)解?釋。第?三十六條?：各分口?子公司應(yīng)?參照不低?于本規(guī)定?的要求制?定各自的?辦公樓管?理規(guī)定及?保潔標(biāo)準(zhǔn)?，并報(bào)集?團(tuán)行政部?備案。?看了辦公?大樓日常?管理規(guī)定?的還看了?：1.?辦公樓值?班管理規(guī)?定2.?辦公樓值?班管理規(guī)?定3.?辦公樓物?業(yè)管理制?度4.?物業(yè)公司?管理制度?范文5?.物業(yè)財(cái)?務(wù)人員工?作總結(jié)?辦公大樓?日常管理?規(guī)定（二?）一、?治安保衛(wèi)?管理規(guī)定?1、本?單位人員?需有足夠?的安保意?識(shí)，積極?配合物業(yè)?人員搞好?大樓日常?管理工作?。物業(yè)公?司負(fù)責(zé)治?安、防火?工作，并?建立治安?、防火網(wǎng)?絡(luò)，本單?位人員需?共同遵守?治安、防?火制度。?2、工?作人員離?開辦公室?時(shí)要妥善?收藏貴重?物品并關(guān)?好門窗。?3、發(fā)?現(xiàn)形跡可?疑的人，?單位職工?有責(zé)任及?時(shí)通知物?業(yè)管理人?員。4?、除值班?人員外，?其他人員?不得在大?樓內(nèi)留宿?。5、?本大樓內(nèi)?如發(fā)生偷?盜等惡性?案件，本?單位職工?須保護(hù)現(xiàn)?場(chǎng)，做好?配合工作?。6、?物業(yè)管理?人員有權(quán)?對(duì)進(jìn)出大?樓的物品?進(jìn)行檢查?，大件或?貴重物品?須由責(zé)任?人開具證?明方可進(jìn)?出。二?、車輛管?理規(guī)定?1、進(jìn)入?大樓范圍?內(nèi)的車輛?須服從物?業(yè)人員的?管理，按?指定地點(diǎn)?停放車輛?。2、?車輛須按?規(guī)定的行?駛路線行?駛，不得?逆行，進(jìn)?入車庫(kù)時(shí)?限速__?__公里?。3、?本大樓地?下車庫(kù)只?供本單位?工作人員?使用。?4、車輛?入庫(kù)后，?貴重物品?請(qǐng)勿放在?車內(nèi)，由?此造成的?損失由車?主自負(fù)。?5、為?了保證車?庫(kù)有良好?的衛(wèi)生環(huán)?境，不得?在車庫(kù)內(nèi)?洗車，人?員不得隨?地吐痰、?亂扔雜物?。6、?為杜絕車?庫(kù)內(nèi)發(fā)生?意外事故?，凡進(jìn)入?車庫(kù)的車?輛嚴(yán)禁攜?帶易燃易?爆及各種?腐蝕性物?品，同時(shí)?在車庫(kù)內(nèi)?不得隨地?扔煙頭。?如因此發(fā)?生事故，?造成損失?的車主應(yīng)?負(fù)全部責(zé)?任。三?、環(huán)衛(wèi)綠?化管理規(guī)?定1、?保持大樓?環(huán)境整潔?，垃圾雜?物應(yīng)放到?固定回收?地方，不?得隨意亂?扔亂放。?2、保?持公共樓?梯走道整?潔，不應(yīng)?在公共走?廊過(guò)道堆?放雜物，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，大樓物?業(yè)管理處?將督促其?清除。?3、禁止?攜帶動(dòng)物?進(jìn)入本大?樓。4?、要保持?環(huán)境安靜?，部門各?項(xiàng)活動(dòng)應(yīng)?以不擾及?他人為度?。5、?愛護(hù)大樓?綠化，請(qǐng)?勿將煙頭?投放在花?盆內(nèi)，勿?將雜物傾?倒在洗臉?池等易造?成阻塞的?地方。?四、電梯?使用管理?規(guī)定1?、進(jìn)入電?梯內(nèi)禁止?吸煙、吐?痰、亂涂?亂畫和亂?扔雜物。?2、嚴(yán)?禁裝運(yùn)易?燃、易爆?危險(xiǎn)品，?如遇特殊?情況，需?經(jīng)過(guò)大樓?物業(yè)管理?處批準(zhǔn)，?并采取安?全保護(hù)措?施，有專?人護(hù)送才?可以裝運(yùn)?。3、?轎箱內(nèi)只?按適用之?按鈕，禁?止擊打按?鈕，撞擊?門板等粗?野行為，?不允許開?啟轎箱頂?部的安全?窗和安全?門來(lái)裝運(yùn)?物品。?4、乘電?梯時(shí)，不?可將身體?依靠轎門?，進(jìn)出門?時(shí)不要長(zhǎng)?時(shí)間站在?門中間，?以免擋住?電眼。?7、電梯?出現(xiàn)下列?情況，應(yīng)?及時(shí)報(bào)告?大樓物業(yè)?管理處。?a、門?的開關(guān)失?去控制;?b、運(yùn)?行時(shí)有明?顯的速度?異常;?c、運(yùn)行?時(shí)有異常?震動(dòng)和響?聲;d?、有漏電?現(xiàn)象。?五、辦公?場(chǎng)所使用?規(guī)定1?、行政服?務(wù)大廳是?處理窗口?業(yè)務(wù)的場(chǎng)?所，請(qǐng)所?有人員自?覺維護(hù)其?窗口形象?和秩序，?不要高聲?喧嘩和無(wú)?目的地走?動(dòng)。2?、所有辦?公室的辦?公桌和文?件柜，臺(tái)?帳資料應(yīng)?擺放整齊?，使之更?適合我們?的整體工?作氛圍。?3、紙?團(tuán)和煙頭?，不要隨?手丟在地?上或花盆?里，從而?破壞室內(nèi)?環(huán)境秩序?。4、?大樓內(nèi)吸?煙應(yīng)注意?安全，對(duì)?吸煙所造?成火災(zāi)等?事故的，?將對(duì)責(zé)任?人及其所?屬部門依?法追究其?經(jīng)濟(jì)和法?律責(zé)任。?六、消?防防火管?理規(guī)定?1、大樓?物業(yè)管理?處定期檢?查、管理?消防器材?設(shè)備，確?保各類器?材和裝置?處于良好?狀態(tài)，消?防防火通?道需保持?暢通無(wú)阻?，任何人?不得占用?或封堵，?嚴(yán)禁在設(shè)?立禁令的?通道上停?放車輛。?2、不?得人為損?壞消防設(shè)?備和器材?，所有人?員應(yīng)自覺?妥善維護(hù)?樓梯、走?道出口的?安全疏散?指示和事?故照明設(shè)?施。3?、本大樓?內(nèi)所有消?防設(shè)施，?包括消防?栓大小龍?頭、噴淋?器、煙感?器、溫感?器、警鈴?、按鈕和?消防電話?插孔及各?類消防線?路等均不?準(zhǔn)擅自移?動(dòng)、拆除?，如有損?壞須及時(shí)?報(bào)告大樓?物業(yè)管理?處。4?、本大樓?內(nèi)所有豎?向井道（?管道井、?電纜井、?排氣井等?）和設(shè)備?間的門窗?均不得隨?意亂開，?如有需要?，須報(bào)大?樓物業(yè)管?理處批準(zhǔn)?。5、?本大樓內(nèi)?嚴(yán)禁燃放?煙花爆竹?，亂扔煙?頭、火柴?梗，辦公?自動(dòng)化設(shè)?備及家電?要在安全?用電原則?下使用，?嚴(yán)禁超負(fù)?荷使用。?辦公大?樓日常管?理規(guī)定（?三）一?、中心公?共場(chǎng)所保?潔管理方?面（一?）中心公?共場(chǎng)所的?環(huán)境衛(wèi)生?由中心聘?請(qǐng)專職保?潔員按照?劃定區(qū)域?統(tǒng)一清掃?。（二?）窗口的?辦公區(qū)域?，應(yīng)每日?一次保潔?（在上班?前對(duì)桌、?椅、柜、?地面進(jìn)行?清潔，整?理擺放好?物品）。?（三）?為保持中?心室內(nèi)外?衛(wèi)生，窗?口工作人?員和外來(lái)?辦事者必?須樹立“?衛(wèi)生為榮?”的意識(shí)?，養(yǎng)成和?保持良好?的衛(wèi)生習(xí)?慣。做到?不隨地吐?痰，不亂?丟紙屑，?不亂倒茶?葉渣，不?隨處懸掛?、張貼宣?傳資料，?工作資料?、用品擺?放整齊。?（四）?一至三樓?服務(wù)大廳?內(nèi)嚴(yán)禁吸?煙，保安?員要起監(jiān)?督作用。?（五）?中心不定?期對(duì)窗口?的衛(wèi)生情?況進(jìn)行檢?查，定期?公布衛(wèi)生?檢查結(jié)果?。二、?安全保衛(wèi)?管理方面?（一）?中心整體?的安全保?衛(wèi)和防火?工作由中?心負(fù)責(zé)。?（二）?窗口必須?做好本責(zé)?任區(qū)內(nèi)的?防盜、防?火、防詐?騙、防治?安隱患工?作，以保?證正常工?作秩序及?財(cái)產(chǎn)、人?身安全。?（三）?下班后和?節(jié)假日期?間應(yīng)做到?“三好一?無(wú)”：即?物品整理?好、電源?關(guān)閉好、?柜門鎖好?，無(wú)事故?隱患。?（四）要?注意安全?用電，正?確使用用?電設(shè)備，?不得隨意?安裝、更?改用電線?路和電掣?，增加用?電設(shè)備、?安裝或更?改用電線?路、電掣?等需經(jīng)中?心批準(zhǔn)。?（五）?上班時(shí)間?，工作人?員必須佩?戴中心統(tǒng)?一發(fā)放的?工作卡方?可進(jìn)入辦?公區(qū)域，?其他無(wú)關(guān)?人員一律?不得進(jìn)入?窗口內(nèi)。?（六）?窗口工作?人員需在?非