2022房屋租賃合同范本新版

2022房屋租賃合同范本新版房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的房屋出租，乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的詳細(xì)情況1、地址：_____________2、面積：________平方米；戶(hù)型：________間。3、租金：每月________元（大寫(xiě)：________），具體收租日期為每月_____日或協(xié)商日期，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付。租期從________年月日起至________年月日止，共約12個(gè)月。若乙方續(xù)約，則按實(shí)際情況重新協(xié)商租金與租期。4、押金：房屋租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付_______元（大寫(xiě)：_______）押金（或以其他方式代替），用于抵扣租金、水電費(fèi)和日常維護(hù)等費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)，租金和費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)向乙方歸還全部押金。5、物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用及由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)請(qǐng)另行商議。6、水、電、氣、網(wǎng)費(fèi)用等：交由乙方按照實(shí)際用量支付。在租期結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清全部費(fèi)用，否則將抵扣押金。7、房屋狀況：該房屋未曾出租，為全新房屋，屬于____________新樓盤(pán)。房屋無(wú)違章建造，符合國(guó)家規(guī)定以及居住要求。房屋內(nèi)部設(shè)施、電器、家具等一應(yīng)俱全。居住期間，如有任何損壞還需由乙方承擔(dān)修繕費(fèi)用。8、衛(wèi)生狀況：房屋內(nèi)衛(wèi)生條件良好，衛(wèi)生間每月有專(zhuān)人打掃一到兩次。9、變更與維修：房屋因非人為原因需要維修或變更時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)，但因乙方過(guò)失致使房屋維修或變更需要時(shí)，由乙方承擔(dān)維修或變更的全部費(fèi)用。二、甲方的義務(wù)1、保證房屋權(quán)屬明確，出租房屋具有出租和居住條件。2、向乙方提供清潔、干凈、無(wú)蟲(chóng)害、安全、衛(wèi)生完好的房屋，確保乙方安全和生活品質(zhì)。3、對(duì)乙方居住的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)以及必要的公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證乙方的日常生活所需。4、提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件備案。三、乙方的義務(wù)1、按照租金繳納期限及支付方式按期支付租金，不得因種種理由拖欠租金。2、妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備并按照使用說(shuō)明正確使用。3、不經(jīng)甲方同意，不得改裝和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得隨意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。4、不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租或用于其他非居住性質(zhì)的商業(yè)用途。5、不得使用房屋從事違法活動(dòng)。四、租賃期間的變更與解除協(xié)議1、如甲方提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，且應(yīng)賠償乙方雙倍租金作為賠償。如乙方提前搬離，租賃期內(nèi)已繳納租金不得退還，押金按照租賃合同中規(guī)定的方式處理。2、發(fā)生任何一方單方面解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知另一方。因解除協(xié)議而可能產(chǎn)生的費(fèi)用，由解除方承擔(dān)。五、協(xié)議生效與簽字確認(rèn)1、本協(xié)議含有全部協(xié)議，甲、乙雙方如有變更應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。2、協(xié)議有效期內(nèi)，凡涉及本合同的爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，各方同意將爭(zhēng)議提交_