簡單個人購房合同協(xié)議書范文

簡單個人購房合同協(xié)議書范文合同協(xié)議書范本如下：合同編號：xxxx鑒于：甲方是一名具有完全民事行為能力的個人，擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)；乙方有意購買該房產(chǎn)；依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達(dá)成如下合同，共同遵守：第一條合同的基本信息合同雙方信息：甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]房屋基本信息：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)類型：[使用權(quán)類型]其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證擁有合法產(chǎn)權(quán)，并能夠完全支配該房產(chǎn)；出售房產(chǎn)所有權(quán)，并向乙方提供合法產(chǎn)權(quán)證明文件；保證房產(chǎn)不受任何抵押、查封、保全等限制；保證房產(chǎn)沒有因建筑質(zhì)量問題及法律問題而受到處罰或爭議；提供符合法律規(guī)定的房屋交付條件；協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方的權(quán)利與義務(wù)：根據(jù)買賣合同支付購房款項(xiàng)；使用該房產(chǎn)并享有使用權(quán)；按合同約定的交付日期接收該房產(chǎn)；自行承擔(dān)因購房所產(chǎn)生的稅費(fèi)；在約定期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；不得將房產(chǎn)用于違反法律規(guī)定的用途；第三條交付和過戶交付條件：甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的30日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方；交付應(yīng)滿足以下條件：房產(chǎn)外觀和內(nèi)部裝修符合交付條件；接通水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；提供并驗(yàn)收相關(guān)合法產(chǎn)權(quán)證明文件；過戶：乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后的60日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)；過戶手續(xù)辦理期間，產(chǎn)權(quán)歸屬仍屬于甲方；乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶費(fèi)用；第四條價款和付款方式房款總額：人民幣[房款總額]元；付款方式：首付款：人民幣[首付款]元；按揭款：人民幣[按揭款]元；付款時間：首付款：在雙方簽訂本合同后的10日內(nèi)支付；按揭款：按揭款項(xiàng)需根據(jù)銀行貸款的放款時間和方式進(jìn)行支付；第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方無法按照本合同約定條件交付房產(chǎn)，則應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的[違約金比例]%；若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議、被查封、被強(qiáng)制執(zhí)行等情況，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失；乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付房款，則應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的[違約金比例]%；若乙方未按時辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，則乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任；第六條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字并公章之日起生效；本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按照中國法律處理；第七條附則本合同經(jīng)甲方和乙方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)無誤后，簽訂以下各頁。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________簽字：__________日期：__________簽字：__________日期：__________附件：身份證復(fù)印件各一份以上是一份簡單的個人購房合同協(xié)議書范本，雙方在簽訂合同時可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。在簽訂合同前，建議雙方仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容