資產(chǎn)評估專家評審制度常用

資產(chǎn)評估專家評審制度(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡送下載〕青國資委〔2023〕6號青島市政府國資委關(guān)于印發(fā)《青島市政府國資委企業(yè)國有資產(chǎn)評估工程專家評審制度》的通知各市管企業(yè)：認真貫徹執(zhí)行。附件：市政府國資委資產(chǎn)評估工程受聘專家名單二○一○年三月五日青島市政府國資委企業(yè)國有資產(chǎn)評估工程專家評審制度第一章 總 則第一條其次條〔以下簡稱“市政府國資委負責組織實施所出資企業(yè)國有資產(chǎn)重要評估工程專家評審工作。第三條操作標準和專業(yè)技術(shù)經(jīng)濟角度，對有關(guān)資產(chǎn)評估報告的合規(guī)性、客觀性進展審查和評價，為評估報告核預(yù)備案供給依據(jù)。其次章評審專家組成第四條立資產(chǎn)評估工程專家?guī)?，專家?guī)旖M成人員不少于20人。第五條評審專家應(yīng)當具備以下條件：〔一〔二〕具有注冊資產(chǎn)評估師〔房地產(chǎn)估價師、土地估價師〕資格或教授職稱；〔三中介機構(gòu)的評審專家應(yīng)持有相關(guān)注冊評估師資格證書5年以上并擔當工程經(jīng)理以上職務(wù)，且無不良的執(zhí)業(yè)記錄；〔四〕身體安康狀況能夠適應(yīng)工作要求。及信息負有保密義務(wù)。第六條評審專家產(chǎn)生的方式：〔一〕單位推舉，由評估機構(gòu)、大專院校和爭論機構(gòu)向市政府國資委推舉符合條件的人選；〔二〕府國資委直接提出申請；〔三〕直接指定，經(jīng)本人同意，由市政府國資委直接指定專家人選。審專家聘書》。第三章專家評審事項第七條的評估方法、評估結(jié)論等進展論證，進而形成論證意見。第八條專家評審主要實行日常評審與集中論證相結(jié)合的見，集中論證主要以召開有關(guān)專家論證會方式進展。第九條集中論證的評估事項：〔一的評估工程；〔二〕屬重大市政根底設(shè)施和社會公益性工程；〔三1億元以上的評估工程；〔四30%1000萬元的評估工程；〔五〕其他需由專家評審論證的評估工程。第十條術(shù)經(jīng)濟角度實施評審，內(nèi)容包括：〔一〕資產(chǎn)評估依據(jù)是否正值、合理、充分；〔二〕評估的資產(chǎn)范圍與經(jīng)濟行為所對應(yīng)的資產(chǎn)范圍全都性；〔三〕承受的評估方法的科學(xué)性、合理性、適當性；〔四〕影響資產(chǎn)評估價值因素的全面準確性；〔五〕評估量算的準確性和選取評估參數(shù)的適當性；〔六〕在不同評估結(jié)果間所做選擇的合理性；〔七〕其他評審內(nèi)容。第四章專家評審會議第十一條5人的奇數(shù)成員組成專家組成員意見，形成最終論證結(jié)果。第十二條間及參與評審專家名單等。第十三條組成員實地考察評估工程。第十四條專家組成員應(yīng)做到：〔一和公正性；〔二〕不因個人好惡而影響對評審工程的分析和推斷；〔三〕保守被評估單位的商業(yè)隱秘；〔四關(guān)方賜予的非法利益；〔五〕按時參與評審，不無故缺席、擅離職守或中途退出。第十五條有以下情形之一的，評審專家應(yīng)當回避：〔一中介機構(gòu)的有關(guān)人員；〔二位供給業(yè)務(wù)指導(dǎo)和詢問的；〔三〕應(yīng)當回避的其他情形。第十六條專家評審會議的主要議程和內(nèi)容：〔一〕企業(yè)負責人介紹與評估工程相關(guān)的狀況;〔二數(shù)選取、報告披露事項說明，以及影響評估結(jié)果的其他狀況;〔三〕主辦業(yè)務(wù)處室介紹評估工程初審狀況和覺察的問題;〔四〕評審專家對工程評估報告進展審議，并發(fā)表意見。第十七條專家評審意見的形成：〔一〕評審專家應(yīng)就所評審報告獨立發(fā)表意見；〔二〕評審意見應(yīng)以書面材料形式提出并簽字；〔三〕評審專家應(yīng)就所評審事項進展充分爭論、集中論證，票決形成書面意見；〔四〕必要時，可另行組織相關(guān)人員進展復(fù)核論證。委規(guī)定的核預(yù)備案時間要求。予核預(yù)備案，所評估工程依據(jù)規(guī)定另行托付評估機構(gòu)評估。量的重要依據(jù)，同時，作為調(diào)整中介機構(gòu)庫的重要依據(jù)。第五章評審專家治理第十八條市政府國資委原則上每兩年對專家?guī)煺{(diào)整一次。的處室負責。第十九條評審專家消滅以下情形之一時，應(yīng)予以調(diào)整：〔一〕未能公正履行職責，嚴峻偏離評審原則的；〔二〕未盡保密責任且造成負面影響的；〔三一年內(nèi)無故連續(xù)2次或累計3次以上缺席評審會議的；〔四〕身體狀況不再適應(yīng)工作要求的；〔五〕應(yīng)予調(diào)整的其他情形。第六章附則其次十條本制度由市政府國資委負責解釋。其次十一條202371日起試行。主題詞：經(jīng)濟治理 資產(chǎn) 評審制度 抄送：國務(wù)院國資委、省國資委。發(fā)：有關(guān)資產(chǎn)評估機構(gòu)。青島市政府國資委辦公室2023年3月10日印發(fā)50份附件：市政府國資委資產(chǎn)評估工程受聘專家名單李挺偉 中評協(xié)行業(yè)進展爭論部主任陳明海 中評協(xié)標準部副主任汪海粟 中南財經(jīng)政法大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師姜 楠 東北財經(jīng)大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師紀益成廈門大學(xué)教授、評估爭論所所長劉玉平中心財大教授、評估爭論所所長韓群省評協(xié)副秘書長劉宏省評協(xié)標準部主任崔 勁 肖力 中水評估公司總經(jīng)理孔令華山東琴咨資產(chǎn)評估公司總經(jīng)理、注冊資產(chǎn)評估師郭琳琍產(chǎn)估價師鄧躍進青島天和資產(chǎn)評估有限責任公司副總經(jīng)理、注冊資產(chǎn)評估師莊 嚴青島天和資產(chǎn)評估有限責任公司高級工程經(jīng)理、注冊房地產(chǎn)估價師于 亮山東大地資產(chǎn)評估有限責任公司房產(chǎn)部經(jīng)理、注冊資產(chǎn)、房地產(chǎn)評估師丁 文青島德盛資產(chǎn)評估有限責任公司副總經(jīng)理、注冊資產(chǎn)評估師潘 峰青島建惠工程詢問總經(jīng)理、高級工程師曾雄偉青島中天華資產(chǎn)評估有限責任公司總經(jīng)理、注冊房地產(chǎn)估價師、土地評估師王力杰青島德銘資產(chǎn)評估總經(jīng)理、注冊資產(chǎn)評估師賀曉亮青島天華資產(chǎn)評估評估部主任、注冊資產(chǎn)、房地產(chǎn)、土地評估師周海鵬青島大信資產(chǎn)評估公司副總、注冊評估師，注冊房地產(chǎn)估價師、造價師徐國君中國海洋大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師羅富凱中國海洋大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師李雪中國海洋大學(xué)教授解秀玉青島科技大學(xué)教授楊榮本青島理工大學(xué)教授周詠梅青島大學(xué)教授王聲全原青島海灣集團高級會計師、副總會計師殷國甫原青島紡織總公司應(yīng)用爭論員、處長邱丕檳原青島國土資源和房屋治理局土地估價師、調(diào)研員A〔一區(qū)〕綜合體工程深基坑支護專項施工方案評審表工程名稱

淮北方正礦機廠C電動整體升降腳手架專工該工程由淮北方正開發(fā)公司投資建設(shè)，浙江實事建筑工程公司承建；該程90.20m，301-3概進展圍護措施；4-302.90m，標準層外墻總況200.00m專37117m2。依據(jù)相關(guān)標準標準及國家有關(guān)政策法規(guī)規(guī)定，由建設(shè)單位、工程總承包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位、淮北市電動整體升降腳手71、與會人員簽到。建設(shè)單位主持會議并介紹與會人員。2、建設(shè)單位代表介紹會議議程，請專家組確定專家組組長。3、建設(shè)單位代表介紹該工程建設(shè)要求與目的。方 4、設(shè)計、施工單位代表具體介紹工程方案。案 5專家組批閱方案及相關(guān)資料并與建設(shè)單位設(shè)計單位進展溝通。評 6、專家組對電動整體升降腳手架方案安全性、經(jīng)濟合理性、可操作審 性、預(yù)期效果等方面做出評價，寫出初審意見。議 7、建設(shè)單位代表宣讀專家組初審意見并征求各與會人員意見。程 8、專家組長將意見匯總后，形成專家組意見。由組長簽名〔蓋章。家組意見姓名

專家組組長簽名：日 期：專業(yè) 職務(wù)/職稱 電話專家簽到表參會人員簽到表3份，建設(shè)單位、方案設(shè)計、施工單位各執(zhí)一份xx資產(chǎn)評估第一章總則依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則等相關(guān)規(guī)定，制定本制度。。其次章根本要求關(guān)規(guī)定.第三章業(yè)務(wù)執(zhí)行4、嚴格執(zhí)行本公司制定的《資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)操作規(guī)程》。包括：(2〕簽訂業(yè)務(wù)商定書；(3〕編制評估量劃；(4〕現(xiàn)場調(diào)查;(5〕收集評估資料;(6〕評定估算；(7)編制和提交評估報告;〔8)工作底稿歸檔.性。和職業(yè)道德的從業(yè)人員作為工程負責人,全面負責評估業(yè)務(wù)并保證工程順當實施。有關(guān)狀況，關(guān)注的事項一般包括：(2〕托付方是否明確提出預(yù)先設(shè)定的評估結(jié)論.(3〕關(guān)注被評估單位供給資料真實性、合法性、完整性的狀況。(4〕評估程序是否能夠適當履行當存在如下情形之一時,不承接評估業(yè)務(wù)。告按時出具。(2〕影響評估程序的適當履行，導(dǎo)致本公司及工程人員無法保持獨立、客觀、公正(3〕評估報告被不當使用的可能性較大，給公司及從業(yè)人員帶來較大風(fēng)險。真實性。9、現(xiàn)場調(diào)查前,工程負責人應(yīng)組織實施必要的前期工作，一般包括如下事宜：交評估報告等評估業(yè)務(wù)實施全過程。任力氣的從業(yè)人員構(gòu)成工程團隊。依據(jù)工程特點，向托付方及被評估單位提出評估的工作要求和具體打算.10從業(yè)人員應(yīng)當對評估對象進呈現(xiàn)場調(diào)查。11、從業(yè)人員應(yīng)對收集的評估資料進展必要分析、歸納和整理,形成評定估算的依據(jù)。12、從業(yè)人員應(yīng)當恰中選擇評估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進展分析、計算,形成評估結(jié)論。13評估報告應(yīng)當由工程負責人編制。第四章職業(yè)道德14、高專業(yè)勝任力氣，遵守保密原則。第五章簽字蓋章15、評估報告由兩名評估師簽字蓋章〔包括該工程負責人〕,評估機構(gòu)、法定代表人蓋章.16工程負責人、助理人員應(yīng)當在所編制的工作底稿上簽字。17估報揭露文稿中簽字.第六章逐級審核18、評估報告及相應(yīng)的工作底稿實行三級復(fù)核。(1)一級復(fù)核由工程組內(nèi)具備專業(yè)力氣的助理人員進展.(3)三級復(fù)核由公司技術(shù)負責人進展.19復(fù)核的主要內(nèi)容通常包括：行?！?)評估程序是否適當履行?！?)承受的評估依據(jù)是否充分、適當。評估對象法律權(quán)屬是否進展了關(guān)注和恰當披露.(6)承受的評估方法是否適用。〔7)評估中選用的數(shù)據(jù)、參數(shù)是否牢靠。〔8)形成的工作底稿是否完整.(9)出具的評估報告內(nèi)容是否完整、標準,數(shù)據(jù)是否準確。第七章工作底稿質(zhì)量要求20稿。21、工作底稿應(yīng)當真實完整、重點突出、記錄清楚、結(jié)論明確。從業(yè)人員可以依據(jù)評估業(yè)務(wù)的具體狀況,合理確定工作底稿的繁簡程度。22工作底稿同時形成紙質(zhì)文檔和電子文檔。橋梁樁根底專項施工方案專家論證審查表〔一〕一、工程根本概況工程名稱地點

G56云南省曲靖市沾益縣

里程樁號工程類別

K8+630~K11+294高速大路建設(shè)單位

中交云南宣曲高速大路建設(shè)指揮部

施工單位中交云南宣曲高速大路路橋技術(shù)2論證內(nèi)容：橋梁樁根底專項施工方案〔K8+630~K11+294段〕危急性較大工程根本狀況：G