二手房購房協(xié)議樣本

二手房購房協(xié)議樣本二手房購房協(xié)議甲方（賣方）：乙方（購房方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于（具體地址）的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)所在地：房產(chǎn)面積：戶型結(jié)構(gòu)：1.2房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)權(quán)屬：房產(chǎn)所有人：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：首付款金額：貸款金額：貸款銀行：1.4房屋交付時(shí)間：預(yù)計(jì)交房時(shí)間：1.5其他補(bǔ)充事項(xiàng)：（如房屋裝修情況、附屬設(shè)施、權(quán)益約定等）二、支付方式2.1買賣價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)為（具體金額）人民幣，乙方首付款金額為（具體金額）人民幣，首付款在雙方簽訂本協(xié)議后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付給甲方。剩余房款在房屋交付時(shí)一次性支付給甲方。2.2乙方貸款事宜：乙方可以選擇貸款購房，乙方貸款金額為（具體金額）人民幣，貸款利率為（具體利率）。乙方需在本協(xié)議簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)向貸款銀行提交貸款申請(qǐng)，并按照貸款銀行的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如有需要，甲方應(yīng)提供必要的支持文件。三、房屋交付3.1房屋交付條件：房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后的（具體時(shí)間），交房時(shí)房屋應(yīng)處于完好無損的狀態(tài)。3.2房屋交付手續(xù)：乙方應(yīng)在收房之日對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并與甲方簽署《房屋交接單》。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付之日，房屋所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。4.2保險(xiǎn)責(zé)任：甲、乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)履行保險(xiǎn)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如甲方在交房前，未按照約定交付房屋，并經(jīng)乙方書面催告30日后仍未履行交付義務(wù)，則甲方應(yīng)按照已支付的全部房款金額的（具體比例）支付違約金給乙方，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間支付首付款、貸款款項(xiàng)或其他購房款項(xiàng)，經(jīng)甲方書面催告30日后仍未支付，則乙方應(yīng)按照已支付的全部房款金額的（具體比例）支付違約金給甲方。六、其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議履行過程中發(fā)生的未約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律機(jī)關(guān)提起訴訟解決。甲方（簽字蓋章）：