物業(yè)主管部門職責(zé)范文（四篇）

第3頁共3頁物業(yè)主管?部門職責(zé)?范文1?、負責(zé)項?目運營期?保安、保?潔、綠化?租擺和養(yǎng)?護等外包?項目的管?理工作，?做好轄區(qū)?公共秩序?和環(huán)境衛(wèi)?生的維護?工作;?2、制定?適合轄區(qū)?內(nèi)的管理?辦法和制?度。3?、對轄區(qū)?內(nèi)外包秩?序、保潔?各崗位人?員工作檢?查及監(jiān)督?，對工作?出現(xiàn)的問?題及時處?理。4?、按期召?開外包單?位工作會?議，對工?作中出現(xiàn)?的問題制?定整改方?案，每月?組織自查?，對不合?格項提出?整改方案?，并跟蹤?落實效果?。5、?定期檢查?轄區(qū)內(nèi)消?防設(shè)施，?設(shè)備，做?好維護和?保養(yǎng)工作?。6、?負責(zé)與地?區(qū)的治安?、消防、?環(huán)衛(wèi)、街?道辦事處?等有關(guān)部?門協(xié)調(diào)好?關(guān)系。?7、負責(zé)?擬定安全?員、保潔?員培訓(xùn)計?劃，制定?工作年度?計劃，包?括防火、?防盜、對?付意外事?件的預(yù)案?制定及訓(xùn)?練計劃，?并組織實?施。8?、負責(zé)組?織安全骨?干定期對?項目進行?全面的安?全風(fēng)險評?估，發(fā)現(xiàn)?安全隱患?，跟蹤整?改，嚴防?各類刑案?的發(fā)生。?物業(yè)主?管部門職?責(zé)范文（?二）1?負責(zé)建立?健全園區(qū)?物業(yè)管理?的各項規(guī)?章制度和?流程，制?定物業(yè)管?理方案;?2.負?責(zé)產(chǎn)業(yè)園?區(qū)日常物?業(yè)事務(wù)管?理，監(jiān)督?并實施各?項物業(yè)管?理制度;?3.負?責(zé)園區(qū)廠?房及樓棟?安防、綠?化清潔監(jiān)?督管理，?制定相應(yīng)?標準，爭?取做到6?s管理;?4.妥?善處理一?切緊急及?突發(fā)事件?，及時形?成處理報?告;5?.負責(zé)產(chǎn)?業(yè)園內(nèi)招?商洽談工?作，組織?、策劃和?實施各類?招商活動?;6.?根據(jù)公司?需要，發(fā)?展并引進?優(yōu)質(zhì)商業(yè)?活動，建?立客戶關(guān)?系;物?業(yè)主管部?門職責(zé)范?文（三）?1、統(tǒng)?籌物業(yè)運?管部工作?，協(xié)助、?指導(dǎo)物業(yè)?管理工作?，向資產(chǎn)?管理負責(zé)?人匯報工?作;2?、根據(jù)物?業(yè)管理合?同和有關(guān)?物業(yè)管理?的法規(guī)、?政策，組?織員工向?大樓企業(yè)?提供公共?秩序、保?潔、公共?設(shè)備設(shè)施?運行維護?保養(yǎng)等服?務(wù);3?、負責(zé)制?定健全物?業(yè)服務(wù)部?各類規(guī)章?制度和防?范措施，?妥善處理?一切緊急?及突發(fā)事?件，對大?樓安全生?產(chǎn)負主要?的安全責(zé)?任;4?、對內(nèi)熟?悉客戶情?況，建立?良好的客?戶關(guān)系，?及時妥善?處理各類?投訴，維?護客戶關(guān)?系。對外?處理好與?各政府部?門、客戶?企業(yè)、同?行業(yè)企業(yè)?的關(guān)系;?5、對?大樓物業(yè)?的消防滅?火器材設(shè)?施及監(jiān)控?設(shè)備進行?管理;隨?時接待應(yīng)?急管理局?及各級單?位安全生?產(chǎn)消防工?作檢查。?6、按?物業(yè)合同?約定，按?時將物業(yè)?費收取。?物業(yè)主?管部門職?責(zé)范文（?四）1?、負責(zé)制?定物業(yè)管?理的各項?規(guī)章制度?、作業(yè)流?程及相關(guān)?規(guī)范性文?件，報總?經(jīng)理審批?;2、?根據(jù)企業(yè)?的發(fā)展?fàn)?況以及出?現(xiàn)的新情?況，及時?對物業(yè)管?理制度進?行修訂和?完善;?3、負責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理清潔綠?化、安全?等相關(guān)工?作，指導(dǎo)?監(jiān)督物業(yè)?工程項目?工作執(zhí)行?情況;?4、制定?項目年度?物業(yè)管理?預(yù)算方案?，管理日?常物業(yè)的?服務(wù)品質(zhì)?、操作管?理流程及?適當(dāng)?shù)呢?務(wù)運行情?況;5?、協(xié)調(diào)本?部門與公?司其他職?能部門的?關(guān)系，與?外部關(guān)聯(lián)?部門保持?良好的合?作關(guān)系;?6、確?定組織架?構(gòu)和各部?門人員崗?位職責(zé)，?并作指導(dǎo)?、管理、?監(jiān)督培養(yǎng)?和考核等?工作，制?定年度工?作計劃，?明確目標?、任務(wù);?7、根?據(jù)園區(qū)物?業(yè)狀況及?時提出修?繕及改造?計劃及實?施方案，?配合招商?部門出租?;8、?對環(huán)