2025年度果園采摘園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園采摘園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度果園采摘園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)承包合同甲方（承包方）：_____________________________乙方（發(fā)包方）：_____________________________第一條合同標(biāo)的第二條合同期限2.1本合同期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條承包內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)采摘園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘與培訓(xùn)、日常運(yùn)營(yíng)管理等工作。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于土地使用證、林業(yè)部門審批、消防驗(yàn)收等。第四條承包費(fèi)用（1）建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（￥____元），在建設(shè)過(guò)程中按工程進(jìn)度支付；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（￥____元），在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付；（3）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（￥____元），在設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿珊笾Ц叮唬?）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（￥____元），根據(jù)實(shí)際情況支付。4.2甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方承包費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1乙方應(yīng)建立健全采摘園運(yùn)營(yíng)管理制度，確保采摘園的正常運(yùn)營(yíng)。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六條運(yùn)營(yíng)收益6.1采摘園運(yùn)營(yíng)收益包括但不限于門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、餐飲收入等。6.2乙方應(yīng)按照合同約定，將采摘園運(yùn)營(yíng)收益的____%作為承包費(fèi)用支付給甲方。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)收益進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付承包費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3乙方違反本合同約定，未按約定完成采摘園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：_____________________________乙方（發(fā)包方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（承包方）和乙方（發(fā)包方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方和乙方完成采摘園的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、設(shè)備采購(gòu)等工作；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）對(duì)采摘園的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）提供與采摘園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)相關(guān)的其他服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因其工作失誤或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）；（2）若第三方責(zé)任超過(guò)上述限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲方或乙方處獲得報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方和乙方的內(nèi)部管理。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入采摘園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的決策權(quán)。第六條第三方的變更6.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方的更換不影響本合同的履行。第七條第三方的退出7.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方，并書(shū)面確認(rèn)。第八條第三方的保密8.1第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)自行投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。9.2第三方投保的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。第十條第三方的法律適用10.1本合同中關(guān)于第三方的條款，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2若本合同中關(guān)于第三方的條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他11.1本合同中關(guān)于第三方的條款，是對(duì)本合同原有條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原有條款具有同等法律效力。11.2本合同中關(guān)于第三方的條款，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可隨時(shí)進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述采摘園的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括但不限于土地利用規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。2.建設(shè)施工方案：詳細(xì)說(shuō)明建設(shè)施工的具體步驟、時(shí)間表、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。3.設(shè)備采購(gòu)清單：列明所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)算等。4.人員招聘計(jì)劃：包括招聘崗位、人數(shù)、任職資格、薪資待遇等。5.培訓(xùn)計(jì)劃：描述對(duì)員工進(jìn)行的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排、考核標(biāo)準(zhǔn)等。6.運(yùn)營(yíng)管理制度：包括運(yùn)營(yíng)管理的基本原則、組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、操作流程等。7.財(cái)務(wù)管理制度：規(guī)定財(cái)務(wù)收支、成本控制、審計(jì)等事項(xiàng)。8.合同變更記錄：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。9.爭(zhēng)議解決記錄：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及其解決情況。10.第三方資質(zhì)證明：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證、專業(yè)資格證書(shū)等。11.保險(xiǎn)單據(jù)：包括第三方購(gòu)買的各類保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)。12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括建設(shè)施工完成后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.運(yùn)營(yíng)收益報(bào)表：包括門票收入、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、餐飲收入等報(bào)表。14.員工工資單：記錄員工工資發(fā)放情況。15.其他相關(guān)文件：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成建設(shè)施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日延誤工期費(fèi)用的____%。示例：若合同約定建設(shè)施工期限為_(kāi)___個(gè)月，實(shí)際延誤____個(gè)月，則乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間支付承包費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：若合同約定承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（￥____元），實(shí)際逾期____天，則甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）的違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其工作失誤導(dǎo)致甲方或乙方損失的全部責(zé)任。示例：若第三方在設(shè)備采購(gòu)過(guò)程中，因選型錯(cuò)誤導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法使用，乙方遭受人民幣_(tái)___元整（￥____元）的損失，則第三方應(yīng)賠償乙方該損失。4.違約行為：任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受人民幣_(tái)___元整（￥____元）的損失，則甲方應(yīng)賠償乙方該損失。5.違約行為：任何一