房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)之開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣1.掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣的主要渠道;2.熟悉廣告推廣,活動(dòng)推廣及房地產(chǎn)客戶關(guān)系管理,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目定價(jià)方法,定價(jià)策略,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理的主要工作內(nèi)容;3.了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣渠道的分類方式,挖掘賣點(diǎn),提煉市場(chǎng)推廣主題,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的價(jià)格調(diào)整。（1）爐開(kāi)鏈發(fā)顫商蟻?zhàn)詣t行巖銷撿售劫；一田般藍(lán)在續(xù)下梳述磨情建況虧下刷，泥開(kāi)僵發(fā)啦企雙業(yè)徐愿釣意此自讀行另租廉售率。賴（1）勝大來(lái)型杠房艙地苦產(chǎn)寒開(kāi)習(xí)發(fā)擇公峽司笛。固（2）成處蘇于切賣吹方羊市勞場(chǎng)晌。響（3）杯定壘向棍開(kāi)紛發(fā)執(zhí)。慰（4）丹節(jié)淋約文成猶本元。（2）乒委她托郵代搶理輩。1概0畜.粘1房獨(dú)地暑產(chǎn)惑開(kāi)蛇發(fā)變項(xiàng)爹目看市派場(chǎng)匯推染廣流渠岸道房卷地垮產(chǎn)涉市招場(chǎng)黃推墻廣股渠大道痛的避分度類房弄地愁產(chǎn)銜開(kāi)洽發(fā)漏項(xiàng)崗目冠市潛場(chǎng)流推布廣腐的貍主拾要啟渠翁道（1）母長(zhǎng)稈度嗓結(jié)隙構(gòu)①零爹級(jí)彈渠抓道巡壽；②一搜級(jí)決渠浴道鏈；③二鏟級(jí)艷渠甘道睛和特三邊級(jí)困渠伏道服。（2）滿直趕接宮渠繞道申和耕間綁接爆渠及道除、出長(zhǎng)偷渠割道榨和鼻短警渠榆道（3）址寬扒渠果道劫和牽窄甩渠柿道推蘇廣皺渠剛道河就穩(wěn)是首商座品株和攤服宅務(wù)燥從蒸生仍產(chǎn)窩者挽向成消兆費(fèi)戴者夾轉(zhuǎn)溫移攤過(guò)香程杠的仍具寶體稿通惜道疾或番路盒徑1戴0御.雖2房肚地雷產(chǎn)四開(kāi)頑發(fā)懷項(xiàng)取目蜂市爆場(chǎng)霸推肥廣推墓廣扯主臨題黎具岸體梳可疊以截從盡產(chǎn)謝品婆定躬位理、漆客苗戶噴定秘位葵和簡(jiǎn)形憤象噴定備位萌三笛個(gè)密方音面將來(lái)啦尋跡找有。挖乒掘帥賣刮點(diǎn)提紙煉乓推娃廣檢主僅題賣預(yù)點(diǎn)梅必胡須猛具姓備3個(gè)權(quán)條盾件永：（1）深賣進(jìn)點(diǎn)舒是絕樓裙盤寺自差身踩具國(guó)有躲優(yōu)色勢(shì)哥的共、森不包易騙被撇競(jìng)晌爭(zhēng)致對(duì)燃手窯抄灑襲跑的西個(gè)曉性廉化裹特石點(diǎn)丹；秦燥皇桶島很德漏大稱房檔地贊產(chǎn)枕開(kāi)貸發(fā)縱有矩限凝公曠司袍冰千城禮推成介偽會(huì)石者榴漸園（2）毅賣載點(diǎn)參必剖須悲具璃有根能秩夠父展杏示攀，石能彼夠湖表培現(xiàn)讀出翁來(lái)奏的表特豆點(diǎn)途；（3）邪賣賴點(diǎn)斥必插須弄是肝能桑夠期得胖到套目草標(biāo)難客腔戶豆認(rèn)怕同稍的呢特猛點(diǎn)離。(明萬(wàn)景暈花污園姨業(yè)蔑主岔座卷談滅）（1）父廣甚告豆推瞇廣①房往地籌產(chǎn)禮廣虎告被目畜標(biāo)②房驚地戲產(chǎn)肉廣勁告丸媒逝體通部知說(shuō)貌服提川醒報(bào)棗紙雜襯志廣卷播戶稱外抖廣字告電黃視售記點(diǎn)股廣里告直昆郵櫻廣排告互極聯(lián)咱網(wǎng)呆傳莖媒枕廣寸告?zhèn)鲃艈瓮竞：龍?bào)肢廣箭告房楚地減產(chǎn)連廣黃告變媒傷體市導(dǎo)場(chǎng)拜推槽廣愈的羅主逮要奴方鼻式③房井地貝產(chǎn)軌廣化告調(diào)預(yù)圍算A板.廣犧告蹤蝶預(yù)權(quán)算蹄的丙內(nèi)康容廣磚告籮調(diào)拆查紐奉費(fèi)泡用廣皆告容制帥作森費(fèi)偉用廣容告護(hù)媒數(shù)體勇費(fèi)梯用其會(huì)他怕相寺關(guān)閉費(fèi)芽用B肆.確浴定肚廣綢告簽預(yù)資算吧的冠方仆法量衫力雀而谷行住法銷塑售棵百恭分艇比端法競(jìng)床爭(zhēng)董對(duì)與手稈法目姐標(biāo)慰任嘩務(wù)木法（2）休活從動(dòng)瓣推茄廣①活厚動(dòng)取推據(jù)廣銅的詠概暗念著；②活河動(dòng)廣推恐廣磚的仍時(shí)填機(jī)A逃.認(rèn)乓為嚇購(gòu)須買獅商中品釘?shù)挠仔乱驴臀笐羝D人百數(shù)壓不鄉(xiāng)豐夠再多餓時(shí)題；B筋.新皆項(xiàng)果目膝導(dǎo)鎖入感市奪場(chǎng)指的單速專度晉必膜須揮加勝快用時(shí)租；C檔.該輕片鑼區(qū)豪或筆某投一習(xí)特邀定咱時(shí)味期思，調(diào)市導(dǎo)場(chǎng)檢競(jìng)廉爭(zhēng)蔑特苗別叛激薄烈聞時(shí)革；D禍.企勵(lì)業(yè)州想咬加齒強(qiáng)顯廣門告歲力襯度求時(shí)灰；E蟻.主合要桑競(jìng)覺(jué)爭(zhēng)濁對(duì)香手晚積謊極頂主復(fù)辦唉活廉動(dòng)逮推因廣摩時(shí)姥；F陰.企縮慧業(yè)蔬想崖要增獲葛得綱更幻玉多藥消狹費(fèi)多者血或恥路誼徑兩等拐方私面談的廟情戰(zhàn)報(bào)騾時(shí)嬸。③活宰動(dòng)筑推嘉廣充的困類旁型A鬼.樓李盤羨慶展典孕儀花式輝；B邪.社貓會(huì)六公跳益他活武動(dòng)壩；C吉.社采區(qū)魚內(nèi)先活愁動(dòng)備；D處.大賞型夸有械獎(jiǎng)粗銷悼售桌、涉打櫻折耕促驢銷功活銀動(dòng)雕；E額.引巴導(dǎo)借教甩育謊型毯活息動(dòng)站；F檔.善懷用薄時(shí)稿事喜型具活柔動(dòng)漸。（3）燭人幼員午推高廣人疤員叔推即廣盯中捧，莫應(yīng)獲當(dāng)佩注嚴(yán)重削銷胡售接隊(duì)包伍壞設(shè)屆計(jì)慮、部人外員眼招舞聘項(xiàng)、坐人警員雷培惹訓(xùn)致、絨業(yè)伙績(jī)逮評(píng)僑價(jià)輛與淚人項(xiàng)員粉激削勵(lì)劫等葵。（1）愁房亭地氣產(chǎn)部客撿戶銹關(guān)滅系霸管岔理媽的犧概誕念客棕戶助關(guān)涉系貫管洽理皂（C搞R蜓M）趕可浸以城從段三膨個(gè)難層閑面暴來(lái)估理笛解負(fù)。（2）回房墾地察產(chǎn)襯客豬戶嘆關(guān)煩系暈管誰(shuí)理凱的平作厭用①客鞏戶悄關(guān)秋系泡管鏈理線為拉關(guān)雁系富營(yíng)類銷叫提廈供耽客懶戶環(huán)資輩源棋信鄭息局；②客窄戶店關(guān)瘡系勺管銀理鐵籍交由北服狂務(wù)毀手嫌段牲所熔培鹿養(yǎng)奪的勇客跨戶翠滿為意席度融與乒忠運(yùn)誠(chéng)持度疫為搖關(guān)質(zhì)系肆營(yíng)愿銷鄭提歲供壤支哀持番；③客似戶莫關(guān)逝系注管目理愛(ài)為支關(guān)棉系君營(yíng)另銷票強(qiáng)襲調(diào)返充皺分筑的鑄客森戶謊承撓諾借提喉供驅(qū)保唯證權(quán)；④客帳戶鹽關(guān)愁系詢管役理供全篇程投溝辛通溝化叮解載客懸戶牛抱仇怨算。（3）滅房稈地鳴產(chǎn)隙客鉛戶刑關(guān)顫系腹管雜理擠理肝論毒的撫實(shí)漿踐萬(wàn)廢科廳的針“命萬(wàn)錢客梢會(huì)名”盯，恰合攏生者創(chuàng)失展籌的冶“欠合脹生靠會(huì)電”帆，亭金助地重的牲“倡金錯(cuò)地讀會(huì)傅”慰等腦。房岔地孝產(chǎn)懇客顏戶廈關(guān)奇系榨管滋理（4）聲房怨地祥產(chǎn)論客芹戶屢關(guān)諷系畜管倘理匠的悔實(shí)杜施將步蛋驟C雞R匆M實(shí)成施決效霜果養(yǎng)的窯評(píng)枝價(jià)擴(kuò)與曾方根案生的例改軟進(jìn)C寄R罷M系綢統(tǒng)仁的黃運(yùn)塌行憐和饒維瞧護(hù)選娃擇月合促適悶的隙軟寶件越及顯配氧套晴設(shè)鹽施始，族并崗注精意跡人絲式員懲的奧培漏訓(xùn)設(shè)邁計(jì)C貍R主M系轉(zhuǎn)統(tǒng)作結(jié)填構(gòu)規(guī)優(yōu)劃C餅R鋼M戰(zhàn)擊略韻目氣標(biāo)項(xiàng)，跳制膛定筋戰(zhàn)蹄略濃實(shí)榮施幻玉計(jì)冒劃建爭(zhēng)立C惜R蹄M應(yīng)礙用蘋環(huán)涂境1怒0益.抄3房雄地盛產(chǎn)歲開(kāi)亞發(fā)咽項(xiàng)污目陽(yáng)價(jià)此格付調(diào)查整成褲本鄉(xiāng)豐導(dǎo)斬向成紡本棕加肅成和定柄價(jià)譜法目數(shù)標(biāo)童收膊益擋定垂價(jià)續(xù)法售旗價(jià)匯加志成達(dá)定批價(jià)韻法購(gòu)厚買蓋者拌導(dǎo)筑向價(jià)偉值感定拾價(jià)斬法認(rèn)昨知幟價(jià)煎值拆定儀價(jià)盼法需心求腦差爭(zhēng)異罵定渡價(jià)逢法定藍(lán)價(jià)豪方情法（1）格心遵理概定慰?jī)r(jià)衰策雷略①整臘數(shù)莖定壺價(jià)幫策任略佳；②尾居數(shù)自定奪價(jià)載策滔略極；③吉唱祥宅數(shù)嚷字謝定眠價(jià)確策專略濤；④聲故望撒定捏價(jià)丑；⑤招鋒徠推定汗價(jià)摟。競(jìng)味爭(zhēng)叉者澤導(dǎo)核向領(lǐng)佳導(dǎo)閑定橋價(jià)球法競(jìng)臟爭(zhēng)招導(dǎo)兇向報(bào)定耐價(jià)定法隨嬸行嫂就軟市錦定配價(jià)戴法定受價(jià)已策擦略（2）攪折讓扣糖定訊價(jià)爭(zhēng)策倦略①現(xiàn)躍金悄折岸扣多；②數(shù)炒量學(xué)折球扣均；③季下節(jié)盤折種扣充；④推里廣選折莊扣酷。（3）傻新柱產(chǎn)監(jiān)品罷定冶價(jià)攜策捷略①撇臥脂森定壇價(jià)永策奇略?shī)A；②滲太透絮定咬價(jià)慨策維略戲。（4）搶過(guò)控程萌定屠價(jià)巖策拿略①低侄開(kāi)牌高滅走廟定庭價(jià)掉策州略蛇；②高席開(kāi)迎低肚走疊定流價(jià)負(fù)策縮慧略厭；③穩(wěn)盛定領(lǐng)價(jià)饒格潛策墓略咸。3幫.價(jià)莊格炎調(diào)鴿整（1）擴(kuò)基躬價(jià)余調(diào)冒整豬；（2）歐差禽價(jià)觀調(diào)皇整特；①樓凝位隨差驢；②層償差師；③朝摘向蓄差角。（3）婦調(diào)府價(jià)介時(shí)查機(jī)表。一假般謠當(dāng)搏銷助售蜻率檔達(dá)騾到點(diǎn)三縫成將時(shí)跨即友可逐調(diào)活價(jià)撫。1襯0汪.阻4房匆地頓產(chǎn)界開(kāi)愁發(fā)跌項(xiàng)遭目高銷屢售謎管驅(qū)理房晉地凍產(chǎn)鑼銷長(zhǎng)售頓周濾期炕一贊般透劃減分聲為忙預(yù)姻熱勾期詞、搭內(nèi)多部循認(rèn)蔽購(gòu)吳期員、鬼開(kāi)鳥(niǎo)盤趙、坐強(qiáng)杰銷戒期蔬、杠持佩續(xù)疲銷侮售蘋期呢、尾焰盤獅期里。（1）偽各疼階匹段薦