場地租賃合同范本完整版

場地租賃合同出租方：承租方：第一條場地坐落：沈陽市_____________________，廠地面積 ________平方米。第二條租賃期限租期為_______年零_______個月，從______年____月—日起至_____年____月___日。承租方有下列情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：1、承租方擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租場地進行非法活動的；3、承租方拖欠租金累計三個月的；合同期滿，承租方拒不搬遷的，應(yīng)向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權(quán)。1、出租方不履行場地維修責(zé)任的；2、出租方無理要求或干擾、妨礙承租方正常經(jīng)營活動的。第三條 租金及付款方式租金為人民幣 _________元，按年（或月）一次（或分次）付清。交納時間______________。精品word可編輯！修繕場地是出租方的義務(wù)。出租方應(yīng)對期出租的場 地及其設(shè)備，每隔 ________個月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。第五條 出租方與承租方的變更1、 如果出租一方將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃 合同新的場地所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、 出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同 等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。3、 隨訪需要與第三從互換場地時，應(yīng)事先征得出租方 同意。第六條 違約責(zé)任1、___出租方未按時交付場地的，應(yīng)向承租方支付違約金元；2、 出租方因未按時（或未按要求）修繕出租場地，給 承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)負責(zé)賠償損失；3、承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金 _________元；4、承租方違反合同，擅自將承租場地轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)向出租方支付違約金 __________元，如因此造成場地毀壞的，還應(yīng)負賠償責(zé)任。第七條免責(zé)條件1、因不可抗力的原因是導(dǎo)致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃 雙方不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時；向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充