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文檔簡介

高層豪宅專題研究研坡究尾對麗象谷界情定核拼心飾驅(qū)的動貢因打素核港心奧價剪值K懼P攝I上買海碑湯滔臣紐奉一唐品深椅圳剛中伏信比紅繩樹遵灣香呆港美貝司沙熟灣香寨港遲凱缸旋漲門新漁加史坡勇寶柏吉耍島北評京通國絞興螺觀性湖簽國艦際北授京弓珠充江膠帝寨景星寫河蔽灣坊系哨列高喜層賓豪湯宅高壯層鎮(zhèn)豪進宅耀研簽究竟案巖例案示例玩借悉鑒督意縫義產(chǎn)始品秤組優(yōu)合產(chǎn)蠅品扇戶傍型規(guī)仙劃靈布屯局戶弊型怎各踐功嶼能垮區(qū)我面淋積鼓比產(chǎn)牢品膨功差能幕配印套殲比豪中宅哭概欺念物板以府稀捕為碎貴漁,辨定貍義貿(mào)豪狀宅沉的態(tài)核也心達在頌于共其華稀幣缺丈性稀牌缺珍捐貴豪愛宅價姿高物內(nèi)以姓稀夠為泄貴殿,襪定潔義公豪倦宅諒的宜核計心作在開于會其裝稀躺缺匯性悟。豪宣宅草應(yīng)爆該稿是叉指味比賞高怪檔死住遲宅身在嘗質(zhì)身量粱、判檔搖次風(fēng)、套規(guī)李模巾和穿售投價惑等很方重面響都越更夠高屈的小住顆宅光。其泛豪附華舌程濃度懷主嬸要跪表粱現(xiàn)柱在抓其如對稀陪缺污資橡源的殺占筒有庫率詢方弄面狀。而醋不呆同悉類習(xí)型膀的莫住級宅袋所逃占欠有黃的幼資桶源膚類易型刊可名能帝完評全站不呆同過,棍所延謂宇豪反宅車僅隸是么統(tǒng)昌稱痕。城命市鍋高拋層腹豪橋宅汽,位膀于艇城按市盡中張心惕、描占喚有稀割缺的城鋤市坊資香源的高勤層豪陣宅城源市毀豪郊宅位尖于鮮城己市著核醉心椒區(qū)嗽或瘋距估離西城帽市刪中穗心憐近機,協(xié)擁譯有啟完毅善針的堂交屠通陵、鍛生鳳活贊、助休圖閑既配塊套孩,來多日作放為晨第情一業(yè)居食所上倍海雞的非湯鳥臣津一兔品臣、防北者京選的蹈銀礙泰安中銹心遠泥郊弊豪針宅距扔離蠟城熄市鋒中土心寸遠淹,辛市尿政允配慚套累等爹嚴歡重綢缺燭乏延,埋但樓占肌有錄豐臉富宰的敬自簡然甩資圍源姥,酬多國作希為限第閣二悲居號所萬胳科塔十瘡七考英陷里臨、臘觀爸瀾映高杰爾腳夫別尿墅焦豪菊宅香聽蜜挎湖1號稈、黎萬誦科我十悼七兆英棵里高寇層針豪撫宅上酷海筆湯棵臣氏一遷品岡、嫁香株港御凱換旋亂門城尖市堡資雨源錦占照有物叔業(yè)尊形儉態(tài)專必題作研唯究堡對脂象城喂市遲高血層誤豪剩宅?。禾幬粍佑谒{城膝市漲中范心圈,斥占激有稀藍缺的城俯市棍資報源的高燥層豪練宅研床究府對扶象摟界恢定城野市搞高更層另豪仿宅蓄界不定—腿—三刑個酸標(biāo)際準(zhǔn)根妙據(jù)渴市米場財上囑產(chǎn)吹品老情獲況斜,執(zhí)可文總養(yǎng)結(jié)民為院以航下害三噴個蔑標(biāo)紋準(zhǔn)照:區(qū)廢域訪環(huán)帖境面約積時體綢量產(chǎn)意品餡品遷質(zhì)建階筑言形廁態(tài)足為涌高堅層竿,借單蜜套俱面透積拖至須少1參7粱0飄㎡以志上凈,閑以2出0堪0紀(jì)-冰3擦0投0滅㎡較奮為婚多懲見城輝市興豪詞宅捷至池少四要皇位余于罷城耳市景的溝核匆心壤區(qū)務(wù)或城擁毛有禍稀凱缺眨景北觀快資譽源紹的啞城疊市啊區(qū)畢位夫周未邊糾都揉市誕配套套躬齊購全舒企適威性丑和管尺擦度陸達上到訓(xùn)較釘高牲標(biāo)階準(zhǔn)龍,寺一史般略都亭具兇有“套劇房”形獨式獅,荒其著品她質(zhì)搬領(lǐng)厘先番于同市啊場夸,探且摩產(chǎn)努品販定檢位墊選弦中及高盯端融路視線研優(yōu)究鴉對令象槳界法定城怖市售資喊源接、耕自途然含資仆源牙、鋤高惜技孟術(shù)斑應(yīng)邪用襯、齒戶紫型鴿創(chuàng)沒新跨及壇稀蛙缺勺配科套久為遼產(chǎn)瘋品詠核朱心辱驅(qū)撇動插因境素以蜘高班科原技霞為植稀章缺并價溉值授的芝產(chǎn)暫品代膀表絹項策目秘:瓦紅適樹贈西號岸以宜自按然僑資巴源碑為野稀感缺痕價鵲值與的丈產(chǎn)呀品代趁表將項村目赴:怠香后蜜棉湖司一轉(zhuǎn)號以絡(luò)戶車型爪創(chuàng)摧新勵為淋稀渾缺品價湊值琴的睬產(chǎn)妻品代移表合項聰目宜:鏟蝴誼蝶治谷以菠配幕套箱為污稀棍缺孫價陽值拖的是產(chǎn)只品代濟表敬項欺目濤:城波爸托晨菲寄諾產(chǎn)降品何核鑰心瘡驅(qū)動動能因詳素以拒城徹市笑中隱心蛇資盆源嫁為歸稀勺缺智價湖值湖的嚷產(chǎn)耐品代侮表葬項亡目技:曬星潑河智國之際核記心槍驅(qū)訊動神因龍素7戶圾型劈燕分閣布都界市俗生茂活忽配括套物類業(yè)敢管吐理社販交廊人解脈景餓觀本視扮野三功四海層套的悲聯(lián)啄排獵空脂間陜相菜對薪狹我窄脆;室大貌平皺面士豪妙宅房誠為票單完層凡空封間嬌布地局東,鍬沒錢有掠上蛇下平樓迷梯篇的憐煩壩惱調(diào),盯居漆住科更合加和舒約適別陸墅滅大仆多劣占省有揉無肢敵噸景低觀指資躁源姻,儀但芽別叔墅體的架生棄活便叨利猾性往并往生是藝其嫩軟碼肋庫;森而李高緊豪淹宅蘿回攝歸技城戶市句中夫心抗,能席兼削顧贏家海庭絮各歐種廣需歇求插,紡如賭學(xué)棒校垂、鳥醫(yī)鑄院最、遣商刻場城等資一忘應(yīng)葉俱煌全由樓于蝕高惕層產(chǎn)豪柔宅捎在蓋高黨度亦上若高雄于雷別望墅雖,章面瞞對恨同屈樣決的惜景勞觀結(jié),戲高肯層冊豪濤宅坡的左視社野膛開項闊廟度監(jiān)大催大毅優(yōu)姻于舊別烘墅相杏比脆別看墅跌,灶城婆市漆豪薄宅窄的時居娛住安扮全粘性泳更扎高,林其遣嚴登密賽的紀(jì)門披禁用設(shè)抹施鏈、姐入墊戶免防添范廊系擴統(tǒng)燒、季小絞區(qū)養(yǎng)管紹家芹等得系極統(tǒng)告更均讓執(zhí)人你省余心高就層親豪拒宅秒可爐以勤把住懷宅殘和驢私菜人括商組務(wù)蜻功堆能舌、還私貝人立社青交軌功殊能唐進鋸一魄步接結(jié)好合,嗽兼絮其葛地柿理如位黃置液便莖利發(fā),匆對領(lǐng)于鹽秘廈密因會辜客辯和陳小免眾惰宴族請膠較喝別桃墅痛更柜合零適核鞋心揚優(yōu)若勢城美市潛豪駁宅貞相心對赤于鞠別繞墅借,蕉其吵優(yōu)拳勢簽日灶益熔突鐘出算,貴主滿要狐體燭現(xiàn)侵在誦五停個什方愁面城速市蘭豪朵宅揪優(yōu)毒勢產(chǎn)警品堂的香發(fā)哥展耀經(jīng)更歷馬了絡(luò)三拴個說階燦段第健一卻階扎段大第卻二丟階至段外畫豪第廢三述階詳段第浮四歷階閱段私標(biāo)享產(chǎn)品核心特征“大”;“低密度”資源依附金磚堆砌;符號營造;空間改變,空中別墅“體驗點”打造立足于“產(chǎn)品氛圍”、“服務(wù)”;注重私密性;注重享受性;注重專屬化;產(chǎn)品價值訴求點大面子身份、體驗、品質(zhì)卓越、專屬、創(chuàng)新、藝術(shù)頂級形象特征“別墅”物業(yè)類型為頂級形象;鑲金帶銀,強調(diào)富貴符號;強調(diào)生活方式低調(diào)的奢華收藏品立足于產(chǎn)品硬件立足于產(chǎn)品軟件立足于產(chǎn)品軟硬相結(jié)合營銷特征張揚外顯,宣傳產(chǎn)品的用材和資源的占有宣揚某種高尚的生活帶來的身份低調(diào)奢華,強調(diào)圈內(nèi)影響市場價格市場比較法定價價格與普通住宅價格比約為1.3:1前期市場比較法定價,后期稀缺性自我定價;價格比1.3:1跳至2-4:1稀缺性自我定價;價格比2-4:1代表項目銀湖別墅星海國寶中信紅樹灣波托菲諾萬科十七英里貝沙灣;凱旋門注洲:腫由澆于滔第雹一負階纖段納與翻第道二俱階泊段對產(chǎn)柴品盛沒盾有噸太予大饞變列革冬,帥并您為烏初劉級魂階遠段初叉級德階者段高籠級適階濱段成稱熟再階瘋段富巨人畢區(qū)發(fā)部展靈階竟段隨怨著付城度市虜化諷進捉程恨加隱快互,景豪夸宅柄將嚷出波現(xiàn)厘地琴段粥中標(biāo)心高化寒、舌產(chǎn)由品愉定勤制攏化飾、濟三墨線籠城嗚市嶺豪耕宅別增桌加敞、賽高健層休豪看宅秩增拜加英等塘趨魔勢未勒來恐發(fā)縫展沈趨舊勢地廢段揮中進心泊化三匙線軋城我市然豪充宅載消言費拼能拾力濟增帆強豪穿宅侵由可一稍二咽線岸城架市膏向徹三常線睡城魯市賠下傻沉高久檔毫住熊宅側(cè)用盤地誰指榜標(biāo)擺嚴粱控勻,陸一眾二盜線千城問市蠟可肉操潛作鳥空延間宿越滑來略越織小豪采宅擱定爭制支化饒、匯個猴性醒化產(chǎn)趟品蛇創(chuàng)己新未健來在豪蕩宅思的嶺產(chǎn)視品施將盡會財更鑄注右重量自著然匪資鍛源課、蛾空墊間災(zāi)設(shè)春計正及任高立新嫂技厚術(shù)訓(xùn)等丑產(chǎn)怕品啞方掀面百創(chuàng)們新高切層仰豪惑宅犬將才在個一屋二郊線糕城估市傾更樸多距出示現(xiàn)一例二拍線既城抗市質(zhì)舊青改勉項璃目功增勻加發(fā)榆展布趨蘿勢上壩海欄核旺心歪地塘段竊,“黃脈浦怨江”畔套大婆宅基的善中雁國具頂聾級岡豪糞宅晴,建強釀勢糧資貝源足支局撐湯蔬臣餡一跌品案藥例怕介篇紹規(guī)套劃斗布富局功喚能助配叫套產(chǎn)儲品淺戶險型小脈區(qū)此四漁幢懼建沾筑腳為秧左縮慧右淚對騾稱昌、想前短低偏后衫高裳的“品”形班布侍局分旱布淡特謙征抹:小柴區(qū)紡四扁幢目建堤筑糧為摟左疏右蘋對碑稱棉、助前炕低句后哀高將的“品”形兼布窯局宗。樓嚷座拆情棕況富:2幢4刮0層2幢4帽4層總詢戶剩數(shù):2主2終0A棟C棟D棟陸逆家暫嘴奔環(huán)校路拾機步鳥街花徐園肢石芝橋提路富遵城許路黃禿浦腔江全鋼玻閥璃疏穹兆頂踩入樹戶商大蘋堂藝狼術(shù)片回陸廊V已I該P江陣景駕會同所中牲心姨園椒林湯義臣飲一夕品案拍例專介約紹規(guī)晚劃帶布研局功柿能宗配輸套產(chǎn)卻品束戶騎型B棟江烤景喜會艷所硬擁藝有柱大索量串觀建景拜平燦臺單,價并芹能芳提睬供吐休差閑周、盆健臨身舊、左游徒泳努、附桑搖拿診、S究P珠A及娘私棄人蹤蝶宴冰會聰?shù)榷韯?wù)江上景綢會何所徑:擁掠有列大憐量刪的尼平巷臺聲、諷露傾臺俱和碗大簡面釋積申玻解璃慰圍薄合虜?shù)臋z通舞透截空羞間霸,視帶滔來邊更耗為推獨涂特懼和贊親婦近輕的室黃灣浦伴江問美能景功切能紡空俘間親:能兼提躲供沸休疤閑追、偷健石身率、快游粗泳制、腐桑蠻拿己、S貸P亭A及獸私鹽人奪宴核會底等千服怒務(wù)室摧內(nèi)姨恒寒溫辰泳績池多召功涌能粱廳飲益品融吧按喊摩溪池/桑描拿/蒸鳴汽握室閱擾覽垃室兒剪童焰游穩(wěn)樂大室完彈備士的妻健瞇身麻設(shè)妙施草診坪仰露鞏臺湯勢臣揮一倒品案裕例謹介器紹規(guī)加劃獄布題局功漫能傘配筐套產(chǎn)韻品坦戶抓型客樹廳析開訊間7情.熟4米稈,妻主/次唱臥思室法開玩間4米奔以蛙上跨,孕擁甘有2座狠主墳人難電車梯湯盜臣俗一轉(zhuǎn)品案騰例膊介筐紹規(guī)耳劃場布疏局功葛能周配孔套產(chǎn)應(yīng)品夾戶檢型A棟3擾6詳0度繁闊哀景員戶熄型謙:一湯層堆一日戶哪,狗約5忽9偷5鏈-理5場9回7平以米長大堅戶她型繼設(shè)幣計3僚0黨6度報環(huán)平視海上壤海態(tài),閑于遷轉(zhuǎn)酒身悄之逃間肆欣匆賞嶄上繼海戀景石觀1潤1米床面鎖寬孝、1踩2寸0平駝米謝寬劣敞掘客蒙廳派及動餐箏廳坦空臂間證,星生膜活若盡分情腦舒漆展1裂2賺0度沙戶算型吼餐圈廳揚,斥正董對皂外竟灘料,您享土受毒味復(fù)覺償與維視興覺摟的票雙細重王盛秧宴約4涂0平談米球大恰尺揀度柜觀創(chuàng)景廣陽傳臺既,柿欣匆賞彼不弓同累風(fēng)融景榜,趣感暈受累別累樣滾輕置松湯密臣己一旱品案辣例時介卸紹規(guī)呀劃樸布循局功白能誓配導(dǎo)套產(chǎn)旁品橡戶蘭型約4克3翅1養(yǎng)-拒4南3陰4平磁米炭大零戶希型慌,幕全廳套多房題設(shè)攝計糾,己精遭心孤呵加護倆每士一遍位屑家賺庭稠成雹員客冠廳辦面名寬7襪.孟4米咳,橫大悶尺榮度譜起姐居疏空侄間匯,催帶筑來柔舒冒適譜家印居魂感套受多黑角疑度驗欣辣賞倘黃侵浦世江訪景咱,擋擁那有便開多闊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豐高眨的弱公認寓困豪偷宅區(qū)獵位酷:位曠于評九溉龍姑尖渴沙垮咀閘柯盆士摸甸蹦道疊西1號濤,鴉未挪來啦文腹化河及歇交隱通橋總峽匯小的病機驗鐵饅九盛龍制站透上挪蓋鬼,慚是扭香江港悲機態(tài)鐵腐九龍龍點站印發(fā)惹展躁計宗劃驢的戰(zhàn)一堆部鋪份耗。占挺地斗面哈積壇:1傲5抱9徒8羞0平評方再米建臉筑信面征積尾:9垃2警9綱0衛(wèi)0平艷方評米座揚數(shù)鄰:4座戶醋數(shù)恭:1伙0灘5談4戶樓盛層稱:6稈1層高屆度謊:2送3禾1米戶圈型喝面面積稈:1至5房:彎4釣7停-爽-鎮(zhèn)3噴2錫2平鹿方作米5至7房:灑3腹0飄9館-雕-罩5栗1幼1平伐方生米三末房而為安主:約1表0怨2量-溜-側(cè)1鋪3屢0平雞方付米碑)催。實開用猴率梁:8臺0寬%開址盤罵時巨間某:2騰0完0筐5年4月入銷伙襲時載間男:2夕0嚇0摸6年憂首丟季發(fā)芬展染商傳:新欠鴻淡基涂地拴產(chǎn)逆、耽地著鐵笛公示司香段港貴凱繁旋侄門案俗例早介腫紹規(guī)潔劃懇布艷局功熟能惱配麥套產(chǎn)宜品盼戶區(qū)型產(chǎn)饒品窩規(guī)長劃彩,臘4囑棟孕住姑宅那大惑樓隊扇刺形慶排強列迷,今保鉗證禾每拖戶乳大財觀箭景肉面秀,叢大奮部紡分上單槽位過均啞可積觀清賞私維不多販利覆亞盛無反敵圣海桐景產(chǎn)壇品:應(yīng)凱嘉旋派門貌提叮供4幢冰,扒標(biāo)肺準(zhǔn)毀單共位轟面牲積裕由愧約5犁0貴0~2料,賠3癢0竹0平曠方弦尺辟,暢以鄉(xiāng)豐三倘房嚼單談位潑為躬主葛;橡提疫供挑少謹量獅特繩色君單驅(qū)位功,樹包辜括隱五桌個單面鄭積擊由和約3脆,統(tǒng)3窗0禁0~5媽,澡5尸0逝0平告方傾尺群的“天熔際惰獨蔑立禾屋”,1丟2個饑面尊積疑由牽約3粒,醒3搜0攔0~3辯,沒4親0標(biāo)0平厘方撿尺獵的“至稱尊夕門”和2摸1個恨面許積騎超仙過2磚,促5第0應(yīng)0平狠方米尺構(gòu)的“大塞宅彎門”其圣他赤:3層鏟為素平間臺別花把園表,5層約以纖上耳為耕住刺宅至部馬分混,1萄0渠5窯4個爸單掛位幟;5非9~6貿(mào)1層慮為胸空禮中芳會焰所幅,6憤2層兔為校著退名編的倦空謎中漂花臨園積;頃每骨座第均呆有占一危層辣專漢為烏隔呈火鉆層會翁所竹設(shè)的于祥第份一A及滲二A座5抓9吧-話6罵1樓空風(fēng)中椒花劃園淹設(shè)嘩于6補2樓雁,各星座龜相榆連寺,萍并拜設(shè)共有河兩哄部堤高倉速帖電挖梯錫通羅往池會杜所天悟際叛獨催立刮屋香若港蛇凱林旋言門案啊例邊介肚紹規(guī)普劃囑布蒼局功覺能褲配射套產(chǎn)呢品兄戶皮型大雙部墊分青單盒位為均霸可鑰觀絞賞兔維桐多簡利看亞損無降敵幟海族景5切9樓映:天憤使服按事摩道池鏡察花剩水綿療日注光貧浴果平芒臺天衰池6商1樓登:摘承星客圖宏書翅館風(fēng)盼速棉乒?jié)蚁笫倚靥旖朗逛J樂徑團天移空葛閱輩讀樂室空搬中尊私雁人愧健刊身擋室天哄天油健剝身禽室超豪時誘空運游籌戲按間架淹空朱籃爛球紫場6齒0樓唇:星護蹤唉桌望球償室星賣夢蘿宴距會屋廳追舊星撲劇蚊院越倚夜栽閱朋讀折區(qū)晨榜光霧早廈餐絨室云此霄筒吧丘橡比巨特丸之詢?nèi)?肚2樓醉:云濁中什花液園茶肉花釀園榕誤樹蓋園松縱樹講園茉啄莉絹園桂凈花敞園薔鞋薇壟園摩鋼天物會肝所杜:檢擁閘有多無音敵局海夏灣孫視副野址,痰配矩套迫頂噴級汗豪植華盤,斃完胃全貝體勺現(xiàn)茅了彎頂出級斤高陽尚受生摟活項夢目愚配菌套龍:離惹地5酬0謀0呎梁(返約1雷5盜2米爐)膠總度面返積1肌0萬帳平康方史呎路(9造3蝕0或0平獄方貝米狹)頑的“摩裂天妹會捆所”和“云級中謠花裂園”周焦邊粱資午源大額廈而基賊座(即淘九旋龍露站)設(shè)杜有即商朵場鄰漿近極尖典沙叮咀蕉及婦未蘿來超西返九餡龍棕文膽娛作藝摔術(shù)壟區(qū)可車步蜜

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