硬質(zhì)景觀工程施工合同硬景樣本

合同編號(hào)：公司項(xiàng)目硬質(zhì)景觀工程施工合同發(fā)包人：承包人：訂立地點(diǎn)：訂立日期：

硬質(zhì)景觀工程施工合同發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：承包人資質(zhì)級(jí)別：依照《中華人民共和國(guó)合同法》和中華人民共和國(guó)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局共同發(fā)布《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）及其她關(guān)于規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本園林綠化工程施工項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商訂立本合同：一、工程概況1、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：1.5資金來源：2、工程承包范疇2.1承包范疇：2.2工程總面積：二、合同文獻(xiàn)及圖紙3、本合同文獻(xiàn)及解釋順序3.1除雙方另有商定以外，構(gòu)成本合同文獻(xiàn)及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同條款；(2)中標(biāo)告知書；(3)投標(biāo)書及其附件（涉及承諾書）；(4)明確雙方權(quán)利、義務(wù)紀(jì)要、合同；(5)招標(biāo)文獻(xiàn)及答疑；(6)原則規(guī)范及關(guān)于技術(shù)文獻(xiàn)；(7)施工圖紙；(8)工程量清單；(9)投標(biāo)報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；(10)歷次談判記錄和投標(biāo)規(guī)定。合同履行中，發(fā)包人承包人關(guān)于工程洽商、變更、技術(shù)核定書面確認(rèn)單等書面合同或文獻(xiàn)視為本合同構(gòu)成某些。3.2如果在合同履行過程中另行訂立文獻(xiàn)與前述文獻(xiàn)關(guān)于同一內(nèi)容有不同表述，則應(yīng)當(dāng)以訂立時(shí)間較后文獻(xiàn)有關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)；但除非有特別新規(guī)定，前述文獻(xiàn)其她內(nèi)容依然完全有效。圖紙范疇外增長(zhǎng)變更工程施工內(nèi)容，由監(jiān)理、發(fā)包人共同發(fā)文后承包人方可施工。4、合用法律、原則及規(guī)范4.1合用法律法規(guī)：國(guó)家關(guān)于法律、法規(guī)和關(guān)于法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文獻(xiàn)均對(duì)本合同具備約束力。4.2合用原則、規(guī)范名稱：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一原則》（GB50300-），《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-)，《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-），《施工現(xiàn)場(chǎng)暫時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）。4.3雙方另有商定列入補(bǔ)充條款。5、圖紙5.1發(fā)包人提供圖紙日期及套數(shù)：5.2發(fā)包人對(duì)圖紙保密規(guī)定：未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人，不得將本工程圖紙內(nèi)容泄漏，不得復(fù)印、外借、抄襲或用于其她工程項(xiàng)目。5.3工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要圖紙外，應(yīng)將所有圖紙退還給發(fā)包人。5.4承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保存一套完整圖紙，供發(fā)包人及有關(guān)部門進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)6、監(jiān)理6.1監(jiān)理單位名稱：6.2監(jiān)理工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：對(duì)本工程施工階段質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等進(jìn)行控制；對(duì)施工單位監(jiān)督管理；安全生產(chǎn)監(jiān)督；合同管理、信息管理和施工過程中各種協(xié)調(diào)配合；組織召開工程例會(huì)及質(zhì)量、安全檢查需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才干行使職權(quán)：(1)工程量增減、設(shè)計(jì)變更等簽證；(2)工程開工令、停工令、復(fù)工令簽發(fā)。除本款有明確商定或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)外，監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)更改合同商定承包人任何權(quán)利與義務(wù)。7、雙方派駐工地代表7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：(1)主持開展施工現(xiàn)場(chǎng)全面工作；(2)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資總控制；(3)技術(shù)文獻(xiàn)審核、簽發(fā)；(4)簽證和變更確認(rèn)上報(bào)；(5)協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與承包人工作關(guān)系；(6)竣工驗(yàn)收組織等；（7）更換不稱職施工、監(jiān)理人員7.2承包人派駐工地代表姓名：職權(quán)：（1）負(fù)責(zé)合同履行，按規(guī)定組織施工，保質(zhì)、保量、按期完畢施工任務(wù)，解決由承包人負(fù)責(zé)各項(xiàng)事宜。（2）提前組織好半成品采購(gòu)、運(yùn)送、保護(hù)等工作。（3）接受承包人及監(jiān)理公司監(jiān)督和管理，并服從總包單位對(duì)工程總進(jìn)度籌劃安排與施工協(xié)調(diào)。（4）嚴(yán)格按審批后圖紙和國(guó)家現(xiàn)行《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和合同工期。（5）參加工程竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按承包人規(guī)定及時(shí)辦理竣工資料移送，編制工程結(jié)算。7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)提前7日書面告知對(duì)方，并明確指出交接時(shí)間、權(quán)限。代表變更不影響變更一方對(duì)其前任代表已經(jīng)完畢工作承認(rèn)和履行。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按本合同商定期間和規(guī)定完畢如下工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：（1）保證施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件詳細(xì)規(guī)定和完畢時(shí)間：項(xiàng)目開工前現(xiàn)場(chǎng)三通一平結(jié)束，現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件。（2）將施工所需水、電、電訊等管網(wǎng)線路接至施工場(chǎng)地時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)規(guī)定：開工前，協(xié)助總包單位向乙方提供施工所需場(chǎng)地和水電接駁點(diǎn)，并闡明使用注意事項(xiàng)。。（3）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地與公共道路通道開通時(shí)間和規(guī)定：開工前施工場(chǎng)地公共道路通道開通（4）工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料提供時(shí)間：開工前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料，由發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。（5）由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件名稱和完畢時(shí)間：（6）水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)規(guī)定：由發(fā)包人以書面形式提交承包人，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此導(dǎo)致其她損失均由承包人承擔(dān)。（7）組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：（8）協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物建筑）、古樹名木保護(hù)工作：由發(fā)包人提供有關(guān)資料與承包人并上報(bào)有關(guān)行政主管部門，同步承擔(dān)有關(guān)保護(hù)費(fèi)用，此保護(hù)費(fèi)用已含于合同總價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付。承包人應(yīng)會(huì)同關(guān)于部門做好保護(hù)工作，如因承包人責(zé)任導(dǎo)致?lián)p害，其損失補(bǔ)償由承包人承擔(dān)。（9）雙方商定發(fā)包人應(yīng)做其她工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理工作：施工暫時(shí)設(shè)施、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)等與施工關(guān)于有關(guān)手續(xù)由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助，所涉費(fèi)用已含在合同總價(jià)內(nèi)，發(fā)包人不再另行支付任何費(fèi)用。如有其她施工需要，發(fā)包人將以書面形式另行委托。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按本合同商定期間和規(guī)定完畢如下工作：（1）應(yīng)提供籌劃、報(bào)表名稱及完畢時(shí)間：收到發(fā)包人開工告知書后一周內(nèi)提供施工總進(jìn)度籌劃、重要材料供應(yīng)購(gòu)買總籌劃表；每月25日前提供本月已竣工程量報(bào)表、下月進(jìn)度籌劃、材料供應(yīng)籌劃等；以上籌劃及報(bào)表必要經(jīng)監(jiān)理工程師簽字承認(rèn)后報(bào)發(fā)包人。如監(jiān)理工程師規(guī)定對(duì)籌劃或其她所有上報(bào)資料進(jìn)行合理優(yōu)化及調(diào)節(jié)，承包人必要無(wú)條件執(zhí)行并在不超過3天規(guī)定期間內(nèi)完畢合格資料上報(bào)。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和非夜間施工照明責(zé)任和規(guī)定：承包人按照工程所在地關(guān)于規(guī)定及發(fā)包人規(guī)定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)、施工人員治安教誨和管理工作以及施工照明。發(fā)生事故，均由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（3）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施規(guī)定：（4）需承包人辦理關(guān)于施工場(chǎng)地交通環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按規(guī)定辦理泥漿外運(yùn)、夜間施工、材料及機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)、市區(qū)道路通行允許、現(xiàn)場(chǎng)噪聲、排污、排水、與周邊居民單位協(xié)調(diào)工作等工程所需一切手續(xù)；涉及有關(guān)手續(xù)由發(fā)包人協(xié)助辦理?，F(xiàn)場(chǎng)盡量減少噪音污染，管理應(yīng)符合發(fā)包人規(guī)定。合同總價(jià)中已包括有關(guān)費(fèi)用不再另行支付。因上述因素給第三方導(dǎo)致?lián)p害補(bǔ)償，由承包人承擔(dān)。（5）承擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)已竣工但未交付發(fā)包人之前工程保護(hù)工作；對(duì)工程成品保護(hù)特殊規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：施工中未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)或關(guān)于部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。工程施工過程中及竣工后在未與發(fā)包人辦理工程驗(yàn)收交付手續(xù)前，成品由承包人保護(hù)，費(fèi)用由承包人支付。（6）做好施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作，詳細(xì)規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：在發(fā)包人提供有關(guān)信息范疇內(nèi)保護(hù)工作及費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。如有保護(hù)不周而至毀壞、死亡者，承包人依法恢復(fù)原狀或進(jìn)行補(bǔ)償。（7）保障施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理關(guān)于規(guī)定，并且：及時(shí)清理建筑垃圾，做到即出即清；做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通，工地范疇內(nèi)、出入口、臨近道路必要有專人清掃，運(yùn)送車輛應(yīng)按指定路線行駛；裝載物做到不滴、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工地車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路。所發(fā)生費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。發(fā)包人有權(quán)檢查，對(duì)發(fā)包人規(guī)定整治某些承包人逾期未整治，發(fā)包人可另行解決，并有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣減所發(fā)生費(fèi)用雙倍金額。（8）雙方商定承包人應(yīng)做其她工作：①承包人必要按合同及投標(biāo)書進(jìn)行施工組織，承包人項(xiàng)目經(jīng)理部所有管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（涉及準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其她項(xiàng)目任何職務(wù)。如需從本項(xiàng)目中減少或調(diào)換人員、機(jī)械設(shè)備或施工方案等，必要經(jīng)發(fā)包人書面承認(rèn)，后任必要無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)任。否則每違約一項(xiàng)或（一人），承包人需支付違約金元；逾期達(dá)7日，自第8天開始承包人需按日支付10000元違約金。②承包人項(xiàng)目經(jīng)理每天至少8小時(shí)，每周不少于6天在本工程現(xiàn)場(chǎng)工作，且必要參加每周工程例會(huì)，因故不能參加應(yīng)提前4個(gè)小時(shí)提出申請(qǐng)，在獲得發(fā)包人批準(zhǔn)后方可缺席。承包人違背本合同專用條款第9.1款第(9)項(xiàng)②商定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：承包人未經(jīng)批準(zhǔn)擅自缺席工程例會(huì)，每發(fā)生一次應(yīng)向發(fā)包人支付違約金500元。如發(fā)現(xiàn)承包人項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)間局限性，每缺席一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金元；持續(xù)三天不在現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理并承擔(dān)50000元違約金；承包人應(yīng)在七日內(nèi)安排經(jīng)甲方確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理駐場(chǎng)辦公，逾期發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包支付合同總價(jià)1%違約金。未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，承包人不得更換項(xiàng)目人員，涉及但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等，否則承包人應(yīng)自擅自變更之日起按日支付違約金。擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人，發(fā)包人有權(quán)規(guī)定承包人支付1%違約金。③承包人有如下條款所述問題之一人員，經(jīng)發(fā)包人規(guī)定，必要在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范疇，同步，承包人應(yīng)在3天內(nèi)安排經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)合格人員代替上述調(diào)離相應(yīng)崗位人員。a、發(fā)包人確認(rèn)無(wú)法勝任工作者，涉及：對(duì)分某些項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定負(fù)有責(zé)任施工人員，不熟悉純熟本專業(yè)工作施工人員，工作責(zé)任心不強(qiáng)施工人員等；b、在接到發(fā)包人告知后不能積極配合發(fā)包人正常工作者；c、違背發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；d、無(wú)證上崗者（合用于按規(guī)定必要有上崗證人員）；e、與本工程無(wú)關(guān)人員。承包人未將本款所述人員在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范疇，則因按每人次每天向發(fā)包人支付違約金500元；承包人未在3天內(nèi)內(nèi)安排經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)合格人員代替上述調(diào)離相應(yīng)崗位人員，則每延遲一天，按每人次每天向發(fā)包人支付違約金元。④承包人在開工前應(yīng)向發(fā)包人提供關(guān)于人員上崗證、關(guān)于設(shè)備合格證、年審證等證件。⑤遵守關(guān)于法律、法規(guī)，接受發(fā)包人和監(jiān)理指令，配備足夠人力、物力、財(cái)力和機(jī)械設(shè)備，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、例會(huì)紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范等進(jìn)行施工。⑥承包人應(yīng)按合同規(guī)定向發(fā)包人書面報(bào)送實(shí)際完畢工程量報(bào)表、下一階段工程進(jìn)度籌劃、材料供應(yīng)籌劃。下一階段進(jìn)度籌劃必要詳細(xì)詳細(xì)，涉及人力安排、增長(zhǎng)人力來源、工程量等。如不準(zhǔn)時(shí)、按規(guī)定報(bào)送，發(fā)包人有權(quán)不予支付當(dāng)期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。⑦工地實(shí)行周報(bào)制度，周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送發(fā)包人和監(jiān)理。周報(bào)涉及本周籌劃和上周完畢工作、未完畢狀況闡明（涉及擬采辦法、最后完畢時(shí)間）等。如不準(zhǔn)時(shí)、按規(guī)定報(bào)送，發(fā)包人有權(quán)不予支付當(dāng)期進(jìn)度款或支付時(shí)間順延。⑧做好施工記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術(shù)資料作為交工文獻(xiàn)移送發(fā)包人。⑨本工程無(wú)關(guān)設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行檢查。發(fā)包人有權(quán)進(jìn)行檢查，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人應(yīng)支付違約金元。逾期7天，仍不清場(chǎng)，自第8天起，承包人應(yīng)按照每日4000元向發(fā)包人支付場(chǎng)地占用費(fèi)。⑩配合其她專業(yè)工程施工，所發(fā)生費(fèi)用已包括在合同價(jià)中，后來不再調(diào)節(jié)，發(fā)包人不再為此支付任何費(fèi)用。?凡在本項(xiàng)目范疇內(nèi)承包人任何設(shè)施設(shè)備，均必要服從發(fā)包人統(tǒng)一管理。如發(fā)生任何不規(guī)范行為，發(fā)包人均有權(quán)對(duì)承包人采用相應(yīng)如限期整治、勒令停止等辦法，承包人必要服從發(fā)包人指令，每違背一次，發(fā)包人視情節(jié)輕重可以規(guī)定承包人支付支付500元/次違約金，直至采用清除出場(chǎng)等辦法。?承包人對(duì)于發(fā)包人提供且已到施工現(xiàn)場(chǎng)材料負(fù)有保管責(zé)任，未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)不得擅自將發(fā)包人所提供材料運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)挪作她用。否則，發(fā)包方一經(jīng)查實(shí)，將按承包人實(shí)際運(yùn)出量乘以市場(chǎng)價(jià)格雙倍規(guī)定承包人支付違約金。?承包人應(yīng)在竣工后7天，撤出所有臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需以外），并將工程承包范疇內(nèi)所有臨建拆除及垃圾清理干凈，如承包人不能及時(shí)拆除和清理，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，并有權(quán)從工程款中扣除因而發(fā)生費(fèi)用兩倍作為違約金。四、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)日11、進(jìn)度籌劃11.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度籌劃時(shí)間：11.2發(fā)包人對(duì)施工方案、進(jìn)度籌劃予以書面確認(rèn)或提出修改意見時(shí)間：11.3群體工程中關(guān)于進(jìn)度籌劃規(guī)定：11.4承包人必要按照經(jīng)確認(rèn)進(jìn)度籌劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人因素導(dǎo)致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度籌劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)辦法提出追加合同價(jià)款。12、延期開工因發(fā)包人因素導(dǎo)致延期開工，由發(fā)包人承擔(dān)由此給承包人導(dǎo)致?lián)p失，并順延工期；承包人不能準(zhǔn)時(shí)開工，應(yīng)提前7日書面告知發(fā)包人并征得發(fā)包人批準(zhǔn)，發(fā)包人不批準(zhǔn)延期或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期告知，工期不順延。13、暫停施工因發(fā)包人因素停工，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生追加合同價(jià)款，補(bǔ)償承包人由此受到損失，相應(yīng)順延工期；因承包人因素停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，工期不順延。14、工期延誤14.1由于導(dǎo)致竣工日期推遲延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。14.2承包人在以上狀況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因而發(fā)生經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后7日內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，承包人即可視為延期規(guī)定已被確認(rèn)。五、質(zhì)量與檢查16、工程質(zhì)量16.1工程質(zhì)量原則：16.2工程質(zhì)量達(dá)不到商定原則某些，發(fā)包人代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)規(guī)定承包人拆除和重新施工。承包人應(yīng)按發(fā)包人代表規(guī)定拆除和重新施工，直到符合商定原則。因承包人因素達(dá)不到商定原則，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延，并補(bǔ)償發(fā)包人因而受到損失。17、隱蔽工程中間驗(yàn)收17.1雙方商定中間驗(yàn)收部位：按國(guó)家施工規(guī)范和工程所在地建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門規(guī)定執(zhí)行。17.2隱蔽工程必要經(jīng)承包人自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前24小時(shí)告知監(jiān)理工程師（重要部位須告知發(fā)包人項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)工程師）參加檢查。此類告知應(yīng)涉及承包人自檢記錄、隱蔽或中間驗(yàn)收部位和內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)等。承包人未提前告知監(jiān)理人到場(chǎng)進(jìn)行檢查而自行隱蔽，監(jiān)理人有權(quán)規(guī)定重新檢查，因而導(dǎo)致返工費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)；承包人提前告知后，監(jiān)理人因故不能到場(chǎng)，必要經(jīng)發(fā)包人項(xiàng)目部經(jīng)理批準(zhǔn)，并委派其她監(jiān)理人代理方可；監(jiān)理人未經(jīng)批準(zhǔn)遲延到場(chǎng)達(dá)1小時(shí)，承包人須及時(shí)告知發(fā)包人。檢查過程中由承包人準(zhǔn)備并填寫檢查記錄，如檢查成果表白其施工符合規(guī)范驗(yàn)收原則，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)合格后，承包人方可進(jìn)行包裝、覆蓋、隱蔽和繼續(xù)施工，如不符合規(guī)范驗(yàn)收原則則承包人應(yīng)及時(shí)組織整治，重新進(jìn)行驗(yàn)收。若不按上述規(guī)定執(zhí)行，則每發(fā)生一次，承包人應(yīng)支付違約金500～5000元。六、安全施工18、安全施工18.1承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)關(guān)于管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)行監(jiān)督檢查，采用必要安全防護(hù)辦法，消除事故隱患。由于承包人安全辦法不力導(dǎo)致事故責(zé)任和因而發(fā)生費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。18.2施工現(xiàn)場(chǎng)各類安全防護(hù)由承包人統(tǒng)一實(shí)行并協(xié)調(diào)管理，安全責(zé)任由承包人承擔(dān)；承包人負(fù)責(zé)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工人員及財(cái)物安全，因承包人因素導(dǎo)致任何傷亡事故與發(fā)包人無(wú)關(guān)，承包人按規(guī)定自行解決；承包人應(yīng)按照《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全施工和管理，否則引起一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人在施工期間若浮現(xiàn)重大安全事故，必要第一時(shí)間告知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表，承包人承擔(dān)所有責(zé)任以及所發(fā)生費(fèi)用。18.3承包人事先防止由于承包人施工也許對(duì)周邊居民和企事業(yè)單位產(chǎn)生各種影響，特別應(yīng)避免對(duì)周邊房屋和構(gòu)筑物產(chǎn)生不良影響，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中充分考慮相應(yīng)技術(shù)辦法。18.4施工期間由于承包人違背安全操作規(guī)范，導(dǎo)致人員傷亡而導(dǎo)致停工，或被政府關(guān)于部門懲罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，承包人承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失，因而給發(fā)包人導(dǎo)致負(fù)面影響，應(yīng)支付違約金10000～100000元。18.5發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地工作人員進(jìn)行安全教誨，并對(duì)她們安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得規(guī)定承包人違背安全管理規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人因素導(dǎo)致安全事故，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生費(fèi)用。19、事故解決19.1發(fā)生重大傷亡及其她安全事故，承包人應(yīng)按關(guān)于規(guī)定及時(shí)上報(bào)關(guān)于部門并告知發(fā)包人，同步按政府關(guān)于部門規(guī)定解決，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。19.2發(fā)包人、承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府關(guān)于部門認(rèn)定解決。七、合同價(jià)款與支付20、合同價(jià)款20.1發(fā)包人應(yīng)按照合同商定期限和方式支付合同價(jià)款及其她應(yīng)當(dāng)支付款項(xiàng)。20.2金額（大寫）：元（人民幣）（小寫）：元21、合同價(jià)款調(diào)節(jié)21.1本合同價(jià)款采用方式擬定。該價(jià)格涉及21.2合同價(jià)款在發(fā)生設(shè)計(jì)變更或洽商狀況時(shí)可以調(diào)節(jié)。合同價(jià)款調(diào)節(jié)方式：22、工程量確認(rèn)22.1承包人向發(fā)包人提交已竣工程量報(bào)告時(shí)間：22.2發(fā)包人核算已竣工程量報(bào)告時(shí)間：22.3對(duì)承包人超過設(shè)計(jì)圖紙范疇和因自身因素導(dǎo)致返工工程量，發(fā)包人不予確認(rèn)。23、工程款支付23.1雙方商定工程款（進(jìn)度款）支付方式和時(shí)間：23.2承包人提交付款申請(qǐng)前，應(yīng)提供等額合法發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)延付相應(yīng)款項(xiàng)。八、材料設(shè)備供應(yīng)24、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（甲供材）24.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：24.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方商定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：24.3發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備結(jié)算辦法：(1)承包人對(duì)發(fā)包人供應(yīng)甲供材計(jì)價(jià)按招標(biāo)文獻(xiàn)商定價(jià)格計(jì)取。若承包人實(shí)際使用數(shù)量超過設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算數(shù)量加定額損耗之和，則該超過某些按發(fā)包人實(shí)際購(gòu)買材料合同價(jià)從承包人工程結(jié)算款中扣除。(2)上述承包人使用材料，工程施工中正常材料檢查實(shí)驗(yàn)費(fèi)由承包人所有承擔(dān)。25、承包人采購(gòu)材料設(shè)備（乙供材）25.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備商定：承包人自購(gòu)材質(zhì)量必要符合設(shè)計(jì)規(guī)定及關(guān)于驗(yàn)收原則，在此基本上，承包人必要嚴(yán)格按照合同清單和招標(biāo)文獻(xiàn)商定材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等供發(fā)包人、監(jiān)理單位承認(rèn)后才干用于本工程，對(duì)于暫估價(jià)材料，在采購(gòu)前須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，擬定后用于本工程，否則導(dǎo)致一切損失由承包人負(fù)責(zé)。所有材料運(yùn)送、上下力保管費(fèi)均由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人指定品牌乙購(gòu)材必要質(zhì)量合格，防止以次充好，否則，對(duì)未使用材料發(fā)包人將停止使用，對(duì)施工中已使用某些承包人應(yīng)免費(fèi)返工，并應(yīng)支付該材料總價(jià)100%違約金；由此導(dǎo)致停工、延誤工期等一切損失由承包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在其項(xiàng)目經(jīng)理部中配備有專門、熟悉業(yè)務(wù)采購(gòu)人員。承包人在報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)向發(fā)包人提供我司在項(xiàng)目中使用采購(gòu)程序和質(zhì)量控制辦法報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。25.2發(fā)包人有權(quán)對(duì)任何材料品牌、質(zhì)量等做出規(guī)定，必要時(shí)為保證質(zhì)量，發(fā)包人可指定廠家，再由承包人訂立采購(gòu)合同，承包人不得無(wú)端回絕。九、工程變更(1)工程中若發(fā)生變更增減項(xiàng)，款項(xiàng)增減額合計(jì)超過合同價(jià)款5%時(shí)，應(yīng)訂立補(bǔ)充合同后方可在同期進(jìn)度款中同比例支付，否則不予計(jì)量和結(jié)算；未超過合同價(jià)款5%時(shí)，則放入工程竣工結(jié)算中，與結(jié)算款一并支付。(2)圖紙以外工作量及設(shè)計(jì)變更必要經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位簽批承認(rèn)，否則不予承認(rèn)。(3)承包人須在簽證工作量完畢后7日內(nèi)，將完畢簽證單交監(jiān)理、發(fā)包人辦理簽字手續(xù)，否則發(fā)包人有權(quán)視其為承包人自動(dòng)讓利，不再予以承認(rèn)。(4)設(shè)計(jì)變更和簽證應(yīng)實(shí)行編號(hào)管理，所有設(shè)計(jì)變更、簽證都應(yīng)報(bào)工程監(jiān)理和發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)行，實(shí)行完畢后辦理簽證，設(shè)計(jì)變更或核定應(yīng)與簽證一一相應(yīng)，對(duì)未執(zhí)行該手續(xù)項(xiàng)目事后不得進(jìn)行結(jié)算。十、竣工驗(yàn)收與結(jié)算29、竣工驗(yàn)收29.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人以書面形式告知發(fā)包人，并需按工程所在地建設(shè)工程竣工檔案編制及報(bào)送規(guī)定向發(fā)包人提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。并應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)提供完整竣工圖（肆套原件）、竣工資料（兩套原件，兩套復(fù)印件）。若資料有嚴(yán)重缺項(xiàng)或竣工圖不完整等，資料及圖紙則不算提供完整。29.2竣工日期為本工程竣工驗(yàn)收通過日期。29.3因特殊因素，某些單位工程和部位需甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工合同，并明確雙方責(zé)任。29.4中間交工工程竣工時(shí)間以發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)。30、竣工結(jié)算30.1雙方辦理工程驗(yàn)罷手續(xù)后，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。30.2承包人在竣工驗(yàn)收30日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料、竣工圖一式肆套。30.3發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報(bào)告之日起半年內(nèi)結(jié)算審計(jì)結(jié)束，因竣工結(jié)算資料不全，則發(fā)包人有權(quán)順延結(jié)算周期。30.4工程竣工驗(yàn)收合格之日，承包人應(yīng)將工程交付給發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修31、質(zhì)量保修承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照關(guān)于法律、法規(guī)、規(guī)章管理規(guī)定和雙方商定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。31.1工程質(zhì)量保修范疇和內(nèi)容：31.2質(zhì)量保修期：質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收通過之日起計(jì)算。雙方依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及關(guān)于規(guī)定，商定本工程質(zhì)量保修期如下：（1）土建工程：壹年（2）小品、工藝塑品：壹年（3）噴泉工程：壹年（4）電器線路、控制工程：壹年（5）市政管網(wǎng)構(gòu)造、面層工程：壹年（6）其她附屬工程：壹年32、質(zhì)量保修責(zé)任32.1屬于保修范疇內(nèi)容項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修告知之日起7日內(nèi)派人保修。32.2發(fā)生緊急搶修事故，承包人在接到事故告知后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。33、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由導(dǎo)致質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)。34、其她雙方商定其她保修事項(xiàng)：十二、違約與爭(zhēng)議35、違約責(zé)任35.1任何一方違背本合同商定，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失。35.2因承包人因素延期竣工，應(yīng)交付違約金額和計(jì)算辦法：每延誤一天應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)千分之違約金。超期時(shí)間達(dá)到30天，則自第31天起每日逾期竣工違約金為合同總價(jià)千分之。35.3如工程質(zhì)量驗(yàn)收后一次整治不合格，承包人應(yīng)按合同總價(jià)千分之五支付違約金，違約金局限性以彌補(bǔ)發(fā)包人損失，還應(yīng)補(bǔ)償發(fā)包人損失，并承擔(dān)所有返工恢復(fù)費(fèi)用，如因返工導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)按本合同延誤工期商定支付逾期違約金；如因施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故，承包人還應(yīng)承擔(dān)事故解決一切費(fèi)用并補(bǔ)償給發(fā)包人導(dǎo)致?lián)p失；如承包人提供材料不合格，應(yīng)按照不合格材料價(jià)款雙倍支付違約金，并承擔(dān)所有退換貨費(fèi)用，因退換貨導(dǎo)致工期延誤，還應(yīng)按本合同延誤工期商定支付逾期違約金。35.4發(fā)包人不準(zhǔn)時(shí)支付工程款違約責(zé)任：每延誤一日，應(yīng)按逾期支付款項(xiàng)千分之支付承包人違約金。35.5承包人如未按本合同、招標(biāo)文獻(xiàn)、雙方會(huì)談紀(jì)要、圖紙所定義工作范疇、工作內(nèi)容和現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)定施工，承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人導(dǎo)致相應(yīng)損失，發(fā)包人有權(quán)扣減相應(yīng)工程價(jià)款并有權(quán)追究違約責(zé)任，違約金按每次5000元～50000元原則執(zhí)行，所扣減工程價(jià)款和違約金從當(dāng)期工程款中扣除。35.6承包人未按發(fā)包人出具開工告知書中規(guī)定期間組織施工，每遲延一天支付違約金元，6日內(nèi)不進(jìn)場(chǎng)取消其承包資格。35.7未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)，承包人擅自將工程分包，發(fā)包人有權(quán)解除合同并規(guī)定承包人退場(chǎng)，一切損失均由承包人承擔(dān)，承包人應(yīng)按合同總價(jià)30%向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人同步視狀況向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。35.8承包人不履行或未完全履行本合同商定工作應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)責(zé)令承包人停工和暫停支付工程款直到問題解決，并可先行解決，費(fèi)用從承包人工程款中扣除。工期不予順延，延誤工期違約責(zé)任，按本合同延誤工期商定條款執(zhí)行。35.9發(fā)包人有權(quán)自工程款中直接扣除承包人應(yīng)支付違約金及補(bǔ)償金。36、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向甲方所在地人民法院起訴。十三、其她37、工程分包本工程均須承包人自行完畢，不容許轉(zhuǎn)包或非法分包。38、不可抗力38.1雙方關(guān)于不可抗力范疇商定：不可抗力涉及因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其她非發(fā)包人承包人責(zé)任導(dǎo)致爆炸、火災(zāi)，以及洪、震等自然災(zāi)害。38.2因不可抗力導(dǎo)致費(fèi)用及延誤工期由雙方按如下辦法分別承擔(dān)：（1）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（3）停工期間，承包人應(yīng)監(jiān)理工程師規(guī)定留在施工場(chǎng)地必要管理人員及保衛(wèi)人員費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（4）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（5）延誤工期相應(yīng)順延。38.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方相應(yīng)責(zé)任。38.4不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)及時(shí)采用辦法并向發(fā)包人通報(bào)受災(zāi)狀況。不可抗力結(jié)束后三日內(nèi)向發(fā)包人報(bào)告損失狀況和清理、修復(fù)費(fèi)用。39、擔(dān)保39.1本工程雙方商定擔(dān)保事項(xiàng)如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：【】履約保證金：【】履約保函：【】其她：（3）雙方商定其她擔(dān)保事項(xiàng)：（4）擔(dān)保合同作為本合同附件。40、合同解除40.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。40.2發(fā)包人不按合同商定支付工程款，雙方又未達(dá)到延期付款合同，承包人可停止施工，停止施工超過30日，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。40.3承包人將其承包所有工程轉(zhuǎn)包給她人或者肢解后來以分包名義分別轉(zhuǎn)包給她人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。承包人須按本合同35.10款商定承擔(dān)違約責(zé)任。40.4有下列情形之一，發(fā)包人、承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（2）因一方違約（涉及因發(fā)包人因素導(dǎo)致工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。40.5合同按司法程序解除后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工程和已購(gòu)材料、設(shè)備保護(hù)和移送工作，按發(fā)包人規(guī)定將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。已經(jīng)訂貨材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨導(dǎo)致?lián)p失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過錯(cuò)一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償因合同解除給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失。40.6合同解除后，不影響雙方在合同中商定結(jié)算和清理?xiàng)l款效力。41.保險(xiǎn)41.1乙方應(yīng)自費(fèi)投保建筑/安裝工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等工程施工保險(xiǎn)，應(yīng)當(dāng)甲方列為本險(xiǎn)種共同被保險(xiǎn)人，并保證該保險(xiǎn)在施工期限內(nèi)持續(xù)有效，其中建筑/安裝工程一切險(xiǎn)