簡易房屋買賣合同常用版（7篇）

第19頁共19頁簡易房屋?買賣合同?常用版?甲方（賣?方）：?乙方（買?方）：?甲、乙雙?方就房屋?買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下合?同條款：?一、甲?方自愿將?坐落在_?____?房屋出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣給乙?方。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣小?寫___?__;即?人民幣大?寫___?__。?三、乙方?在簽訂本?合時(shí)，支?付定金小?寫___?__;（?大寫）_?____?。四、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。五、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?六、乙方?支付定金?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。即小?寫___?__（大?寫）__?___。?七、甲?方該房產(chǎn)?將付乙方?;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?信、使用?;無欠帳?。八、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付10?000元?的違約金?;一方如?不能按規(guī)?定交付房?產(chǎn)或按規(guī)?定支付房?款，每逾?期一日，?應(yīng)向?qū)Ψ?支付五十?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約;?如因政府?及銀行規(guī)?定，本合?同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能?辦理過戶?或銀行不?能辦理按?揭導(dǎo)致合?同解除，?不適用本?條款。?九、將會?該房產(chǎn)，?甲方不得?損壞該房?產(chǎn)的結(jié)構(gòu)?、地面和?墻壁及不?適移動的?物件。?十、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十一?、附加條?款：甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?易房屋買?賣合同常?用版（二?）出賣?人：【?證件類型?】身份證?【證件號?碼】地?址：買?受人：?【證件類?型】身份?證【證件?號碼】?地址：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?、《菏澤?市城市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?管理辦法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，出?賣人和買?受人在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就房屋買?賣事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房屋?基本情況?（一）?出賣人所?售房屋（?以下簡稱?該房屋）?為【樓房?】，坐落?于：__?___，?該房屋所?在樓層為?層，建筑?面積共平?方米，房?屋附屬設(shè)?施含【儲?藏室】平?方米【車?庫】平方?米【車位?】及裝修?不可拆卸?部分。?第二條房?屋權(quán)屬情?況（一?）房屋產(chǎn)?權(quán)證明?1、該房?屋現(xiàn)沒有?辦理所有?權(quán)證。?2、商品?房買賣合?同號：（?以與簽訂?的《商品?房買賣合?同》為準(zhǔn)?）（二?）該房屋?性質(zhì)為商?品房;?（三）房?屋的抵押?情況為無?。（四?）該房屋?的租賃情?況為無。?第三條?成交價(jià)格?、付款方?式及資金?劃轉(zhuǎn)方式?（一）?經(jīng)買賣雙?方協(xié)商一?致，該房?屋以套計(jì)?價(jià)，成交?價(jià)格為人?民幣__?__元整?（￥元）?。（二?）買受人?在簽訂本?合同的同?時(shí)支付人?民幣__?__元整?（￥元）?，付款以?收據(jù)為證?，余款元?整（￥元?）作為過?戶的保證?金，待過?戶完畢之?后另行一?次性支付?，付款以?收據(jù)為證?。劃轉(zhuǎn)方?式：買受?人支付定?金的方式?為直接支?付給出賣?人。第?四條房屋?產(chǎn)權(quán)及具?體狀況的?承諾本?合同中該?房屋的權(quán)?屬證明由?出賣人提?供并保證?真實(shí)有效?，出賣人?承諾和保?證該房屋?在交易過?程中無任?何產(chǎn)權(quán)權(quán)?屬糾紛或?債務(wù)糾紛?，不涉及?民間借貸?，不涉及?查封，不?涉及（第?三方）訴?訟。如該?房屋存在?共有人或?其他權(quán)利?人，出賣?人保證此?交易已告?知和取得?共有人及?其他權(quán)利?人的同意?，并自行?清理。如?因出賣人?原因造成?該房屋不?能辦理產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記或發(fā)生?的一切法?律及經(jīng)濟(jì)?糾紛的，?由出賣人?及本合同?簽署人承?擔(dān)相應(yīng)的?法律及違?約責(zé)任。?出賣人?保證已如?實(shí)陳述該?房屋權(quán)屬?狀況、附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修情況?和相關(guān)關(guān)?系，本合?同及附加?協(xié)議中所?列的該房?屋附屬設(shè)?施設(shè)備及?其裝飾裝?修隨同該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓給買?受人。買?受人對出?賣人出售?的該房屋?具體狀況?充分了解?，自愿買?受該房屋?。出賣?人保證自?本合同簽?訂之日起?至該房屋?驗(yàn)收交接?完成，對?已納入本?合同及附?加協(xié)議的?各項(xiàng)房屋?附屬設(shè)施?設(shè)備及其?裝飾裝修?保持良好?的狀況。?第五條?房屋的交?付在本?房屋交付?之日前發(fā)?生的【物?業(yè)管理費(fèi)?】【供暖?】【水】?【電】【?燃?xì)狻俊?有線電視?】等全部?費(fèi)用由【?出賣人】?承擔(dān)，交?付日之后?（含當(dāng)日?）發(fā)生的?費(fèi)用由買?受人承擔(dān)?。出賣?人應(yīng)當(dāng)在?（約定時(shí)?間或約定?條件）將?該房屋交?付給買受?人。該房?屋交付時(shí)?，應(yīng)當(dāng)履?行下列第?1、2項(xiàng)?手續(xù)：?1、出賣?人與買受?人共同對?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾?裝修、相?關(guān)物品清?單等具體?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，記?錄水、電?、氣表的?讀數(shù)，并?交接《房?屋買賣合?同》及附?加協(xié)議中?所列物品?;2、?移交該房?屋房門鑰?匙;第?六條權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?及稅、費(fèi)?相關(guān)規(guī)定?（一）?買賣雙方?同意，應(yīng)?于本合同?簽署后（?約定時(shí)間?或約定條?件），雙?方共同向?房屋權(quán)屬?登記部門?申請辦理?房屋權(quán)屬?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。辦?理轉(zhuǎn)移登?記所發(fā)生?的交易費(fèi)?、登記費(fèi)?、測驗(yàn)費(fèi)?、評估費(fèi)?、契稅、?增值稅、?個(gè)人所得?稅等一切?由過戶產(chǎn)?生的費(fèi)用?【買受人?】【出賣?人】各承?擔(dān)50%?。（二?）本合同?履行過程?中，買賣?雙方應(yīng)按?照國家及?菏澤市的?相關(guān)規(guī)定?繳納各項(xiàng)?稅、費(fèi)，?買賣雙方?同意，交?易過程中?產(chǎn)生稅費(fèi)?的承擔(dān)以?約定為準(zhǔn)?。（三?）本房因?拆遷產(chǎn)生?的安置費(fèi)?及利息歸?【出賣人?】所有。?本合同?履行過程?中因政策?原因需繳?納新的稅?費(fèi)的，由?【買受人?】【出賣?人】共同?繳納。?第七條違?約責(zé)任?（一）定?金責(zé)任?交付定金?后，出賣?人不論以?任何原因?提出終止?合同，應(yīng)?雙倍返還?買受人所?付定金;?買受人不?論以任何?原因提出?終止合同?，買受人?所付定金?歸出賣人?所有。?（二）逾?期交房責(zé)?任除不?可抗力外?，出賣人?未按照第?六條約定?的期限和?條件將該?房屋交付?買受人的?，按照逾?期時(shí)間以?下列方式?分別處理?（1）和?（2）不?作累加）?。（1?）逾期在?____?日之內(nèi)，?自第六條?約定的交?付期限屆?滿之次日?起至實(shí)際?交付之日?止，出賣?人按日計(jì)?算向買受?人支付已?交付房價(jià)?款萬分之?四的違約?金，并于?該房屋實(shí)?際交付之?日起__?__日內(nèi)?向買受人?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?;（2?）逾期超?過___?_日（該?日期應(yīng)當(dāng)?與第（1?）項(xiàng)中的?日期相同?）后，買?受人有權(quán)?退房。買?受人退房?的，出賣?人應(yīng)當(dāng)自?退房通知?送達(dá)之日?起___?_日內(nèi)退?還全部已?付款，并?按照買受?人全部已?付款的3?0%向買?受人支付?違約金，?并賠償買?受人因購?買此房屋?產(chǎn)生的損?失。（?三）逾期?付款責(zé)任?買受人?未按照第?三條約定?的期限和?條件付款?的，按照?逾期時(shí)間?以下列方?式分別處?理（1）?和（2）?不作累加?）。（?1）逾期?在___?_日之內(nèi)?，自約定?的應(yīng)付款?期限屆滿?之次日起?至實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日止，?買受人按?日計(jì)算向?出賣人支?付逾期應(yīng)?付款萬分?之四的違?約金，并?于實(shí)際支?付應(yīng)付款?之日起_?___日?內(nèi)向出賣?人支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行;（?2）逾期?超過__?__日（?該日期應(yīng)?當(dāng)與第（?1）項(xiàng)中?的日期相?同）后，?出賣人有?權(quán)解除合?同。出賣?人解除合?同的，買?受人應(yīng)當(dāng)?自解除合?同通知送?達(dá)之日起?____?日內(nèi)按照?累計(jì)的逾?期應(yīng)付款?的30%?向出賣人?支付違約?金，并由?出賣人退?還買受人?全部已付?款。（?四）逾期?確權(quán)責(zé)任?如因約?定方不按?本合同約?定繳納相?關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)?致交易不?能繼續(xù)進(jìn)?行的，其?應(yīng)當(dāng)向?qū)?方支付相?應(yīng)于房價(jià)?款30%?的違約金?。如因?某一方的?過失而不?能按本合?同第七條?約定時(shí)間?或約定條?件辦理權(quán)?屬轉(zhuǎn)移登?記的，守?約方有權(quán)?利退房;?第八條?出賣人將?該房屋出?賣給第三?人，導(dǎo)致?買受人不?能取得房?屋所有權(quán)?證的，買?受人有權(quán)?退房，出?賣人應(yīng)當(dāng)?自退房通?知送達(dá)之?日起__?__日內(nèi)?退還買受?人全部已?付款，按?已付款的?30%支?付利息，?并按買受?人累計(jì)已?付房款的?一倍支付?違約金。?第九條?不可抗力?因不可?抗力不能?按照約定?履行本合?同的，根?據(jù)不可抗?力的影響?，部分或?全部免除?責(zé)任，但?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及?時(shí)告知另?一方當(dāng)事?人，并自?不可抗力?事件結(jié)束?之日起_?___日?內(nèi)向另一?方當(dāng)事人?提供證明?。第十?條爭議解?決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?房屋所在?地的人民?法院起訴?;第十?一條本合?同自買賣?雙方簽字?（蓋章）?之日起生?效。雙方?可以根據(jù)?具體情況?對本合同?中未約定?、約定不?明或不適?用的內(nèi)容?簽訂書面?補(bǔ)充協(xié)議?進(jìn)行變更?或補(bǔ)充。?對本合同?的解除，?應(yīng)當(dāng)采用?書面形式?。本合同?及補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。本?合同一式?2份，具?有同等法?律效力，?其中出賣?人1份;?買受人1?份。出?賣人（簽?章）：?簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?買受人?（簽章）?：簽訂?時(shí)間：年?月簡易?房屋買賣?合同常用?版（三）?甲方（?賣方）：?乙方（?買方）：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?濟(jì)南市區(qū)?路小區(qū)號?樓單元室?（建筑面?積平方米?，儲藏室?平方米，?產(chǎn)權(quán)證號?）房地產(chǎn)?出賣給乙?方，并將?與所出賣?該房產(chǎn)的?相關(guān)的土?地使用權(quán)?同時(shí)出賣?給乙方（?附房產(chǎn)證?復(fù)印件及?該房產(chǎn)位?置圖）。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣大寫;?即人民幣?小寫。?三、乙方?在簽訂本?合同時(shí)，?支付定金?，即小寫?。四、?乙方支付?定金之日?起個(gè)月內(nèi)?，向甲方?支付首付?款（定金?從中扣除?），首付?款之外的?款項(xiàng)通過?銀行住房?按揭方式?交付（有?關(guān)期限和?程序按照?所在按揭?銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的土地?使用權(quán)（?已交納土?地出讓金?）。六?、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)?所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)?由方承擔(dān)?。七、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)?過戶到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。八、?甲方應(yīng)在?前將該房?產(chǎn)交付乙?方;屆時(shí)?該房產(chǎn)應(yīng)?無任何擔(dān)?保、抵押?、房產(chǎn)瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費(fèi)、水?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、取暖費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?九、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對方支付?五十元罰?金，逾期?____?日視為毀?約;如因?政府及銀?行規(guī)定，?本合同涉?及房產(chǎn)手?續(xù)客觀上?不能辦理?過戶或銀?行不能辦?理按揭導(dǎo)?致合同解?除，不適?用本條款?。十、?交付該房?產(chǎn)，甲方?不得損壞?該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)、地?面和墻壁?及不適移?動的物件?，并將抽?風(fēng)機(jī)一臺?（型號：?），空調(diào)?兩臺（型?號：），?熱水器（?型號：）?，浴霸（?型號：）?，飲水機(jī)?（型號：?），音響?兩臺（型?號：），?涼衣架，?房內(nèi)燈具?，前后門?窗窗簾、?電腦桌一?張，櫥衛(wèi)?設(shè)施，等?讓與乙方?（含在房?屋價(jià)值內(nèi)?）。十?一、本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?之日生效?。十二?、附加條?款：甲?方（賣方?）：__?___????????（?。?身份證號?：___?__住?址：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（買方）?：___?__????????（印）身?份證號：?____?_住址?：___?__?????????????????電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?簡易房?屋買賣合?同常用版?（四）?甲方（賣?方）：_?____?乙方（?買方）：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：__?___?一、甲方?自愿將坐?落在__?___房?屋出賣給?乙方，并?將與所出?賣該房產(chǎn)?的相關(guān)的?土地使用?權(quán)同時(shí)出?賣給乙方?。二、?雙方議定?上述房地?產(chǎn)及附屬?建筑物總?價(jià)款為人?民幣小寫?____?_;即人?民幣大寫?____?_。三?、乙方在?簽訂本合?時(shí)，支付?定金小寫?____?_;（大?寫）__?___。?四、甲?方保證該?房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清?楚、有合?法的`土?地使用權(quán)?。五、?辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所?產(chǎn)生的有?關(guān)稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?，與甲方?無關(guān)。?六、乙方?支付定金?后，甲方?即積極配?合乙方辦?理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到?乙方名下?之時(shí)，乙?方應(yīng)向甲?方付清全?部房款余?額。即小?寫___?__（大?寫）__?___。?七、甲?方該房產(chǎn)?將付乙方?;屆時(shí)該?房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保?、抵押、?房產(chǎn)瑕疵?，無人租?信、使用?;無欠帳?。八、?本合同簽?訂后，如?一方違反?本合同條?款，該方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付__?__元的?違約金;?一方如不?能按規(guī)定?交付房產(chǎn)?或按規(guī)定?支付房款?，每逾期?一日，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_元罰金?，逾期_?___日?視為毀約?;如因政?府及銀行?規(guī)定，本?合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)?客觀上不?能辦理過?戶或銀行?不能辦理?按揭導(dǎo)致?合同解除?，不適用?本條款。?九、將?會該房產(chǎn)?，甲方不?得損壞該?房產(chǎn)的結(jié)?構(gòu)、地面?和墻壁及?不適移動?的物件。?十、本?協(xié)議一式?兩份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。十?一、附加?條款：?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日?簡易房屋?買賣合同?常用版（?五）甲?方（出賣?方）：_?____?????????身份?證號碼：?____?_乙方?（購買方?）：__?___?????????身份證?號碼：_?____?甲乙雙方?經(jīng)過友好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實(shí)?信用的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條基本?狀況1?、甲方自?愿將以下?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿購?買該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?（1）該?房屋座落?于，建筑?面積為平?方米;套?內(nèi)建筑面?積___?_平方米?，公共部?位與公用?房屋分?jǐn)?建筑面積?____?平方米;?（2）?該房屋的?所有權(quán)證?證號為;?（3）?該房屋平?面圖及其?四至見房?產(chǎn)證。?2、附屬?于該房屋?的陽臺、?走道、樓?梯、電梯?、樓頂、?裝修、衛(wèi)?生間、院?壩等其他?設(shè)施、設(shè)?備，將隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，?且轉(zhuǎn)讓價(jià)?格已包含?在上述房?屋的價(jià)款?中，乙方?不再另行?支付價(jià)款?。3、?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)及其?他相關(guān)權(quán)?益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓。第?二條保證?甲方保?證已如實(shí)?陳述上述?房屋權(quán)屬?狀況和其?他具體狀?況，保證?該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)?保、抵押?等任何權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條房價(jià)?款與付款?方式1?、甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?上述房屋?（包含第?一條第二?款列明的?配套設(shè)施?等）總房?價(jià)款為：?____?_元整（?小寫：_?___￥?元）。?2、支付?方式、支?付時(shí)間?（1）甲?、乙雙方?同意，乙?方在本合?同簽訂之?日支付給?甲方人民?幣___?_萬元?整，（小?寫：__?__￥元?），作為?乙方購買?甲方房屋?的定金。?（2）?在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關(guān)?過戶手續(xù)?辦理完畢?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?一次性支?付剩余房?款萬元（?小寫：_?___￥?元）。?3、甲方?在每次收?取付款后?，應(yīng)當(dāng)向?乙方開具?收款憑證?，并注明?收款時(shí)間?。第四?條交付期?限1、?甲、乙雙?方同意，?雙方應(yīng)于?本合同簽?訂生效且?乙方支付?定金之日?起___?_日內(nèi)到?房地產(chǎn)主?管部門辦?理過戶手?續(xù)。2?、甲、乙?雙方同意?，甲方應(yīng)?于房屋產(chǎn)?權(quán)證、土?地使用權(quán)?證等相關(guān)?過戶手續(xù)?辦理完畢?且乙方全?額支付房?款次日正?式交付該?房屋;甲?方保證正?式交付給?乙方的房?屋為空房?。3、?甲、乙雙?方應(yīng)于房?屋正式交?付乙方后?____?日內(nèi)向有?關(guān)部門申?請辦理相?關(guān)附屬設(shè)?施和相關(guān)?權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲?方應(yīng)于合?同簽訂生?效之日起?____?日內(nèi)將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。5?、辦理以?上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的?相關(guān)費(fèi)用?，由甲、?乙雙方按?國家規(guī)定?各自承擔(dān)?。6、?甲方未按?規(guī)定履行?以上義務(wù)?的，則按?本合同約?定承擔(dān)違?約職責(zé)。?第五條?違約職責(zé)?1、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土?地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過戶?登記時(shí)，?甲方應(yīng)出?具申請房?屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方?的書面報(bào)?告及主管?部門要求?的其它文?件。如需?要甲方出?面處理的?，不論何?時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助?。如因甲?方的延誤?，致影響?過戶登記?，因而遭?受的損失?，由甲方?負(fù)賠償職?責(zé)。2?、甲方如?不按本合?同規(guī)定的?日期辦理?房產(chǎn)過戶?以及交付?房屋，每?逾期1天?按房價(jià)的?總額3‰?計(jì)算違約?金給與乙?方。逾期?超過3個(gè)?月時(shí)，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方除?應(yīng)按本條?約定支付?違約金外?，同時(shí)應(yīng)?雙倍返還?定金以及?返還乙方?已支付的?全部房價(jià)?款。3?、乙方全?部或一部?分不履行?本合同約?定的日期?給付房價(jià)?款時(shí)，其?逾期部分?，乙方應(yīng)?加付按日?3‰計(jì)算?的違約金?給與甲方?。逾期超?過3個(gè)月?時(shí)，甲方?有權(quán)解除?本合同。?第六條?其他1?、該房屋?正式交付?前，甲方?應(yīng)結(jié)清物?業(yè)管理、?水、電、?燃?xì)?、?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)。?2、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行訂?立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)?充條款或?補(bǔ)充協(xié)議?以及本合?同的附件?均為本合?同不可分?割的部分?。3、?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?向房屋所?在地人民?法院提起?訴訟。?4、本合?同一式份?。其中甲?方留執(zhí)份?，乙方留?執(zhí)份，為?申請房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提?交房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)一份。?均具有相?同的法律?效力。?5、本合?同自甲乙?雙方簽訂?之起生效?。甲方?（簽章）?：聯(lián)系?電話：?乙方（簽?章）：?聯(lián)系電話?：簽約?日期：?簡易房屋?買賣合同?常用版（?六）出?賣人（以?下略稱甲?方）：身?份證號：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_買受人?（以下略?稱乙方）?：身份證?號：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定,?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上簽訂?本合約。?第一條?甲方志愿?將其房屋?山東興唐?源建設(shè)工?程有限公?司宿舍_?___號?樓西單元?5樓東戶?（以下簡?稱該房屋?）給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并志愿?購買該房?屋?，F(xiàn)該?房屋具體?狀況如下?：（一?）該房屋?座落于濟(jì)?寧市中區(qū)?唐口鎮(zhèn)唐?人居小區(qū)?東北角，?該房屋建?筑面積平?方米（含?公攤）為?93.9?平方米，?儲藏室8?.66平?方米，一?共102?.56平?方米。該?房屋的用?途為民用?住宅,屬?磚混結(jié)構(gòu)?結(jié)構(gòu),建?筑層數(shù)地?上6層，?地下一層?架空層。?（二）?該房屋的?建筑面積?以山東興?唐源建設(shè)?工程有限?公司所出?具的建筑?面積為準(zhǔn)?。（三?）該房屋?出售后一?年后正式?辦理建設(shè)?單位出具?的購房合?同，此房?屋沒有房?產(chǎn)證。?第二條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款。總?金額（人?民幣）壹?拾陸萬捌?仟零壹拾?肆元陸角?整（￥：?1680?14.6?）。第?三條付款?時(shí)間及方?式乙方應(yīng)?于本合約?發(fā)生效力?之日起_?___日?內(nèi)將該購?房合約范?本房屋全?部價(jià)款給?付甲方。?具體付款?方式為：?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬。第?四條甲方?承諾在建?設(shè)方承諾?的交房日?期當(dāng)天將?房屋交給?乙方。?第五條乙?方未按本?合約的約?定支付房?價(jià)款的，?按下列約?定承擔(dān)違?約責(zé)任：?如在規(guī)?定的期限?內(nèi)未交清?房款甲方?有權(quán)解除?本合約，?將已收房?價(jià)款一次?性無息退?還乙方，?所收定金?不予退還?;甲方保?留要求乙?方支付總?房價(jià)款百?分之五的?違約金。?第六條?出賣人保?證銷售的?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?因出賣人?原因,造?成該房屋?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的,由出?賣人承擔(dān)?全部責(zé)任?。第七?條本合約?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立增?補(bǔ)條款或?增補(bǔ)和談?。增補(bǔ)條?款或增補(bǔ)?和談和本?合約的附?件均為本?合約不成?分割的部?分。第?八條本合?約自甲乙?雙方簽字?之日起發(fā)?生效力。?第九條?因本合約?或與本合?約有關(guān)的?不論什么?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，提交處?理濟(jì)寧市?仲裁委員?會仲裁解?決或依法?由群眾法?院訴訟解?決。第?十條本合?約一式貳?份。此中?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡易?房屋買賣?合同常用?版（七）?出賣人?（以下略?稱甲方）?：___?__身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?買受人?（以下略?稱乙方）?：___?__身?份證號：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?,買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上簽?訂本合約?。第一?條甲方志?愿將其房?屋___?__（以?下簡稱該?房屋）給?乙方，乙?方也已充?分了解該?房屋具體?狀況