房地產(chǎn)買賣合同范文（8篇）

第20頁共20頁房地產(chǎn)買?賣合同范?文賣方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱甲?方）身份?證號(hào)碼：?____?_買方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條、乙?方同意購?買甲方擁?有的座落?在有的住?宅，建筑?面積為_?___平?方米。（?詳見土地?房屋權(quán)證?第___?_號(hào)）。?第二條?、上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?總價(jià)人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫：_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣_(tái)_?__元整?，作為購?房定金。?第三條?、付款時(shí)?間與辦法?：甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費(fèi)當(dāng)日支?付剩余房?款人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方。?第四條、?甲方應(yīng)于?收到乙方?全額房款?之日起當(dāng)?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應(yīng)?在交房當(dāng)?日將水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)等?與房屋有?關(guān)的這些?費(fèi)用結(jié)清?。第五?條、稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)，產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第六條?、違約責(zé)?任甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息）返還?給乙方，?但購房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書面通知?乙方，并?自違約之?日起__?__日內(nèi)?應(yīng)以乙方?所付定金?的雙倍及?已付款返?還給乙方?。第七?條、戶口?期限甲方?遷出戶口?的期限為?____?年，即_?___年?____?月___?_日之前?。如果房?主晚遷出?一天，就?要支付全?部房款的?‰的`違?約金。?第八條、?房產(chǎn)證土?地證記錄?面積以外?的搭建房?屋如有糾?紛，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方解決。?第九條?、本合同?一式份。?甲方一份?，乙方一?份。第?十條、本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?出賣方?（甲方）?：___?__購?買方（乙?方）：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)買?賣合同范?文（二）?賣方（?甲方）：?____?_買方?（乙方）?：___?__根?據(jù)中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方遵循?自愿、公?平和誠實(shí)?信用的原?則，訂立?本合同，?以資共同?遵守。?第一條甲?方將自有?的房屋及?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)（以?下簡(jiǎn)稱房?地產(chǎn)）轉(zhuǎn)?讓給乙方?。房地產(chǎn)?具體狀況?如下（?一）房地?產(chǎn)座落在?____?市___?__（區(qū)?/縣）_?____?（部位：?____?_）房屋?類型__?___結(jié)?構(gòu)：__?___;?（二）?房屋建筑?面積__?__平方?米，該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?____?_（面積?/分?jǐn)偯?積）__?__平方?米。（?三）房地?產(chǎn)四至范?圍：__?____?____?____?____?____?____?____?____?_;（?四）該房?地產(chǎn)土地?所有權(quán)性?質(zhì)為__?___（?國有/集?體所有）?土地;土?地使用權(quán)?以___?__（出?讓/劃撥?）方式獲?得;（?五）房屋?平面布局?及附屬設(shè)?施狀況、?套內(nèi)裝飾?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?___。?（六）?甲方依法?取得房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?：___?__;乙?方對(duì)甲方?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?具體狀況?已充分了?解，自愿?買受上述?房地產(chǎn)。?第二條?甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，同?意上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（?____?幣）計(jì)_?___元?。（大寫?）：__?__元整?。甲、乙?雙方同意?，在本合?同自簽訂?之日起的?____?天內(nèi)，乙?方將上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)款分?____?_付與甲?方，具體?付款方式?、期限另?立付款協(xié)?議。乙方?交付的房?價(jià)款，甲?方應(yīng)開具?收款憑證?。第三?條甲方轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)為以_?____?（出讓方?式/劃撥?方式）取?得國有土?地使用權(quán)?的，按下?列第__?__款辦?理。（?一）甲方?取得國有?土地使用?權(quán)的使用?年限為_?___年?（從__?__年_?___月?起至__?__年_?___月?____?日止），?其中乙方?按本合同?約定受讓?上述房地?產(chǎn)，擁有?國有土地?使用權(quán)的?年限為_?___年?（從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止），?為乙方依?法使用國?有土地使?用權(quán)的有?效期限。?甲方將上?述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓給乙?方后，出?讓合同載?明的權(quán)利?、義務(wù)一?并轉(zhuǎn)移給?乙方。?（二）按?照中華人?民共和國?法律、法?規(guī)、規(guī)章?及有關(guān)規(guī)?定，__?___（?應(yīng)辦理/?可以不辦?理）土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)的?，應(yīng)由_?____?（甲方/?乙方）按?規(guī)定__?___（?辦理土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)并?繳納土地?使用權(quán)出?讓金/將?轉(zhuǎn)讓房地?產(chǎn)所獲收?益中的土?地收益上?繳國家）?。第四?條甲、乙?雙方同意?，本合同?生效后，?除人力不?可抗拒的?因素外，?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上訴房地?產(chǎn)交付（?轉(zhuǎn)移占有?）乙方。?交付標(biāo)志?：___?__。?第五條除?房地產(chǎn)交?易管理機(jī)?構(gòu)依法作?出不予過?戶決定外?，上述房?地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移日期?以___?__（市?/區(qū)/縣?）房地產(chǎn)?交易管理?機(jī)構(gòu)受理?該房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓過戶?申請(qǐng)之日?為準(zhǔn)。?第六條上?述房地產(chǎn)?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任?自該房地?產(chǎn)___?__（權(quán)?利轉(zhuǎn)移/?轉(zhuǎn)移占有?）之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?七條本合?同生效后?，甲、乙?雙方應(yīng)按?國家及本?市有關(guān)規(guī)?定繳納稅?、費(fèi)。在?上述房地?產(chǎn)___?__（權(quán)?利轉(zhuǎn)移/?轉(zhuǎn)移占有?）前未支?付的使用?該房屋所?發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)?、煤氣、?電訊費(fèi)等?其他費(fèi)用?，按本合?同附件四?約定支付?。自__?___（?權(quán)利轉(zhuǎn)移?/轉(zhuǎn)移占?有）后該?房地產(chǎn)所?發(fā)生的費(fèi)?用，按本?合同附件?四約定支?付。第?八條甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的房地?產(chǎn)根據(jù)原?房地產(chǎn)權(quán)?證記載的?屬___?__（居?住/非居??。┓课?，其相關(guān)?關(guān)系（包?括抵押、?相鄰、租?賃等其他?關(guān)系）見?附件五，?業(yè)主公約?見附件六?。乙方在?使用期間?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，?乙方對(duì)該?房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公?共部位、?通道和設(shè)?施使用享?有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)?相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)?維護(hù)公共?設(shè)施和公?共利益。?乙方確認(rèn)?上述受讓?房地產(chǎn)的?業(yè)主公約?，享有相?應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)?。上述房?地產(chǎn)在辦?理轉(zhuǎn)讓過?戶變更登?記后，甲?、乙雙方?共同到物?業(yè)管理單?位辦理該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓后變更?使用、維?修管理戶?名及有關(guān)?手續(xù)。?第九條甲?方保證在?上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)?交接時(shí)沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛。如?上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生?交接前即?存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?條乙方未?按本合同?約定期限?付款的，?應(yīng)按逾期?未付款向?甲方支付?利息，利?息自應(yīng)付?款之日起?第二天至?實(shí)際付款?之日止，?利息按_?____?計(jì)算。逾?期___?_天后，?甲、乙雙?方同意按?下列方式?處理。?（一）乙?方除應(yīng)支?付利息外?，還應(yīng)按?逾期未付?款的__?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?（二）甲?方有權(quán)通?知乙方單?方解除合?同，甲方?從乙方已?付款中扣?除乙方應(yīng)?向甲方支?付逾期未?付款__?__%的?違約金，?余款返還?給乙方，?已付款不?足違約金?部分，乙?方應(yīng)在接?到書面通?知之日起?____?日向甲方?支付。若?乙方違約?給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過乙方應(yīng)?支付的違?約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違?約金的差?額應(yīng)由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。第?十一條除?人力不可?抗拒因素?外，甲方?未按合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?的，應(yīng)按?已收款向?乙方支付?利息，利?息自約定?交付之日?起第二天?至實(shí)際交?付之日止?，利息按?____?_計(jì)算。?逾期__?__天后?，甲、乙?雙方同意?按下列方?式處理。?（一）?甲方除應(yīng)?支付利息?外，還應(yīng)?按已收款?的___?_%向乙?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。（?二）乙方?有權(quán)通知?甲方單方?解除合同?，甲方除?應(yīng)在接到?書面通知?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?返還已支?付的房款?和利息（?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止）外?，還應(yīng)按?已支付房?款的__?__%向?乙方支付?違約金。?若甲方違?約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過甲方?應(yīng)支付的?違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)?賠償。?第十二條?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，本?合同未盡?事宜，在?不違反本?合同原則?的前提下?，可訂立?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、?乙雙方訂?立的補(bǔ)充?條款和補(bǔ)?充協(xié)議及?附件為本?合同不可?分割的一?部分。本?合同及其?附件空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?第十三條?本合同由?甲、乙（?雙方簽定?）（__?___公?證處公證?）之日起?生效。甲?、乙雙方?在簽署本?合同時(shí)，?具有完全?民事行為?能力，對(duì)?各自的權(quán)?利，義務(wù)?清楚明白?，并按本?合同規(guī)定?履行。?第十四條?本合同使?用于中華?人民共和?國法律、?法規(guī)。甲?、乙雙方?在旅行本?合同過程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?能解決的?，選定下?列一種方?式解決：?（不選定?的劃除）?（一）?提交__?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?（二）依?法向人民?法院起訴?。第十?五條本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，__?___（?市/區(qū)/?縣）房地?產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)執(zhí)?一份，_?____?（市/區(qū)?/縣）房?地產(chǎn)登記?機(jī)構(gòu)一份?（本合同?經(jīng)公證的?公證部門?留存一份?）。賣?方（簽章?）：__?___?????????買方（?簽章）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?附件一?、房屋相?關(guān)關(guān)系（?包括抵押?、相鄰、?租賃等其?他關(guān)系）?（略）?二、業(yè)主?公約（略?）房地?產(chǎn)買賣合?同范文（?三）甲?方（出售?方）：?乙方（購?買方）：?甲乙雙?方及中介?方在自愿?平等，互?惠互利的?原則下經(jīng)?友好協(xié)商?就乙方?購買甲方?房屋，并?委托中介?方辦理過?戶事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方自?愿將其座?落于區(qū)路?號(hào)小區(qū)號(hào)?樓號(hào)，建?筑面積平?方米（地?下室平方?米），結(jié)?構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)?施、設(shè)備?出售給乙?方。乙方?已對(duì)該房?地產(chǎn)作了?充分了解?并同意購?買。二?、甲乙雙?方議定上?述房地產(chǎn)?成交價(jià)格?為人民幣?____?元（大?寫：元）?。甲乙雙?方共同委?托中介方?辦理過戶?手續(xù)，甲?乙雙方應(yīng)?予以積極?協(xié)助。?三、甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清晰，?無爭(zhēng)議;?未被判決?、裁定限?制出售，?也未設(shè)置?抵押，不?在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)?;已取得?其他共有?人書面同?意;協(xié)議?有效期內(nèi)?，甲方不?得將該房?產(chǎn)另行出?售給第三?人。若發(fā)?生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?，概由甲?方負(fù)責(zé)清?理，并承?擔(dān)民事責(zé)?任，因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲?方負(fù)責(zé)賠?償。四?、該房屋?在辦理過?戶手續(xù)過?程中所需?繳納的稅?費(fèi)由乙方?承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任：?（一）甲?方不能如?期簽訂《?房地產(chǎn)買?賣契約》?，或者甲?方在辦理?過戶過程?中違約，?并導(dǎo)致最?終不能辦?理過戶手?續(xù)的;在?得到確認(rèn)?后，甲方?退還乙方?所交的購?房款。對(duì)?已辦理完?的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生?的費(fèi)用，?甲方應(yīng)全?部承擔(dān)。?并向乙方?支付總房?款10%?的違約金?。（二?）乙方不?能如付款?，或者乙?方在辦理?過戶過程?中違約，?并導(dǎo)致最?終不能辦?理過戶手?續(xù)的;在?得到確認(rèn)?后，甲方?退還乙方?所交的購?房款項(xiàng)。?但對(duì)已辦?理完的過?戶手續(xù)所?產(chǎn)生的費(fèi)?用，乙方?應(yīng)全部承?擔(dān)。并?向甲方支?付總房款?10%的?違約金。?六、在?合同期限?內(nèi)，如因?洪水、地?震、火災(zāi)?和政府政?策等不可?抗力因素?造成合同?不能履行?，合同方?均不承擔(dān)?違約責(zé)任?，本合同?自動(dòng)終止?。七、?若對(duì)其它?事項(xiàng)有異?議的可協(xié)?議補(bǔ)充在?以下約定?條款中，?若約定條?款與前條?款有異議?，以約定?條款為主?，約定條?款具有優(yōu)?先效力。?八、其?他約定事?項(xiàng)：九?、本協(xié)議?經(jīng)三方簽?章后生效?，一式兩?份，份每?份共兩頁?，甲、乙?、雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?身身份?證號(hào)：_?____????????????身份?證號(hào)：_?____?地址：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?___?___年?____?月___?_日房?地產(chǎn)買賣?合同范文?（四）?出賣方（?甲方）：?____?_地址?：___?__郵?碼：__?___?電話：_?____?法定代?表人：_?____?職務(wù)：?____?_購買?方（乙方?）：__?___?地址：_?____?郵碼：?____?_電話?：___?__法?定代表人?：___?__職?務(wù)：__?___?分協(xié)議書?根據(jù)國?家有關(guān)房?產(chǎn)的規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?購買甲方?座落在_?___市?____?_街__?___巷?____?號(hào)的房屋?棟間，建?筑面積為?____?平方米。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格：第?三條付款?時(shí)間與辦?法：1?.2.?第四條?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將交易的?房產(chǎn)全部?交付給乙?方使用。?第五條?稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲?方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中?房產(chǎn)局應(yīng)?征收甲方?的交易額?的___?_％的交?易費(fèi)；承?擔(dān)公證費(fèi)?、協(xié)議公?證費(fèi)。?2.乙方?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征?收乙方的?交易額的?____?％的交易?費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中國家征?收的一切?其他稅費(fèi)?。第六?條違約責(zé)?任1.?乙方必須?按期向甲?方付款，?如逾期，?每逾期一?天，應(yīng)向?甲方償付?違約部分?房產(chǎn)款_?___％?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?__％的?違約金。?第七條?本合同主?體1.?甲方是_?____?共___?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?__單位?，代表人?是___?__.?第八條本?合同經(jīng)國?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同一?式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人?各一份。?乙方一份?，___?__房產(chǎn)?管理局、?____?_公證處?各一份。?第十條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?房地產(chǎn)買?賣合同范?文（五）?編號(hào)：?[___?__]穗?房交合字?（___?__）號(hào)?___?_年__?__月_?___日?立合同?人：賣?方：法?定代表：?委托代?理人：?買方：?法定代表?：委托?代理人：?買賣雙?方現(xiàn)就下?列房地產(chǎn)?買賣，訂?立本合同?，共同遵?守：一?、房地產(chǎn)?座落于廣?州市區(qū)路?街巷（里?、坊）號(hào)?房，《證?》證號(hào)號(hào)?，測(cè)量：?圖幅地號(hào)?。二、?該房地產(chǎn)?結(jié)構(gòu)層，?使用土地?面積為平?方米，出?售部位為?該屋樓（?棟）單元?（詳見房?地產(chǎn)證確?權(quán)面積）?，建筑面?積為平方?米，連同?室內(nèi)附著?設(shè)施。?三、買賣?雙方議定?交易價(jià)為?人民幣元?，（大寫?：仟佰拾?萬仟佰拾?元整）簽?定本合同?時(shí)，買方?已按房地?產(chǎn)交易價(jià)?20%元?，（大寫?：仟佰拾?萬仟佰拾?元整）作?為定金支?付給賣方?，余額元?，（大寫?：仟佰拾?萬仟佰拾?元整），?應(yīng)在廣州?市房地產(chǎn)?交易所（?簡(jiǎn)稱：交?易所）辦?理房地產(chǎn)?過戶之日?支付給賣?方。四?、賣方或?買方不按?規(guī)定日期?辦理過戶?手續(xù)，視?為違約。?五、簽?訂合同后?，買方中?途不買，?合同即告?解除，買?方無權(quán)請(qǐng)?求退還定?金;賣方?中途不賣?，合同即?告解除，?賣方須雙?倍退還定?金。其中?一方提出?解除合同?，由提出?的一方按?定金的2?0%繳納?解除合同?登記費(fèi)給?交易所;?雙方提出?解除合同?的，解除?合同登記?費(fèi)即定金?中的20?%由雙方?各負(fù)擔(dān)一?半。六?、本合同?簽訂后，?凡違反《?廣州市房?地產(chǎn)交易?管理辦法?》（簡(jiǎn)稱?：《交易?管理辦法?》）第十?二條、第?十三條的?，交易所?將不予以?辦理，賣?方應(yīng)將定?金退回買?方。交易?所將按照?《交易管?理辦法》?第四十一?條、第四?十二條規(guī)?定處理。?七、本?合同自雙?方簽字，?經(jīng)交易所?登記后生?效。八?、本合同?一式三份?，均具有?同等法律?效力，賣?方、買方?各執(zhí)一份?，交易所?存檔一份?。合同履?行后，買?賣雙方所?執(zhí)合同應(yīng)?交回交易?所備案。?立合同?人：賣?方或委托?代理人（?簽名）：?身份證?號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話：?買方或委?托代理人?（簽名）?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系地?址：房?地產(chǎn)買賣?合同范文?（六）?甲方（賣?方）姓名?：身份?證號(hào)碼：?郵編：?住址：?乙方（?買方）姓?名：身?份證號(hào)碼?：郵編?：住址?：依照?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?房屋買賣?事宜達(dá)成?一致意見?，特簽訂?本合同。?一、銷?售標(biāo)的物?甲方向?乙方出售?如下產(chǎn)權(quán)?物業(yè)：?1、座落?地址：北?京市房?屋所有權(quán)?證號(hào)為：?2、結(jié)?構(gòu)：建筑?面積：?3、乙方?購房用途?：4、?房屋所有?權(quán)人：?二、價(jià)格?及付款方?式買賣?產(chǎn)權(quán)價(jià)：?人民幣（?大寫）元?整;付?款方式：?三、責(zé)?任與權(quán)利?甲方：?1、須?具備該房?屋所有相?關(guān)法律認(rèn)?可文件;?2、本?合同簽訂?后，不得?就該房屋?與他人訂?立《買賣?合同》;?3、在?辦理過戶?期間向乙?方提供該?房屋產(chǎn)權(quán)?證明及相?關(guān)法律文?件;4?、在辦理?過戶期間?擁有該房?屋所有權(quán)?及使用權(quán)?;5、?保證上述?房產(chǎn)無債?權(quán)與債務(wù)?糾紛。?6、保證?在立契之?前把物業(yè)?管理費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、暖氣?費(fèi)結(jié)清。?乙方：?1、須?提供過戶?所用之各?種身份證?明及法律?認(rèn)可文件?。2、?及時(shí)支付?購房款及?相關(guān)稅、?費(fèi)。3?、乙方付?清全部房?款，上述?房屋經(jīng)產(chǎn)?權(quán)過戶并?交接完畢?后，該房?屋即歸乙?方所有和?使用。?四、違約?條款甲?乙任何一?方不按上?述條款執(zhí)?行即視為?違約，違?約方須向?對(duì)方支付?違約金人?民幣_(tái)_?__元整?。五、?不可抗力?人力不?可抵抗的?因素和自?然災(zāi)害除?外。六?、調(diào)解和?仲裁在?執(zhí)行合同?的過程中?，如遇雙?方發(fā)生糾?紛，先行?通過雙方?協(xié)調(diào);協(xié)?商不成時(shí)?，可采取?第種方式?解決：?1、向北?京仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;?2、向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?七、合同?的變更或?解除在?執(zhí)行合同?過程中，?任何一方?不得擅自?變更或解?除合同，?如需變更?或解除合?同雙方必?須協(xié)商一?致決定是?否變更或?解除合同?，并由甲?乙雙方共?同到房地?產(chǎn)局辦理?撤件手續(xù)?。八、?其他事宜?本合同?一式四份?：甲乙雙?方各執(zhí)一?份，房管?部門一份?，中介機(jī)?構(gòu)一份，?各份具有?同等法律?效力，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?九、本?合同未盡?事宜，以?《中華人?民共和國?民法典》?有關(guān)條款?為準(zhǔn)。?十、其他?應(yīng)說明的?有關(guān)事項(xiàng)?：甲方?（簽章）?：乙方?（簽章）?：日期?房地產(chǎn)?買賣合同?范文（七?）甲方?（賣方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__乙?方（買方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?丙方（中?介）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)國?家和省法?律、法規(guī)?和有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙主在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就下?列房地產(chǎn)?買賣達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條買賣房?地產(chǎn)情況?甲方擬?將位于_?___的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓給乙方?。乙方對(duì)?甲方擬轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)作了了?解，愿意?購買該房?地產(chǎn)。該?房地產(chǎn)土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米，土?地使用權(quán)?類型為。?《房地產(chǎn)?權(quán)證》（?見___?__）證?書號(hào)碼為?。第二?條買賣房?地產(chǎn)價(jià)格?、付款方?式甲、?乙雙方議?定該房地?產(chǎn)交易總?金額為人?民幣_(tái)_?__元整?，即__?__元。?其中__?__萬元?已作為定?金提前支?付。乙方?于___?_年__?__月_?___日?支付第二?期房款人?民幣_(tái)_?__萬元?整，即人?民幣_(tái)_?__元。?之后雙方?辦理房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手?續(xù)，甲方?將本合同?涉及房產(chǎn)?過戶轉(zhuǎn)讓?給乙方。?最后一?期付款人?民幣_(tái)_?__元整?，乙方須?在雙方房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?手續(xù)完成?后個(gè)月內(nèi)?將尾款付?清，否則?將當(dāng)違約?處理。?第三條登?記過戶手?續(xù)辦理?本合同簽?訂之日起?三十日內(nèi)?，甲、乙?雙方應(yīng)攜?帶有關(guān)資?料到辦理?過戶手續(xù)?。乙方支?付最后一?期購房款?時(shí)，甲方?應(yīng)同時(shí)將?辦理過戶?后的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》交付給?乙方。?第四條房?地產(chǎn)交接?雙方同意?于___?_年__?__月_?___日?由甲方將?該房地產(chǎn)?交付給乙?方使用。?第五條?權(quán)利保證?約定甲?方保證上?述房地產(chǎn)?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛或?其他權(quán)利?限制，若?發(fā)生買賣?前即已存?在任何糾?紛或權(quán)利?障礙的，?概由甲方?負(fù)責(zé)處理?，并承擔(dān)?相應(yīng)法律?責(zé)任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)?損失的,?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第六條?違約責(zé)任?甲方?jīng)Q?定中途不?賣及逾期?15天仍?未交付房?地產(chǎn)時(shí)，?作甲方中?途悔約處?理，本合?同即告解?除，甲方?應(yīng)在悔約?之日起七?日內(nèi)將所?收定金及?購房款退?還給乙方?，另賠償?乙方人民?幣_(tái)__?_萬元整?的違約金?。乙方?決定中途?不買及逾?期15天?仍未付清?慶繳購房?款時(shí)，作?乙方悔約?處理，本?合同即告?解除，乙?方所交定?金，甲方?不予退回?。第七?條稅務(wù)承?擔(dān)辦理?上述房地?產(chǎn)過戶所?需繳納的?稅費(fèi)，由?甲、乙雙?方按規(guī)定?各自負(fù)責(zé)?。第八?條合同爭(zhēng)?議的解決?本合同?履行過程?中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第九?條本合同?未盡事宜?處置及生?效本合?同未盡事?宜，雙方?可協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議（__?___二?），補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?第十條本?合同一式?三份，甲?、乙方雙?方各存一?份，當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管?理部門存?一份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__????????