監(jiān)理工作流程制度

監(jiān)理工作流程1、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審核制度：堅(jiān)持方案先行制度。審查施工單位自審手續(xù)是否齊全、設(shè)計(jì)內(nèi)容是否完整（內(nèi)容主要包括：工程概況和施工條件、施工部署及主要項(xiàng)目施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、資源需用計(jì)劃、施工平面布置、主要施工技術(shù)措施、質(zhì)量保證措施、安全技術(shù)措施、文明施工措施）、層次是否清楚、是否具有指導(dǎo)性和可操作性等。2、開工報(bào)告審批制度施工單位應(yīng)按開工條件及合同要求的時(shí)間開工，并于開工前將工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料書面報(bào)告總監(jiān)理工程師審查，總監(jiān)在聽取監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師的審核意見后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，報(bào)告業(yè)主后，及時(shí)簽發(fā)開工令。3、分包單位審批制度施工單位使用專業(yè)分包隊(duì)伍時(shí)，須在分包合同簽定前按照監(jiān)理工程師的要求提供分包單位的有關(guān)資料并附上分包單位資料報(bào)審表進(jìn)行報(bào)審，經(jīng)征得總監(jiān)理工程師審核后才可使用。4、見證取樣和送檢制度：堅(jiān)持原材料報(bào)審制度。用于工程的主要材料、半成品、成品、構(gòu)配件、設(shè)備、器具，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的商標(biāo)、批號(hào)、出廠合格證、質(zhì)量證明資料及登記備案證明，否則監(jiān)理工程師拒絕進(jìn)場(chǎng)。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員審閱合格證書、備案證書符合要求后按有關(guān)規(guī)定實(shí)施見證取樣、送檢，并填寫記錄，經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后才能用于工程。對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如砼、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后才能使用。涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，監(jiān)理人員、施工單位應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣并送交具有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)，檢驗(yàn)報(bào)告原件及時(shí)報(bào)告監(jiān)理工程師進(jìn)行復(fù)核登記（簽認(rèn)）。5、堅(jiān)持工序報(bào)驗(yàn)制度：一次驗(yàn)收不合格延后24小時(shí)報(bào)驗(yàn)，二次驗(yàn)收不合格，延后48小時(shí)報(bào)驗(yàn)，按照合同約定進(jìn)行處罰。（三檢制的有效執(zhí)行）1）施工技術(shù)復(fù)核制度由專業(yè)監(jiān)理工程師在施工單位自檢基礎(chǔ)上，最好使用監(jiān)理單位自有儀器、檢測(cè)設(shè)備等對(duì)主要的施工測(cè)量、檢測(cè)數(shù)據(jù)等進(jìn)行技術(shù)復(fù)核，如建筑基礎(chǔ)測(cè)量、柱基柱模軸線與標(biāo)高測(cè)量、管線及預(yù)留預(yù)埋件位置測(cè)量、試件測(cè)試等，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行簽證。2）隱蔽工程檢查制度。隱蔽工程隱蔽前，施工單位應(yīng)認(rèn)真完成自檢、互檢和專業(yè)工種之間交接檢驗(yàn)，在三檢合格，資料填報(bào)、簽證正確齊全的基礎(chǔ)上，提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理工程師與有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，與此同時(shí)，將隱蔽自檢資料和監(jiān)理A4表提交監(jiān)理工程師審驗(yàn)。未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽證不得進(jìn)行隱蔽工程施工。重點(diǎn)部位應(yīng)會(huì)同業(yè)主、質(zhì)監(jiān)、施工、設(shè)計(jì)、地勘等各家單位進(jìn)行聯(lián)合檢查并匯簽。3）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收制度（1）建筑工程中檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程完工后，經(jīng)施工單位認(rèn)真自檢符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范后，由監(jiān)理工程師組織施工單位專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人進(jìn)行驗(yàn)收。（2）分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)相關(guān)分部工程驗(yàn)收。（3）單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收七天以前，應(yīng)將竣工驗(yàn)收的相關(guān)資料交監(jiān)理工程師審查，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。單位工程由分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。（4）當(dāng)參加驗(yàn)收各方對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見不一致時(shí)，可請(qǐng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)處理。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。（5）工程竣工驗(yàn)收依據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)圖紙及變更；施工的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；本工程的施工合同及協(xié)議。施工單位按規(guī)定編寫和提出驗(yàn)收文件是申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確清晰、不能進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位編寫全部竣工文件、圖紙應(yīng)符合有關(guān)工程竣工文件和存檔資料要求的格式和內(nèi)容。6、監(jiān)理的工作手段：旁站、巡視、平行檢查制度。工程建設(shè)監(jiān)過程中，監(jiān)理工程師在施工單位自檢基礎(chǔ)上，按照一定比例對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、隱蔽工程的隱蔽過程進(jìn)行旁站監(jiān)理（如基礎(chǔ)的土方回填，混凝土灌注樁澆筑，地下連續(xù)墻、后澆帶及其他結(jié)構(gòu)混凝土、防水混凝土澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理，鋼結(jié)構(gòu)安裝；主體結(jié)構(gòu)的梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程，混凝土澆筑，預(yù)應(yīng)力張拉，裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝等）。旁站監(jiān)理的程序：施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行施工前24小時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知監(jiān)理部，監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)安排旁監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實(shí)施旁站監(jiān)理。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工。7、工程質(zhì)量監(jiān)督制度監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任，質(zhì)量監(jiān)督的重點(diǎn)是施工單位貫徹執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。監(jiān)理員、專業(yè)監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量缺陷時(shí)，應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)理日志，并就質(zhì)量部位、問題和整改意見向施工單位發(fā)出限期糾正和復(fù)驗(yàn)的書面通知。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應(yīng)填發(fā)“不合格工程項(xiàng)目通知”，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)和業(yè)主，對(duì)施工單位的整改進(jìn)行跟蹤檢查復(fù)驗(yàn)簽證。任何質(zhì)量缺陷均不得隱瞞監(jiān)理工程師自行處理。監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量有否決權(quán)。8、工程質(zhì)量事故處理制度（1）凡施工中造成不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求或超出《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》允許偏差值150%，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。（2）工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須書面報(bào)告監(jiān)理部。對(duì)重大質(zhì)量事故和工傷，監(jiān)理組應(yīng)立即上報(bào)業(yè)主和監(jiān)理單位。（3）凡施工單位對(duì)質(zhì)量事故隱瞞不報(bào)、或拖延處理、或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理同意，對(duì)事故涉及工程部分應(yīng)視為不合格、不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后，再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。9、監(jiān)理例會(huì)制度：每周星期三下午2：30。監(jiān)理部定期組織工地例會(huì)，組織有關(guān)單位對(duì)施工過程中的工