借款抵押合同

15151押人〔以下稱甲方〕： 人〔以下稱乙方〕： 甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財(cái)產(chǎn)〔以下簡稱甲方抵押物〕，作為借款抵押物抵押就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，甲方以其全部的財(cái)產(chǎn)〔以下簡稱甲方抵押物〕，作為借款抵押物抵押就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1。乙方向甲方借款金額為 1。乙方向甲方借款金額為 元人民幣〔￥ 〕。2。借款期限：自 2。借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。3。甲方以位于{1、房屋座落： 市〔縣〕 〔小區(qū)〕 3。甲方以位于{1、房屋座落： 市〔縣〕 〔小區(qū)〕 棟 號 室。2、房屋類型： 房屋構(gòu)造： 4、建筑面積： 押物價(jià)值： 6、購房合同編號： 7、房地產(chǎn)權(quán)證編號： 〔房屋詳情復(fù)印件附后〕｝自有財(cái)產(chǎn)做抵押向乙方供給擔(dān)保并于本合同簽訂后到 市市 縣房地產(chǎn)治理局辦理抵押登記手續(xù)〔即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證〕。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。證〕。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4435。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物5。甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。6。抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方覺察甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。7。簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方覺察甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8。違約責(zé)任8。違約責(zé)任1〕乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。1〕乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2〕甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。2〕甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9。本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)9。本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)市 〔縣〕公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10。本合同經(jīng)10。本合同經(jīng) 市 〔縣〕公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可依據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可依據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。1111公證處留存一份。方： 抵押人住址：抵押人住址：： 方： 抵押權(quán)人住址：抵押權(quán)人住址：： 年 月 日2(甲方)： (乙方)： 甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原則，體內(nèi)容如下：甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠懇信用，互惠互利原則，體內(nèi)容如下：第一條、借款內(nèi)容第一條、借款內(nèi)容(1)借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣(1)借款金額：甲方已確認(rèn)收到乙方發(fā)放貸款金額為：人民幣 元(￥ )(2)借款期限(2)借款期限該借款自 年 月 日至 年 月 止。 (3)借款利率及計(jì)息方法(3)借款利率及計(jì)息方法借款利率按每月百分之 ( %)計(jì)算。利息，借款到期時(shí)還清本息。利息，借款到期時(shí)還清本息。其次條、抵押物其次條、抵押物1、甲方全部的抵押物名稱：1、甲方全部的抵押物名稱： 2、所在地點(diǎn)：2、所在地點(diǎn)： 3、抵押物價(jià)值總金額：3、抵押物價(jià)值總金額： 第三條、抵押擔(dān)保范圍第三條、抵押擔(dān)保范圍本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣本合同擔(dān)保范圍限于主合同項(xiàng)下甲方向乙方借款總額人民幣 元。第四條、抵押物的保管方式和保管責(zé)任如下第四條、抵押物的保管方式和保管責(zé)任如下押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)承受乙方的檢查。押期內(nèi)負(fù)有修理、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)承受乙方的檢查。第五條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押物;甲方的，應(yīng)取得乙方書面同意。第五條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押物;甲方的，應(yīng)取得乙方書面同意。第六條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第六條、本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、登記等費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。第八條、消滅以下狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)第八條、消滅以下狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。1、主合同商定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。3、借款人被宣告解散、破產(chǎn)。另行追索;價(jià)款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。另行追索;價(jià)款歸還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還甲方。第九條、抵押權(quán)的撤銷第九條、抵押權(quán)的撤銷主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。主合同借款人按合同商定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)幫助甲方辦理注銷抵押登記。達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條、違約責(zé)任第十一條、違約責(zé)任1、依據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。1、依據(jù)本合同第三條商定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息。2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 2、甲方違反第四條商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回主合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等狀況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賜予賠償。4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)4、甲、乙任何乙方違反第十二條商定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之下貸款總額萬分之 的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十二條、雙方商定的其它事項(xiàng)第十二條、雙方商定的其它事項(xiàng) 。 。第十三條、爭議的解決方式第十三條、爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向人民法院起訴。生效之日起生效。生效之日起生效。第十五條、本合同一式 第十五條、本合同一式 份，甲、乙雙方各份，具有同等的法律效力。甲方：甲方： 代表人：代表人： ： 年 月 日 年 月 日3出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)：張江出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)：張江借款人(債務(wù)人、抵押人)：鄢力杜姝縝借款人(債務(wù)人、抵押人)：鄢力杜姝縝擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本著公平、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。擔(dān)保法》、《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，本著公平、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，遵守合同，簽訂本合同，并保證共同遵守。供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)展違法活動(dòng)，出借人保證資金供合伙人證明;保證資金用途合法，不得進(jìn)展違法活動(dòng)，出借人保證資金 合法。其次條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準(zhǔn)，本金到期日以實(shí)際放款日為計(jì)算基準(zhǔn)。其次條：借款期限：為個(gè)月，自月日止。利息支付以合同為準(zhǔn)，本金到期日以實(shí)際放款日為計(jì)算基準(zhǔn)。辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。辦理借款所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由借款人按協(xié)議支付。第四條：利息結(jié)算：第四條：利息結(jié)算：第一次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;第一次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;其次次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;其次次付息：時(shí)間日，金額(人民幣)計(jì)元;支付。支付。第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)。第五條：本金支付：以實(shí)際放款日所訂立的借據(jù)為準(zhǔn)?？钊藫?dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任?？钊藫?dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。金違約金(按本合同第六條的商定計(jì)算)及出借人主見本權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用)。金違約金(按本合同第六條的商定計(jì)算)及出借人主見本權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于本合同項(xiàng)下借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金，損害賠償金和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用)。10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)10%賠償給借款人，并支付為辦理借款手續(xù)所產(chǎn)10%賠償給出借人，出借人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少第九條：提前還款：借款人提前還款，實(shí)際使用借款時(shí)間不得少3030款人辦理抵押權(quán)注銷登記。款人即抵押人;借款人有連續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。款人即抵押人;借款人有連續(xù)履行本合同的義務(wù)及債務(wù)責(zé)任，除借款責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn)，和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。險(xiǎn)、債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、違法風(fēng)險(xiǎn)，和其他任何風(fēng)險(xiǎn)。人。借款人應(yīng)在商定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。人。借款人應(yīng)在商定的期限內(nèi)清償全部借款本息，含逾期息、違約金等;而出借人無需為借款人的任何損失負(fù)責(zé)。產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限：自20 年產(chǎn)的權(quán)利抵押給抵押權(quán)人，作為履行該合同的擔(dān)保。抵押期限：自20 年04月11日起至20 年10月11日止抵押房產(chǎn)位于相66324100687.27平方米;本抵押權(quán)人享有第一挨次抵押權(quán)。第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應(yīng)當(dāng)維第十四條：在抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人掌管，抵押人應(yīng)當(dāng)維面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)變用途、撤除、改建或以其他方式處借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人連續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。面同意后，可以轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)變用途、撤除、改建或以其他方式處借款本息。抵押當(dāng)事人發(fā)生合并、分立等變更，變更方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知另一方，變更后的當(dāng)事人連續(xù)享有相應(yīng)的權(quán)利并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。成出借方或其他保證方損失的，由抵押人擔(dān)當(dāng)賠償(含交通費(fèi)、律師費(fèi))。違反合同商定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。成出借方或其他保證方損失的，由抵押人擔(dān)當(dāng)賠償(含交通費(fèi)、律師費(fèi))。違反合同商定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的，視其行為無效，抵押人造成第三方損失的，均由抵押人予以賠償。也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或缺乏以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必需準(zhǔn)時(shí)另行供給房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。也消滅。因抵押人的過失造成抵押物不能或缺乏以擔(dān)保債務(wù)的，抵押人必需準(zhǔn)時(shí)另行供給房地產(chǎn)或增加其他擔(dān)保。合同各項(xiàng)權(quán)利歸還清為止。合同各項(xiàng)權(quán)利歸還清為止。第十八條：由以下情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的第十八條：由以下情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求處分抵押的房地產(chǎn)：房地產(chǎn)：112、債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押2、債務(wù)履行期滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，抵押人又未能與抵押3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;3、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務(wù)的，或者抵押人的合法繼承人、受遺贈(zèng)人拒絕履行到期債務(wù)的;4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;4、抵押人被依法宣告解散或破產(chǎn)的;5、抵押人違反規(guī)定或合同商定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;5、抵押人違反規(guī)定或合同商定擅自處分抵押房地產(chǎn)的;6、抵押合同商定的其他狀況。6、抵押合同商定的其他狀況。其次十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依以下挨次安排：其次十條：處分抵押房地產(chǎn)的價(jià)款依以下挨次安排：1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;1、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用;2、支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);2、支付處分抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi);3、歸還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后挨次受償;3、歸還抵押權(quán)人的債權(quán)及相關(guān)費(fèi)用，同一房地產(chǎn)設(shè)定兩個(gè)以上抵押權(quán)時(shí)，以登記的先后挨次受償;足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。押物時(shí)，抵押人嚴(yán)峻作出以下承諾：押物時(shí)，抵押人嚴(yán)峻作出以下承諾：1.息，本人情愿無條件搬出，即同意抵押權(quán)人處置抵押物，本人自行解1.息，本人情愿無條件搬出，即同意抵押權(quán)人處置抵押物，本人自行解5提出任何異議。2.2.歸還剩余債務(wù)。3.3.物時(shí)，將嚴(yán)格依據(jù)上述承諾協(xié)作抵押權(quán)人對抵押物的處置行為。4.4.任。5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)歸還缺乏狀況下的擔(dān)保。5.本人另用一套住房位于，作為抵押房產(chǎn)歸還缺乏狀況下的擔(dān)保。第四局部其他商定第四局部其他商定其次十三條其次十三條1、借款本金及利息，依據(jù)出借人供給的對賬憑證、借據(jù)等資料1、借款本金及利息，依據(jù)出借人供給的對賬憑證、借據(jù)等資料確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院供給。確定，此證據(jù)在法院執(zhí)行階段向法院供給。2、債務(wù)人有銀行欠款的，假設(shè)合同到期債務(wù)人不能歸還債權(quán)人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權(quán)人或債權(quán)人托付的理財(cái)機(jī)構(gòu)先行扣除。2、債務(wù)人有銀行欠款的，假設(shè)合同到期債務(wù)人不能歸還債權(quán)人本金、利息。在資產(chǎn)處置時(shí)，可由債權(quán)人或債權(quán)人托付的理財(cái)機(jī)構(gòu)先行扣除。3、在合同到期后一個(gè)月內(nèi)，出借人不實(shí)行法律措施追償或不協(xié)責(zé)任。3、在合同到期后一個(gè)月內(nèi)，出借人不實(shí)行法律措施追償或不協(xié)責(zé)任。其次十四條本合同由當(dāng)事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)治理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。其次十四條本合同由當(dāng)事人簽署，到吳江市房地產(chǎn)治理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理抵押登記后生效。其次十五條本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)、全部附件以及履行合同有條款的法律效力。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借份。其次十五條本合同項(xiàng)下的借款借據(jù)、全部附件以及履行合同有條款的法律效力。本合同共六頁一式伍份，具有同等法律效力，出借份。其次十六條借款雙方全都認(rèn)可，本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣(￥740000.00)，大寫：柒拾肆萬元整，用于抵押。其次十六條借款雙方全都認(rèn)可，本抵押房產(chǎn)作價(jià)人民幣(￥740000.00)，大寫：柒拾肆萬元整，用于抵押。出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)出借人(債權(quán)人、抵押權(quán)人)簽字(指印)：簽字(指印)：身份證號：身份證號：借款人(債務(wù)人、抵押人)借款人(債務(wù)人、抵押人)簽字(指印)：簽字(指印)：身份證號：身份證號：簽約地點(diǎn)：相城區(qū)公證處簽約地點(diǎn)：相城區(qū)公證處時(shí)時(shí)間：20 年x月x日4抵押人(以下簡稱甲方)：抵押人(以下簡稱甲方)：法定代表人：法定代表人：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：法定代表人：法定代表人：目啟動(dòng)資金。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。目啟動(dòng)資金。為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，共同遵守。批，登記手續(xù)后兩年止。批，登記手續(xù)后兩年止。其次條抵押物其次條抵押物(1(1(2)房屋類型：(2)房屋類型：(3)房屋構(gòu)造：(3)房屋構(gòu)造：(4)房屋面積：(4)房屋面積：(5)房地產(chǎn)價(jià)值：(5)房地產(chǎn)價(jià)值：(6)房地產(chǎn)權(quán)證編號(6)房地產(chǎn)權(quán)證編號(7)購房合同編號(7)購房合同編號第三條擔(dān)保范圍第三條擔(dān)保范圍抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動(dòng)資金本金、利息、罰息、及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。抵押物擔(dān)保范圍包括乙方支付啟動(dòng)資金本金、利息、罰息、及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第四條公證第四條公證甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方所在地或方負(fù)擔(dān)。甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個(gè)工作日內(nèi)，向甲方所在地或方負(fù)擔(dān)。第五條抵押物的保險(xiǎn)第五條抵押物的保險(xiǎn)1.1.險(xiǎn)金額不少于房屋總價(jià)款，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。2.2.正本交乙方執(zhí)管。3.3.優(yōu)先歸還啟動(dòng)資金。4.4.任。第六條抵押登記第六條抵押登記1.關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》、購房合同、保險(xiǎn)單正1.關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。在甲方申領(lǐng)《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》后，應(yīng)將《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》、購房合同、保險(xiǎn)單正本交給乙方執(zhí)管。2.抵押登記的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。2.抵押登記的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作工程土地出資和合3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務(wù)即完成合作工程土地出資和合還甲方。還甲方。第七條抵押物的占管和責(zé)任第七條抵押物的占管和責(zé)任1.乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在日內(nèi)重供給相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)1.乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押物，或在日內(nèi)重供給相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。2.2.出售、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)與、出租、出借等方式處置抵押物。第八條抵押物的處置第八條抵押物的處置甲方不履行主合同《》乙方支付啟動(dòng)資金時(shí)商定的義務(wù)時(shí)，乙受償。甲方不履行主合同《》乙方支付啟動(dòng)資金時(shí)商定的義務(wù)時(shí)，乙受償。第九條處分抵押物所得價(jià)款的安排挨次第九條處分抵押物所得價(jià)款的安排挨次1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)稅款1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用及有關(guān)稅款2.清償甲方所欠乙方啟動(dòng)資金的本息。2.清償甲方所欠乙方啟動(dòng)資金的本息。3.其余局部退還甲方，如有缺乏則向連續(xù)向甲方追償。3.其余局部退還甲方，如有缺乏則向連續(xù)向甲方追償。第十條合同糾紛的處理第十條合同糾紛的處理在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，抵押在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，抵押強(qiáng)制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十一條合同生效第十一條合同生效約履行完主合同《》與乙方商定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。約履行完主合同《》與乙方商定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。第十二條附則第十二條附則本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定。本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，副本按需確定。法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：賬號：賬號：簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：簽署時(shí)間：簽署時(shí)間：5甲方(抵押權(quán)人)：甲方(抵押權(quán)人)：身份證號：身份證號：乙方(抵押人)：乙方(抵押人)：身份證號：身份證號：房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責(zé)任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。房屋抵押給甲方作為借款保證，為明確雙方責(zé)任，格守信用，特立此合同，雙方共同遵守。一乙方向甲方借款人民幣一乙方向甲方借款人民幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ x元)，借款期限從20 年 月 日至20 年 月 日，借款利息按每月 計(jì)付。落 落 ，建筑面積為 平方米，權(quán)利價(jià)值元，房屋全部權(quán)證號：號。三、抵押期間，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋。借款期限三、抵押期間，乙方不能私自轉(zhuǎn)讓、買賣或破壞房屋。借款期限產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。產(chǎn)處辦理抵押注銷手續(xù)。協(xié)議的，經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。協(xié)議的，經(jīng)抵押當(dāng)事人協(xié)商，可以通過拍賣、變賣等合法方式處分房地產(chǎn)。協(xié)議不成的，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;(1)抵押期限從登記之日起注銷之日止;(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達(dá)成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾的授權(quán)事項(xiàng)，出賣指定房屋，同時(shí)代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設(shè)阻、要盡責(zé)盡力協(xié)作甲方辦理直至完成。(2)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，限達(dá)成乙方在抵押借款期間，乙方違約逾的授權(quán)事項(xiàng)，出賣指定房屋，同時(shí)代乙方乙方收取全部賣房款。乙方不得設(shè)阻、要盡責(zé)盡力協(xié)作甲方辦理直至完成。本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋起生效。本抵押借款合同一式叁份，甲、乙雙方各收執(zhí)一份，南寧市房屋起生效。甲方(簽章)：甲方(簽章)：乙方(簽章)：乙方(簽章)：2020 年 月 日6甲方:(借款抵押人)甲方:(借款抵押人) 證號碼: 住宅:號碼:住宅:號碼: 乙方:(借款抵押權(quán)人)乙方:(借款抵押權(quán)人) 證號碼: 住宅:住宅: 碼: 為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本協(xié)議。為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商全都,簽訂本協(xié)議。一、借款金額人民幣(大寫一、借款金額人民幣(大寫 )(小寫: )至借款人清償完債務(wù)為止。至借款人清償完債務(wù)為止。三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方(大寫人民幣)三、甲方將借款本金以現(xiàn)金的方式交付予乙方(大寫人民幣) 元,乙方;(簽字以上已付清。)四、乙方承諾在借款期間將本人全部的(汽車登記證號抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值。四、乙方承諾在借款期間將本人全部的(汽車登記證號抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值。保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)承受乙方檢查。如甲方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車,撞人等一切后果均由甲方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)。保證完好無損的責(zé)任,并隨時(shí)承受乙方檢查。如甲方在使用抵押物時(shí)所造成的撞車,撞人等一切后果均由甲方單獨(dú)擔(dān)當(dāng)。物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù),所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)局部,歸乙方全部;所得款項(xiàng)缺乏彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的,甲方連續(xù)對乙方行使追索權(quán)。物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù),所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)局部,歸乙方全部;所得款項(xiàng)缺乏彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的,甲方連續(xù)對乙方行使追索權(quán)。七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蘭州市人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商全都可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成則向蘭州市人民法院提起訴訟。一份。一份。具有同等效力。具有同等效力。甲方(簽字):甲方(簽字): 乙方(簽字):乙方(簽字): 年 月 日 年 月 日抵押狀況聲明:抵押狀況聲明:抵押物:抵押物: 名稱:名稱: 抵押物的全部權(quán)號碼抵押物的全部權(quán)號碼備注:備注: 抵押缺乏值等情形,致使抵押權(quán)人權(quán)利受損害的,本人愿擔(dān)當(dāng)一切法律后果。特此聲明!抵押缺乏值等情形,致使抵押權(quán)人權(quán)利受損害的,本人愿擔(dān)當(dāng)一切法律后果。特此聲明!人簽字: 年 月 日7甲方(出借人甲方(出借人抵押權(quán)人)： 年月 日誕生住址公民身份號碼： 。乙方(借款人、抵押人)： 乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日誕生，住址： 公民身份號碼： 。依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。依據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借法活動(dòng)。第一條、借款用途：借款人因資金周轉(zhuǎn)需要向出借人借款，出借法活動(dòng)。借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)：借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止(實(shí)際借款日以雙方實(shí)際交接資金的日期為準(zhǔn));第三條、款項(xiàng)支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式供給應(yīng)借款人，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。第三條、款項(xiàng)支付：出借人將借款以轉(zhuǎn)賬形式供給應(yīng)借款人，領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證后交接全部借款。第四條、還款方式：到期一次性還本。第四條、還款方式：到期一次性還本。第五條、違約責(zé)任：第五條、違約責(zé)任：1、借款人拖延違約責(zé)任1、借款人拖延違約責(zé)任(1)、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金，由借款人擔(dān)當(dāng)。(1)、如在借款到期時(shí)不能清償全部本金，自到期之日起每日按結(jié)欠本金的萬分之六計(jì)算違約金，由借款人擔(dān)當(dāng)。(2)、借款人在還款時(shí)，假設(shè)同時(shí)存在到期本金、違約金的，按以下挨次清償：違約金、本金。(2)、借款人在還款時(shí)，假設(shè)同時(shí)存在到期本金、違約金的，按以下挨次清償：違約金、本金。2包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其2包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)及其它相關(guān)費(fèi)用。3、提前收回借款3、提前收回借款借款人喪失民事行為力量，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院借款人喪失民事行為力量，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機(jī)關(guān)查封、或消滅擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí)，實(shí)際還清借款之日。或其他司法機(jī)關(guān)查封、或消滅擔(dān)保法規(guī)定的影響借款安全的因素時(shí)，實(shí)際還清借款之日。第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支第六條、有關(guān)費(fèi)用的支付：與本合同有關(guān)的費(fèi)用均由借款人支第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴第八條、抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、違約金、訴第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人治理、抵押人應(yīng)當(dāng)維第九條、有抵押期間，該房地產(chǎn)由抵押人治理、抵押人應(yīng)當(dāng)維第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)第十條、抵押人隱瞞的房地產(chǎn)存在共有、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利、產(chǎn)的協(xié)議等均為合同的組成局部，與合同正本具有同等法律效力。的協(xié)議等均為合同的組成局部，與合同正本具有同等法律效力。第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá)第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達(dá)相關(guān)書面材料，可通過郵寄方式送達(dá)借款人確認(rèn)本人有效送達(dá)地址為 郵寄至以上地址即為送達(dá)，郵件退回或拒收視為送達(dá)。第十四條、本合同履行地第十四條、本合同履行地合同履行過程中，產(chǎn)生爭議協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由 人民法院管轄。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日8借款人(債務(wù)人)：〔以下簡稱甲方〕借款人(債務(wù)人)：〔以下簡稱甲方〕抵押人：(以下簡稱乙方〕抵押人：(以下簡稱乙方〕貸款人(抵押權(quán)人)：貸款人(抵押權(quán)人)：第一局部借貸條款第一局部借貸條款第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：第一條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： ，其次條其次條借款期限：借款期限為自年月 日起到 日第三條第三條借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為 ‰,手續(xù)工本費(fèi)第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還第四條還款方式：借款到期時(shí)還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應(yīng)當(dāng)按日支付利息給貸款人?？罱杩钊藨?yīng)當(dāng)按日支付利息給貸款人。其次局部抵押條款其次局部抵押條款第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿第五條抵押物：為確保借款人正值履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。以其全部權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。第六條抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息。該房產(chǎn)該房產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。第三局部違約責(zé)任及其他商定第三局部違約責(zé)任及其他商定第七條違約責(zé)任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第七條違約責(zé)任：以下狀況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.1.抵押權(quán);2.2.20%3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條生效、變更、解除、終止：第九條生效、變更、解除、終止：1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，效。1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，效。2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止。3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執(zhí)一份。甲方(公章)：甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)： 定代表人(簽字)： 年 月 日 年 月 日9出借人〔以下簡稱甲方〕：出借人〔以下簡稱甲方〕： 份證號： 借款人〔以下簡稱乙方〕：借款人〔以下簡稱乙方〕： 份證號： 給乙方，現(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方公平協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：給乙方，現(xiàn)經(jīng)當(dāng)事人各方公平協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：一、甲方借給乙方：一、甲方借給乙方：人民幣〔大寫〕：人民幣〔大寫〕： 萬元整；人民幣〔小寫〕：人民幣〔小寫〕： 元整；二、借款利息：自本合同成立之日起按月計(jì)息，月息為％。二、借款利息：自本合同成立之日起按月計(jì)息，月息為％。四、借款期限：自四、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日。五、借款歸還日：乙方應(yīng)于 五、借款歸還日：乙方應(yīng)于 年 月 日之前向甲方歸還全部借款本息。六、乙方的義務(wù)六、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)1、乙方應(yīng)20 年7月5日之前向甲方歸還全部借款本息。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同商定的用途使用借款〔將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己擔(dān)當(dāng)〕；2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同商定的用途使用借款〔將借款用于非法用途所產(chǎn)生的一切法律后果皆由乙方自己擔(dān)當(dāng)〕；3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。3、經(jīng)甲方書面同意，乙方可以提前歸還借款，利息按借款實(shí)際天數(shù)計(jì)算。1、乙方保證其向甲方供給的資質(zhì)、資信、財(cái)務(wù)、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、完整、有效；1、乙方保證其向甲方供給的資質(zhì)、資信、財(cái)務(wù)、經(jīng)營狀況等所有信息、證照、契據(jù)證件等真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、完整、有效；2、乙方保證在患病訴訟、仲裁、重大行政懲罰及其財(cái)務(wù)資信狀2、乙方保證在患病訴訟、仲裁、重大行政懲罰及其財(cái)務(wù)資信狀式通知甲方；式通知甲方；八、違約責(zé)任八、違約責(zé)任1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應(yīng)向甲方支付本合同商定的利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的40%；1、借款到期不能依約還款的，違約期間乙方除應(yīng)向甲方支付本合同商定的利息外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的40%；2、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律棄對甲方要求其支付律師費(fèi)的抗辯權(quán)。2、借款到期乙方不能依約還款，甲方為實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)聘請律棄對甲方要求其支付律師費(fèi)的抗辯權(quán)。3、在乙方患病訴訟、仲裁、行政懲罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生〔包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息3、在乙方患病訴訟、仲裁、行政懲罰以及財(cái)產(chǎn)與資信狀況發(fā)生〔包括但不限于要求乙方依約歸還借款本息書面同意。4、如乙方違反本合同第七條的承諾，一經(jīng)覺察，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。4、如乙方違反本合同第七條的承諾，一經(jīng)覺察，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除本合同，由此引發(fā)的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。九、公證條款九、公證條款1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公證處申請對本合同1、本合同甲方、乙方均同意向北京市方正公證處申請對本合同方有權(quán)向北京市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)方有權(quán)向北京市方正公證處申請執(zhí)行證書并憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)自愿放棄抗辯權(quán)。自愿放棄抗辯權(quán)。2、本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。2、本借款合同所需的公證費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3、執(zhí)行金額確實(shí)認(rèn)：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機(jī)關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和以郵政特快專遞〔EMS〕或以對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)展核實(shí)確認(rèn)，乙方接到公證處的《確認(rèn)函》向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)，均視同乙方自愿承受強(qiáng)制執(zhí)行并放棄對強(qiáng)制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。3、執(zhí)行金額確實(shí)認(rèn)：甲方向公證處申請出具《執(zhí)行證書》，公證機(jī)關(guān)有權(quán)通過乙方預(yù)留的地址和以郵政特快專遞〔EMS〕或以對執(zhí)行金額向乙方進(jìn)展核實(shí)確認(rèn)，乙方接到公證處的《確認(rèn)函》向公證處提出異議，公證處即可依據(jù)申請人申請的金額出具執(zhí)行證接到公證處的《確認(rèn)函》或核實(shí)，均視同乙方自愿承受強(qiáng)制執(zhí)行并放棄對強(qiáng)制執(zhí)行金額的抗辯權(quán)。4、乙方承受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括：萬元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。4、乙方承受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的債務(wù)范圍包括：萬元主債權(quán)及利息、違約金，甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)、義務(wù)所產(chǎn)生的各種費(fèi)用負(fù)擔(dān)。5、借款到期乙方不能依約還款，情愿單獨(dú)作為被執(zhí)行人承受人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。5、借款到期乙方不能依約還款，情愿單獨(dú)作為被執(zhí)行人承受人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。6、甲方確認(rèn)聯(lián)系為：6、甲方確認(rèn)聯(lián)系為： 郵政編碼： 為：為：7、乙方確認(rèn)聯(lián)系為：7、乙方確認(rèn)聯(lián)系為： 郵政編碼： 為：為：十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成局部，對本合同全部當(dāng)事人具有約束力。十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同視為本合同的組成局部，對本合同全部當(dāng)事人具有約束力。十一、本借款簽訂合同之日起，通過銀行放款，放款日期以銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)為準(zhǔn)。十一、本借款簽訂合同之日起，通過銀行放款，放款日期以銀行轉(zhuǎn)賬票據(jù)為準(zhǔn)。甲方：甲方： 乙方： 簽約時(shí)間：簽約時(shí)間： 年 月 日簽約時(shí)間： 年 月 日10合同： 編號： 年 字第 號抵押人名稱：抵押人名稱： ： ： ：： 編碼： 金融機(jī)構(gòu)： 號： 抵押人名稱：交通銀行抵押人名稱：交通銀行分(支)行分(支)行： 長： ： ： 編碼： 為確保 同)的履行，抵押人(以下稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人(即主合同的貸款人，以下為確保 同)的履行，抵押人(以下稱甲方)情愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人(即主合同的貸款人，以下稱乙方)。該主合同的借款金額和幣種為(大寫) ，期限為 。經(jīng)乙方審查，同意承受甲方的抵押物。甲乙雙方遵照法律并協(xié)商全都，訂立本合同：第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為 第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)為 (詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單批準(zhǔn)文件和有關(guān)全部權(quán)證明的有效證書)。其次條本合同項(xiàng)下抵押物共作價(jià)(大寫)其次條本合同項(xiàng)下抵押物共作價(jià)(大寫) 整按抵押率測算后實(shí)際抵押額為(大寫) 整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫)算后實(shí)際抵押額為(大寫) 整。甲方以此為主合同中借款人(以下稱借款人)向乙方借用的借款本金(大寫) 整以及相應(yīng)的利息、費(fèi)用、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等全部應(yīng)付款項(xiàng)(以下稱應(yīng)付款項(xiàng))作擔(dān)保。第三條甲乙雙方將在第三條甲乙雙方將在 妥抵押物的登記手續(xù)。放置地點(diǎn)在放置地點(diǎn)在。滅失，并隨時(shí)承受乙方的檢查。滅失，并隨時(shí)承受乙方的檢查。物的價(jià)值，或者供給與削減價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。物的價(jià)值，或者供給與削減價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第六條甲方將在保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險(xiǎn)的抵押物，第六條甲方將在保期的，則甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。已辦理過保險(xiǎn)的抵押物，要依據(jù)上述要求辦妥變更第一受益人和投保期限的手續(xù)。賠償金應(yīng)首先用于歸還到期應(yīng)付款項(xiàng);如借款人雖已清償已到期局部賠償金應(yīng)首先用于歸還到期應(yīng)付款項(xiàng);如借款人雖已清償已到期局部以此彌補(bǔ)損失的抵押物。以此彌補(bǔ)損失的抵押物。第七條消滅以下狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：第七條消滅以下狀況之一時(shí)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：乙方未受清償?shù)?2、甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權(quán)的;2、甲方或借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承權(quán)的;3、甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)摹?、甲方或借款人宣布解散或破產(chǎn)，乙方未受清償?shù)?。第八條抵押權(quán)的行使：第八條抵押權(quán)的行使：抵押權(quán)的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。協(xié)議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。抵押權(quán)的行使方式為乙方以書面形式通知甲方協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。協(xié)議不成的，乙方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。索，缺乏局部應(yīng)由借款人清償;假設(shè)處置所得款項(xiàng)在償清借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)后仍有余額，結(jié)余局部應(yīng)退還甲方。索，缺乏局部應(yīng)由借款人清償;假設(shè)處置所得款項(xiàng)在償清借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)后仍有余額，結(jié)余局部應(yīng)退還甲方。第九條甲方陳述并保證：第九條甲方陳述并保證：1、甲方已辦妥簽署本合同所需的全部授權(quán)、批準(zhǔn)手續(xù)。1、甲方已辦妥簽署本合同所需的全部授權(quán)、批準(zhǔn)手續(xù)。2、本合同的簽署和履行不會(huì)違反甲方的章程或有關(guān)規(guī)定及其上2、本合同的簽署和履行不會(huì)違反甲方的章程或有關(guān)規(guī)定及其上級的指令。級的指令。3、本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時(shí)也未抵押給任何其他方。3、本合同中所列抵押物系甲方合法擁有的，現(xiàn)時(shí)也未抵押給任何其他方。4、甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、饋押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，但所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。4、甲方未經(jīng)甲方同意，將不得以拆遷、出租、出售、轉(zhuǎn)讓、饋押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，但所得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。5、本合同項(xiàng)下抵押物的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。5、本合同項(xiàng)下抵押物的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條(本條僅適用于甲方為主合同當(dāng)事人外的第三人)甲乙雙方除了必需遵守本合同其他條款外，還須遵守以下商定：第十條(本條僅適用于甲方為主合同當(dāng)事人外的第三人)甲乙雙方除了必需遵守本合同其他條款外，還須遵守以下商定：1、在借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)清償之前，甲方不會(huì)行使由于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)。1、在借款人全部應(yīng)付款項(xiàng)清償之前，甲方不會(huì)行使由于履行本合同項(xiàng)下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)。2、甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項(xiàng)主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任。2、甲方同意今后乙方與借款人變更主合同除了變更貸款金額、期限、用途、利率(指由乙方無故擅自超出中國人民銀行規(guī)定調(diào)整范圍外)這四項(xiàng)主要條款，其他條款的變更無需再征得甲方的同意，也不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任。執(zhí)行。執(zhí)行。33作)等行為，則甲方連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。4、主合同變更后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)向甲方發(fā)出書面變更通知。4、主合同變更后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)向甲方發(fā)出書面變更通知。第十一條假設(shè)借款人已足額清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還甲方。第十一條假設(shè)借款人已足額清償全部應(yīng)付款項(xiàng)，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，乙方保管的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單應(yīng)退還甲方。第十二條甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：第十二條甲乙雙方商定的其他事項(xiàng)：第十三條違約責(zé)任：第十三條違約責(zé)任：1414押物價(jià)值外，并向甲方收取相當(dāng)于擔(dān)?？傤~ %的違約金。2、甲方違反本合同第九條第1、2、32、甲方違反本合同第九條第1、2、31、3何規(guī)定，作出不真實(shí)陳述或違約，無論給乙方是否造成經(jīng)濟(jì)損失，均要作出賠償。334第十四條甲方抵押給乙方的一切財(cái)產(chǎn)內(nèi)容以本合同附件“抵押財(cái)產(chǎn)清單“為準(zhǔn)。該附件為本合同的組成局部，具有同等效力。第十四條甲方抵押給乙方的一切財(cái)產(chǎn)內(nèi)容以本合同附件“抵押財(cái)產(chǎn)清單“為準(zhǔn)。該附件為本合同的組成局部，具有同等效力。第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解第十五條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴。決。協(xié)商不成，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴。同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款連續(xù)有效。同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款連續(xù)有效。第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應(yīng)付款項(xiàng)得以清償時(shí)自動(dòng)失效。第十七條本合同由甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽章，并加蓋單位公章，自辦妥抵押物登記之日起生效，至全部應(yīng)付款項(xiàng)得以清償時(shí)自動(dòng)失效。第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八條本合同正本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(公章)甲方：(公章) 乙方：(公章) 法定代表人：(或授權(quán)代理人) 法定代表人：(或授權(quán)代理人) 法定代表人：(或授權(quán)代理人) 日期： 11甲方：身份證號碼：甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。一、借款金額人民幣〔大寫〕一、借款金額人民幣〔大寫〕 x〔小寫： x〕二、借款期限自二、借款期限自 年 月 日至 年 月 日三、借款期缺乏三、借款期缺乏 天的按 天計(jì)息。四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶 。五、乙方承諾在借款期間將本人全部的〔汽車登記證五、乙方承諾在借款期間將本人全部的〔汽車登記證x發(fā)動(dòng)機(jī)號抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值。抵押期間，抵押物，乙方負(fù)有保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)承受甲方檢查。抵押期間，抵押物，乙方負(fù)有保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)承受甲方檢查。議的商定歸還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵方債權(quán)局部，歸乙方全部；所得款項(xiàng)缺乏彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的`全部債務(wù)的，甲方連續(xù)對乙方行使追索權(quán)。議的商定歸還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵方債權(quán)局部，歸乙方全部；所得款項(xiàng)缺乏彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的`全部債務(wù)的，甲方連續(xù)對乙方行使追索權(quán)。議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。議與本協(xié)議具有同等法律效力；如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。22各執(zhí)一份。九、本協(xié)議抵押狀況說明，備注為本協(xié)議有效組成局部，與本協(xié)九、本協(xié)議抵押狀況說明，備注為本協(xié)議有效組成局部，與本協(xié)議具有同等效力。議具有同等效力。簽字〕：乙方〔簽字〕：2020 年 月 日 年 月 日12貸款人：貸款人： 〔以下簡稱甲方〕證號： 通訊通訊 方式： 借款人：借款人： 〔以下簡稱乙方〕證號： 通訊通訊 方式： 款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供給雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供給雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在乙方還清費(fèi)費(fèi) 元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣 〔大寫〕元整，抵押率為 押率為 %，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與全部權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條借款金額、利率、利息第一條借款金額、利率、利息乙方向甲方借款人民幣乙方向甲方借款人民幣 元整，〔大寫〕 。其次條債務(wù)履行期限其次條債務(wù)履行期限本協(xié)議商定債務(wù)履行期限自 本協(xié)議商定債務(wù)履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。第三條還款方式第三條還款方式乙方于 乙方于 年 月 日一次性全部歸還甲方借款 元整?！残懀?〕。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的商定足額借款給乙方，但因乙方緣由造成拖延的除外。1、甲方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的商定足額借款給乙方，但因乙方緣由造成拖延的除外。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)權(quán)提前處分抵押物。3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)權(quán)提前處分抵押物。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本協(xié)議的商定發(fā)放借款。1、乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本協(xié)議的商定發(fā)放借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的商定歸還借款。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的商定歸還借款。第六條抵押人的陳述與保證第六條抵押人的陳述與保證1、抵押人具有民事權(quán)利力量和完全民事行為力量，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。1、抵押人具有民事權(quán)利力量和完全民事行為力量，能以自身名義履行本協(xié)議的義務(wù)并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。33資料及信息是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其處分已獲得全部必要的同意。4、抵押人對抵押物享有充分的處分權(quán)，假設(shè)抵押物為共有的，其處分已獲得全部必要的同意。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟〔仲裁〕等狀況。5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議，訴訟〔仲裁〕等狀況。第七條抵押人的義務(wù)第七條抵押人的義務(wù)1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯削減的可能，抵押人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求供給的擔(dān)保。1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯削減的可能，抵押人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)告知抵押人并按抵押權(quán)人的要求供給的擔(dān)保。2、抵押人應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、2、抵押人應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、修理及保養(yǎng)費(fèi)用。鑒定、保險(xiǎn)、保管、修理及保養(yǎng)費(fèi)用。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥當(dāng)治理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的人的要求辦理保險(xiǎn)。3、抵押人應(yīng)合理使用并妥當(dāng)治理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的人的要求辦理保險(xiǎn)。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。4、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。5、抵押人應(yīng)協(xié)作抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持狀況進(jìn)展檢查。5、抵押人應(yīng)協(xié)作抵押權(quán)人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持狀況進(jìn)展檢查。6乙方應(yīng)按甲方要求對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的6乙方應(yīng)按甲方要求對質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的 辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方到 理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書面同意并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)交 銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償債務(wù)。第八條有以下情形時(shí)，抵押人應(yīng)馬上書面通知抵押權(quán)人第八條有以下情形時(shí)，抵押人應(yīng)馬上書面通知抵押權(quán)人1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；334、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。4、抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方面的侵害。1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；2、債務(wù)人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的；3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，缺乏清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，缺乏清償債務(wù)的，甲方有權(quán)另行追索；價(jià)款歸還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。第十條違約責(zé)任〔違約金〕第十條違約責(zé)任〔違約金〕乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣 〔大寫元整，〔小寫乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣 〔大寫元整，〔小寫〕。另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的 計(jì)算利息如逾期到 日后第十一條爭議協(xié)議第十一條爭議協(xié)議本協(xié)議項(xiàng)下依以下第 本協(xié)議項(xiàng)下依以下第 種方式解決爭議期間各方仍應(yīng)連續(xù)履行未涉爭議的條款?！?〕向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；〔1〕向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；〔2〕由 〔2〕由 仲裁委員會(huì)依申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)章仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十二條協(xié)議生效第十二條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。第十三條附則第十三條附則本協(xié)議正本一式 本協(xié)議正本一式 人、抵押權(quán)人各執(zhí) 份，抵押物公證、登記部門各 份。具有同等法律效力。第十四條其他第十四條其他說明，抵押人對全部內(nèi)容無異議。說明，抵押人對全部內(nèi)容無異議。借款人：借款人： 貸款人： 年 月 日 年 月 日13甲方〔出借人、抵押權(quán)人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。甲方〔出借人、抵押權(quán)人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。乙方：〔借款人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)乙方：〔借款人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。印件。丙方：〔抵押人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：〔抵押人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。〔抵押人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。〔抵押人〕：，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。遵守信用，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。遵守信用，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款條款〔〕借款用途：用于經(jīng)營投資。借款用途：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率依據(jù)分計(jì)算。借款利率：月利率依據(jù)分計(jì)算。合同具有同等法律效力。合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸之五。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸之五。需為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。需為正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。法擔(dān)保條款的商定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。法擔(dān)保條款的商定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用〔包括抵押登記、公證等〕均由乙方負(fù)責(zé)。本合同的相關(guān)費(fèi)用〔包括抵押登記、公證等〕均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其全部的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》全部權(quán)證復(fù)印件。現(xiàn)抵押人同意以其全部的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》全部權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。〔包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等〕抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用?！舶ǖ幌抻诜ㄔ涸V訟費(fèi)、律師費(fèi)等〕抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)依據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)依據(jù)商定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。其他條款其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。22款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。如本合同發(fā)生爭吵或糾紛，各方同意向人民法院提起訴訟。甲方：甲方：乙方：乙方：丙方：丙方：周記周記14抵押人：抵押人： 下簡稱甲方;抵押權(quán)人：抵押權(quán)人： ，以下簡稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款) 元臨時(shí)不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1.名稱：1.名稱： 。2.數(shù)量：2.數(shù)量： 。3.價(jià)值：3.價(jià)值： 。其次條抵押期限其次條抵押期限抵押期限為 抵押期限為 年自 年 月 日起，至 年 月 日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名、加蓋公章，以示認(rèn)可。1.清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在清單上簽名、加蓋公章，以示認(rèn)可。2.2.理費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。3.3.局部。局部。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)視第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)視1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員樂觀推銷，并1.抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員樂觀推銷，并 之一。2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入 銀行 2.甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中寫明款項(xiàng)匯入 銀行 分行 帳戶，即乙方指定的帳戶。貨。3.有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)展檢查抵押物的庫存，銷售3.有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時(shí)，有權(quán)進(jìn)展檢查抵押物的庫存，銷售狀況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)賜予幫助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1.1.償。2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。2.在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3.甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過3.甲方應(yīng)妥當(dāng)保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因有意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方供給的抵押物。失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方供給的抵押物。4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。乙方可依法向 乙方可依法向 人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。5.5.效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用挨次第六條抵押物的處分、處分方式和還款項(xiàng)的使用挨次1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向 人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?.抵押物處分方式和程序由2.抵押物處分方式和程序由 人民法院裁定。3.抵押物的價(jià)格由3.抵押物的價(jià)格由 市物價(jià)局作價(jià)。4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下挨次使用。4.處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下挨次使用。(1)支付處分抵押物的費(fèi)用。(1)支付處分抵押物的費(fèi)用。(2)繳納抵押物的稅金。(2)繳納抵押物的稅金。(3)歸還欠乙方貸款的稅金。(3)歸還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所人追索欠款。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所人追索欠款。第七條其它第七條其它1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng) 1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng) 市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。2.當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。