上海房屋租賃合同書范文（7篇）

第35頁共35頁上海房屋租?賃合同書范?文出租方?（以下簡稱?甲方）：?承租方（以?下簡稱乙方?）：根據(jù)?國家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?的坐落、面?積1、甲?方將其合法?擁有的座落?在上海市區(qū)?路弄號室出?租給乙方使?用。2、?甲方出租給?乙方使用的?該房屋建筑?面積共平方?米。二、?租賃用途?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?三、租賃期?限1、該?房屋租賃期?共年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的一?個(gè)月向甲方?提出書面意?向，雙方可?在對租金、?期限重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。四、?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為萬仟?佰拾元整。?2、付款?方式：付押?3、支付?方式：□現(xiàn)?金□銀行轉(zhuǎn)?賬甲方（?房東）指定?收取該房屋?租金的銀行?賬號：_?____銀?行____?_五、其?它費(fèi)用1?、甲方承擔(dān)?：____?_2、乙?方承擔(dān)：_?____?六、甲方義?務(wù)1、甲?方需按時(shí)將?房屋及附屬?設(shè)施交付乙?方使用。?2、房屋及?附屬設(shè)施如?非乙方的過?失或錯(cuò)誤使?用而受到損?壞時(shí)，甲方?有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)相?關(guān)的費(fèi)用。?3、甲方?應(yīng)保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。七、?乙方的義務(wù)?1、乙方?在租賃期內(nèi)?保證在該項(xiàng)?租賃房屋內(nèi)?的所有活動(dòng)?均能合乎中?國的法律及?該地點(diǎn)管理?規(guī)定，不?作任何違法?行為。2?、乙方應(yīng)按?合同的規(guī)定?，按時(shí)支付?租金及其他?費(fèi)用。3?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得改變所?租賃房屋的?結(jié)構(gòu)、裝修?，并愛護(hù)使?用租賃的房?屋，乙方不?得將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?，如因乙方?的過失或過?錯(cuò)使房屋及?設(shè)施受到損?壞，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?4、乙方?應(yīng)按本合同?約定合法使?用租賃房屋?，不得擅自?改變使用性?質(zhì)，不得存?放危險(xiǎn)物品?及國家明文?規(guī)定的不合?法之物品，?如因此發(fā)生?損害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。八?、甲方可提?供的設(shè)備如?下（或另附?清單說明）?1、電話?2、茶幾3?、淋浴器4?、床5、空?調(diào)6、彩電?7、冰箱?_____?8、洗衣機(jī)?9、微波爐?10、沙發(fā)?11、飲水?機(jī)12、衣?柜____?_13、?DVD__?___14?、VCD1?5、其他家?具家電__?___1?6、水電煤?電話寬帶其?他費(fèi)用。?九、押金及?違約處理?1、為確保?房屋及其所?屬設(shè)施之安?全與完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，甲?乙雙方同意?本合同的押?金為，大寫?：萬仟佰拾?____元?整。2、?甲、乙雙方?如有特殊情?況，需提前?終止本合同?，必須提前?一個(gè)月通知?對方，等對?方同意后，?方可辦理退?房手續(xù)。若?甲方違約，?除退還乙方?押金外，還?須支付給乙?方上述金額?違約金，反?之若乙方違?約，則甲方?有權(quán)不退還?押金。3?、凡在執(zhí)行?本合同或與?本合同有關(guān)?的事情時(shí)雙?方發(fā)生爭議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商。協(xié)?商不成，必?要時(shí)可向?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。十?、補(bǔ)充條款?：1、甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對各?自權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任清?楚明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行，如一方?違反本合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?2、本合?同連補(bǔ)充條?款及附件共?有頁，一式?份。其中：?甲、乙雙方?各執(zhí)份，均?具有同等?效力。簽字?即生效。?出租房（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___上?海房屋租賃?合同書范文?（二）合?同編號：_?____?甲方（出租?方）：__?___住?所：___?__?????????????郵編?：____?_【本人?】【法定代?表人】：_?____?????聯(lián)系電話?：____?_【委托?】【法定】?代理人：_?____?????聯(lián)系電話?：____?_乙方（?承租方）：?_____??。ㄊ校?/地區(qū)：_?____??????????性別：?_____??????????????出生：_?____?住所（址）?：____?_???????????郵編：__?___【?身份證】【?護(hù)照】【營?業(yè)執(zhí)照】號?碼：___?__聯(lián)系電?話：___?__【委?托】【法定?】代理人：?_____?????聯(lián)系電?話：___?__住所?（址）：_?____???????????郵編?：____?_乙方的?其他承租同?住人共__?__人，姓?名和公民身?份號碼情況?如下：序?號姓名?公民身份號?碼根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《上海?市房屋租賃?條例》等法?律、法規(guī)和?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實(shí)?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方承租甲方?可依法出租?的房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條出租房屋?情況和租賃?用途1.?1甲方將座?落在本市_?____【?區(qū)】【縣】?____路?_____?【弄】【新?村】___?__【號】?【幢】__?__室（部?位）___?_的房屋（?簡稱該房屋?）出租給乙?方。該房屋?【建筑面積?】【使用面?積】為__?__平方米?，房屋類型?為____?_，結(jié)構(gòu)為?_____?，房屋用途?為居住。簽?訂本合同前?，甲方已向?乙方出示【?房地產(chǎn)權(quán)證?，編號：_?____】?【____?_，編號：?_____?】，并已告?知乙方該房?屋【已】【?未】設(shè)定抵?押。1.?2乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋作?為居住使用?，并保證在?租賃期間嚴(yán)?格遵守國家?和本市有關(guān)?房屋使用和?物業(yè)管理的?規(guī)定。1?.3該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件和要求，?現(xiàn)有裝修、?附屬設(shè)施、?設(shè)備狀況以?及需約定的?有關(guān)事宜，?由甲、乙雙?方在本合同?補(bǔ)充條款中?加以列明。?甲、乙雙方?同意該附件?作為甲方向?乙方交付該?房屋和本合?同終止時(shí)乙?方向甲方返?還該房屋的?驗(yàn)收依據(jù)。?第二條交?付日期和租?賃期限2?.1甲、乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋，租賃?日期自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2.?2租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期返還該房?屋。乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?屆滿前__?__個(gè)月，?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經(jīng)甲方?同意后，雙?方應(yīng)重新簽?訂租賃合同?。第三條?租金、支付?方式和限期?3.1甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米【建筑面?積】【使用?面積】租金?為（___?_幣）__?__元。月?租金總計(jì)為?（____?幣）___?_元。（大?寫：___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元___?_角整）。?上述租金在?租賃期限內(nèi)?不變，如需?變動(dòng)，則應(yīng)?由甲、乙雙?方重新協(xié)商?，并達(dá)成書?面協(xié)議。?3.2乙方?應(yīng)于【每月?____日?前】【__?___】向?甲方支付租?金。逾期支?付的，逾期?一日，則乙?方需按日租?金的___?_％支付違?約金3.?3乙方支付?租金的方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。第四條?保證金和其?他費(fèi)用4?.1甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_?___個(gè)月?的租金，即?（____?幣）___?_元。保證?金收取后，?甲方應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終止?時(shí)，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?甲方【本人?】【法定代?表人】乙方?【本人】【?法定代表人?】簽署：?_____??????????????簽署：_?____?【委托】【?法定】代理?人【委托】?【法定】代?理人簽署?：____?_?????????????簽署：?_____?甲方蓋章?：____?_??????????乙方蓋章?：____?_日期：?____年?____月?____日????日期：__?__年__?__月__?__日簽?于：___?__?????????????簽于?：____?_經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)名稱：_?____?經(jīng)紀(jì)人姓名?：____?_經(jīng)紀(jì)人?執(zhí)業(yè)證書號?：____?_附件使?用說明一?、本合同是?上海市房屋?土地資源管?理局、上海?市工商行政?管理局根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《上?海市房屋租?賃條例》以?及《上海市?居住房屋租?賃管理實(shí)施?辦法》等有?關(guān)規(guī)定制定?的示范文本?，適用于本?市行政區(qū)域?范圍內(nèi)市場?化居住房屋?租賃行為。?本合同條?款均為提?示性條款，?供租賃雙方?當(dāng)事人約定?采用。合同?中的未盡事?宜，可由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商一致后，?訂立補(bǔ)充條?款予以明確?。二、本?合同條款中?的【___?__】內(nèi)容?為并列的選?擇項(xiàng)，雙方?當(dāng)事人可根?據(jù)實(shí)際要求?選擇，不予?選擇的劃除?。三、本?合同簽訂前?，雙方當(dāng)事?人應(yīng)相互校?驗(yàn)有關(guān)身份?證明，同時(shí)?，出租人還?應(yīng)向承租人?出具該租賃?居住房屋的?房地產(chǎn)權(quán)證?或其他權(quán)屬?證明。四?、居住房屋?租賃，應(yīng)符?合規(guī)定的條?件和標(biāo)準(zhǔn)。?凡承租的居?住房屋人均?建筑面積低?于10平方?米，或者人?均使用面積?低于7平方?米的；其中?，承租集體?宿舍的，承?租的人均建?筑面積低于?6平方米，?或者人均使?用面積低于?4平方米的?，將不予辦?理登記備案?。在租賃期?內(nèi)，乙方增?加同住人的?，應(yīng)當(dāng)符合?上述規(guī)定的?人均承租面?積標(biāo)準(zhǔn)，并?書面告知出?租人。五?、居住房屋?租賃中，凡?境內(nèi)不具有?本市戶籍的?承租人（包?括承租的同?住人），在?按規(guī)定向租?賃居住房屋?所在地的街?道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)?）社區(qū)事務(wù)?受理中心，?辦理房屋租?賃合同登記?備案或租賃?信息記載后?，應(yīng)當(dāng)按照?國家和本市?的有關(guān)規(guī)定?，辦理居住?登記，領(lǐng)取?《上海市居?住證》或《?上海市臨時(shí)?居住證》。?六、房屋?租賃保證金?是一種履約?保證的措施?。房屋出租?時(shí)，出租人?可以與承租?人在合同中?約定收取房?屋租賃保證?金。租賃保?證金的數(shù)額?由租賃雙方?當(dāng)事人約定?。租賃關(guān)系?終止時(shí)，房?屋租賃保證?金除用以抵?充合同約定?由承租人承?擔(dān)的費(fèi)用外?，剩余部分?應(yīng)當(dāng)歸還承?租人。七?、根據(jù)市物?價(jià)局的規(guī)定?，辦理房屋?租賃合同登?記備案時(shí)，?應(yīng)按人民幣?50元/件?的標(biāo)準(zhǔn)向登?記備案機(jī)構(gòu)?繳納登記備?案費(fèi)。但境?內(nèi)不具有本?市戶籍的承?租人租賃居?住房屋的，?在向社區(qū)事?務(wù)受理中心?辦理房屋租?賃合同登記?備案時(shí)，僅?需繳納人民?幣20元/?件；而辦理?租賃信息記?載的，則不?收費(fèi)。八?、本合同文?本可向市或?房屋所在地?房地產(chǎn)交易?中心、農(nóng)場?系統(tǒng)受理處?或社區(qū)事務(wù)?受理中心購?取。雙方當(dāng)?事人使用本?合同前應(yīng)仔?細(xì)閱讀，認(rèn)?真了解各條?款內(nèi)容。?九、本合同?的租賃關(guān)系?由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?代理或居間?的，則租賃?當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?要求經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人?在本合同的?最后一頁簽?字、蓋章。?十、本合?同簽訂生效?后，出租人?應(yīng)將房屋出?租的情況及?時(shí)通知該房?屋所在的物?業(yè)管理企業(yè)?，以利于物?業(yè)管理企業(yè)?掌握房屋使?用情況，更?好地提供服?務(wù)。上海?房屋租賃合?同書范文（?三）出讓?人：（以下?簡稱甲方）?受讓人：?（以下簡稱?乙方）見?證方：（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方倉庫房?產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：?一、甲方?對產(chǎn)權(quán)的聲?明甲方根?據(jù)已有的土?地租賃協(xié)議?，租賃土地?面積平米，?在此土地上?建造的倉庫?建筑平米，?已依法取得?使用面積為?平方米。該?土地與房屋?位于位置。?二、甲方?對買賣權(quán)的?聲明甲方?保證該房屋?是符合當(dāng)?shù)?政府的有關(guān)?規(guī)定及政策?法規(guī)，甲方?有權(quán)將該房?屋土地租賃?協(xié)議過戶轉(zhuǎn)?讓給乙方。?三、乙方?對購買權(quán)的?聲明乙方?愿意在本合?同第一條款?及第二條款?成立的前提?下，就向甲?方購買上述?房屋的產(chǎn)權(quán)?之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)?可僅在此種?情況下簽訂?才具有法律?效力。四?、房屋售價(jià)?的約定;?雙方同意上?述房屋售價(jià)?為壹佰萬元?整（含房屋?配套附屬設(shè)?施）。五?、付款方式?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?房屋買賣合?同》時(shí)，支?付相當(dāng)于總?房款的全款?。2、乙?方應(yīng)在六個(gè)?月后方可辦?理立契過戶?變更手續(xù)。?六、違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽訂后，甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?六個(gè)月后的?第一周清空?房屋。八?、房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達(dá)?成以下細(xì)則?：沒有該?房屋欠帳，?如電話費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、水?費(fèi)等;沒?有固定不可?移動(dòng)裝修物?品的破壞;?房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?九、關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定1、?本協(xié)議簽訂?后，應(yīng)由甲?乙雙方應(yīng)向?當(dāng)?shù)毓芾聿?門申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)土?地使有權(quán)證?。甲方務(wù)必?協(xié)助乙方辦?理上述手續(xù)?，同時(shí)，產(chǎn)?生的稅費(fèi)及?相關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2、鑒于甲?方目前資金?周轉(zhuǎn)困難，?乙方借款給?甲方月，甲?方用房屋抵?押給乙方。?借款到期不?能總現(xiàn)，乙?方可在六個(gè)?月后的第一?周將土地使?用權(quán)及房屋?過戶變更，?房屋抵押借?款期間甲方?將此期間房?租費(fèi)作為付?息3.5萬?元整。借款?期限為半年?，（從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?），抵押借?款期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證當(dāng)時(shí)交給?乙方。3?、在房屋未?過戶期間，?如遇規(guī)劃或?政策性拆遷?，甲方應(yīng)積?極協(xié)助乙方?到各拆遷?管理部門辦?理相關(guān)拆遷?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?，所有拆遷?安置補(bǔ)償費(fèi)?用應(yīng)歸受讓?人即乙方所?有。4、?有關(guān)爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。本協(xié)議?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，具有同?行法律效力?。當(dāng)本合同?在履行中發(fā)?生爭議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?能解決的，?雙方均有權(quán)?向該房屋所?在地的人民?法院提起訴?訟。生效?說明本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____??????????????電話：_?____?乙方：__?___?????????????電?話：___?__丙方?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日上海房?屋租賃合同?書范文（四?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)《?民法典》及?國家、當(dāng)?shù)?政府對房屋?租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租?賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)?議。第一?部分房屋概?況第一條?甲方保證向?乙方出租的?房屋系擁有?完全所有權(quán)?和使用權(quán)，?設(shè)有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有?第二條房屋?法律概況?1、房屋所?有權(quán)證書登?記人：__?___，身?份證號碼：?2、房屋?所有權(quán)證書?編號：3?、土地使用?權(quán)證書編號?：4、房?屋所有權(quán)證?書上登記的?房屋建筑面?積：5、?房屋的使用?面積：6?、房屋的附?屬建筑物和?歸房屋所有?權(quán)人使用的?設(shè)施：第?三條出租房?屋概況第?四條租賃期?限、用途?1、該房屋?租賃期共個(gè)?月。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。2、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為元。?租金總額為?元。2、?房屋租金支?付方式如下?：甲方收?款后應(yīng)提供?給乙方有效?的收款憑證?。第六條?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用及稅?金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同中未列出?項(xiàng)目但與該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)。?2、乙方?交納以下費(fèi)?用：乙方?應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費(fèi)?用。第七?條房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補(bǔ)充?條款中約定?外，均由甲?方負(fù)責(zé)。?甲方提出進(jìn)?行維修須提?前日書面通?知乙方，乙?方應(yīng)積極協(xié)?助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)。?對乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計(jì)規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?要求乙方?恢復(fù)原狀。?向乙方收?取恢復(fù)工程?實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第?八條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲方?有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓?該出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲方出?售房屋，須?在個(gè)月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購買?權(quán)。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。未經(jīng)?甲方書面同?意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的?。未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。利用承?租房屋存放?危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活?動(dòng)。逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。拖欠?房租累計(jì)個(gè)?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿個(gè)?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場提出?。當(dāng)場難以?檢測判斷的?，應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲方?違約責(zé)任處?理規(guī)定1?、甲方因不?能提供本合?同約定的房?屋而解除合?同的，應(yīng)支?付乙方本合?同租金總額?%的違約金?。甲方除應(yīng)?按約定支付?違約金外，?還應(yīng)對超出?違約金以外?的損失進(jìn)行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。甲?方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期交付?給乙方造成?的損失。?3、由于甲?方怠于履行?維修義務(wù)或?情況緊急，?乙方組織維?修的，甲方?應(yīng)支付乙方?費(fèi)用或折抵?租金，但乙?方應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲方違?反本合同約?定，提前收?回房屋的，?應(yīng)按照合同?總租金的%?向乙方支付?違約金，若?支付的違約?金不足彌補(bǔ)?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?該承擔(dān)賠償?責(zé)任。5?、甲方因房?屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租?房屋而導(dǎo)致?本合同無效?時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損?失。第十?二條乙方違?約責(zé)任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應(yīng)?按照合同總?租金的%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止?。未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或損?壞房屋改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途或利用該?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上?的。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方逾期?交納本合同?約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用的，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金%?的額度向甲?方支付違約?金。若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方?如逾期支付?租金，每逾?期一日，則?乙方須按日?租金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應(yīng)向甲?方支付原日?租金倍的滯?納金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責(zé)?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，不足整月?的按天數(shù)計(jì)?算，多退少?補(bǔ)。4、?不可抗力系?指不能預(yù)見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?.第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭議?解決本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第種方式?解決：1?、提請仲裁?委員會(huì)仲裁?。2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項(xiàng)1、?2、第?十七條本合?同自雙方簽?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)份。具?有同等法律?效力。甲?方：___?__????????????。乙方：_?____。?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_傳真：?_____??????????????傳真：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___房?產(chǎn)證號：?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)證?書號碼：?簽約代表：?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????????簽約地點(diǎn)?：____?_設(shè)施、?設(shè)備清單?本《設(shè)施清?單》為同所?簽訂的編號?為房屋租賃?合同的附件?。甲方向?乙方提供以?下設(shè)施、設(shè)?備：一、?燃?xì)夤艿烂?氣罐二、?暖氣管道?三、熱水管?道四、燃?氣熱水器型?號：電熱?水器型號：?五、空調(diào)?型號及數(shù)量?：六、家?具型號及數(shù)?量：七、?電器型號及?數(shù)量：八?、水表現(xiàn)數(shù)?：電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗憩F(xiàn)?數(shù)：九、?裝修狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)備?：甲方：?_____???????????????乙方：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?上海房屋?租賃合同書?范文（五）?出租方（?甲方）：?產(chǎn)權(quán)號：?承租方（乙?方）：證?件號：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?上海市房屋?租賃條例》?（以下簡稱?《條例》）?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?座落、面積?、情況1?_1、甲方?將其合法擁?有的座落在?上海市區(qū)路?弄（號）室?（部位）（?以下簡稱該?房屋）出租?給乙方使用?。該房屋土?地用途為建?筑面積房屋?類型為——?_____?結(jié)構(gòu)為.?二、租賃用?途2_1?、乙方向甲?方承諾，租?賃房屋僅作?為使用，并?遵守國家和?本市有關(guān)物?業(yè)管理的規(guī)?定。2_?2、在租賃?期內(nèi)，未事?前征得甲方?的書面同意?，以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門審批準(zhǔn)?許前，乙方?不得擅自改?變該房屋的?使用用途。?三、租賃?期限3_?1、甲方于?____年?____月?____日?前向乙方交?付該房屋，?租賃期__?__年__?__月__?__日起至?自____?年____?月____?日止。為期?年。3_?2、租賃期?滿后，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期歸還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的壹?個(gè)月向甲方?提出書面意?向，雙方可?在對租金、?期限重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。四、?租金及支付?方式4_?1、該房屋?租賃的月租?金為元整。?（大寫萬仟?佰元整）租?金____?年內(nèi)不變。?4_2、?租金按_月?為一期支付?，第一期租?金及保證金?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前付清?，以后乙方?應(yīng)于每期的?天前支付予?甲方房租金?。4_3?、乙方支付?租金方式：?五、保證?金5_1?、為確保房?屋及所屬設(shè)?施之安全與?完好及租賃?期內(nèi)相關(guān)費(fèi)?用之如期結(jié)?算，甲乙雙?方同意本合?同的保證金?為元整。（?大寫萬仟百?元整）5?_2、乙方?應(yīng)于本合同?簽訂時(shí)付清?全額保證金?。甲方在收?到保證金后?應(yīng)予以書面?簽收。5?_3、租賃?期滿后，乙?方點(diǎn)清，交?還房屋及設(shè)?施，并付清?應(yīng)付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即?將保證金無?息退還乙方?。六、其?它費(fèi)用6?_1、乙方?在租賃期內(nèi)?實(shí)際使用的?水、電、煤?氣、有線電?視、通訊等?費(fèi)用應(yīng)由乙?方自行承擔(dān)?，并按單如?期繳納，逾?期不付的違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?6_2、乙?方應(yīng)把已交?納過的單據(jù)?（復(fù)印件）?交于甲方。?6_3、?物業(yè)管理費(fèi)?由方支付。?七、甲方?義務(wù)7_?1、甲方需?按時(shí)將房屋?及附屬設(shè)施?（見設(shè)備清?單）交付乙?方使用。其?所有權(quán)歸甲?方所有。?7_2、甲?方定期對房?屋和設(shè)施進(jìn)?行維修，保?養(yǎng)（提前1?0天通知乙?方）其費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。7_3?、房屋及附?屬設(shè)施非乙?方的過失或?錯(cuò)誤使用而?受到損壞時(shí)?，甲方有修?繕的責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)的?費(fèi)用，若經(jīng)?乙方催告后?，因不及時(shí)?處理，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。7?_4、甲方?應(yīng)保證所出?租房屋權(quán)屬?清楚，無共?同人意見，?無使用之糾?紛。八、?乙方義務(wù)?8_1、乙?方在租賃期?內(nèi)保證在該?租賃房屋內(nèi)?的所有活動(dòng)?均能合乎?8_2、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，否則?視為違約。?8_3、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?能對租賃房?屋進(jìn)行裝修?、改造或超?出甲方書面?同意的范圍?裝修或增設(shè)?附屬設(shè)施的?，甲方可要?求乙方恢復(fù)?原狀或賠償?損失。8?_4、未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將該房屋?轉(zhuǎn)租，并愛?護(hù)使用該房?屋及設(shè)施，?如因乙方的?過失或錯(cuò)使?房屋及設(shè)施?受到損壞，?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任，?甲方可要求?立即賠償。?九、違約?責(zé)任及處理?9_1、?甲乙雙方任?何一單方如?未按本合同?的條款執(zhí)行?或未盡義務(wù)?，導(dǎo)致中途?終止合同，?則視為違約?，雙方同意?違約金為元?整。（大寫?萬仟佰元整?）若甲方違?約，除退還?給乙方保證?金外，還須?支付給乙方?上述金額違?約金;反之?，若乙方違?約，則甲方?有權(quán)扣取上?述金額違約?金。9_?2、凡執(zhí)行?本合同或與?本合同有關(guān)?的事情時(shí)雙?方如有爭議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?交上海仲裁?委員會(huì)仲裁?，或向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十、?合同終止及?解除條件?10_1、?在租賃期內(nèi)?甲乙雙方任?何一方單方?面提前終止?本合同，均?構(gòu)成違約。?10_2?、租賃期間?，有下列情?形之下而致?合同終止的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?A.該房?屋占用范圍?土地使用權(quán)?依法提前收?回;B.?該房屋因社?會(huì)公共利益?或城市建設(shè)?需要被依法?征用的;?C.該房屋?因不可抗拒?因素而遭毀?損、災(zāi)失或?被十一、?其它條款?11_1、?甲乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責(zé)任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)?行。如一方?違反本合同?，另一方有?權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11_2?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，可訂立?補(bǔ)充條款。?本合同及其?補(bǔ)充條款和?附件（設(shè)備?清單）內(nèi)空?格部分的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。1?1_3、本?合同共四頁?，一式三份?。其中：甲?乙雙方各執(zhí)?一份，中介?方一份，均?具有同等效?力。簽字即?生效。十?二、備注?出租方：_?____（?甲方）?????承?租方：__?___（乙?方）國籍?：____?_?????????????國籍：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?注冊證明?/身份證號?碼：___?__?注冊?證明/身份?證號碼：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___簽?約地點(diǎn)：_?____??????????簽?約地點(diǎn)：_?____?中介方：?地址：上?海房屋租賃?合同書范文?（六）甲?方：___?__（出租?方）乙方?：____?_（求租方?）雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經(jīng)協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?：出租房屋?的坐落位置?、及其他情?況1、本?合同所出租?房屋坐落在?____市?____區(qū)?____號?2、所出租?房屋的房屋?購房合同編?號：___?__.第?二條：房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備（該?房屋租賃合?同和協(xié)議需?要寫明內(nèi)的?裝修情況及?主要設(shè)備設(shè)?備情況：房?屋為簡易裝?修，其內(nèi)設(shè)?備為不銹鋼?防盜門，鋼?板樓梯，房?屋樓梯下的?隔斷。）?第三條：房?屋租賃的期?限租賃期?限為___?__（月/?年）從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。租賃期?限屆滿前_?___天，?如乙方需要?繼續(xù)承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方?jīng)Q定?是否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期限內(nèi)?，如甲方出?賣房屋，應(yīng)?提前___?_天通知乙?方，乙方在?接到通知后?____天?內(nèi)決定是否?行使優(yōu)先購?買權(quán)。如乙?方逾期不予?答復(fù)，那么?視為其放棄?該權(quán)利。?第四條：租?金及其交納?方式每月?租金___?_元，大寫?_____?.租金按?年交付。合?同簽訂后乙?方應(yīng)向甲方?一次性支付?全年的租金?。第五條?：押金押?金____?元，大寫_?____.?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場?價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內(nèi)的設(shè)備?，則甲方應(yīng)?該在合同期?滿日如數(shù)退?還。第六?條：房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。第七?條：違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?的;2）?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益的?;第八條?：優(yōu)先承租?權(quán)租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續(xù)?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先承租?權(quán)。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實(shí)?無法找到房?屋，甲方應(yīng)?給予一個(gè)月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第九條：?免責(zé)條件?因不可抗力?或政府行為?導(dǎo)致合同無?法履行時(shí)，?雙方互補(bǔ)承?擔(dān)責(zé)任。實(shí)?際租金按入?住天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。（該房?屋租賃合同?和協(xié)議規(guī)定?具體情況可?以協(xié)商）?第十條：爭?議解決的方?式合同在?履行過程中?如發(fā)生爭議?，應(yīng)由雙方?先行友好協(xié)?商;如協(xié)商?不成時(shí)，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十一條：?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方身?份證的復(fù)印?件為本合同?附件。附隨?合同之后。?第十二條?：合同一式?兩份各持一?份。出租?方：___?__????????????電?話：___?__?????地址：_?___年_?___月_?___日?求租方：_?____?????????????電話：_?____?????地址?：____?年____?月____?日上海房?屋租賃合同?書范文（七?）甲方（?出租方）：?_____?住所：_?____??????????????郵編：__?___本?人/法定代?表人聯(lián)系電?話：___?__委托?法定代理人?聯(lián)系電話：?_____?乙方（承?租方）：_?____??。ㄊ校??地區(qū)：__?___????性別：_?____????????????出生年?月：___?__住所?（址）：_?____???????????郵編?：____?_【身份?證】【護(hù)照?】【營業(yè)執(zhí)?照號碼】：?_____?聯(lián)系電話：?_____?委托法定?代理人住所?（址）：_?____????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《上?海市房屋租?賃條例》等?法律、法規(guī)?和規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的基?礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方承租甲?方可依法出?租的房屋事?宜，訂立本?合同。第?一條出租房?屋情況和租?賃用途1?.1甲方將?座落在本市?_____?【區(qū)】【縣?】____?路____?_【弄】【?新村】__?___【號?】【幢】_?___室（?部位）__?__的房屋?（簡稱該房?屋）出租給?乙方。該房?屋【建筑面?積】【使用?面積】為_?___平方?米，房屋類?型為___?__，結(jié)構(gòu)?為____?_，房屋用?途為居住。?簽訂本合同?前，甲方已?向乙方出示?【房地產(chǎn)權(quán)?證，編號：?_____?】【___?__，編號?：____?_】，并已?告知乙方該?房屋【已】?【未】設(shè)定?抵押。1?.2乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為居住使?用。并保證?在租賃期間?嚴(yán)格遵守國?家和本市有?關(guān)房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?1.3該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?；現(xiàn)有裝修?、附屬設(shè)施?、設(shè)備狀況?以及需約定?的有關(guān)事宜?，由甲、乙?雙方在本合?同補(bǔ)充條款?中加以列明?。甲、乙雙?方同意該附?件作為甲方?向乙方交付?該房屋和本?合同終止時(shí)?乙方向甲方?返還該房屋?的驗(yàn)收依據(jù)?。第二條?交付日期和?租賃期限?2.1甲、?乙雙方約定?，甲方于_?___年_?___月_?___日前?向乙方交付?該房屋，租?賃日期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期返還該?房屋。乙方?需繼續(xù)承租?該房屋的，?則應(yīng)于租賃?期屆滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后，?雙方應(yīng)重新?簽訂租賃合?同。第三?條租金、支?付方式和限?期3.1?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米【建筑?面積】【使?用面積】租?金為（__?__幣）_?___元。?月租金總計(jì)?為（___?_幣）__?__元。（?大寫：__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元__?__角整）?。上述租金?保持在租賃?期限內(nèi)不變?，如需變動(dòng)?，則須雙方?協(xié)商重新達(dá)?成書面協(xié)議?。3.2?乙方應(yīng)于每?月____?日前向甲方?支付租金。?逾期支付的?，逾期一日?，則乙方需?按日租金的?____%?支付違約金?。第四條?保證金和其?他費(fèi)用4?.1甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_?___個(gè)月?的租金，即?（____?幣）___?_元。保證?金收取后，?甲方應(yīng)向乙?方開具收款?憑證。租賃?關(guān)系終止時(shí)?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。4?.2租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、設(shè)備、_?____、?_____?、____?等費(fèi)用由【?甲方】【乙?方】承擔(dān)。?其他有關(guān)費(fèi)?用，均由【?甲方】【乙?方】承擔(dān)。?第五條房?屋使用要求?和維修責(zé)任?6.1租?賃期間，乙?方應(yīng)合理使?用并愛護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施，發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)；甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。其中，因?乙方使用不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施損?壞或發(fā)生故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?。乙方拒不?維修的，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6.2租?賃期間，甲?方保證該房?屋及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。6?.3乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?【甲方】【?甲方委托乙?方】報(bào)有關(guān)?部門批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施?和設(shè)備歸屬?及其維修責(zé)?任由甲、乙?雙方另行書?面約定。?第六條房屋?返還時(shí)的狀?態(tài)6.1?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后的?____日?內(nèi)返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按（___?_幣）__?__元/平?方米【建筑?面積】【使?用面積】向?甲方支付該?房屋占用期?間的使用費(fèi)?。6.2?乙方返還該?房屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使用?后的狀態(tài)。?返還時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并相?互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。第?七條轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交換?7.1租?賃期內(nèi)，乙?方將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?但同一間居?住房屋，不?得分割轉(zhuǎn)租?。乙方轉(zhuǎn)租?該房屋應(yīng)與?接受轉(zhuǎn)租方?訂立書面的?轉(zhuǎn)租合同。?7.2租?賃期內(nèi)，乙?方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他?人承租的房?屋進(jìn)行交換?，必須事先?征得甲方書?面同意。轉(zhuǎn)?讓或交換后?，該房屋承?租權(quán)的受讓?人或交換人?應(yīng)與甲方簽?訂租賃主體?變更合同并?繼續(xù)履行本?合同。1頁?12第八?條解除本合?同的條件?8.1甲、?乙雙方同意?在租賃期內(nèi)?，有下列情?形之一的，?本合同終止?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任：?（一）該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法?提前收回的?；（二）?該房屋因社?會(huì)公共利益?被依法征用?的；（三?）該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?；（四）?該房屋在租?賃期間因不?可抗力導(dǎo)致?毀損、滅失?的；（五?）甲方已告?知乙方該房?屋出租前已?設(shè)定抵押，?并將于租賃?期限內(nèi)被處?分的。（?六）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。8.2?甲、乙雙方?同意，有下?列情形之一?的，一方可?書面通知另?一方解除本?合同。違反