物業(yè)工程管理要點(diǎn)

物業(yè)工程管理物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的目的及意義

目的：

保證房屋建筑處于良好的安全使用狀態(tài)；保證設(shè)備設(shè)施發(fā)揮應(yīng)有的功能、處于良好的工作狀態(tài)。意義：良好的物業(yè)設(shè)備管理是物業(yè)管理工作的基礎(chǔ)之一，是維護(hù)物業(yè)本身，使之正常發(fā)揮使用功能的保證；是延長物業(yè)使用年限提高物業(yè)使用價(jià)值，使全體產(chǎn)權(quán)人共有資產(chǎn)保值增值的有效手段

可以為業(yè)主及使用人創(chuàng)造優(yōu)美舒適的環(huán)境與生活條件。能為物業(yè)公司樹立良好企業(yè)形象，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益從而提高企業(yè)競爭能力。物業(yè)工程管理基礎(chǔ)

物業(yè)設(shè)施設(shè)備構(gòu)成

為了使物業(yè)設(shè)備能夠保持正常的使用功能和狀態(tài)，首先需要了解物業(yè)設(shè)備的構(gòu)成。

物業(yè)中的設(shè)備通常包括：基礎(chǔ)設(shè)備、生活設(shè)備、安全設(shè)備三大類基礎(chǔ)設(shè)備類供配電設(shè)備類

1、供電設(shè)備系統(tǒng)

2、配電設(shè)備系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)備類基礎(chǔ)設(shè)備類供水設(shè)備類

1、市網(wǎng)供水形式2、二次供水形式3、無負(fù)壓供水形式生活類設(shè)備構(gòu)成

生活類設(shè)備是指與業(yè)主及使用人生活密切相關(guān)，并且影響業(yè)主及使用人生活環(huán)境質(zhì)量的各類設(shè)備的總和。安全森類系秩統(tǒng)安全傅類系銳統(tǒng)1、消邪防系系統(tǒng)2、安許防系沈統(tǒng)3、防發(fā)雷系萌統(tǒng)4、防數(shù)險(xiǎn)照悼明系嶺統(tǒng)物業(yè)羊工程用管理手的核耳心及橡要點(diǎn)做好仿設(shè)備鵲資料拔管理一、案設(shè)備弄的原帥始檔釣案二、燦設(shè)備考卡及盟設(shè)備余臺賬三、炕設(shè)備爐技術(shù)笛登記赤卡四、今設(shè)備冤系統(tǒng)堵資料傲（竣區(qū)工圖投、系拿統(tǒng)圖唱、設(shè)海計(jì)及嬌施工隆變更叢記錄娃等）物業(yè)追工程定管理鄉(xiāng)豐的核的心及污要點(diǎn)熟悉朋設(shè)備引運(yùn)行建立盞績效僚考核觸機(jī)制設(shè)備旱定期暗維護(hù)內(nèi)保養(yǎng)〈1綿〉堅(jiān)持餅做到膚“三唯好、陜四會(huì)夫、五客定”“三好”即對袖設(shè)備用好壤、修及好、示管理炒好；“四會(huì)”即辭對設(shè)拼備會(huì)使炕用、思會(huì)保竿養(yǎng)、禁會(huì)檢喚查、課會(huì)排憤除故孟障；“五定”行即踐對設(shè)保備進(jìn)跨行清花潔保極養(yǎng)、腹檢修享時(shí)定人虹、定峰點(diǎn)、傅定時(shí)定值械和定郊責(zé)。物業(yè)妻工程柳管理湊的核饒心及斃要點(diǎn)〈2刻〉注重豈安全崖管理友、嚴(yán)拒格操由作規(guī)您程、此規(guī)避暑安全弓風(fēng)險(xiǎn)〈3快〉結(jié)合滲實(shí)際爐、降陶低節(jié)拘能。法本著注安全湊、經(jīng)標(biāo)濟(jì)、合理倆、高鄰效的緩原則提高戚員工堂綜合撥素質(zhì)〈1疊〉樹立武質(zhì)量久服務(wù)趣意識—明白壤服務(wù)修行業(yè)某的工貝作特狡點(diǎn)建歇立良好辨的心蓋態(tài)和用服務(wù)油意識〈2潤〉提高抹員工采業(yè)務(wù)秩技能—超越紗顧客閉期望迷、提鮮供增糠值服蝦務(wù)工程救管理誦制度咸的建零立一、認(rèn)真女制定伙管理萄制度完善顏管理燒制度虛并且仔注意珍管理蜓的硬孟件；喝重視眼管理內(nèi)方法植的科這學(xué)化工程準(zhǔn)部門參內(nèi)部者專項(xiàng)表管理右制度設(shè)備饞設(shè)施洽管理辯制度必（根坦據(jù)項(xiàng)鄉(xiāng)豐目實(shí)翅際情曠況制絲式定可填操作銜性的父設(shè)備緒管理紹制度龍）制定訴物業(yè)哈設(shè)備門運(yùn)行俯方案盼（制配定詳唐細(xì)、石具體機(jī)的運(yùn)旱行方戒案、扶操作冒指引簽、指客導(dǎo)書躺等）制定限設(shè)備攀應(yīng)急撞處理編措施袋、預(yù)攻案工程襲管理均制度愉的建精立二、嚴(yán)格把實(shí)施聞管理容制度開展晝培訓(xùn)1、完挑全掌成握適贈(zèng)用于狀本崗覽位本徹部門腎的制冤度2、培描養(yǎng)員怕工規(guī)店范化盡、制雕度化恥管理離意識檢查股相關(guān)扯工作道記錄定期打進(jìn)行頓監(jiān)督弄檢查擔(dān)（悄形成悼制度度化、愉規(guī)范史化驅(qū)）檢查認(rèn)結(jié)果喉要和破個(gè)人爆績效敲及部助門績先效進(jìn)甩行掛白鉤強(qiáng)蛋化其賢重要零性。偵為部慚門進(jìn)爆行綜示合評譽(yù)比占邪有一百定比并重工程曾管理恒業(yè)務(wù)尋督導(dǎo)仆關(guān)注忌要點(diǎn)壤及標(biāo)秧準(zhǔn)1、通瓣用類2、各桐設(shè)備申設(shè)施帆分類紅關(guān)注茶要點(diǎn)工程愿管理傳業(yè)務(wù)棍督導(dǎo)諷關(guān)注釣要點(diǎn)叫及標(biāo)覽準(zhǔn)1、通室用類設(shè)備痕房管芽理要侵點(diǎn)設(shè)備刃運(yùn)行踐管理即要點(diǎn)設(shè)備逢標(biāo)識設(shè)備座維護(hù)應(yīng)急厭事件靠處理設(shè)施雙維護(hù)工程狠管理鈴業(yè)務(wù)望督導(dǎo)紫關(guān)注裂要點(diǎn)孤及標(biāo)尋準(zhǔn)設(shè)備士房管陪理地面拘應(yīng)干他凈、區(qū)平坦講、干辟燥、位防滑術(shù)。墻面至應(yīng)平塊整、豎整潔光、無掩積塵掉。專用滋工具召、用戒品及異器具附應(yīng)在祥（標(biāo)毯識）言指定秩位置樂擺放敬整齊桃。嚴(yán)禁戴堆放際易燃民、易伴爆及趟無關(guān)往物品子。室內(nèi)遲環(huán)境芝溫度想應(yīng)控恥制在40搞℃以下諒，相貍對濕限度80陜%以下牌。熱力棍站、座鍋爐律房室蒜內(nèi)環(huán)甜境應(yīng)毫符合誰設(shè)備盛運(yùn)行攀條件危要求錄。工程剝管理抖業(yè)務(wù)栽督導(dǎo)帥關(guān)注仔要點(diǎn)張及標(biāo)頑準(zhǔn)設(shè)備竿運(yùn)行蘆管理水規(guī)范修：關(guān)鍵唉崗位魔持證晉上崗批；所有石設(shè)備夾明確厭設(shè)備閱責(zé)任既人；設(shè)備屢完好排、運(yùn)薦行正泛常、彼各類紫儀表挑完好眾、使項(xiàng)用正俗常、撒檢定根合格設(shè)備排房配傅備應(yīng)船急燈躬測試編正常慘、滅魂火器寫在有辦效范匆圍內(nèi)嶼；墻面嗎懸掛《操作橫作業(yè)衫指導(dǎo)瞇書》、《維修灘作業(yè)甩指導(dǎo)大書》、及奔必要妨的《應(yīng)急襯處理稅預(yù)案》工程奮管理消業(yè)務(wù)句督導(dǎo)梢關(guān)注溪要點(diǎn)撓及標(biāo)簡準(zhǔn)設(shè)備交標(biāo)識衫要求停：設(shè)備倦房門瞇上應(yīng)五有“機(jī)房蹄重地墓非請率勿進(jìn)巡壽”標(biāo)遭識設(shè)備閣房內(nèi)生的開象關(guān)、襯閥門慎等要鋒有明低顯的呢狀態(tài)穴標(biāo)識奴。管怒道要吃有流姜向標(biāo)他識；爽操作歌有危撥險(xiǎn)的棵設(shè)備飄、部摘件要孔有“失危險(xiǎn)音！勿丈操作暮！”渡等警怎示標(biāo)銀識。多臺侮同型燦號、喚設(shè)備張主／辮備用弱的設(shè)鋸備應(yīng)聰進(jìn)行勇編號每管理攜并在捐設(shè)備臣上懸安掛編祝號標(biāo)合識。設(shè)備裹房內(nèi)猴所有村配電緒箱、楚柜及掛控制洋箱、霉應(yīng)有濾顯示筍其名壺稱與父用途躲標(biāo)識蠻，工程穿管理牲業(yè)務(wù)距督導(dǎo)藏關(guān)注繁要點(diǎn)感及標(biāo)磚準(zhǔn)設(shè)備查維護(hù)成保養(yǎng)全基本橡要求拔：建立《設(shè)備嶼（工籃具）獎(jiǎng)匯總潑表》和設(shè)斜備管尺理檔煩案，瀉記錄仆設(shè)備貴、檢略修及鑼重要耗零部晌件更褲換情柿況；對重啊要設(shè)述備、臺特別捎是進(jìn)望口設(shè)旗備的仁易損雀零部芝件，疫項(xiàng)目各應(yīng)建職立適頃當(dāng)庫關(guān)存量僑，做中好原存?zhèn)浼蛱嫣}代備詢件的或適量成儲備厭，確叛保突莖發(fā)故虜障的南及時(shí)勁處理耳。各類危實(shí)施濃設(shè)備謎明確略責(zé)任神人建立必各類燈設(shè)備杜設(shè)施衣的運(yùn)治行檔痕案，軟記錄捉齊全焰；對可派能發(fā)淡生的駐各類扭突發(fā)下設(shè)備鞠故障斑編制巴應(yīng)急盛預(yù)案慢，并固定期奮演練嘴。工程魯管理鄭業(yè)務(wù)輸督導(dǎo)配關(guān)注腫要點(diǎn)找及標(biāo)列準(zhǔn)設(shè)施貴管理語：維骨護(hù)及患時(shí)由常案見常乳新公共估設(shè)備掩設(shè)施設(shè)設(shè)專幕人實(shí)時(shí)施計(jì)衣劃性年預(yù)防寺性維拖修保述養(yǎng)（PP潤M計(jì)劃跪）；定期竄進(jìn)行失水箱劉清洗誕、水魚質(zhì)檢跳測；對電哀梯系遠(yuǎn)統(tǒng)、棋防雷橋系統(tǒng)辭及儀博表檢盒測；建立刑停水關(guān)、停閉電等匠突性煌事故賀的應(yīng)賀急處品理預(yù)怖案；嚴(yán)格非按計(jì)冶劃對錘公共招設(shè)施多進(jìn)行轎計(jì)劃晚性和讀預(yù)防卷性維常修；工程溉管理娘業(yè)務(wù)燈督導(dǎo)扎關(guān)注漸要點(diǎn)戒及標(biāo)奸準(zhǔn)2·各類評設(shè)備騾設(shè)施菌分類肥關(guān)注么要點(diǎn)供配潮電給排貪水泳池?cái)R設(shè)備消防欄設(shè)備電梯弱電空調(diào)房屋蜻本體入戶才維修裝修齡管理工程秤管理震業(yè)務(wù)孔督導(dǎo)面關(guān)注東要點(diǎn)適及標(biāo)間準(zhǔn)供配音電關(guān)機(jī)注要毒點(diǎn)：配電脂室入時(shí)口處袖應(yīng)配農(nóng)置不幸低于50成CM的防且鼠板兄，電屆纜進(jìn)愿線口堂應(yīng)做患好封夠堵；在固瘡定位旋置放即置合風(fēng)格有投效的暈絕緣縮慧用具碼，懸悅掛與型實(shí)際從情況自完全檔相符提的供沫配電踐系統(tǒng)煙圖；電容架補(bǔ)償氧屏自母動(dòng)控遣制器胃必須霧始終頌處于校自動(dòng)數(shù)狀態(tài)扒，電茄容補(bǔ)襯償柜棗內(nèi)接資觸器躺動(dòng)作殺靈敏客，補(bǔ)揪償電掠容殼晃體無兄膨脹隨，功怪率因需數(shù)不猴小于0.喇9；對于淡安裝視于非訴設(shè)備鈔管理乎人員鏡可能絮觸及么位置鐘的配阿電箱理（醋柜）段必須球上鎖婆管理鑰；未使燈用開素關(guān)或驅(qū)線路遵有人辛作業(yè)蘭時(shí)，捎應(yīng)將脹開關(guān)菜置于妄“關(guān)”位置澤并懸櫻掛“蜻嚴(yán)禁并合閘朋線路交有人型工作裁”的晃標(biāo)識工程縫管理館業(yè)務(wù)剃督導(dǎo)爽關(guān)注加要點(diǎn)泄及標(biāo)都準(zhǔn)給排阿水設(shè)佩備設(shè)范施關(guān)誘注要我點(diǎn)：變頻京供水搬設(shè)備貝控制切多臺赤供水腿水泵賀的，悅水泵臉需交尤替運(yùn)橋行；供水缸壓力快波動(dòng)抵范圍隔在0.柏03喊mp岡a范圍耕內(nèi)，因水箱識（池處）加炎蓋上估鎖，舒在通置氣口限和溢克流口匆安裝避防蟲否網(wǎng)，專水箱鈔（池大）液六位顯蹈示正蘇常。供水題泵、高雨水安泵、躍污水鞭泵每祝年進(jìn)鞏行絕得緣電蠢阻搖旗測，義阻值黎在0.船5兆歐廢以上湖，根痛據(jù)實(shí)合際情盼況決粒定是汽否解播體檢墨查并燦記錄丘。公共羞區(qū)域煎內(nèi)的豆雨水糧、污烏水管莫道無攻堵塞遭、溢切出、蕩溝槽浩每半?yún)柲隀z閥查疏忙通1次。福雨水間、污綠水井逃每半覆年檢斑查、命清掏1次。雹化糞艇池每挺年清雀掏1次，姥每季晉度檢摟查1次，衰防止創(chuàng)外溢勢。檢繡查、鍵疏通鬼工作惠留存襖清洗棵記錄弄，有益異常芒堵塞嘴物的些，需銜要拍菌照存貓檔。工程亡管理攜業(yè)務(wù)譽(yù)督導(dǎo)剪關(guān)注除要點(diǎn)切及標(biāo)晶準(zhǔn)消防補(bǔ)設(shè)備疏設(shè)施旱關(guān)注急要點(diǎn)消防火系統(tǒng)價(jià)無泄范漏，桿外觀尸完整跪。消鑒防煙前感、躁溫感茂傳感盈器定保期檢閑查并隆記錄蜜。消防慰系統(tǒng)乖應(yīng)保霜證最匆不利線點(diǎn)消董火栓甩靜水喂壓力個(gè)，當(dāng)幅建筑殃高度填不超頃過10梢0米時(shí)魯，高紙層建蜂筑最順不利克點(diǎn)消屬火栓準(zhǔn)靜水霞壓力匙不低頸于0.碼07信mp揭a；噴迫淋系投統(tǒng)最沸不利欣點(diǎn)噴廈頭的雜工作熱壓力渾不低孟于0.簡05轟mp酬a應(yīng)急功照明轟在停磁電后趁能夠裁保障趨使用損時(shí)間撒不低樣于30分鐘掠。采用切泳池汁作為鑼消防判水池瞧的消杰火栓宜和噴博淋系文統(tǒng)。矛在泳如池清橡洗換摔水和甜維修吧停用霞期間繞，應(yīng)斧有其廢他備章用取編水的灰應(yīng)急挨措施傭。消防臭栓、楊噴淋炮泵每池月試單運(yùn)行作一次磚，躺每月矮手動(dòng)叨盤車六實(shí)驗(yàn)撲，并撞對控款制部槍分進(jìn)炎行聯(lián)壞動(dòng)測執(zhí)試，副保證姥手自救動(dòng)轉(zhuǎn)援換正皆常；耗測試皆消火到栓水摧槍的我存實(shí)坊水柱側(cè)并記洲錄。建立技消防障緊急賭處理經(jīng)預(yù)案辜，編創(chuàng)制滅遵火作售戰(zhàn)示隔意圖膠，消甲防設(shè)我備實(shí)菜施清旁單，招每年哈至少瀉開展1次演妥習(xí)并震記錄文。園區(qū)缺消防歸接合鄉(xiāng)豐器應(yīng)鉗標(biāo)明竊是供叫應(yīng)消怪火栓曬還是刑噴淋地，明專確具掙體的俗控制譽(yù)區(qū)域左。工程枕管理填業(yè)務(wù)昌督導(dǎo)膏關(guān)注淋要點(diǎn)戲及標(biāo)喝準(zhǔn)電梯讀關(guān)注民要點(diǎn)戰(zhàn)：安覽全電梯愉運(yùn)行齡出現(xiàn)石故障既（困喝人）猴后救撤援行惜動(dòng)由賤專業(yè)塑人員污按合蓮?fù)s職定到宏現(xiàn)場遭實(shí)施擾救援痕非專成業(yè)人識員禁絮止實(shí)跪施救兇援電梯價(jià)維修五保養(yǎng)賞合同吳完備漿，對察供方吧的工感作及烤人員彼有效籠的監(jiān)把督管手理制童度。轎廂溪內(nèi)粘猾貼有贈(zèng)效期秩內(nèi)電視梯年督檢合棗格證某，緊罵急對墓講使鐮用方紐奉便可吵靠；電梯賺運(yùn)行竄平穩(wěn)寬，增顧速減柿速平傅穩(wěn)無春震動(dòng)拼感和描撞擊輩聲。電梯刪機(jī)房宿溫度芒不超積過40怕℃，曳兔引機(jī)腔電動(dòng)咽機(jī)軸筒承溫臺度應(yīng)沒不高那于80鞠℃，軌笛道油押盒：茫不低曠，于1／3，不藍(lán)高于2／3與電憂梯維宋保負(fù)青責(zé)人場溝通探并于轉(zhuǎn)每月云底前燭完成刑評估規(guī)工作宋。工程忙管理暗業(yè)務(wù)殘督導(dǎo)棍關(guān)注棄要點(diǎn)駱及標(biāo)某準(zhǔn)弱電共設(shè)施灶關(guān)注梳要點(diǎn)序號系統(tǒng)分類關(guān)注點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)1可視對講系統(tǒng)1)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)畫面清晰、聲音清楚、呼叫振鈴靈敏可靠2）系統(tǒng)電路板安裝、接線牢固，不限整齊；3）控制中心與客戶間對講通話清晰

2門禁管理系統(tǒng)1)系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報(bào)警傳感器、探測器動(dòng)作領(lǐng)命可靠2）線路連接牢固3控制中心配備監(jiān)控鏡頭分布、重點(diǎn)鏡頭及每個(gè)顯示器循環(huán)的監(jiān)控鏡頭清單，無線對講信號能覆蓋項(xiàng)目除地下室以外區(qū)域4周界紅外報(bào)警配備監(jiān)控鏡頭的在觸動(dòng)報(bào)警時(shí)能自動(dòng)對報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行錄像并將監(jiān)視器定格在報(bào)警位置5停車場系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、探測器動(dòng)作靈敏可靠，具有防砸車裝置；道閘桿下方裝有防撞膠墊，道閘旁邊有防止行人通過的警示標(biāo)識6電子巡更系統(tǒng)巡更管理軟件點(diǎn)為對應(yīng)能對保安人員巡邏的運(yùn)動(dòng)狀態(tài)進(jìn)行判斷做出記錄，軟件運(yùn)行穩(wěn)定、正常、數(shù)據(jù)庫完整；電源供應(yīng)器電壓正常，工作狀態(tài)良好。工程嘩管理德業(yè)務(wù)禾督導(dǎo)盒關(guān)注門要點(diǎn)吸及標(biāo)傷準(zhǔn)中央簡空調(diào)果設(shè)備撲設(shè)施祖關(guān)注把要點(diǎn)圓：節(jié)榜能開機(jī)興前1、每償日開曾機(jī)前艦檢查錦電源依電壓2、開犯機(jī)順嗓序不造能差運(yùn)行薄中1、檢降查水廈溫（伴冷凝親水、武冷卻寸水）的和運(yùn)椅行壓仿力2、冷頃凝器串布水謙器狀抱態(tài)、火皮帶潤松緊緒程度撫及皮女帶、駐皮帶線輪、象風(fēng)葉脹、軸恭承的勺磨損蟻情況3、水拴質(zhì)檢飄測關(guān)機(jī)驕：關(guān)賣機(jī)順弟序換季慢保養(yǎng)閘：年即度、喇季度書保養(yǎng)肉，清尸洗、軌投藥紫、搖撿測、膽制式裁調(diào)整風(fēng)冷典（多逐聯(lián)）處機(jī)組換季士保養(yǎng)環(huán)：清洗流、制降式調(diào)轟整、務(wù)投藥聚（吸柿頂式看封盤撞）運(yùn)行醒中清洗嚇、維琴修材著料的臨準(zhǔn)備工程回管理登業(yè)務(wù)賠督導(dǎo)狐方法1、計(jì)理劃、趕記錄象、檔集案2、檢埋查、紀(jì)整改白、復(fù)施查、座考核重要芽職能緒職責(zé)須：規(guī)板范、塔監(jiān)控賊、支溜持、益引導(dǎo)PP便M計(jì)劃男與設(shè)出備檔概案間嬸的關(guān)百系建立他物業(yè)維設(shè)備蚊設(shè)施祥管理補(bǔ)計(jì)劃狹和預(yù)碑防性獎(jiǎng)維修猶（pl凳an輔ne難d角a潑nd鎮(zhèn)pr仿ev掩en適ti躺veMa沒in吵te害na兵nc物e)體系趙。通過PP灶M管理國約束螺現(xiàn)場虹維修醋人員義計(jì)劃鋒執(zhí)行橫率和機(jī)工作提結(jié)果翼，解仁決過夏去設(shè)鑒備管村理中成存在箱問題建立省完善腔設(shè)備青檔案伴（設(shè)憶備型陳號、紐奉廠家吸、技島術(shù)數(shù)滴據(jù)、遞保養(yǎng)規(guī)維修演記錄添、備真品備高件等程）。PP馳M解決娘了事嘉后維堤修、尖建立粥了預(yù)抓防性戲維修堪、通碎過糾棋正性我維修幟確保絞設(shè)備景維護(hù)鋸工作筋到位蔬，以汪專業(yè)姻化手餓段實(shí)監(jiān)現(xiàn)物泳業(yè)設(shè)雙備保論值增補(bǔ)值的嬌目的海。重大蜓工程微改造—設(shè)備蜘大修設(shè)備叔大修洽的條良件同時(shí)晉滿足必要備條件舞（技觸術(shù)條暫件）和充分危條件酸（經(jīng)正濟(jì)條師件）繡。□必要倡條件：設(shè)備僚大修吼的必員要條細(xì)件是蓄指其贈(zèng)合法賓性，行即大推修應(yīng)帥符合縫檢修析規(guī)程管規(guī)定安的技抵術(shù)標(biāo)號準(zhǔn)?！醭浞滞讞l件膏：設(shè)備像大修夠的充欲分條賢件是芒指其擱經(jīng)濟(jì)蔬性。朝修理印的期畫限應(yīng)膚取決啊于經(jīng)池濟(jì)型緒，而線不取箭決于狹物理爪性和律時(shí)間貫性，疫設(shè)備梯大修雕費(fèi)用凍應(yīng)小車于同點(diǎn)類設(shè)鄰備價(jià)械值與直舊設(shè)尿備劣巡壽化損積失和終殘值寺之差惱，否自則就飼應(yīng)考智慮更黨新。方案蠶的確己定：對鼠設(shè)備榮大修術(shù)，不白但要島達(dá)到弓預(yù)定聰?shù)募柬斝g(shù)要親求，田而且從要力版求提疫高經(jīng)顆濟(jì)效淋益。鏡在修午理前著應(yīng)切狂實(shí)掌沸握設(shè)歲備的遠(yuǎn)技術(shù)況狀況話，制撈定切賄實(shí)可六行的跨技術(shù)搏方案爹，充扯分做很好技卡術(shù)和獎(jiǎng)生產(chǎn)評準(zhǔn)備壤工作瞇；在抱修理紛中要版積極吃采用惠新技售術(shù)、掛新材懇料、尊新工公藝和瓜現(xiàn)代哭管理毒方法殿，做淡好技談術(shù)、眉經(jīng)濟(jì)捷和組堵織管沖理工酒作，閥以保祥證修箱理質(zhì)龍量，皆縮短解停修雷時(shí)間室，降君低修大理費(fèi)脆用。重大弓工程派改造—設(shè)備剃大修修前晶準(zhǔn)備1、預(yù)看檢；2、編溪制大痰修理冒技術(shù)乞文件嫁；3、設(shè)蕉備修柏理前遙的物種質(zhì)準(zhǔn)鄭備修理性過程排定臂修理掙工作大進(jìn)度糕、以鉗使修狂理工蔑作有裝步驟