上海市前期物業(yè)服務(wù)合同住宅物業(yè)合同

上海市前期物業(yè)服務(wù)合同住宅物業(yè)合同前期物業(yè)服務(wù)合同合同概述：前期物業(yè)服務(wù)是指物業(yè)公司在接手小區(qū)前，進行的一系列服務(wù)，包括但不限于小區(qū)設(shè)施檢查和維修、清潔衛(wèi)生、保安巡邏等。前期物業(yè)服務(wù)合同是為了規(guī)范雙方在前期服務(wù)期間的權(quán)益和責(zé)任。合同內(nèi)容：合同期限：前期服務(wù)合同的期限一般為7至30天，具體時間根據(jù)小區(qū)情況協(xié)商。服務(wù)內(nèi)容：前期服務(wù)內(nèi)容包括小區(qū)設(shè)施檢查和維修、清潔衛(wèi)生、保安巡邏等，具體服務(wù)內(nèi)容需要在合同中明確。服務(wù)費用：前期物業(yè)服務(wù)由物業(yè)公司承擔(dān)費用，不需要物業(yè)費以外的額外費用。處理事項：如果在發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在大問題時，物業(yè)公司需要及時向業(yè)主委員會或物業(yè)管理方提出處理建議。合同履行：本合同生效后，物業(yè)公司應(yīng)按期完成前期服務(wù)，并在服務(wù)完成后將小區(qū)交接清單交業(yè)主委員會。住宅物業(yè)合同合同概述：住宅物業(yè)服務(wù)是指物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)房屋的可持續(xù)維護、設(shè)施保養(yǎng)和其他服務(wù)的提供。住宅物業(yè)合同是物業(yè)公司與業(yè)主之間的重要協(xié)議，對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和業(yè)主權(quán)益保護具有重要意義。合同內(nèi)容：合同期限：住宅物業(yè)合同時間為一般一年，若合同期滿后，未經(jīng)續(xù)簽但仍繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)，視為自行按續(xù)期的條件和期限執(zhí)行。服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)公司需提供業(yè)主委員會或物業(yè)管理方所要求數(shù)的各項物業(yè)服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容需要在合同中明確，如保潔、綠化、保安巡邏等等。服務(wù)費用：業(yè)主需按照規(guī)定支付一定物業(yè)費用，費用用于物業(yè)服務(wù)提供和工作人員的經(jīng)費、工資、福利、培訓(xùn)等其它費用。合同終止：住宅物業(yè)合同到期后，需要雙方協(xié)商續(xù)簽。如果發(fā)生嚴(yán)重合同違約，雙方也可以協(xié)商終止合同，但需要按照規(guī)定的違約金和時間做出賠償。合同履行：本合同生效后，物業(yè)公司應(yīng)按照規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、時間、質(zhì)量要求履行合同，在合同期限內(nèi)完成所承諾的服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)物業(yè)運轉(zhuǎn)正常?？偨Y(jié)物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)公司與住戶之間的協(xié)議。合同內(nèi)容應(yīng)具體明確，確保物業(yè)公司為業(yè)主提供質(zhì)量和服務(wù)的保證，而且應(yīng)該在合同期間內(nèi)按照規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容、時間、質(zhì)量要求履行合同。