個人石家莊市購房合同

個人石家莊市購房合同1.合同雙方本合同由以下雙方于簽署日期共同訂立：賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：（賣方姓名）身份證號碼：（賣方身份證號碼）買方（以下簡稱“買方”）：姓名：（買方姓名）身份證號碼：（買方身份證號碼）2.房屋信息賣方將其名下位于石家莊市的以下房產(chǎn)以總價人民幣（以下簡稱“RMB”）（房屋總價）的價格出售給買方：房屋地址：（房屋地址）房屋面積：（房屋面積）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）3.交易金額及付款方式房屋總價為RMB（房屋總價）。買方需按以下方式進行付款：首付款：RMB（首付款金額）需在簽署本合同后（首付款日期）之前支付給賣方。貸款支付：RMB（貸款金額）將通過買方的貸款機構(gòu)以貸款的方式支付給賣方。貸款的具體利率、還款方式及期限將由買方與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。尾款：RMB（房屋總價減首付款金額減貸款金額）需在買方取得房屋所有權(quán)證后（交房日期）一次性支付給賣方。買方應(yīng)當(dāng)在（首付款日期）之前向賣方支付首付款金額。如果買方未按時支付首付款金額，賣方有權(quán)解除本合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。4.房屋交付及告知義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后的（交房日期）前，將房屋以及與之相關(guān)的物品交付給買方。房屋交付時，房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：外部結(jié)構(gòu)完好，無滲漏、損壞等情況；內(nèi)部設(shè)施完好，無漏水、失效等情況；任何存在的瑕疵、問題應(yīng)當(dāng)在房屋交付前得到書面告知，并在本合同中進行明確說明。買方在取得房屋所有權(quán)證之前，有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，買方有權(quán)要求賣方進行修繕、更換，或者解除本合同。如果買方在交房日期后7個工作日內(nèi)未提出書面異議，則視為買方認可房屋的交付并接受房屋的質(zhì)量狀況。5.房屋所有權(quán)及權(quán)屬證書房屋所有權(quán)證書應(yīng)當(dāng)在交房日期后，由賣方將其轉(zhuǎn)交給買方。買方取得房屋所有權(quán)證書后即享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.有關(guān)費用房屋買賣過程中的相關(guān)費用由買方和賣方按照稅法規(guī)定和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定承擔(dān)。如因買方原因?qū)е乱笸丝罨蚪獬贤?，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決本合同在履行過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至本合同項下的所有事項履行完畢。9.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方簽字：________________日期：_