農(nóng)貿(mào)市場租賃合同

農(nóng)貿(mào)市場租賃合同農(nóng)貿(mào)市場租賃合同甲方：乙方：甲方與乙方自愿簽訂本租賃合同，以共同遵守本合同所列規(guī)定。第一條租賃物品乙方租賃甲方位于（地址）的農(nóng)貿(mào)市場一塊面積為（面積）平米的場地，用作（用途）的經(jīng)營。第二條租賃期限租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（時間）。第三條租金支付方式1.乙方應(yīng)于每月（日）前將當(dāng)月租金（純租金+物業(yè)費）支付至甲方指定賬戶上，逾期支付的將被處以罰款。2.乙方在租賃期間須按時繳納押金（金額）元，租期屆滿，經(jīng)甲方驗收后無損壞或賠償后應(yīng)當(dāng)無息退還給乙方。第四條租賃用途乙方承諾所租賃場地將僅用于（用途），嚴禁從事（禁止事項），如有違背本條約定，甲方有權(quán)解除合同并沒收乙方全部財物。第五條承租方權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有所租賃場地的合法使用權(quán)，不得將其租賃或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)按合同約定使用場地，保持場地租賃的公共秩序，避免噪音、污水或產(chǎn)生其他污染。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守關(guān)于場地使用的相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及時按照相關(guān)規(guī)定立即糾正。4.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定定期維護和保養(yǎng)場地，確保經(jīng)營不受影響。第六條出租方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)隨時進入所租賃場地查看或維修，必要時應(yīng)得到乙方的配合和協(xié)助。2.甲方有義務(wù)保證場地的安全性，如出現(xiàn)地質(zhì)或環(huán)境問題，應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)的措施。3.甲方有權(quán)在其租賃業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進行品牌宣傳和促銷活動，如有需要，無需另行征得乙方的同意。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同，給另一方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)賠償。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空并移交場地。第八條合同解除和終止1.本合同期滿屆滿后，除另行約定外，甲方有權(quán)收回所租賃場地并查驗是否有損壞等情況。2.如乙方解除合同，應(yīng)按照約定時間通知甲方，甲方在查驗場地情況后無異議后退還乙方原租金押金。第九條爭議解決雙方如在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽署日期：_______________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.乙方等有效證件復(fù)印件；3.場地平面圖。法律名詞及注釋：租金：指租賃地的用途上的相應(yīng)的附加業(yè)務(wù)。押金：指租金結(jié)束后，如有損壞等情況，押金可用于賠償。公共秩序：指保持租賃場地的公共秩序，如場地內(nèi)不得罵人、斗毆等違法行為。禁止事項：指在租賃場地內(nèi)不得從事牟利行為、銷售普通商品等。解除合同：指提前結(jié)束租賃協(xié)議，即乙方違反本合同規(guī)定。實際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.租金支付的時間可能會受到天氣等因素的影響，導(dǎo)致無法按時支付，建議甲方充分考慮天氣等