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不動產贈與成立條件簡介不動產贈與是指不動產的所有權人將其所有權無償轉讓給他人的一種權利行為。在進行不動產贈與時，需要滿足一定的法律和條件要求，否則贈與行為可能無效。本文將介紹不動產贈與成立的條件。贈與人具有合法不動產所有權不動產贈與的首要條件是贈與人必須具有合法的不動產所有權。只有不動產的合法所有者才有權利將該不動產無償贈與給他人。因此，在進行不動產贈與之前，贈與人必須先獲得不動產的合法所有權，并能提供相關的證明材料。這一條件的滿足將確保贈與行為的合法性和有效性。受贈人具有資格接受贈與受贈人在接受不動產贈與時，必須滿足一定的資格要求。首先，受贈人必須是完全民事行為能力人，即具備完全的民事權利能力和民事行為能力。其次，受贈人必須具備接受不動產贈與的意愿，并且該意愿是真實的、自由的、無法追索的。最后，受贈人必須符合法定的受贈資格，例如滿足家庭關系、婚姻關系、法定繼承等要求。只有當受贈人滿足上述條件時，不動產贈與才能成立。贈與行為符合合法程序不動產贈與行為必須符合合法程序，這是保障贈與行為有效性的關鍵條件。具體來說，贈與人應當依法依規(guī)辦理不動產贈與手續(xù)，包括起草贈與協(xié)議、簽署贈與協(xié)議、辦理過戶手續(xù)等。另外，贈與人還應當依法履行相關通知義務，將贈與行為通知相關的行政機關、不動產登記機構等。贈與行為的合法程序性是確保贈與權益得到法律保護的重要保障。贈與行為無違法性和無合同約束不動產贈與行為不能違反法律法規(guī)的規(guī)定，也不能受到合同約束。具體來說，贈與行為不得侵害他人的合法權益，不得觸犯法律的強制性規(guī)定。此外，不動產贈與行為亦不能受到任何合同的限制和約束，即不能存在對贈與行為的約定、限制或附加條件。否則，贈與行為可能被視為無效，不具備法律效力。結論不動產贈與是一項復雜的權利行為，其成立需要滿足一系列的條件。贈與人必須具備合法的不動產所有權，受贈人必須具備接受贈與的資格，贈與行為必須符合合法程序，同時不能違法法律規(guī)定或受合同約束。只有當上述條件都得到滿足時，不動產贈與行為才能成立，并具備法律效力。因此，在進行不動產贈與前，贈與人和受贈人都應當對相關的法律規(guī)定和條件有充分的了解，以確保贈與行為的有效性和合法性。以上就是關于不動產贈與成立條件的簡要介紹，希望對您有所幫助。如需了解更多相關信息，請參考當?shù)?/p>

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