2023年辦公室用房租賃合同模板

2023年辦公室用房租賃合同模板現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷進(jìn)一步進(jìn)一步增強(qiáng)，越來越多事情仍須采用合約，合約協(xié)同著人與人，人與事之間的關(guān)系。深信很多朋友都對擬將合約深表非常疑惑吧。下面我就給大家談一談優(yōu)秀的合約該怎么寫出，我們一起來了解一下吧。辦公室用房租賃合同篇1出租方（以下簡寫甲方）：_________承租方：（以下簡寫乙方）_________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成一致一致如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房_________平方米，用做該公司經(jīng)營之用，該房屋座落在，_____________________________________________。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為_________元。三、租金于交貨，每延后一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)交還該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方交納罰金。四、乙方同意緊固費(fèi)用元作為保證金，合約終止時，當(dāng)作房租抵銷。五、房屋租賃期在，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在此期間，任何一方建議終止合約，須提前三個月通告對方，并償還債務(wù)對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方存優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)和以外的其它費(fèi)用，由乙方分?jǐn)?。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)房主或借予該房屋；不得出現(xiàn)發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因引致該房屋及其服務(wù)設(shè)施設(shè)施損壞的，由乙方分?jǐn)傎r償責(zé)任。八、甲方保證該房屋并并無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營仍須，建議甲方提供更多更多房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商未成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提出訴訟訴訟，命令司法解決。十、本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同廣泛普遍認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________代表人（簽章）：_________代表人（簽章）：_________簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂時間：_________年_________月_________日辦公室用房租賃合同篇2甲方：_________乙方：_________甲方為大力支持乙方開展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下條款，以便共同嚴(yán)格遵守。1.地址：_________市_________路_________號_________房。2.用途：_________。3.使用面積(按建筑面積計(jì)，薩蘭勒班縣)_________平方米，附帶廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設(shè)備存：電表_________個，校準(zhǔn)控制器_________個，電話線_________條，電話機(jī)_________臺，(號碼：_________)，洗手盆_________個，抽水馬桶_________個，淋浴器_________個，光管_________兩支，插座_________個。乙方順租期在_________年，即為從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日終了。1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元)，在當(dāng)月十五日前繳付利息，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。2.甲方向乙方提供更多更多電話使用(不代理查詢電話費(fèi)用明細(xì)賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方交納綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納，即為為每月交納綜合服務(wù)費(fèi)_________(小寫：_________元)。乙方必須在當(dāng)月十五日前繳付利息，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門交納的金額在下一個月十五日前由甲方收款，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。1.甲方負(fù)責(zé)管理對工作用房的維修(比如屬乙方使用不當(dāng)引致仍須維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理)，確保工作用房的使用安全。2.甲方為乙方提供更多更多電話通訊設(shè)備(以下簡寫tel)，tel的所有權(quán)歸屬于甲方，乙方只有使用權(quán)。3.本合同期滿甲方在乙方已辦妥退房有關(guān)相關(guān)手續(xù)，并付清所有有償費(fèi)用，按時遷出后，將本合同規(guī)定的保證金交還乙方(數(shù)等利息)。4.在本合同有效期限內(nèi)甲方向乙方交納的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)保持維持不變。5.甲方不分?jǐn)傄蛞曳綄ぷ饔梅窟M(jìn)行翻修翻修，或因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞工作用房和引致乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。1.本合同在甲乙雙方蓋章后生效。乙方若中途退房，保證金歸屬于甲方所有。乙方在本合同生效后五天內(nèi)向甲方交貨按期保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)。2.乙方依約交貨租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即為為乙方每逾期一天應(yīng)按攬費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用做開辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、房主、擅自改變使用用途。4.乙方不得私自翻修工作用房。否則，乙方翻修視作償還，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時一切費(fèi)用由乙方繳交。本合同終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、看板底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸屬于甲方，乙方不得自行拆除。若需對房間翻修的，乙方須按_________繼續(xù)執(zhí)行，至甲方綜合管理部辦理投檔《申請表》等有關(guān)相關(guān)手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可非施工。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方翻修翻修，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所引致的損失，均由乙方賠償。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)交還乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定判刑罰款。若乙方對電話存任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)管理維修和賠償。6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營。特別注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)分?jǐn)傄磺薪?jīng)濟(jì)法律責(zé)任。7.乙方拖欠甲方的.租金、綜合服務(wù)費(fèi)少于1個月，則謝澤生乙方自行終止合約處理。若乙方不按時遷出，則從合約終止日至TNUMBERFK逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部TNUMBERFK。乙方應(yīng)在接到甲方通告三天內(nèi)自行遷出，并繳付所欠甲方的一切費(fèi)用。8.乙方在本合同期滿后簽約嶄新合約時，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按嶄新合約繼續(xù)執(zhí)行，且須在本合同終止前一個月至甲方辦理簽約(嶄新合約)有關(guān)相關(guān)手續(xù)，逾理作不簽約處理。比如未及時遷出，保證金歸屬于甲方，并由甲方向乙方交納違約金，每逾期一天按本合同所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍TNUMBERFK。乙方比如急于簽約，則應(yīng)在本合同終止前一個月內(nèi)，至甲方辦理退房有關(guān)相關(guān)手續(xù)，并于本合同終止后5天內(nèi)遷出。9.本合同期滿或乙方仍須中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房有關(guān)相關(guān)手續(xù)，乙方須至甲方綜合管理部錄入《退房環(huán)評情況登記表》，在甲方環(huán)評合格后，乙方就可以遷走甲方大院，否則甲方不予離境。10.乙方辦理進(jìn)駐甲方工作用房的有關(guān)相關(guān)手續(xù)程序，按_________辦理，乙方應(yīng)如實(shí)錄入《進(jìn)駐企業(yè)人員登記表》，并向甲方提交有關(guān)資料。_________。本合同書與甲方_________同時使用，具有同等法律效力。本合同書未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)齊合約，與本合同存同等效力。本合同在繼續(xù)執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商固非的，可以通過人民法院解決。以上條款若與國家嶄新頒的法令存相沖突之處，即為按國家法令的新規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。本合同書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人蓋章蓋章后生效，甲乙雙方各曰貳份。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________辦公室用房租賃合同篇3甲方（出租方）：_________法定代表人：_________地址：____________________________________乙方（承租方）：_________法定代表人_________地址：____________________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，就乙方租賃事宜達(dá)成一致一致如下合約，可以可供雙方共同嚴(yán)格遵守：甲方合法具備座落在____市區(qū)大廈層房屋，建筑面積為：平米（以下簡寫該房屋）。甲方同意將該承租單元平米出租給乙方。乙方租賃的該房屋僅用做辦公，不得專門從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。3．1本合同租賃期為：____年，即為自____年____月____日至____年____月____日終了。物管費(fèi)翻修期在____個月，即為自__年_月_日至__年__月__日，物管費(fèi)翻修期間免征房屋租金，但乙方仍仍須按時向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。3．2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即為為具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方比如仍須穩(wěn)步租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方明確提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商證實(shí)。4．1該房屋首年租金按建筑面積排序?yàn)開___元/平方米（稅后租金），總計(jì)_____元（大寫：人民幣：________________________），即為為每季度租金_____元（大寫：人民幣：________________________）。自第二個租賃年度（不不含第二個租賃年度）起至至，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%，直至合約租賃期限結(jié)束。4．2乙方推行按每個季度為一期繳交的方式向甲方進(jìn)度表交貨下一季度的租金。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個工作日（法定節(jié)假日延后）前向甲方繳交下一季度租金。合約簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日（法定節(jié)假日延后）內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金，F(xiàn)arlay日已經(jīng)已經(jīng)開始后該筆租金自動變成第一季度租賃。4．3繳交方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式繳交。甲方開戶行：____________________________________帳戶名稱：____________________________________帳號：____________________________________4．4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。5．1物業(yè)管理費(fèi)由乙方分?jǐn)?。月?biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣________元，合計(jì)每月___元。5．2水費(fèi)、電費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行分?jǐn)偂?．3物業(yè)管理費(fèi)交貨辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為依據(jù)。6．1在雙方簽訂本租賃合約后，乙方可于___年___月___日前繳交按期保證金_____元（大寫：__________________________）。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。6．2按期保證金的交還：租賃期滿，經(jīng)甲方環(huán)評，若乙方承租的房屋并并無損壞（雙方特定簽訂合同和自然磨損除外），且未有其它欠款，在乙方辦理退房有關(guān)相關(guān)手續(xù)時交還（不計(jì)息）；若因乙方償還導(dǎo)致合約提前終止或終止，按期保證金不予交還。7．1乙方在合約簽定后，按簽訂合同向甲方繳納回去首年保證金、租金后，甲方出具《用膳通知單》，乙方持《用膳通知單》前往物業(yè)管理公司辦理用膳有關(guān)相關(guān)手續(xù)。該核準(zhǔn)有關(guān)相關(guān)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的有關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方協(xié)助辦理有關(guān)有關(guān)相關(guān)手續(xù)。乙方對于消防等設(shè)施的翻修擴(kuò)建方案，必須贏得有關(guān)部門的正式宣布正式宣布書面批準(zhǔn)后，方可推行翻修擴(kuò)建。7．2乙方對承租房屋進(jìn)行翻修時所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行分?jǐn)?，該房屋交還時，乙方不得建議甲方給予翻修補(bǔ)償。7．3乙方在辦理用膳有關(guān)相關(guān)手續(xù)或提出申請進(jìn)行承租房屋擴(kuò)建、翻修時，應(yīng)按物業(yè)管理公司建議客戶用膳、擴(kuò)建、翻修的規(guī)定，完善審查備案有關(guān)相關(guān)手續(xù)，并須深入細(xì)致文學(xué)創(chuàng)作與大廈翻修有關(guān)的技術(shù)建議，嚴(yán)格遵守大廈《翻修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾翻修該房屋前，仍須將翻修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào)，并經(jīng)審查同意后，方可入場施工。7．4乙方的翻修方案未獲得物業(yè)管理公司正式宣布正式宣布核準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部翻修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及置放（比如乙方仍須置放甩新材料的，乙方須聲明對甩新材料的安全性負(fù)責(zé)管理，并贏得甲方同意，方可置放）。7．5乙方應(yīng)確保其翻修工程無法對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等引致任何燒毀，且無法影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。比如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所引致的全部損失。7．6若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或空調(diào)系統(tǒng)等引致?lián)p壞的；或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善；或因翻修產(chǎn)生各種污染而引致?lián)p失、索賠或法律訴訟等有關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)管理和分?jǐn)偂?．7乙方進(jìn)行房屋裝飾翻修、平添設(shè)施、空調(diào)和消防設(shè)施擴(kuò)建等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行分?jǐn)?。承租房屋的?nèi)部翻修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方分?jǐn)傆嘘P(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因引致租房用戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以全權(quán)維修，但必須由乙方分?jǐn)偩S修費(fèi)用。7．8對于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。8．1甲方委