中介租房定金協(xié)議

中介租房定金協(xié)議背景介紹在租房過程中，為了保證租房的成功，一般都需要交付定金作為預(yù)定房屋的保證金，防止因其他原因房屋被其他人占用。然而，因?yàn)檫^多的中介機(jī)構(gòu)，常常會(huì)出現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)失信、搗亂等情況，租房者、房東等都會(huì)遭受損失。因此，有必要建立中介租房定金協(xié)議，保障雙方的合法權(quán)益，避免出現(xiàn)糾紛。協(xié)議內(nèi)容定義“中介機(jī)構(gòu)”指提供租房中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，“租賃人”指租賃中介服務(wù)的自然人或法人實(shí)體，“房東”指出租房屋的自然人或律人實(shí)體。定金金額租賃人向中介機(jī)構(gòu)支付的定金金額應(yīng)不超過房屋租金的一個(gè)月份。如有押金，定金金額應(yīng)在押金金額之內(nèi)。定金支付方式定金可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬和在線支付等方式支付。定金退還根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照事先達(dá)成的協(xié)議，及時(shí)返還租賃人支付的定金。如中介機(jī)構(gòu)違規(guī)收取租賃人定金，應(yīng)當(dāng)返還相同或者更多的款項(xiàng)。如租賃人在意向租賃房屋的同時(shí)繳納了定金，業(yè)主在此期限內(nèi)出售該房屋導(dǎo)致無法提供協(xié)議約定的出租單位的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)助租賃人尋找其他類似出租單位或者及時(shí)返還租賃人支付的全部定金款項(xiàng)。協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)在變更前取得其他方的書面或電子同意，并在變更后制訂新版協(xié)議。雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如有必要變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)重新制訂新協(xié)議，否則無效。協(xié)議續(xù)約協(xié)議到期前14日雙方如無異議，協(xié)議自動(dòng)續(xù)約。協(xié)議到期前14日內(nèi)任意一方通知不續(xù)約，協(xié)議即自動(dòng)到期。協(xié)議解除滿足以下任意一條情形即可，此時(shí)協(xié)議自動(dòng)解除：雙方簽署書面聲明認(rèn)為協(xié)議自動(dòng)失效本協(xié)議期限屆滿并不再續(xù)約雙方書面一致同意解除本協(xié)議，已支付的定金應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。爭議解決方式因本協(xié)議而引起的任何爭議，雙方應(yīng)互相商議解決。如協(xié)商不成，任何一方可提起訴訟，并按照有關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定履行爭議解決程序。爭議期間本協(xié)議仍須遵守和執(zhí)行。結(jié)尾以上是關(guān)于中介租房定金協(xié)議的內(nèi)容，我們?cè)俅翁嵝?，簡明明文協(xié)議可以保護(hù)雙方利益，避免出現(xiàn)糾紛問題。在租賃前，租賃人和房