不動產(chǎn)登記薄介紹課件

不動產(chǎn)登記簿冊證主要內(nèi)容介紹部不動產(chǎn)登記辦肖攀二零一六年三月·沈陽把口度源部不動產(chǎn)登記,是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為高把土待地土明朝魚鱗簿冊匚民國登記薄證建國初脊記簿證「簿冊證與登記制度如影隨形中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證中華人民共和國房屋所有權(quán)證國有土地使用證集體土地使用證中華人和國草原所有權(quán)證草原使用權(quán)證梯擬證海域使用權(quán)證書社會主義市場經(jīng)濟(jì)初期“證出多門”2019年11月20日,國務(wù)院第31次常務(wù)會議決定由國土資源部負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé),基本做到登記機(jī)構(gòu)、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”2019年12月22日,國務(wù)院發(fā)布《不動產(chǎn)登記暫行條例》不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿”“不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記,應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明2019年2月13日,國土資源部印發(fā)《關(guān)于啟用不動產(chǎn)登記簿證樣式(試行)的通知》(國土資發(fā)[2019]25號文),決定從2019年3月1日起正式啟2019年1月1日,《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》正式頒發(fā)實施開啟不動產(chǎn)統(tǒng)一登記新征程解3月1日,姜大明部長在徐州市頒發(fā)全國首批不動產(chǎn)權(quán)證點(diǎn)不動產(chǎn)開啟不動產(chǎn)統(tǒng)一登記新征程3.1江蘇睢寧縣啟用不動產(chǎn)權(quán)證書3.1四川瀘縣啟用不動產(chǎn)權(quán)證書截至今年3月3日,3.1江西首本不動產(chǎn)權(quán)證書在崇義縣誕生全國所有地市、98%的區(qū)縣完成職責(zé)整合3.1黑龍江首本不動產(chǎn)權(quán)證書在林口誕生涉及24個省份的73個地市、496個縣區(qū)2山東省首本不動產(chǎn)權(quán)證書在青島誕生實施了統(tǒng)一登記制度啟用了新版權(quán)利證書,32重慶首本不動產(chǎn)權(quán)證在長壽誕生占比22%、18%今年目標(biāo)是力爭32廣西首本不動產(chǎn)權(quán)證在南寧誕生有市縣年底前發(fā)新證、停發(fā)舊證4.1湖北首本不動產(chǎn)權(quán)證在荊州誕生目錄不動產(chǎn)登記簿冊證的總體情況不動產(chǎn)登記申請審批表的主要內(nèi)容不動產(chǎn)登記簿的主要內(nèi)容不動產(chǎn)權(quán)利證書和登記證明的主要內(nèi)容不動產(chǎn)登記簿證填寫示例不動產(chǎn)登記簿冊證的使用要求、登記簿冊證的總體情況不動產(chǎn)登記簿證樣式包括《不動產(chǎn)登記簿不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明和《不動產(chǎn)登記申請審批表》。令不動產(chǎn)登記簿、不動產(chǎn)權(quán)證書和登記證明的樣式以及證書、證明的印制標(biāo)準(zhǔn)由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定,登記申請審批表為示范表格。(一)如何認(rèn)識登記簿冊證的統(tǒng)令在登記制度實質(zhì)性統(tǒng)一的各項要素中,登記簿冊是不動產(chǎn)登記得以操作的載體,是不動產(chǎn)登記制度賴以存在的基礎(chǔ),因此,登記簿冊的統(tǒng)一至關(guān)重要。冷依法行政看,是建立和實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的產(chǎn)物,也是落實國務(wù)院“四統(tǒng)一”、落實《物權(quán)法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》的要求。冷“四統(tǒng)一”關(guān)系看,是不動產(chǎn)登記制度和不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的重要組成部分(登記依據(jù));是不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開展登記工作的基本條件(登記機(jī)構(gòu));是建設(shè)全國不動產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)管理平臺的基礎(chǔ)(信息平臺)冷統(tǒng)一登記目的看,是實現(xiàn)維護(hù)權(quán)益、保障交易安全、便民利民的需要(二)登記簿冊證的制定原則令面臨的形勢——不動產(chǎn)登記制度從分散走向統(tǒng)一(不動產(chǎn)、不動產(chǎn)權(quán)利、登記內(nèi)容)令核心——如何形成統(tǒng)一的登記簿冊制度外部,需回答應(yīng)設(shè)置哪些種類的登記簿