房屋租賃終止合同書編寫技巧

合同編號：__________房屋租賃終止合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、終止條件2.鑒于原合同第____條約定，在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方達成一致，可以提前終止租賃合同。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定在原合同租賃期限尚未屆滿前，終止履行原合同。二、終止事項1.自本協(xié)議簽訂之日起，原合同立即終止，甲乙雙方不再享有原合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將占用、使用的出租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、用品等全部交還甲方。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付原合同約定的租金、押金等費用。4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)互相配合，辦理相關(guān)終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電、燃氣等費用的結(jié)算。三、保密條款1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.本協(xié)議保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議所述事項完全履行完畢后____個工作日內(nèi)失效。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方信息準確無誤。2.審查租賃合同原合同的條款，確認終止條件的符合性。3.雙方協(xié)商一致后簽訂本協(xié)議，并保密協(xié)議內(nèi)容。4.乙方應(yīng)按時歸還房屋及支付相關(guān)費用。5.甲乙雙方應(yīng)配合辦理終止手續(xù)，包括費用結(jié)算。6.本協(xié)議簽訂后，遵循保密條款，保護雙方合法權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.司法解決：如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。2.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方的一方。3.承租方（乙方）：租賃甲方的房屋，并支付租金的一方。4.房屋租賃合同：甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的協(xié)議。5.終止條件：合同中約定的可以提前終止合同的條件。6.終止協(xié)議：明確約定合同終止事項和條件的協(xié)議。7.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。8.保密條款：要求雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的約定。9.爭議解決：解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的方式和方法。10.友好協(xié)商：雙方以友好態(tài)度，通過溝通、協(xié)商解決爭議。11.司法解決：通過法院訴訟程序解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合：1.房屋租賃到期，雙方同意提前終止合同。2.承租方因個人原因需要提前搬出，與出租方協(xié)商終止合同。3.出租方因房屋維修、翻新等原因需要提前終止租賃合同。4.承租方因工作調(diào)動、家庭原因等需要提前終止租賃合同。5.雙方因不可抗力因素導致租賃合同無法繼續(xù)履行，協(xié)商終止合同。6.雙方因私人原因友好協(xié)商終止租賃合同。補充條款：1.提前終止合同通知期限：雙方同意在終止合同前至少提前____天通知對方。2.房屋交還：乙方應(yīng)在終止合同后____天內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.費用結(jié)算：雙方應(yīng)在終止合同后____天內(nèi)完成所有費用結(jié)算，包括租金、水電費等。4.損壞賠償：乙方應(yīng)確保在終止合同前，將所損壞的房屋及附屬設(shè)施修復(fù)或賠償給甲方。5.房屋狀況：雙方應(yīng)在終止合同前共同檢查房屋狀況，確認無損壞或需要維修的地方。6.保密協(xié)議：雙方同意在終止合同后，對合同內(nèi)容