物業(yè)經(jīng)理崗位的基本職責(zé)范本（二篇）

第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理崗位的?基本職責(zé)范本?職責(zé)：1、制?定項(xiàng)目年度、月?度管理計(jì)劃，并?監(jiān)督各部門落實(shí)?，確保各項(xiàng)工作?計(jì)劃有序有效完?成;2、執(zhí)行?政府各項(xiàng)法規(guī)、?法令及物業(yè)管理?公約，與有關(guān)各?部門保持良好關(guān)?系;3、制定?項(xiàng)目年度物業(yè)管?理預(yù)算方案，管?理日常物業(yè)的服?務(wù)品質(zhì)、操作管?理流程及適當(dāng)?shù)?財務(wù)運(yùn)行情況;?4、妥善處理?一切緊急及突發(fā)?事件;5、負(fù)?責(zé)樓宇、設(shè)施、?設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)?備設(shè)施的維修，?安排各項(xiàng)維修工?程和專業(yè)的發(fā)標(biāo)?工作;6、負(fù)?責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)?（如會所、車位?、房屋等）的運(yùn)?行情況;7、?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理?綠化、保安等相?關(guān)工作;8、?負(fù)責(zé)處理租戶、?業(yè)主投訴，保持?小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及?維持治安秩序。?任職資格1?、大?；蛞陨蠈W(xué)?歷，物業(yè)管理或?行政管理等相關(guān)?專業(yè)，具有物業(yè)?管理師上崗證優(yōu)?先;2、五年?以上住宅小區(qū)或?商業(yè)綜合體物業(yè)?管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，?且在管理崗位上?工作三年以上;?3、能夠組織?協(xié)調(diào)開展物業(yè)管?理工作，協(xié)助提?升項(xiàng)目品牌知名?度;4、參與?前期策劃工作，?協(xié)助提出項(xiàng)目定?位方案;5、?熟悉物業(yè)管理操?作流程且掌握有?關(guān)物業(yè)管理相關(guān)?法律、法規(guī);?6、執(zhí)行力和規(guī)?劃能力強(qiáng)，富有?團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)?精神;制定物業(yè)?管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)?實(shí)施;7、有?責(zé)任心，具有較?強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及?應(yīng)變能力。物?業(yè)經(jīng)理崗位的基?本職責(zé)范本（二?）①保障環(huán)境?和安全方面執(zhí)行?國家行業(yè)規(guī)范，?協(xié)調(diào)政府部門有?關(guān)設(shè)備設(shè)施的定?期質(zhì)量檢查;?②建立、貫徹和?落實(shí)有關(guān)商場物?業(yè)管理相關(guān)制度?及流程，并保障?實(shí)施有效;③?組織實(shí)施商場清?潔、成品保護(hù)工?作細(xì)則及園藝設(shè)?計(jì)方案的制訂和?跟進(jìn)工作;④?組織實(shí)施商場殺?蟲、滅鼠及定期?商場大廈外墻工?作的安排;⑤?協(xié)助公司總經(jīng)理?全面負(fù)責(zé)工程方?面的各項(xiàng)工作，?根據(jù)商業(yè)中心運(yùn)?行要求準(zhǔn)備和修?改工程部運(yùn)行預(yù)?算，根據(jù)要求為?商業(yè)中心所有系?統(tǒng)和設(shè)備建立全?面的維修計(jì)劃。?建立健全工程設(shè)?備的運(yùn)行和操作?程序，確保整個?工程設(shè)備正常運(yùn)?行;⑥負(fù)責(zé)審?核及時跟蹤、控?制所有水、電、?燃?xì)獾哪茉聪?;⑦負(fù)責(zé)建立?健全部門各崗位?責(zé)任，建立部門?培訓(xùn)工作使員工?掌握必備的專業(yè)?技術(shù)和技能;?⑧負(fù)責(zé)制定并執(zhí)?行各緊急突發(fā)事?件做出應(yīng)對計(jì)劃?;⑨負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?政府部門有關(guān)設(shè)?備設(shè)施的定期