精簡(jiǎn)房屋租賃合同格式版（5篇）

第12頁共12頁精簡(jiǎn)房屋租賃合?同格式版出租?方：下稱“甲方?”身份證號(hào)碼?：地址：承?租方：身份證?號(hào)碼：地址：?下稱“乙方”?借、乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，就乙?方租賃甲方房屋?達(dá)成如下約定，?以供雙方共同遵?守：一、租賃?的房屋及用途?1、租賃的房屋?位于負(fù)一層至層?，建筑面積為平?方米（含地下室?使用面積平方米?）。2、乙方?租賃房屋的用途?為：商業(yè)使用，?但乙方不得利用?該房屋從事任何?違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，否則由此?造成甲方涉訴、?或遭到行政、刑?事責(zé)任追究的，?則甲方有權(quán)向乙?方索賠。二、?租賃期限、租金?、履約保證金?1、租賃期限為?拾捌年，自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日止。其中，自?合同簽訂之日起?免租期為捌個(gè)月?，免租期間不收?取租金，但免租?期間因乙方產(chǎn)生?的水電費(fèi)、人工?費(fèi)或者其他相關(guān)?費(fèi)用，均由乙方?承擔(dān)。如免租期?間，乙方發(fā)生違?約導(dǎo)致合同解除?或者終止的，則?甲方有權(quán)以約定?的租金為標(biāo)準(zhǔn)要?求乙方據(jù)實(shí)際使?用房屋的時(shí)間支?付租金。2、?租金為人民幣整?（￥：____?_）/月，按照?季度（每三個(gè)月?為一季度）預(yù)交?，即每季度屆滿?前五日，預(yù)交下?一季度的租金，?第一季度的租金?與履約保證金一?同繳納。前述租?金必須是現(xiàn)金人?民幣交付甲方或?轉(zhuǎn)賬給甲方指定?的銀行帳號(hào)，租?賃期間乙方支付?的租金為不含稅?價(jià)，如有關(guān)部門?檢查需辦理出租?手續(xù)等應(yīng)繳交的?一切稅費(fèi)由乙方?繳納（即開發(fā)票?的稅費(fèi)），但甲?方需協(xié)助乙方辦?理相關(guān)的手續(xù)。?3、履約保證?金為人民幣_(tái)_?__萬元整（￥?：_____）?，乙方于合同簽?訂之日交付給甲?方，履約保證金?在乙方?jīng)]有違約?的情況下，且合?同期滿終止后五?個(gè)工作日內(nèi)，由?甲方無息退還，?但本合同另有約?定或乙方違約的?情況下除外。?三、房屋的交付?1、房屋交付?的時(shí)間：乙方在?交付第一季度的?租金以及履約保?證金之日起日內(nèi)?，甲方將房屋交?付給乙方使用。?2、甲方交付?的房屋須滿足使?用時(shí)具備KW電?力和分管進(jìn)水及?排水排污線路管?道暢通。四、?房屋的轉(zhuǎn)租及抵?押1、未經(jīng)甲?方同意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租，否?則甲方有權(quán)解除?合同并沒收履約?保證金。2、?乙方如需要抵押?融資，則僅限于?所屬于乙方的財(cái)?產(chǎn)，且必須事前?經(jīng)甲方同意。?3、租賃期間，?甲方若向銀行申?請(qǐng)將房屋抵押貸?款，在對(duì)乙方?jīng)]?有造成任何利益?損害的情況下，?乙方應(yīng)無條件同?意。五、雙方?的權(quán)利義務(wù)（?一）、甲方的權(quán)?利義務(wù)1、甲?方不干涉乙方合?法正常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。2、乙方?因經(jīng)營(yíng)需要辦理?相關(guān)證照，則甲?方可以配合乙方?進(jìn)行辦理并提供?所需的租賃房屋?基本資料，但有?關(guān)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)，乙方如需甲?方配合必須提前?三日通知甲方。?3、甲方有權(quán)?按期收取租金，?并在乙方違約時(shí)?追究乙方的違約?責(zé)任。（二）?、乙方的權(quán)利義?務(wù)1、乙方應(yīng)?按期繳納租金，?并按照約定交付?履約保證金，在?履約保證金不足?時(shí)，應(yīng)按照甲方?的要求及時(shí)補(bǔ)足?。2、房屋交?付給乙方后，乙?方在使用過程中?應(yīng)確保房屋及房?屋附屬設(shè)施的財(cái)?產(chǎn)安全，如有損?壞，必須進(jìn)行補(bǔ)?救，如需更換的?設(shè)備，必須經(jīng)甲?方同意，且費(fèi)用?由乙方承擔(dān)。未?經(jīng)甲方同意，不?得擅自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用途。?因乙方過錯(cuò)造成?的房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量?和使用壽命受損?的，乙方應(yīng)承擔(dān)?修繕和賠償責(zé)任?。為了整棟樓的?承重安全，房屋?內(nèi)隔墻，房屋的?裝修及施工必須?使用輕質(zhì)磚或者?其它輕質(zhì)材料，?不準(zhǔn)使用紅磚或?水泥沙磚。租賃?期滿或終止協(xié)議?，所有裝嵌物歸?甲方所有。3?、乙方因經(jīng)營(yíng)需?要進(jìn)行房屋的裝?修、施工或者電?梯安裝，必須事?前報(bào)甲方備案或?者經(jīng)甲方同意，?前述房屋的裝修?、施工或電梯安?裝等，乙方必須?維護(hù)好房屋左鄰?右舍的關(guān)系，不?得干擾他人的正?常休息，避免遭?到他人的投訴。?施工過程中必須?做好人員及財(cái)物?的安全防范措施?，如造成安全事?故，則責(zé)任由乙?方承擔(dān)。4、?乙方因經(jīng)營(yíng)所需?安裝的電梯由乙?方購(gòu)買安裝及進(jìn)?行日常維護(hù)，購(gòu)?買、安裝、調(diào)試?以及維護(hù)等費(fèi)用?由乙方自行承擔(dān)?。期滿后乙方不?再續(xù)租，雙方協(xié)?商折舊由甲方購(gòu)?買使用。如甲方?不愿購(gòu)買，乙方?須在甲方指定的?時(shí)間內(nèi)處理妥當(dāng)?，如因乙方未處?理妥當(dāng)導(dǎo)致甲方?遭受經(jīng)濟(jì)損失的?，則甲方有權(quán)向?乙方追索。5?、乙方因經(jīng)營(yíng)需?要設(shè)立門面或者?其他室外廣告，?其報(bào)批手續(xù)由乙?方自行處理，費(fèi)?用由乙方自行承?擔(dān)，如違規(guī)被追?究法律責(zé)任，則?由乙方自行承擔(dān)?。6、房屋交?付乙方使用后發(fā)?生的水電費(fèi)與經(jīng)?營(yíng)稅費(fèi)等，由乙?方自行按時(shí)繳付?。六、違約責(zé)?任1、乙方未?支付第一季度租?金及履約保證金?時(shí)，甲方有權(quán)拒?絕交付房屋并解?除租賃合同。?2、乙方逾期繳?納租金的，則每?逾期一日，須向?甲方支付相當(dāng)于?季度租金3%的?滯納金，逾期三?十日，甲方有權(quán)?解除合同并要求?乙方支付相當(dāng)于?季度租金30%?的違約金。3?、乙方如損害房?屋的結(jié)構(gòu)或者設(shè)?施設(shè)備，在限期?內(nèi)未進(jìn)行維修或?者更換的，則甲?方有權(quán)從履約保?證金里扣除，乙?方須同時(shí)補(bǔ)足履?約保證金，在甲?方指定的期限內(nèi)?未補(bǔ)足的，甲方?有權(quán)解除合同并?要求乙方支付相?當(dāng)于季度租金1?5%的違約金。?4、乙方如違?反房屋的用途或?者用于違法違規(guī)?經(jīng)營(yíng)的，則甲方?有權(quán)解除合同并?沒收履約保證金?。5、甲方逾?期交付房屋的，?則每逾期一日，?須向乙方支付相?當(dāng)于季度租金3?%的滯納金，逾?期三十日，乙方?有權(quán)解除合同，?甲方無息退還乙?方已交付的租金?或者履約保證金?。6、因乙方?經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房屋損?毀或者發(fā)生火災(zāi)?的，則乙方應(yīng)同?價(jià)補(bǔ)償甲方的損?失，且甲方有權(quán)?解除合同并沒收?乙方的履約保證?金。七、其他?1、一切非自?然因素造成租用?房屋及配套設(shè)施?的毀損，乙方應(yīng)?在退租前獨(dú)自承?擔(dān)維修責(zé)任，否?則甲方將從乙方?的履約保證金抵?扣作為修復(fù)費(fèi)用?，在修理工程結(jié)?束后，該履約保?證金多退少補(bǔ)。?2、租賃期間?，房屋設(shè)置在負(fù)?一樓的消防水池?和十三層頂?shù)纳?活用水池及二間?房屋免費(fèi)提供給?乙方使用。房屋?的十三樓頂為甲?乙雙方公用場(chǎng)所?，但乙方不得搭?建建筑物。3?、非甲方過錯(cuò)或?者國(guó)家及地方政?府政策、不可抗?力等導(dǎo)致乙方無?法正常經(jīng)營(yíng)的，?則甲方無須承擔(dān)?任何責(zé)任。4?、本合同的附件?為本合同不可分?割的一部分，與?本合同具有同等?法律效力。5?、合同解除或者?終止時(shí)，乙方添?附到房屋上的所?有物品無償歸甲?方所有，如甲方?不接受前述添附?物，則乙方必須?限期清理完畢，?否則甲方有權(quán)要?求乙方支付相應(yīng)?的清理費(fèi)用。?八、合同爭(zhēng)議的?解決突擊及生效?1、合同履行?期間，如發(fā)生分?歧，雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，協(xié)商?不成，由房屋所?在地的人民法院?管轄，有關(guān)訴訟?如需委托律師的?，則律師費(fèi)由敗?訴方承擔(dān)。2?、合同自雙方簽?章且乙方交付第?一季度租金及履?約保證金之日起?生效，本合同壹?式陸份，雙方各?執(zhí)行叁份，每份?均具同等法律效?力。借方（蓋?章）：乙方（蓋?章）：代表人?（簽名）：__?___????代表人（簽名?）：_____?聯(lián)系電話：_?____???????聯(lián)系?電話：____?_合同簽訂地?址：合同簽訂?時(shí)間：____?年____月_?___日精簡(jiǎn)?房屋租賃合同格?式版（二）出?租人（下稱甲方?）承租人（下?稱乙方）身份?證號(hào)：聯(lián)系電?話：乙方為合?法住宿之需要，?就租用甲方房屋?事宜，雙方經(jīng)充?分協(xié)商，達(dá)成如?下一致合同條款?。一、租賃物?及用途借方愿?意將擁有完整所?有權(quán)及處分權(quán)的?坐落于____?_面積約為__?__平方米的房?屋租賃給乙方使?用。乙方愿意承?租上述房屋，保?證在約定范圍內(nèi)?使用房屋，并不?得進(jìn)行違法活動(dòng)?及超經(jīng)營(yíng)范圍從?事活動(dòng)。二、?租賃期間乙方?租賃甲方房屋的?期限為，自__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日止。三、?租賃費(fèi)用及給付?乙方租用甲方?房屋的月租金為?____元/月?，采取先付租金?后使用的原則，?按____月繳?納。下一次租金?需提前____?天內(nèi)交納。乙?方所用水、電、?煤氣、物管、清?潔等相關(guān)生活費(fèi)?用由乙方自行承?擔(dān)，并按時(shí)繳納?，逾期造成停水?停電的，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)任。?采暖費(fèi)由___?_方承擔(dān)。四?、乙方對(duì)房屋進(jìn)?行任何裝修或增?設(shè)他物可能影響?甲方房屋結(jié)構(gòu)或?安全的，應(yīng)事先?征得甲方的書面?同意，并不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)。?五、乙方不得利?用承租房屋進(jìn)行?違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法?活動(dòng)，損害公共?利益。六、未?盡事宜，甲、乙?雙方協(xié)商解決。?七、本合同書?經(jīng)雙方簽字或蓋?章后生效。精?簡(jiǎn)房屋租賃合同?格式版（三）?出租方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）__?___承租方?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）_____?甲、乙雙方就?房屋租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)議：?一、甲方將位?于____的房?屋出租給乙方居?住使用，租賃期?限自____年?____月__?__日至___?_年____月?____日，計(jì)?____個(gè)月。?二、本房屋月?租金為人民幣_(tái)?___元，按月?/季度/年結(jié)算?。每月____?月初/每季__?___季初/每?年____年初?____日內(nèi)，?乙方向甲方支付?_____全月?/季/年租金。?三、乙方租賃?期間，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及其它?由乙方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須交清?欠費(fèi)。四、乙?方同意預(yù)交元作?為保證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。五、?房屋租賃期為，?從____年_?___月___?_日至____?年____月_?___日。在此?期間，任何一方?要求終止合同，?須提前三個(gè)月通?知對(duì)方，并償付?對(duì)方總租金__?__的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。六?、因租用該房屋?所發(fā)生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。七?、在承租期間，?未經(jīng)甲方同意，?乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房屋;不?得改變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，由于?乙方人為原因造?成該房屋及其配?套設(shè)施損壞的，?由乙方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八、甲?方保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，要?求甲方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或其它?有關(guān)證明材料的?，甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就本?合同發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解決，?協(xié)商不成，任何?一方均有權(quán)向_?___人民法院?提起訴訟，請(qǐng)求?司法解決。十?、本合同連一式?____份，甲?、乙雙方各執(zhí)_?___份，自雙?方簽字之日起生?效。甲方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日乙方（?簽字）：___?______?年____月_?___日精簡(jiǎn)?房屋租賃合同格?式版（四）出?租人（下稱甲方?）_____?承租人（下稱乙?方）_____?乙方為合法住?宿之需要，就租?用甲方房屋事宜?，雙方經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成如下一?致合同條款。?一、租賃物及用?途二、租賃期?間乙方租賃甲?方房屋的`期限?為自____年?____月__?__日起至__?__年____?月____日止?。三、租賃費(fèi)?用及給付乙方?租用甲方房屋的?月租金為___?_元/月，采取?先付租金后使用?的原則，按__?__月繳納。下?一次租金需提前?____天內(nèi)交?納。乙方所用?水、電、煤氣、?物管、清潔等相?關(guān)生活費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)，并?按時(shí)繳納，逾期?造成停水停電的?，由乙方承擔(dān)全?部責(zé)任。采暖費(fèi)?由____方承?擔(dān)。四、乙方?對(duì)房屋進(jìn)行任何?裝修或增設(shè)他物?可能影響甲方房?屋結(jié)構(gòu)或安全的?，應(yīng)事先征得甲?方的書面同意，?并不得破壞房屋?結(jié)構(gòu)。五、乙?方不得利用承租?房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)?營(yíng)或違法活動(dòng)，?損害公共利益。?六、未盡事宜?，甲、乙雙方協(xié)?商解決。七、?本合同書經(jīng)雙方?簽字或蓋章后生?效。精簡(jiǎn)房屋?租賃合同格式版?（五）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）_____身?份證地址：__?___承租方?（以下簡(jiǎn)稱乙方?）_____身?份證地址：__?___第一條?甲方將___?__房屋出租給?乙方作為生活住?房使用。第二?條租期，從_?___年___?_月____日?起到____年?____月__?__日為止。?第三條租金為?人民幣_(tái)___?元每月。第四?條押金（1）?交付租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另押金人?民幣_(tái)___元?整（小寫：__?__元人民幣）?。（2）租房?日期完租金如數(shù)?退還給乙方。?第五條乙方租用?后應(yīng)注意以下事?項(xiàng)（義務(wù)）（?1）乙方應(yīng)遵紀(jì)?守法，合法經(jīng)營(yíng)?，并自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。（2?）乙方應(yīng)注意居?住和經(jīng)營(yíng)安全，?自行采取防火、?防盜等安全措施?。加強(qiáng)用電安全?，不得亂拖、亂?接電線;對(duì)于防?盜、防火、用電?安全進(jìn)行經(jīng)常檢?查。（3）乙?方對(duì)租用房沒有?處理權(quán)，也不能?改變其用途，否?則屬于違約。電?、水、電視、及?其它設(shè)施由乙方?使用，產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方按時(shí)、?足額繳。（4?）乙方在租用期?內(nèi)，不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?。第六條甲方?責(zé)任及義務(wù)（?1）在合同未到?期前甲方不得提?前租借給別人，?如有違約應(yīng)給于?乙方相應(yīng)的賠償?。（2）在乙?方交完租金的情?況下，甲方不得?隨意停水、停電?，避免造成乙方?生活上的不便。?（3）甲方應(yīng)?該保證出租的房?屋安全、設(shè)備完?好。在使用中出?現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)?不同情況區(qū)別對(duì)?待。第七條有?關(guān)退租條例（?1）協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本協(xié)議?所有條款后，甲?方不得提前收回?房屋。（2）?乙方租期未到期?而要求退租時(shí)，?必須與甲方協(xié)商?一致，另要支付?違約金給甲方。?第八條本協(xié)?議