鋪面租賃協(xié)議參考模板（11篇）

第33頁共33頁鋪面租賃協(xié)議?參考模板甲?方：乙方：?為更好提高?單位房屋的使?用率，現(xiàn)根據(jù)?國家有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)甲、?乙雙方充分協(xié)?商，一致同意?簽訂租賃合同?，合同條款如?下：一、甲?方將座落于面?積為____?平方米的臨街?門面租賃給乙?方，作使用。?二、租期從?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止（即：?年）。三、?年租金萬元整?，乙方于每年?元月份一次性?向甲方交清當(dāng)?年的.租金，?但甲方必須提?供稅務(wù)發(fā)票。?四、房屋租?賃合同生效后?，乙方應(yīng)向甲?方交付—元押?金（不計利息?），合同期滿?押金退回。?五、乙方必須?依約交付租金?，如有拖欠，?按拖欠額每日?收取0。5%?的違約金。?六、承租期內(nèi)?乙方在不改變?和影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前提?下，可進行裝?修裝飾;期滿?不續(xù)租，其裝?修材料由乙方?自行處理，若?拆除，其費用?由乙方自理并?恢復(fù)原貌。?七、合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)提供?水、電供應(yīng)。?水、電費按月?按表由甲方計?收。同時乙方?應(yīng)自覺遵守甲?方的水、電管?理規(guī)定，如有?違反，按甲方?的水電管理辦?理。因甲方責(zé)?任停水、停電?，致使乙方損?失，甲方按全?年租金總額0?。5%支付違?約金，并賠償?乙方實際損失?。如乙方需增?容，其手續(xù)和?費用由乙方負?責(zé)。八、租?賃期間，甲方?應(yīng)負責(zé)房屋主?體結(jié)構(gòu)的正常?維修，如委托?乙方代行維修?，費用由甲方?負擔(dān)。若甲方?拖延維修或不?作委托維修造?成房屋毀損，?造成乙方損失?的由甲方賠償?。其室內(nèi)的各?種設(shè)施（包括?門窗）維修費?用均由乙方負?責(zé)。九、租?賃期間房屋如?因不可抗拒的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本合同?則自然終止。?十、租賃期?間，乙方未經(jīng)?甲方同意，不?得將房屋租給?第三方，或改?變用途，租期?屆滿或解除合?同時，乙方需?按時歸還房屋?給甲方，如需?續(xù)租，須提前?3個月與甲方?協(xié)商。十一?、租賃期間，?甲乙雙方均不?得借故解除合?同，如甲方因?改建、擴建要?收回房屋，必?須提前3個月?書面通知乙方?，并取得乙方?同意，如乙方?需退還也必須?提前3個月書?面通知甲方，?并取得甲方同?意，如甲方違?約，除退還押?金外另賠償違?約金—元，并?賠償不足部分?損失;如乙方?違約不得要求?返回押金，并?賠償不足部分?損失。十二?、合同期滿，?乙方如需續(xù)租?，在同等條件?下，甲方應(yīng)優(yōu)?先乙方。十?三、本合同未?盡事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作出?補充規(guī)定，補?充規(guī)定與合同?具有同等效力?。十四、本?合同在履行中?發(fā)生糾紛，應(yīng)?通過雙方協(xié)商?解決;協(xié)商不?成，可訴請人?民法院處理。?十五、本合?同一式肆份，?甲方兩份，乙?方兩份，合同?自簽訂日起生?效。甲方法?人代表簽字：?蓋章乙方法?人代表簽字：?蓋章___?_年____?月____日?鋪面租賃協(xié)?議參考模板（?二）出租方?（以下簡稱甲?方）____?_承租方（?以下簡稱乙方?）_____?甲乙雙方本?著誠實信用，?互利互惠的原?則，根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》法律?，法規(guī)的規(guī)定?，就乙方租賃?甲方房屋相關(guān)?事宜達成本合?同，以茲共同?遵守：第一?條：租賃房屋?坐落地址及商?鋪面積商鋪?坐落地址：_?____.商?鋪面積約__?__平方米。?第二條：租?賃用途：商鋪?使用。第三?條：租賃期限?1、租期一?年：____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。2?、續(xù)租：本合?同約定租賃期?滿后，如果甲?方同意乙方可?以繼續(xù)承租本?合同項下房屋?，續(xù)約期內(nèi)的?租金，由雙方?根據(jù)當(dāng)時的市?場價格協(xié)商確?定，在同等條?件下乙方有優(yōu)?先權(quán)，續(xù)約期?內(nèi)雙方的權(quán)利?義務(wù)除雙方另?有約定外均適?用本合同相應(yīng)?規(guī)定。第四?條：租金及支?付方式：租?賃金額：每年?_____元?。乙方須于簽?訂之日（__?__年___?_月____?日）前以以現(xiàn)?金或銀行轉(zhuǎn)帳?方式將當(dāng)年租?金支付至甲方?。第五條：?房屋的附屬設(shè)?施及費用的承?擔(dān)1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)施的?使用由乙方向?第三物業(yè)管理?者支付水、電?、暖及其他產(chǎn)?生的直接費用?。收費標準按?當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標準?的執(zhí)行。2?、租賃期間，?由乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)量?或房屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀，包?括房內(nèi)外防水?、門窗、水電?等，維修費由?乙方負責(zé)。?第六條：甲方?權(quán)利和義務(wù)?1、有權(quán)監(jiān)督?乙方正確使用?房屋、并保證?房屋內(nèi)外各類?設(shè)施在乙方進?場時能正常使?用。2、在?乙方有以下行?為時：擅自將?房屋整修轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?;利用承租房?進行違規(guī)及違?章經(jīng)營和非法?活動時，損害?公共利益或甲?方利益時，甲?方有權(quán)提前終?止合同。乙方?租賃期間內(nèi)可?以部分面積招?租或招商，甲?方不得以任何?理由干涉。?3、在乙方辦?理工商、稅務(wù)?等手續(xù)時，甲?方應(yīng)為乙方提?供房屋的相關(guān)?證明文件。?4、在乙方?jīng)]?有違反使用水?、電時，甲方?應(yīng)保證商鋪正?常用水用電。?第七條：乙?方權(quán)利和義務(wù)?1、按照房?屋的使用用途?，使用租賃房?屋開展正常經(jīng)?營活動，不受?甲方干涉，但?乙方不得擅自?改造用途。?2、不擅自拆?改房屋構(gòu)造，?不在租賃房屋?內(nèi)從事違法活?動。3、乙?方在租賃過程?中如因甲方原?因造成無法正?常經(jīng)營，所帶?來的一切損失?由甲方承擔(dān)，?并負責(zé)損失的?賠償。第八?條：違約責(zé)任?和合同終止的?賠償措施1?、若租賃房屋?因不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀和造成承?租人的任何損?失或無法使用?房屋時，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?，合同終止。?2、若甲乙?雙方在沒有違?反本合同的情?況下，甲方提?前解除合同或?租給他人，視?為單方違約、?應(yīng)賠償對方一?切經(jīng)濟損失。?第九條：本?合同如有未盡?事宜，按《中?華人民共和國?民法典》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共同?協(xié)商，可作出?補充規(guī)定，補?充規(guī)定與本合?同具有同等效?力。第十條?：本合同至雙?方簽字蓋章后?生效，本合同?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，均有同等?法律效力。?出租方___?__承租方_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?鋪面租賃協(xié)?議參考模板（?三）出租方?：證號：地址?：_____??????聯(lián)系電話：_?____承?租方：證號：?地址：___?__?????聯(lián)系電話?：_____?雙方根據(jù)平?等、自愿、誠?實信用的原則?，經(jīng)協(xié)商訂立?本合同。一?、出租方自愿?將鄒城市億豐?時尚購物廣場?區(qū)號，面積，?房屋出租給承?租方用于附屬?設(shè)施及設(shè)備如?下：水、電設(shè)?施齊全;二?、租賃期限?租期為年，自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。三、?租金___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，租?金.四、租?金支付方式：?一次性支付?承租方不得因?經(jīng)營虧損等原?因拖欠租金。?五、房屋維?修和裝修1?、該房屋的正?常維修由出租?方負責(zé)。在房?屋需要維修時?，承租方應(yīng)及?時提出，出租?方應(yīng)盡快完成?維修。2、?承租方在對該?房屋進行裝修?時，必須征得?出租方同意，?并嚴哥遵守《?鄒城市億豐時?尚購物廣場房?屋裝修管理規(guī)?定》，裝飾裝?修費由承租方?自行承擔(dān)，合?同終止后承租?方不得破壞房?屋的裝修，并?無償交付給出?租方，否則必?須將房屋恢復(fù)?原樣。六、?雙方權(quán)責(zé)（?一）出租方?1、應(yīng)當(dāng)于本?合同生效之日?起將經(jīng)營場地?或房屋交付承?租方，在交付?時，應(yīng)將該房?屋的配套設(shè)施?設(shè)備一并交付?。2、應(yīng)當(dāng)?履行該房屋的?正常維修。?3、保證水、?電通暢并提供?良好的物業(yè)服?務(wù)。4、監(jiān)?督承租方遵守?鄒城市億豐時?尚購物廣場各?項管理規(guī)定。?（二）承租?方1、應(yīng)當(dāng)?以妥當(dāng)?shù)姆绞?方法使用經(jīng)營?場地或房屋，?受護經(jīng)營場地?和房屋。2?、未經(jīng)出租方?同意不得將經(jīng)?營場地或房屋?再轉(zhuǎn)租給第三?人。3、應(yīng)?當(dāng)依法自主經(jīng)?營、自負盈虧?、不得從事非?法活動。4?、應(yīng)安期交納?水、電、物業(yè)?費等各項費用?。5、嚴格?遵守鄒城市億?豐時尚購物廣?場的各項管理?規(guī)定。七、?合同的變更和?終止1、合?同的變更和終?止按照《中華?人民共和國民?法典》的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?2、因不可抗?拒導(dǎo)致該房屋?部分或者全部?毀損、滅失、?雙方可以終止?合同。3、?因城市建設(shè)、?城市規(guī)劃等原?因需要變更或?終止合同的，?雙方可以變更?或終止原合同?。八、違約?責(zé)任（一）?出租方的違約?責(zé)任未能按?本合同約定維?修義務(wù)時，經(jīng)?出租方同意，?承租方可以自?行維修，維修?費用（附維修?清單及發(fā)票）?由出租方承擔(dān)?。（二）承?租方的違約責(zé)?任1、未按?照經(jīng)營場地的?性質(zhì)和約定的?用途使用，人?為原因致使經(jīng)?營場地和房屋?收到損失或造?成其他損失的?，出租方可以?解除合同，承?租方應(yīng)承擔(dān)由?此造成的一切?后果。2、?未盡妥善使用?和保管義務(wù)，?造成經(jīng)營產(chǎn)地?毀損、滅失的?，應(yīng)承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。?3、不能將該?房屋轉(zhuǎn)租給第?三人，不可以?亂停放車輛和?占道經(jīng)營，如?違約，出租方?將無償收回房?屋。4、承?租方未能安期?支付租金，出?租方可有權(quán)收?回房屋，逾期?每天按租金5?%向出租方支?付違約金。?九、爭議的解?決發(fā)生糾紛?或爭議，雙方?應(yīng)依據(jù)本合同?和《中華人民?共和國民法典?》協(xié)商解決，?雙方協(xié)商不一?致時應(yīng)請求仲?裁機構(gòu)處理裁?決。十、本?合同一式兩份?，出租方、承?租方各執(zhí)一份?，具有同等法?律效力。十?一、本合同自?雙方簽字之日?起生效。出?租方（簽章）?承租方（簽章?）簽定地點?：_____?_____?????簽?定地點：__?______?__固定電?話：____?______??????固定電話：_?______?___鋪面?租賃協(xié)議參考?模板（四）?甲方：xx?乙方：xx?為更好提高單?位房屋的使用?率，現(xiàn)根據(jù)國?家有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)商?，一致同意簽?訂租賃合同，?合同條款如下?：一、甲方?將座落于縣城?xx中路汽車?站運達商場靠?車站東大門一?間面積為82?.5平方米的?臨街門面租賃?給乙方，作x?x使用。二?、租期從__?__年元月一?日起至___?_年十二月三?十一日止（即?：兩年）三?、年租金x萬?元整，乙方于?每年元月份一?次性向甲方交?清當(dāng)年的租金?，但甲方必須?提供稅務(wù)發(fā)票?。四、房屋?租賃合同生效?后，乙方應(yīng)向?甲方交付xx?元押金（不計?利息），合同?期滿押金退回?。五、乙方?必須依約交付?租金，如有拖?欠，按拖欠額?每日收取0.?5%的違約金?。六、承租?期內(nèi)乙方在不?改變和影響房?屋整體結(jié)構(gòu)的?前提下，可進?行裝修裝飾；?期滿不續(xù)租，?其裝修材料由?乙方自行處理?，若拆除，其?費用由乙方自?理并恢復(fù)原貌?。七、合同?期內(nèi)，甲方應(yīng)?提供水、電供?應(yīng)。水、電費?按月按表由甲?方計收。同時?乙方應(yīng)自覺遵?守甲方的水、?電管理規(guī)定，?如有違反，按?甲方的水電管?理辦理。因甲?方責(zé)任停水、?停電，致使乙?方損失，甲方?按全年租金總?額0.5%支?付違約金，并?賠償乙方實際?損失。如乙方?需增容，其手?續(xù)和費用由乙?方負責(zé)。八?、租賃期間，?甲方應(yīng)負責(zé)房?屋主體結(jié)構(gòu)的?正常維修，如?委托乙方代行?維修，費用由?甲方負擔(dān)。若?甲方拖延維修?或不作委托維?修造成房屋毀?損，造成乙方?損失的由甲方?賠償。其室內(nèi)?的各種設(shè)施（?包括門窗）維?修費用均由乙?方負責(zé)。九?、租賃期間房?屋如因不可抗?拒的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，本?合同則自然終?止。十、租?賃期間，乙方?未經(jīng)甲方同意?，不得將房屋?租給第三方，?或改變用途，?租期屆滿或解?除合同時，乙?方需按時歸還?房屋給甲方，?如需續(xù)租，須?提前3個月與?甲方協(xié)商。?十一、租賃期?間，甲乙雙方?均不得借故解?除合同，如甲?方因改建、擴?建要收回房屋?，必須提前3?個月書面通知?乙方，并取得?乙方同意，如?乙方需退還也?必須提前3個?月書面通知甲?方，并取得甲?方同意，如甲?方違約，除退?還押金外另賠?償違約金xx?元，并賠償不?足部分損失；?如乙方違約不?得要求返回押?金，并賠償不?足部分損失。?十二、合同?期滿，乙方如?需續(xù)租，在同?等條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙方?。十三、本?合同未盡事宜?，可經(jīng)雙方協(xié)?商作出補充規(guī)?定，補充規(guī)定?與合同具有同?等效力。十?四、本合同在?履行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過雙?方協(xié)商解決；?協(xié)商不成，可?訴請人民法院?處理。十五?、本合同一式?肆份，甲方兩?份，乙方兩份?，合同自簽訂?日起生效。?甲方法人代表?簽字：蓋章?：乙方法人?代表簽字：?蓋章：__?__年___?_月____?日鋪面租賃?協(xié)議參考模板?（五）承租?方：（以下簡?稱乙方）__?___甲乙?雙方經(jīng)友好協(xié)?商，乙方為在?開發(fā)區(qū)設(shè)立_?____公司?而租用甲方房?屋，并就此租?房事宜達成如?下協(xié)議：一?、甲方同意供?給乙方經(jīng)營用?房平方米，用?于該公司經(jīng)營?之用，該房屋?坐落于___?______?______?______?______?______?______?____。?二、該房屋租?金經(jīng)雙方商定?為每月元。該?房屋總租金為?：_____?元。三、租?金于交付，每?延遲一天按總?租金的計罰。?若天內(nèi)仍未交?納，甲方有權(quán)?收回該房屋，?并按實際遲付?天數(shù)依上述計?罰比例向乙方?收取罰金。?四、乙方同意?預(yù)交元作為保?證金，合同終?止時，當(dāng)作房?租沖抵。五?、房屋租賃期?為，從___?_年____?月____日?至____?年____月?____日。?在此期間，任?何一方要求終?止合同，須提?前三個月通知?對方，并償付?對方總租金的?違約金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?六、因租用該?房屋所發(fā)生的?除土地費、大?修費以外的其?它費用，由乙?方承擔(dān)。七?、在承租期間?，未經(jīng)甲方同?意，乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該?房屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)及?其用途，由于?乙方人為原因?造成該房屋及?其配套設(shè)施損?壞的，由乙方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲方?保證該房屋無?產(chǎn)權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營需要?，要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有關(guān)?證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就?本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，任何一方?均有權(quán)向天津?開發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟，?請求司法解決?。十、本合?同未盡事宜，?可由雙方協(xié)商?簽訂補充協(xié)議?，經(jīng)公證后與?本合同具有同?等法律效力。?十一、本合?同以雙方共同?認可并經(jīng)公證?后生效。甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?___代表?人（簽章）：?_____?????代表人（簽?章）：___?__簽訂時?間：____?_????????簽訂時?間：____?_鋪面租賃?協(xié)議參考模板?（六）出租?方（以下簡稱?甲方）：身份?證地址：號碼?：承租方（?以下簡稱乙方?）：身份證地?址：號碼：?甲、乙雙方通?過友好協(xié)商，?就房屋租賃事?宜達成如下：?一、租賃地?點及設(shè)施：?1.租賃地址?：路弄號室；?房型規(guī)格；居?住面積平方米?；2.室內(nèi)?附屬設(shè)施：?a：電器：電?話沐浴空調(diào)冰?箱彩電洗衣機?微波爐吊扇音?響vcdb?：家俱：二?、租用期限及?其約定：1?.租用期限：?甲方同意乙方?租用年；自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日；2.房?屋租金：每月?_____元?人民幣；3?.付款方式：?按支付，另付?押金元，租房?終止，甲方驗?收無誤后，將?押金退還乙方?，不計利息。?第一次付款?計_____?元人民幣；?4.租賃期內(nèi)?的水、電、煤?氣、電話、有?線電視、衛(wèi)生?治安費由乙方?支付，物業(yè)管?理，房屋修繕?等費用由甲方?支付；5.?租用期內(nèi)，乙?方有下列情形?之一的甲方可?以終止合同，?收回房屋使用?權(quán)、乙方需擔(dān)?全部責(zé)任，并?賠償甲方損失?。（1）乙?方擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；（?2）乙方利用?承租房屋進行?非法活動損害?公共利益的；?（3）乙方?無故拖欠房屋?租金達天；?（4）連續(xù)三?個月不付所有?費用的。三?、商用房租賃?合同中雙方責(zé)?任及義務(wù)：?1.乙方須按?時交納水、電?、煤、電話等?費用，并務(wù)必?將以上費用帳?單交給甲方，?甲方須監(jiān)督檢?查以上費用；?2.無論在?任何情況下，?乙方都不能將?押金轉(zhuǎn)換為房?屋租金；3?.在租用期內(nèi)?，甲方必須確?保乙方的正常?居住，不得將?乙方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三者?；或在租賃期?內(nèi)房租加價；?4.租用期?滿后，乙方如?需繼續(xù)使用，?應(yīng)提前一個月?提出，甲方可?根據(jù)實際情況?，在同等條件?下給予優(yōu)先；?5.在租賃?期內(nèi)，甲、乙?雙方如有一方?有特殊情況需?解除協(xié)議的，?必須提前一個?月通知對方，?協(xié)商后解除本?協(xié)議；6.?乙方入住該物?業(yè)應(yīng)保持周圍?環(huán)境整潔做好?防火防盜工作?，如發(fā)生事故?乙方應(yīng)負全部?責(zé)任；7.?乙方不得擅自?改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)?，并愛惜使用?室內(nèi)設(shè)施，若?人為損壞的將?給予甲方相應(yīng)?賠償；如發(fā)生?自然損壞，應(yīng)?及時通知甲方?，并配合甲方?及時給予修復(fù)?。四、其它?未盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理或提?交有關(guān)仲裁機?關(guān)進行仲裁。?本商用房租?賃合同一式三?份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，?簽字后即行生?效。五、商?用房租賃合同?的其它說明：?（如：入住時?的水電煤字數(shù)?。）出租方?：_____??????????承租?方：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?簽約日期：?____年_?___月__?__日鋪面?租賃協(xié)議參考?模板（七）?出租方：（以?下簡稱甲方）?承租方：（?以下簡稱乙方?）根據(jù)《中?華人民共和國?民法典》及其?有關(guān)法律法規(guī)?和本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、乙?雙方在自愿，?平等，互利的?基礎(chǔ)上，就甲?方將其合法擁?有的門面出租?給乙方使用，?乙方承租使用?甲方門面事宜?訂立本合同。?一、租賃門?面描述1、?甲方將其合法?擁有的座落于?門面出租給乙?方用于經(jīng)營。?該門面建筑?面積共___?_平方米。?2、內(nèi)附屬設(shè)?施：（或附表?）二、租賃?門面用途1?、乙方租賃門?面作為商業(yè)門?面使用。2?、乙方向甲方?承諾：在租賃?期限內(nèi)，未事?先征得甲方的?書面同意，乙?方不得擅自改?變門面的原有?結(jié)構(gòu)和用途。?三、租賃期?限本合同租?賃期為年，自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。四?、租金及支付?方式第一年?租金為￥元每?月（大寫：圓?整）。租金?按（季度、半?年、年）支付?;第二年租金?經(jīng)雙方協(xié)商約?定。租金以?現(xiàn)金支付;根?據(jù)甲方要求乙?方應(yīng)支付甲方?房屋設(shè)施、水?電費押金為￥?元（大寫：人?民幣____?_元整），待?租賃期滿且結(jié)?清費用后，甲?方應(yīng)于當(dāng)日將?押金退還給乙?方。五、甲?方的權(quán)利與義?務(wù)商業(yè)門面?房屋租賃合同?范本商業(yè)門面?房屋租賃合同?范本1、甲?方應(yīng)在乙方支?付_____?租金之日將上?述門面鑰匙交?付乙方。2?、甲方必須保?證出租給乙方?的門面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營。?不得將乙方?租用的門面轉(zhuǎn)?租（賣）給任?何第三者;或?在租賃期內(nèi)房?租加價。3?、在租賃期間?，甲方應(yīng)保證?所出租門面權(quán)?屬清楚，無共?同人意見，無?使用之糾紛。?4、在甲方?將門面交付給?乙方使用之前?，應(yīng)負責(zé)將所?租賃門面與隔?壁門面房隔開?，以及配備燈?具、水電等基?本設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲方?所有。5、?甲方有義務(wù)幫?助乙方同屬于?其權(quán)限內(nèi)的門?面承租方協(xié)商?因門面房共享?的設(shè)施所產(chǎn)生?的費用達成一?致協(xié)議。6?、租賃期滿，?乙方未續(xù)租的?，甲方有權(quán)收?回門面。乙?方添置的用于?經(jīng)營的所有可?以移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施歸?乙方所有，未?能移動、拆除?的設(shè)備設(shè)施_?______?______?______?______?__。乙方?應(yīng)在租賃期滿?后____日?內(nèi)搬離。六?、乙方的權(quán)利?與義務(wù)1、?乙方按照本合?同約定使用門?面，不承擔(dān)門?面自然損耗的?賠償責(zé)任。?2、乙方在不?破壞門面原主?體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要對上?述門面進行裝?修，甲方不得?干涉。3、?。在租賃期?內(nèi)，因租賃門?面所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生費?、物業(yè)管理費?、債務(wù)等由乙?方自行承擔(dān)。?4、按本協(xié)?議約定支付租?金。六、門?面使用要求和?維修責(zé)任1?、在租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?門面及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時，應(yīng)及?時通知甲方;?甲方應(yīng)在接到?乙方通知后的?____日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修的?，乙方可代為?維修費用由甲?方負責(zé)承擔(dān)。?2、乙方應(yīng)?合理使用并愛?護門面及其附?屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)?或不合理使用?，致使該門面?及其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生故?障的，乙方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維修?，甲方或出租?人可代為維修?，費用由乙方?承擔(dān)。3、?乙方租賃期間?，甲方保證該?門面及其附屬?設(shè)施和設(shè)備處?于正常的可使?用和安全狀態(tài)?。甲方或出?租人要對該門?面進行檢查、?養(yǎng)護的，應(yīng)提?前____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予配合?。如因乙方?阻撓養(yǎng)護、維?修而產(chǎn)生的后?果，則概由乙?方負責(zé)。4?、在租賃期間?，甲方需要對?該門面進行改?建、擴建或裝?修的，甲方負?有告知乙方的?義務(wù)。具體?事宜可由甲、?乙雙方在條款?中另行商定。?5、乙方需?裝修門面或者?增設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，必?須事先通知甲?方。七、續(xù)?租租賃期滿?，甲方有權(quán)收?回全部出租門?面，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方在同等條件?下有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須在?租賃期滿前的?二個月向甲方?提出書面申請?。雙方可根?據(jù)本合同約定?情形，結(jié)合實?際情況重新協(xié)?商后，簽訂新?的租賃合同。?商業(yè)門面房?屋租賃合同范?本合同范本?八、門面返還?時的狀態(tài)1?、除甲方同意?乙方續(xù)租外、?乙方應(yīng)在本合?同的租期屆滿?后的____?日內(nèi)應(yīng)返還該?門面，未經(jīng)甲?方同意逾期返?還門面的，每?逾期一日，乙?方應(yīng)按___?__元/平方?米向甲方支付?該門面占用使?用費。淘寶?精品2、乙?方按本合同約?定返還該門面?時，應(yīng)經(jīng)甲方?驗收認可，并?相互結(jié)清各自?的費用，方可?辦理退租手續(xù)?。九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交換?1、在租賃?期間，乙方再?轉(zhuǎn)租門面須事?先書面通知甲?方，征得甲方?的書面同意。?2、乙方向?甲方承諾，在?轉(zhuǎn)租期間不將?該門面承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他人或?與他人承租的?門面交換使用?。鋪面房屋?租賃合同范本?標準版出租?方（以下稱甲?方）：承租?方（以下稱乙?方）：甲方?同意將自己的?產(chǎn)權(quán)商鋪出租?給乙方，雙方?在法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如下?協(xié)議：一、?房屋地址甲?方出租的商鋪?坐落于街號，?建筑面積平方?米。二、租?賃期限雙方?商定房屋租期?為____年?，自____?年____月?____日起?至____年?____月_?___日止。?三、承租方?有下列情形之?一的，出租方?可以中止合同?，收回房屋：?1、承租方?擅自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2、?承租方利用承?租房屋進行違?法經(jīng)營及犯罪?活動的;3?、承租方拖欠?租金累計達_?____天的?，并賠償違約?金_____?元。合同期?滿后，如出租?方仍繼續(xù)出租?房屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)。?但租金按當(dāng)?時的物價及周?圍門市租金漲?幅，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)調(diào)?整。四、租?金及交納方式?1、每年租?金為人民幣，?大寫：萬仟元?整。2、承?租方以現(xiàn)金形?式向出租方支?付租金，租金?暫定為每年支?付一次，并必?須提前一個月?時間，于__?__年___?_月____?日前交至出租?方。3、承?租方必須按照?約定時間向甲?方繳納租金，?如無故拖欠，?甲方將有權(quán)向?乙方每天按實?欠租金的__?___%加收?滯納金。五?、租賃期間房?屋修繕出租?方將房屋交給?承租方后，承?租方的裝修及?修繕，出租方?概不負責(zé)，其?經(jīng)營情況也與?出租方無關(guān);?租期結(jié)束或中?途雙方協(xié)商解?除合同，承租?方不得破壞已?裝修部分及房?屋架構(gòu)。六?、各項費用的?繳納1、物?業(yè)管理費：乙?方自行向物業(yè)?管理公司交納?;2、水電?費：由乙方自?行繳納;（水?表底數(shù)為__?__度，電表?底數(shù)為___?_度，此度數(shù)?以后的費用由?乙方承擔(dān)，直?至合同期滿）?。3、維修?費：租賃期間?，由于乙方導(dǎo)?致租賃房屋的?質(zhì)量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損毀?，包括門窗、?水電等，維修?費由乙方負責(zé)?。4、使用?該房屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)生的?其它各項費用?均由乙方繳納?，（其中包括?乙方自已申請?安裝電話、寬?帶、有線電視?等設(shè)備的費用?）。七、出?租方與承租方?的變更1、?如果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時?，合同對新的?房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房屋?，須提前3個?月通知承租人?，在同等條件?下，承租人有?優(yōu)先購買權(quán)。?2、租賃期?間，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租?給第三方使用?，必須事先書?面向甲方申請?，由第三方書?面確認，征得?甲方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三方?即成為本合同?的當(dāng)事乙方，?享有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出租方?在承租方?jīng)]有?違反本合同的?情況下提前解?除合同或租給?他人，視為甲?方違約，負責(zé)?賠償違約金_?____元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有違?反本合同的情?況下提前解除?合同，視為乙?方違約，乙方?負責(zé)賠償違約?金_____?元。3、承?租方違反合同?，擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為違?約，應(yīng)支付違?約金____?_元。如因?此造成承租房?屋損壞的，還?應(yīng)負責(zé)修復(fù)或?賠償。九、?免責(zé)條件若?租賃房屋因不?可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租人?損失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因不?可抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不能?使用租賃房屋?，乙方需立即?書面通知甲方?。十、爭議?的解決方式?本合同如出現(xiàn)?爭議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解決?，協(xié)商不成時?，任何一方均?可以向人民法?院起訴。十?一、本合同如?有未盡事宜，?甲、乙雙方應(yīng)?在法律的基礎(chǔ)?上共同協(xié)商，?作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與?本合同具有同?等效力。十?二、本合同雙?方簽字蓋章后?生效，本合同?1式2份，甲?、乙雙方各執(zhí)?1份。出租?方（蓋章）：?_____?????承租方（蓋?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_聯(lián)系電話?：_____?????????聯(lián)系電話?：_____?聯(lián)系地址：?_____?????????聯(lián)系地址：?_____?身份證號碼：?_____???????身?份證號碼：_?____日?期：____?年____月?____日???日期：_?___年__?__月___?_日鋪面租?賃協(xié)議參考模?板（八）出?租方（以下簡?稱甲方）__?___承租?方（以下簡稱?乙方）___?__甲乙雙?方本著誠實信?用，互利互惠?的原則，根據(jù)?《中華人民共?和國民法典》?法律，法規(guī)的?規(guī)定，就乙方?租賃甲方房屋?相關(guān)事宜達成?本合同，以茲?共同遵守：?第一條：租賃?房屋坐落地址?及商鋪面積?商鋪坐落地址?：_____?.商鋪面積約?____平方?米。第二條?：租賃用途：?商鋪使用。?第三條：租賃?期限1、租?期一年：__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日。?2、續(xù)租：?本合同約定租?賃期滿后，如?果甲方同意乙?方可以繼續(xù)承?租本合同項下?房屋，續(xù)約期?內(nèi)的租金，由?雙方根據(jù)當(dāng)時?的市場價格協(xié)?商確定，在同?等條件下乙方?有優(yōu)先權(quán)，續(xù)?約期內(nèi)雙方的?權(quán)利義務(wù)除雙?方另有約定外?均適用本合同?相應(yīng)規(guī)定。?第四條：租金?及支付方式：?租賃金額：?每年____?_元。乙方須?于簽訂之日（?____年_?___月__?__日）前以?以現(xiàn)金或銀行?轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)?年租金支付至?甲方。第五?條：房屋的附?屬設(shè)施及費用?的承擔(dān)1、?承租區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用由乙?方向第三物業(yè)?管理者支付水?、電、暖及其?他產(chǎn)生的直接?費用。收費標?準按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)?標準的執(zhí)行。?2、租賃期?間，由乙方導(dǎo)?致租賃房屋的?質(zhì)量或房屋內(nèi)?外部設(shè)施損毀?，包括房內(nèi)外?防水、門窗、?水電等，維修?費由乙方負責(zé)?。第六條：?甲方權(quán)利和義?務(wù)1、有權(quán)?監(jiān)督乙方正確?使用房屋、并?保證房屋內(nèi)外?各類設(shè)施在乙?方進場時能正?常使用。2?、在乙方有以?下行為時：擅?自將房屋整修?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借;利用承?租房進行違規(guī)?及違章經(jīng)營和?非法活動時，?損害公共利益?或甲方利益時?，甲方有權(quán)提?前終止合同。?乙方租賃期間?內(nèi)可以部分面?積招租或招商?，甲方不得以?任何理由干涉?。3、在乙?方辦理工商、?稅務(wù)等手續(xù)時?，甲方應(yīng)為乙?方提供房屋的?相關(guān)證明文件?。4、在乙?方?jīng)]有違反使?用水、電時，?甲方應(yīng)保證商?鋪正常用水用?電。第七條?：乙方權(quán)利和?義務(wù)1、按?照房屋的使用?用途，使用租?賃房屋開展正?常經(jīng)營活動，?不受甲方干涉?，但乙方不得?擅自改造用途?。2、不擅?自拆改房屋構(gòu)?造，不在租賃?房屋內(nèi)從事違?法活動。3?、乙方在租賃?過程中如因甲?方原因造成無?法正常經(jīng)營，?所帶來的一切?損失由甲方承?擔(dān)，并負責(zé)損?失的賠償。?第八條：違約?責(zé)任和合同終?止的賠償措施?1、若租賃?房屋因不可抗?力的自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀和造?成承租人的任?何損失或無法?使用房屋時，?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任，合同終?止。2、若?甲乙雙方在沒?有違反本合同?的情況下，甲?方提前解除合?同或租給他人?，視為單方違?約、應(yīng)賠償對?方一切經(jīng)濟損?失。第九條?：本合同如有?未盡事宜，按?《中華人民共?和國民法典》?的有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙方?共同協(xié)商，可?作出補充規(guī)定?，補充規(guī)定與?本合同具有同?等效力。第?十條：本合同?至雙方簽字蓋?章后生效，本?合同一式兩份?，甲乙雙方各?執(zhí)一份，均有?同等法律效力?。出租方_?____承租?方_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日鋪面租?賃協(xié)議參考模?板（九）甲?方（出租方）?乙方（承租?方）根據(jù)《?中華人民共和?國民法典》及?相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙?雙方本著平等?、自愿、誠信?原則，經(jīng)友好?協(xié)商，就乙方?承租甲方門面?房事宜，達成?如下協(xié)議：?第一條門面房?的位置、面積?、裝修設(shè)施情?況：1、甲?方出租給乙方?的門面房位于?改造后的武昌?區(qū)徐家棚商場?內(nèi)，門面編號?：_____?，面積為：_?____。?2、該門面房?現(xiàn)有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情況?（詳見合同附?件一）第二?條租賃期限、?用途：1、?本合同租賃期?限為月，自_?___年__?__月___?_日起至__?__年___?_月____?日止。甲方正?式交付門面房?于乙方使用的?時間是___?_年____?月____日?。2、租期?屆滿，乙方如?需續(xù)租，應(yīng)在?租賃期屆滿個?月之前向甲方?提出書面申請?，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂?租賃合同。同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先承?租權(quán)。3、?本門面房租賃?用途：___?__。第三?條合同押金、?租金、租賃期?相關(guān)費用及稅?金：1、合?同生效以后，?乙方向甲方交?付押金元。合?同期屆滿，如?乙方?jīng)]有申請?續(xù)租，甲方應(yīng)?于合同屆滿之?日起____?日內(nèi)退還乙方?全部押金。?2、乙方應(yīng)按?月交納租金，?租金為：__?___元/月?，標準是：_?____。?3、租賃期間?，房屋和土地?的產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納。?如果發(fā)生政府?有關(guān)部門征收?本合同中未列?出項目但與該?房屋有關(guān)的費?用，應(yīng)由甲方?負擔(dān)。4、?乙方須對自己?的經(jīng)營行為負?責(zé)，依法按時?交納應(yīng)由其負?擔(dān)的各項稅費?。第四條房?屋維修及改造?：1、甲方?承擔(dān)租賃物的?維修義務(wù)。租?賃期內(nèi)，甲方?主動提出維修?的，須提前_?___日書面?通知乙方，乙?方應(yīng)積極配合?。2、乙方?應(yīng)合理使用租?賃物，因使用?不當(dāng)造成甲方?損壞的，乙方?須承擔(dān)賠償責(zé)?任。3、乙?方對租賃物進?行改造需經(jīng)甲?方書面同意，?改造費用由乙?方自行承擔(dān)。?未經(jīng)同意擅自?改造的，如造?成甲方損失，?乙方應(yīng)負賠償?責(zé)任。第五?條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租：1?、租賃期間，?甲方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物；甲?方出售房屋，?須在個月前書?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購買權(quán)。2?、經(jīng)甲方同意?，乙方可將租?賃物轉(zhuǎn)租第三?人。有關(guān)轉(zhuǎn)租?的條件及程序?事宜由甲乙雙?方另行協(xié)商。?第六條雙方?保證條款：?1、甲方保證?本合同及《附?屬設(shè)施清單》?所列設(shè)備、設(shè)?施及有關(guān)照明?、供水、消防?等公用設(shè)備的?正常使用安全?。2、甲方?保證按乙方要?求提供滿足乙?方經(jīng)營需要的?車位，并確保?該車位的正常?使用。3、?乙方應(yīng)保證自?己具有合法的?經(jīng)營資格，不?得無證經(jīng)營、?違法經(jīng)營。?4、乙方保證?在商場內(nèi)不安?排廚房、不破?壞商場內(nèi)的一?切設(shè)施設(shè)備。?第七條合同?解除：1、?有下列情形之?一的，甲、乙?任意一方可以?解除本合同：?（1）法定?的不可抗力致?合同無法繼續(xù)?履行的。（?2）政府統(tǒng)一?規(guī)劃或自然災(zāi)?害致合同無法?繼續(xù)履行的。?（3）一方?被吊銷營業(yè)執(zhí)?照或責(zé)令關(guān)閉?的。（4）?任意一方根本?違約，致使合?同目的不能實?現(xiàn)的。2、?有下列情形之?一的，甲方可?以解除本合同?，但需書面通?知乙方：（?1）乙方惡意?拖欠或不支付?到期租金的。?（2）乙方?利用租賃物進?行非法活動的?。（3）乙?方未經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)租的?。3、有下?列情形之一，?乙方可以解除?本合同，但需?書面通知甲方?：（1）甲?方?jīng)]有按合同?約定提供相應(yīng)?設(shè)施設(shè)備或提?供的設(shè)施設(shè)備?不能滿足乙方?經(jīng)營的正常使?用需要的。?（2）甲方其?他違約行為致?使合同目的不?能實現(xiàn)或使合?同無法繼續(xù)履?行的。第八?條違約責(zé)任：?違反本合同?內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)?違約金：__?___元，如?造成對方損失?的，還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償責(zé)?任。第九條?爭議解決：?本合同未盡事?宜，由雙方另?行協(xié)商確定，?協(xié)議內(nèi)容作為?本合同之附件?，與本合同具?有同等效力。?因履行本合同?產(chǎn)生糾紛的，?由雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?的，向人民法?院起訴。簽?訂本合同時，?甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有?出租權(quán)的有效?證明）身份證?明（營業(yè)執(zhí)照?）等文件，乙?方應(yīng)提供相應(yīng)?的證明文件。?雙方驗證后可?復(fù)印對方上述?文件備存，所?有復(fù)印件僅供?本次租賃使用?。本合同一?式叁份，甲方?執(zhí)貳份，乙方?執(zhí)壹份。本合?同自雙方簽字?（蓋章）之日?起生效。甲?方（簽字蓋章?）乙方（簽字?蓋章）法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__簽字日?期：____?_????????簽字日?期：____?_附：附?件一、該門面?房現(xiàn)有裝修及?設(shè)施、設(shè)備情?況；附件二?、《附屬設(shè)施?清單》鋪面?租賃協(xié)議參考?模板（十）?甲方：___?__??????????身份證號：_?____乙?方：____?_?????????身?份證號：__?___甲乙?雙方經(jīng)充分協(xié)?商，同意以下?房屋租賃事項?，訂立本合同?共同遵守。?一、甲方自愿?將座落在商業(yè)?網(wǎng)店，出租給?乙方使用，乙?方已對甲方所?要出租的鋪面?做了充分了解?，愿意承租該?鋪面。二、?甲乙雙方議定?的上述鋪面年?租金為___?_人民幣，租?賃期限年，其?中第二年、第?三年、第四年?租金每年整，?面積：___?_平方米，租?金按年結(jié)算一?次，由乙方按?時將租金交付?給甲方，否則?，甲方有權(quán)停?業(yè)清理收回房?屋。三、鋪?面租賃期內(nèi)，?乙方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任：?1、如需對?鋪面進行改裝?修時，應(yīng)征得?甲方同意，一?切費用由乙方?承擔(dān)。2、?乙方租賃期間?發(fā)生的各種費?用應(yīng)由乙方自?覺交納承擔(dān)。?3、乙方租?賃期內(nèi)，如發(fā)?生非法行為應(yīng)?承擔(dān)所有經(jīng)濟?損失直至法律?責(zé)任。4、?乙方將在租賃?期屆滿時，如?需繼續(xù)承租上?述房屋鋪面，?應(yīng)提前與甲方?協(xié)商，在同等?條件下優(yōu)先續(xù)?給乙方。5?、本合同依法?訂立，甲乙雙?方當(dāng)事人不按?本合同執(zhí)行所?造成的經(jīng)濟損?失，均由違約?方承擔(dān)。6?、乙方在年的?租賃期內(nèi)，交?清房租的情況?下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營權(quán)。?四、甲方的權(quán)?利責(zé)任1、?甲方保證乙方?正常通電。?2、甲方負責(zé)?承擔(dān)該鋪面所?涉及之前承包?經(jīng)營者的糾紛?，由此造成乙?方