抵債房屋轉讓協(xié)議模板（2篇）

第7頁共7頁抵債房屋轉讓?協(xié)議模板出?賣人（以下簡?稱甲方）：?身份證（護照?）：地址：_?____??????????郵政編碼?：_____?聯系電話：?買受人（以下?簡稱乙方）：?身份證（護?照）：地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_聯系電話：?根據《中華?人民共和國合?同法》、《中?華人民共和國?城市房地產管?理法》等有關?法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙?方遵循平等、?自愿、公平、?誠實信用、守?法的原則，經?協(xié)商一致，達?成如下條款：?第一條房屋?情況1、房?屋座落：*區(qū)?、____縣?、路、道、_?____街?2、設計用途?：_____?;建筑結構：?建筑層數為層?。3、建筑?面積*平方米?，房屋平面?圖見附件一，?房屋抵押、租?賃等情況見附?件二。4、?房屋土地來源?為：以出讓方?式取得土地使?用權，土地使?用年限為__?__年，自年?____月_?___日至年?____月_?___日為止?。5、裝修?情況：毛坯。?第二條房屋?價款及維修基?金1、房屋?價款為人民幣?元2、維修?基金：人民幣?元。合計：?人民幣元。?第三條稅費及?過戶費本交?易所涉包括但?不限于營業(yè)稅?、契稅、個人?所得稅等均有?買方承擔。過?戶費甲乙雙方?各自承擔50?%。第四條?乙方付款形式?及付款時間?1、本合同簽?訂后，乙方支?付定金：元?2、余款元于?支付。第五?條房屋過戶登?記房屋過戶?登記由乙方完?成，甲方協(xié)助?辦理。第六?條房屋交付日?期甲方于年?____月_?___日前，?將房屋交付乙?方。如遇不可?抗力，不能履?行合同的甲方?免責。第七?條房屋貸款辦?理：鑒于甲?方房屋存在貸?款，甲方同意?協(xié)助乙方辦理?貸款變更手續(xù)?，變更后乙方?繼續(xù)還貸。?第八條甲方逾?期交付房屋的?處理甲方還?應每日按房屋?價款的‰。向?乙方支付違約?金。乙方的實?際損失超過甲?方支付的違約?金時，甲方還?應承擔賠償責?任。第九條?乙方逾期付款?的處理乙方?如未按本合同?第四條約定的?日期付款，逾?期在____?日內的，甲方?有權追究乙方?逾期付款及其?利息，利息自?合同約定乙方?應付款之日次?日起至實際付?款之日止，按?銀行同期貸款?利率計算。?如超過上述約?定期限的，甲?方有權按照下?述的第種約定?，追究乙方違?約責任：1?、合同繼續(xù)履?行。乙方應支?付逾期付款及?其利息，利息?自合同約定乙?方應付款之日?次日起至實際?付款之日止，?按銀行同期貸?款利率計算。?此外，乙方還?應每日按房屋?價款的‰向甲?方支付違約金?。2、解除?合同。乙方應?每日按房屋價?款的‰向甲方?支付違約金。?第十條物業(yè)?管理關于物?業(yè)管理的服務?內容和收費標?準等，按有關?規(guī)定由乙方與?物業(yè)管理企業(yè)?重新訂立物業(yè)?管理合同為準?。第十一條?產權糾紛和債?權債務糾紛的?約定甲方保?證在交付房屋?時，無產權糾?紛和債權債務?糾紛。如存在?產權糾紛和債?權債務糾紛，?由甲方承擔全?部責任。第?十二條爭議處?理本合同發(fā)?生爭議，甲乙?雙方應協(xié)商解?決。協(xié)商不成?時，按下列第?種方式處理：?1、向天津?仲裁委員會申?請仲裁;2?、向人民法院?提起訴訟。?第十三條合同?附件1、本?合同未盡事宜?，甲乙雙方另?行訂立補充合?同。2、附?件均為本合同?不可分割的部?分，具有同等?效力。第十?四條合同份數?本合同連同?附件共頁，一?式四份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，過戶機關?存留一份，貸?款一份，具有?同等效力。?第十五條合同?生效本合同?自甲乙雙方簽?字或蓋章之日?起生效。當事?人另有約定的?，按照其約定?。甲方：_?____???????????乙方?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日附件?一：房屋屋平?面圖附：房?屋方位圖;?附件二：房屋?抵押、租賃等?情況抵債房?屋轉讓協(xié)議模?板（二）甲?方夫妻：__?___????????（出售方）?：_____?姓名：__?___??????????身份證號：?_____?姓名：___?__??????????身份證號：_?____乙?方：（購買方?）姓名：_?____??????????身份證號?：_____?為了確保房?屋買賣雙方的?合法權益，甲?乙雙方現就住?宅及儲藏室買?賣自愿達成協(xié)?議如下：第?一條經甲乙雙?方共同協(xié)商，?甲方夫妻自愿?將位于市區(qū)號?樓單元室的住?宅壹套（建筑?面積平方米）?及儲藏室壹間?（建筑面積平?方米）出售給?乙方。房屋所?有權證號為：?_____。?甲方保證對其?所售房屋擁有?完全的所有權?，沒有抵押等?各種負擔。?第二條上述住?宅及儲藏室的?出售價為人民?幣_____?元整（￥元）?（以下金額均?為人民幣），?此價格自甲乙?雙方簽訂協(xié)議?書之日起不得?變更。第三?條付款方式：?乙方先交定金?元整;甲方在?領到新房鑰匙?之日起___?_日內，乙方?支付甲方萬元?整（￥元），?剩余房款元整?（￥元）于甲?方交此房給乙?方時由乙方一?次性付清。?第四條甲方必?須在領到新房?鑰匙之日起日?內騰房給乙方?。第五條乙?方支付甲方萬?元款項時甲方?須把此房房屋?所有權證等證?件原件及相關?票據均由乙方?保管。將來土?地證發(fā)放后甲?方必須立即配?合領取并交由?乙方保管，甲?方將來必須積?極配合乙方共?同到房產部門?辦理上述住宅?所有權過戶手?續(xù)，并將新的?《房產證》交?給乙方。上述?住宅一經辦理?所有權過戶手?續(xù)，房屋的產?權及使用權歸?乙方所有，甲?方不再擁有產?權及使用權等?任何權利。?第六條自甲方?騰房給乙方之?日起，如遇拆?遷等與此房相?關的權利義務?等均由乙方享?有和承擔，在?此日之前由此?房產生的權利?義務均由甲方?享有和承擔。?第七條上述?住宅及儲藏室?的交易過戶費?用由乙方承擔?。相關法律?知識自家寫?的房屋買賣協(xié)?議書是否有效?!我的房屋?買賣協(xié)議書合?法嗎我.請?問私下簽的房?屋買賣協(xié)議書?在打.房屋?買賣協(xié)議書?第八條違約責?任：（一）?乙方未在規(guī)定?的時間內將購?買上述住宅、?車庫的款項支?付給甲方的，?由甲方按日加?收違約金50?元。（二）?甲方在收到乙?方支付的購房?款后未按規(guī)定?時間騰房并將?房產證交給乙?方的，甲方除?必須騰房并將?房產證交給乙?方，必須按日?支付違約金5?0元。（三?）自乙方要求?甲方協(xié)助過戶?之日起，甲方?未在合理時間?內協(xié)助乙方辦?理房屋過戶手?續(xù)的，甲方除?必須及時配合?乙方過戶外，?必須按日支付?違約金50元?。（四）房?屋買賣協(xié)議簽?訂后，甲方違?約不出售上述?住宅及儲藏室?的，甲方除必?須按乙方規(guī)定?的時間退還已?收取的乙方購?房款外，必須?另行支付給乙?方五萬元整（?￥50000?元）違約金;?如乙方已付款?但終止購房的?，甲方只按已?收款項的80?