深圳正誠(chéng)房屋銀行

深圳正誠(chéng)房屋銀行公司01品牌承諾服務(wù)項(xiàng)目企業(yè)文化目錄0302基本信息深圳市正誠(chéng)物業(yè)服務(wù)有限公司是2007年深圳首家引進(jìn)歐美房屋托管模式的權(quán)威服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)致力于物業(yè)托管、租賃、買賣、家政等房屋管家服務(wù)。先后榮獲深圳最具誠(chéng)信房屋管家、清華博商杯商業(yè)模式冠軍、青年文明號(hào)等榮譽(yù)。是房屋租賃協(xié)會(huì)、房產(chǎn)周刊等戰(zhàn)略合作單位。品牌承諾品牌承諾客戶提供簡(jiǎn)便、專業(yè)、高效、利益最大化的房屋理財(cái)管家服務(wù)正誠(chéng)在加強(qiáng)自身專業(yè)化團(tuán)隊(duì)建設(shè)的同時(shí)，通過(guò)與建設(shè)銀行、太平洋財(cái)保合作，不斷創(chuàng)新，完善房屋理財(cái)服務(wù)模式，打造房屋理財(cái)標(biāo)桿機(jī)構(gòu)，領(lǐng)跑行業(yè)發(fā)展。企業(yè)文化司訓(xùn)使命和宗旨經(jīng)營(yíng)理念戰(zhàn)略規(guī)劃企業(yè)文化司訓(xùn)以正立身以誠(chéng)立業(yè)使命和宗旨正誠(chéng)將通過(guò)自己的勤勞、智慧和汗水為客戶創(chuàng)新服務(wù)，創(chuàng)造價(jià)值，使人們能夠得到更加簡(jiǎn)便、專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，為員工創(chuàng)造發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)員工的自我價(jià)值和榮譽(yù)，提高工作生活質(zhì)量，回報(bào)股東的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，服務(wù)社會(huì)的文明進(jìn)步！經(jīng)營(yíng)理念專業(yè)、誠(chéng)信、規(guī)范、創(chuàng)值戰(zhàn)略規(guī)劃發(fā)展規(guī)劃：通過(guò)市場(chǎng)、資源、及人才發(fā)展策略，力爭(zhēng)成為行業(yè)內(nèi)具有一流管理水平、一流服務(wù)水平、一流品牌認(rèn)知度及行業(yè)地位的VIP私人房屋管家服務(wù)機(jī)構(gòu)。戰(zhàn)備布局：逐步建立起"寶安為中心，覆蓋整個(gè)深圳"的戰(zhàn)略區(qū)域布局。戰(zhàn)略目標(biāo)：通過(guò)物業(yè)管理、房屋租賃、房地產(chǎn)交易、裝飾，等服務(wù)于一體的VIP私人房屋管家服務(wù)體系。以專業(yè)、誠(chéng)信、規(guī)范、創(chuàng)值的經(jīng)營(yíng)理念，力爭(zhēng)在5至6年內(nèi)，成為深圳家喩戶曉的VIP私人房屋管理專家并上市。組織架構(gòu)服務(wù)項(xiàng)目全程無(wú)憂專職管家輕松出租專業(yè)租賃服務(wù)項(xiàng)目變負(fù)為贏房屋交易代辦甩手掌柜服務(wù)項(xiàng)目全程無(wú)憂存房，顧名思義，采用的是銀行存貸的金融模式。即客戶將空置的物業(yè)存入正誠(chéng)，僅需提供45天的招租期，其余時(shí)間無(wú)論出租與否，每月均能按時(shí)收到租金，所有的房屋管理工作均交給正誠(chéng)房屋管家，正誠(chéng)提供一對(duì)一的VIP私人房屋管家服務(wù)?？蛻魞r(jià)值:：讓業(yè)主輕松收租，省去物業(yè)空置的風(fēng)險(xiǎn)和出租管理煩惱，省去寶貴的時(shí)間和精力陪同家人、創(chuàng)造更高的價(jià)值！專職管家這是正誠(chéng)針對(duì)部分裝修豪華價(jià)格高端的住宅物業(yè)，或超大戶型、較偏僻的高空置風(fēng)險(xiǎn)物業(yè)，所開(kāi)發(fā)一款產(chǎn)品?？蛻艨梢詫⑽飿I(yè)以合同的形式委托正誠(chéng)招租與管理，未出租期間客戶無(wú)需交納任何服務(wù)費(fèi)用，待成功出租后，物業(yè)日常管理交予正誠(chéng)，正誠(chéng)僅收取一個(gè)月租金或每月租金的10%作為托管費(fèi)?？蛻魞r(jià)值：按業(yè)主的理想價(jià)格和相關(guān)特殊要求進(jìn)行招租，正誠(chéng)提供所有招租及租賃期間的管理工作，不花錢就請(qǐng)一個(gè)專業(yè)，供隨時(shí)調(diào)遣的私人房屋管家。輕松出租單邊，顧名思義，就是業(yè)主與正誠(chéng)簽訂單邊《物業(yè)租賃居間合同》《物業(yè)出租獨(dú)家委托書(shū)》，正誠(chéng)負(fù)責(zé)房屋清潔、招租、帶看、相關(guān)事項(xiàng)洽談，簽訂租賃合同，成功出租后正誠(chéng)一次性收取20天的租金作為服務(wù)費(fèi)?？蛻魞r(jià)值：省去客戶物業(yè)出租前期的一切瑣碎事項(xiàng)，打包交給正誠(chéng)處理。省去來(lái)回帶看、接、洽談價(jià)格等瑣事！專業(yè)租賃這是廣大業(yè)主接觸的最早、最廣泛的房屋租賃委托代理模式?？蛻魧⒋鲎獾奈飿I(yè)委托正誠(chéng)房屋管家尋找租客，提供《出租物業(yè)委托書(shū)》和鑰匙，正誠(chéng)成功出租后，對(duì)成交物業(yè)一次性收取月租金的50%作為介紹費(fèi)?？蛻魞r(jià)值：通過(guò)正誠(chéng)房屋管家專業(yè)房屋租賃團(tuán)隊(duì)，幫客戶快速出租，節(jié)省空置浪費(fèi)時(shí)間。變負(fù)為贏在多年的房屋管理實(shí)踐中，發(fā)現(xiàn)很多小區(qū)都有不少空置的毛坯房，究其原因：有因?yàn)橛?jì)劃3-4年以后出售的，裝修投入不合算；有計(jì)劃后期需自住，擔(dān)心出租后損壞，重新裝修不劃算的；也有部分因?yàn)橘Y金暫時(shí)緊張、沒(méi)時(shí)間怕麻煩的。針對(duì)這一類客戶，可不愿裝修的毛坯房，以合同的形式存入正誠(chéng)，由正誠(chéng)房屋管家出資代為裝修、出租管理，業(yè)主按合同約定每月收取租金，避免空置損失、支付管理費(fèi)等。客戶價(jià)值：將原本每月需支付管理費(fèi)的負(fù)債，轉(zhuǎn)為每月收取租金的贏利，并省去租賃管理、房屋裝修等瑣事。還盤活了存量房，解決人們的住房需求。甩手掌柜業(yè)主將長(zhǎng)線出租的房屋（單套或整棟）交給正誠(chéng)，與正誠(chéng)簽訂3-15年的租賃承包合同，由正誠(chéng)代為出租管理，所有的租賃管理工作交給正誠(chéng)，業(yè)主按月收取租金（對(duì)于單套物業(yè)可以租金年付）。客戶價(jià)值：資金快速回籠，做甩手掌柜。專業(yè)的事專業(yè)的人做，請(qǐng)正誠(chéng)房屋管家，省去租賃管理瑣事。房屋交易代辦所謂二手房交