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文檔簡介
?合同編號:__________合同各方:甲方:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系方式:__________乙方:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方為項目業(yè)主,乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工總承包單位,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī),以及雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方進行施工總承包的事宜,簽訂本合同,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程內(nèi)容:__________1.4工程規(guī)模:__________1.5工程投資估算:__________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的工程的設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等一切工作,并按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,完成與工程相關(guān)的設(shè)計、采購和施工等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求,完成工程的施工,確保工程安全,接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、合同價格與支付3.1合同總價:__________元(大寫:__________元整)。3.2支付方式:甲方按照雙方約定的進度支付乙方工程進度款,工程驗收合格后支付尾款。3.3支付條件:乙方按照合同約定完成工程,并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同履行期限4.1工程開工日期:__________年__________月__________日。4.2工程竣工日期:__________年__________月__________日。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn),完成工程,確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收合格后,乙方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。六、安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保工程施工安全。6.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作,防止污染環(huán)境。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)按照約定扣除乙方相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格且乙方完成保修責(zé)任之日終止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:__________年__________月__________日注意事項及解決辦法:1.合同的履行:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程,如出現(xiàn)延期或質(zhì)量問題,應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法:甲方有權(quán)按照約定扣除乙方相應(yīng)的違約金,或者要求乙方采取補救措施,直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同的價格與支付:合同總價和支付方式已明確約定,乙方應(yīng)按照約定接受支付,甲方應(yīng)按照約定支付工程進度款和尾款。解決辦法:雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的價格和支付方式進行支付,如出現(xiàn)支付糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向法院提起訴訟。3.工程質(zhì)量:乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)按合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重新施工,直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全生產(chǎn):乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進行施工,確保工程施工安全。解決辦法:乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn),如出現(xiàn)安全事故,應(yīng)立即采取措施進行處理,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)保要求:乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī),做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作,防止污染環(huán)境。解決辦法:乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法規(guī),如出現(xiàn)環(huán)保問題,應(yīng)立即采取措施進行處理,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指合同中的委托方,負(fù)責(zé)委托乙方進行施工總承包。2.乙方:指合同中的受托方,負(fù)責(zé)承擔(dān)施工總承包的工作。3.工程:指合同中約定的施工項目,包括設(shè)計、采購、施工、驗收、保修等工作。4.合同履行:指合同雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同違約:指合同一方未履行或未完全履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.違約金:指合同一方未履行或未完全履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)時,按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.工程驗收:指對完成的工程進行檢查和評估,以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.保修:指合同乙方在工程驗收合格后,對工程進行一定期限的免費維修和保養(yǎng)。9.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。10.法律:指由國家制定或認(rèn)可,具有普遍約束力的規(guī)范。應(yīng)用場合:1.適用于甲方作為項目業(yè)主,乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工總承包單位,進行的EPC(設(shè)計-采購-施工)項目。2.適用于各類建筑工程、基礎(chǔ)設(shè)施項目、裝修工程等施工總承包合同。補充條款:1.變更條款:如合同執(zhí)行過程中,雙方同意對合同內(nèi)容進行變更,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,作為本合同的附件。2.延期條款:如因特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成,雙方可協(xié)商一致延長合同履行期限,并簽訂書面延期協(xié)議。3.增減工程條款:如合同執(zhí)行過程中,甲方新增或減少工程內(nèi)容,雙方可簽訂書面增減工程協(xié)議,明確工程范圍、價格等事項。4.材料設(shè)備供應(yīng)條款:如乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的供應(yīng),應(yīng)簽訂書面材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議,明確供應(yīng)范圍、質(zhì)量、價格、交貨時間等事項。5.工程保險條款:乙方應(yīng)按照甲方要求,辦理工程保險,并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.保密條款:雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.法律適用和爭議解決條款:明確本合同適用的法律法規(guī),以及雙方在發(fā)生爭議時選擇的解決方式(如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等)。附件
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