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房屋委托出租合同簡(jiǎn)單一、甲方（出租人）信息1.1姓名（名稱）：1.2身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：1.3聯(lián)系方式：二、乙方（承租人）信息2.1姓名：2.2身份證號(hào)碼：2.3聯(lián)系方式：三、租賃物信息3.1房屋地址：3.2房屋內(nèi)設(shè)施：3.3房租：四、合同期限4.1租賃期限：4.2免租期：五、交付與歸還5.1交付時(shí)間：5.2歸還時(shí)間：六、租金及押金6.1租金：6.2押金：6.3支付方式：6.4未按期支付租金的違約金：七、權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：7.1.1保證房屋符合出租要求，維護(hù)房屋的安全、清潔等條件。7.1.2保證房屋內(nèi)設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得自行拆動(dòng)減損。7.1.3對(duì)租賃期內(nèi)房屋維修負(fù)責(zé)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1按期繳納租金、押金等費(fèi)用。7.2.2注重環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變房屋內(nèi)部布置，遵守相關(guān)規(guī)章制度。7.2.3妥善使用房屋及設(shè)施，避免損失和浪費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1若在租賃期內(nèi)，因乙方的原因造成房屋損壞的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2由于甲方原因，未能按期交付房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、協(xié)議變更9.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同可以作出任何修改、變更。9.2修改、變更必須以書面形式記錄并有雙方簽字或蓋章后方可生效。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的執(zhí)行遇到任何問題時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2協(xié)商不能解決的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十一、合同解除11.1雙方的協(xié)商同意可以解除本合同。11.2甲方因自身原因無法交付房屋，乙方可以解除合同并要求退還已支付的房租和押金。11.3乙方因自身原因不再需要該房屋，可以提前一個(gè)月通知甲方，協(xié)商解除合同。十二、其他約定事項(xiàng)12.1本合同一經(jīng)簽署，即為有效合同，適用于中華人民共和國法律。12.2未盡事宜雙方可以協(xié)商解決。12.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。簽約人甲方

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