房屋出租合同書(shū)篇版

房屋出租合同書(shū)篇版一、甲方和乙方本合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)，自愿、平等、公正地訂立的有效合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特此簽訂。甲方：

（以下簡(jiǎn)稱房東）地址：

電話：

身份證號(hào)：乙方：（以下簡(jiǎn)稱租戶）姓名：

住址：

電話：

身份證號(hào)：二、出租房屋基本信息出租的房屋具體信息如下：房屋地址：

房屋型號(hào)：

面積：

租賃用途：

租金：三、房屋出租期限本合同自XX年XX月XX日起有效，至XX年XX月XX日止。租賃期結(jié)束前，雙方協(xié)商并簽署續(xù)約合同。四、租金及支付方式1.租金租金為每月（以一個(gè)月30天為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）人民幣（下簡(jiǎn)稱“元”）。租金的支付方式如下：（1）XX年XX月XX日前，乙方向甲方支付XX元押金和首月租金XX元，總計(jì)XX元。（2）每個(gè)月提前XX日（XX日前），乙方向甲方支付下一個(gè)月租金XX元。2.逾期付款如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，收回房屋，并向乙方承擔(dān)違約金。五、房屋交付及退還1.房屋交付甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將房屋交付乙方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)檢查，并制作房屋交接清單。2.房屋退還租賃期屆滿或雙方協(xié)商解除本合同時(shí)，租戶應(yīng)將房屋及時(shí)歸還甲方，且應(yīng)保持房屋不少于交付時(shí)的基本狀態(tài)。如有損壞或缺失，應(yīng)由租戶承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償費(fèi)用。六、租戶權(quán)利義務(wù)1.租戶權(quán)利在租賃期內(nèi)，租戶有權(quán)利使用并享有承租房屋的全部權(quán)益。2.租戶義務(wù)（1）按規(guī)定時(shí)間繳納租金；（2）按規(guī)定使用房屋，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的活動(dòng)；（3）妥善保管房屋及配套設(shè)施及用品，如損壞或丟失應(yīng)及時(shí)報(bào)告；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或違法轉(zhuǎn)讓；（5）不得擅自改造房屋。七、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）租期屆滿后收回出租房屋；（2）檢查房屋及設(shè)施情況；（3）在租戶違約時(shí)有權(quán)解除合同。2.甲方義務(wù)（1）按規(guī)定時(shí)間交付房屋；（2）保證房屋及配套設(shè)施及用品的安全、完好；（3）及時(shí)處理房屋內(nèi)設(shè)施或配套設(shè)施及用品中的故障；（4）保證租戶享有承租房屋的權(quán)益。八、其它條款1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2.如因甲方原因造成房屋無(wú)法居住，甲方應(yīng)就此賠償租戶或承擔(dān)退還租金等賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，簽訂后各自持一份有效，自甲、乙雙方簽字蓋章起生效。甲方（房東）：__________