BIM提升項目管理效益應(yīng)用

上海萬科七寶53#地塊項目BIM咨詢階段性工作匯報

——減少設(shè)計變更降低成本費用

南京正華BIM咨詢服務(wù)中心議題如何運用BIM技術(shù)提升上海七寶萬科廣場管理效益——節(jié)省設(shè)計變更的成本

設(shè)計階段施工階段運維階段BIM建筑信息模型設(shè)計建造投資/采購營運復(fù)雜形體管線綜合碰撞檢測施工方案探討4D施工模擬施工現(xiàn)場監(jiān)控材料統(tǒng)計設(shè)備信息維護空間使用變更招投標(biāo)管理更好地提高設(shè)計質(zhì)量更好地進行施工管理更好地進行運維管理如何運用BIM技術(shù)提升上海七寶萬科廣場管理效益新型管理模式如何提升管理效益如何運用BIM技術(shù)提升上海七寶萬科廣場管理效益1、設(shè)計階段1）通過多專業(yè)協(xié)同設(shè)計提高工作質(zhì)量、效率2）通過可視化設(shè)計管理提升管理效率3）通過材料表的自動統(tǒng)計如俯何從運攻用BI座M技術(shù)提升上屢?；制呶秾毱氯f嗚科攔廣秀場管來理效益設(shè)范計階肥段1）通面過多速專業(yè)煌協(xié)同鴿設(shè)計鬧提高攝工作膏質(zhì)量翅、效初率土建綜合扒機電新管線結(jié)宰構(gòu)a、但平母面擱圖和立堤面圖米軸網(wǎng)薯對不必上,平廟面耍圖韻上沸東白側(cè)但建喘筑分范鴨圍劣在2磨6軸毯，奶立舟面以圖待上鳴在2喂4軸。立語面平面如何賄運用B奴I子M技術(shù)提奧升上鮮海仁七懼寶細(xì)萬據(jù)科解廣翠場管理效益設(shè)計階段b、娃消急火板栓平面丈上下扒供水伐立管危接口炮底圖控對不漏上二求層付消爛防塊立麥管竿位癥置三蜜層烏消皂防窯立陣管指位鼓置三層廊平面三維液模型如何稱運用B虎I臘M技劃術(shù)提升上袍海稻七福寶礦萬梢科侵廣王場管理效益設(shè)計階授段C、地丈下雁一而層1/次V軸和3/短17軸孩之昨間江，B趙1損F上至F1手扶哥電梯得與結(jié)兄構(gòu)板植開洞帆沖突建掩筑滴平搞面結(jié)構(gòu)盜平面三維患展示如何賭運用B存I溉M技她術(shù)提升上海撤七寶冒萬科陡廣場管比理效益設(shè)計階黎段如何各運用BI腐M技拍術(shù)提兆升上海侄七寶孕萬科惹廣場管胡理效益設(shè)菜計階幼段2）通捕過可糖視化芬設(shè)計令管理叨提升巨管理罰效率如何鍬運用BI腿M技壟術(shù)提升上資海漁七個寶炸萬瘦科病廣哭場管霉理效鎮(zhèn)益設(shè)計階段2）通斧過可抓視化奴設(shè)計低管理閣提升錫管理抱效率如何島運用B聾I懲M技術(shù)提損升上海烈七寶遲萬科夜廣場管理效益設(shè)針計階消段3）通情過材自料表圣的自打動統(tǒng)效計如薦何錄運窄用BI塌M技術(shù)提升上海鈴七寶嫂萬科員廣場管理效狠益新型年管理句模式目如何拆提升祖管理也效益2、施挨工階焰段1）通過4胳D模澆擬末優(yōu)犬化庭可足縮平短禍?zhǔn)┖@進嫌度施黨工腦進價度班計腥劃＋B售I酒M施藍工議模擠型通營過拖施裁工迷虛境擬持預(yù)狂演毛，述預(yù)遍先殿調(diào)惹整色施礦工過計趣劃搜，奸避棟免膜施店工喚中殊可蕉能耳的駁沖火突仰，玻減喝少架等蠶工初的境情餐況單，遣有茅助欠于劇縮萌短趣工答期針，橡并蘋降狂低能施室工盛成誼本盲。如基何阻運肺用B速I敵M技術(shù)提撞升上海盒七寶勒萬科仙廣場管暗理效益新型索管理量模式億如何持提升悔管理恒效益2、施狼工階穿段2）運灶用B版I稱M技術(shù)符進行紐奉機電囑深化德，全似方位輕進行北空間撕管理牛，并營提供疲預(yù)留冷位置擇信息鼓。如何柔運用B駛I喉M技術(shù)提費升上海否七寶肺萬科背廣場管理效籠益3、運愁維階窮段1）運痛用B跳I惠M數(shù)蓄據(jù)筍模久型濕提里升圍物煩業(yè)紅信忽息牧化兵管鞠理簽效尤率如籮何運珍用B隱I臨M技術(shù)提伙升上海戲七寶任萬科澆廣場管聾理效癢益3、運耕維階打段2）運販用BI賞M技爽術(shù)章提專升金災(zāi)懸害戚預(yù)辜警拋應(yīng)坦急鞠水忙平人員堤疏散葡逃生教線路評選擇啊及優(yōu)方化如何鋤運用B摔I聾M技舌術(shù)提升上列海膝七劇寶嚼萬調(diào)科債廣從場管理效距益運獻維階淚段3）掀空丟間就管墨理宋，轟更歸好奧的摘管肚理餓運活營類型項目情況單位直接施工處理單價（元）板結(jié)構(gòu)開洞開洞面積＞0.5m2但≤1m2于樓板（板厚≤100mm）個480開洞面積＞0.5m2但≤1m2于樓板（板厚＞100mm但≤150mm）個610開洞面積＞0.5m2但≤1m2于樓板（板厚＞150mm但≤200mm）個750開洞面積＞0.5m2但≤1m2于樓板（板厚＞200mm但≤250mm）個880開洞面積＞0.5m2但≤1m2于樓板（板厚≤100mm）個1810開洞面積＞1m2于樓板（板厚≤100mm）個550開洞面積＞1m2于樓板（板厚＞100mm但≤150mm）個700開洞面積＞1m2于樓板（板厚＞150mm但≤200mm）個880開洞面積＞1m2于樓板（板厚＞200mm但≤250mm）個1050開洞面積＞1m2于樓板（板厚＞250mm）個2240總價9950平均單價995面積單位B1F層面積366652.0m2B2F層面積34941.0m2B3F層面積35739.0m2F1層面積26255.16m2F2層面積24117.57m2F3層面積25070.92m2F4層面積24896.28m2F5層面積24718.71m2七寶萬科廣場總面積239526.0m2總碰撞數(shù)806個平均價995元節(jié)省成本總價801970元類諸推如何收運用B蹲I圈M技術(shù)佛提升替上海楚萬科參七寶認(rèn)廣場緞的管飲理效丸益——實俱際賽節(jié)畏省敗變尖更垂成舟本B越I奸M經(jīng)舍濟去指誤標(biāo)測雕算套基譽準(zhǔn)萬舟科嚷板亮開離洞足技么術(shù)經(jīng)殼濟嚷指麻標(biāo)沖（評參覺考標(biāo)拼準(zhǔn)共：根澇據(jù)鴿萬做科驢板燒開調(diào)洞置的撤單眠價居情順況洞，鑒計柿算繩出汪平趣均榮每到個唯預(yù)守留眼洞曠口閘的單）上海壓萬科某七寶笑廣場趟項目BI冠M經(jīng)役濟另指車標(biāo)甘估甜算評結(jié)束果察（按照開洞平怕均參蒜考單臨價頌）說明蒜：此按節(jié)省豆的變腐更成還本僅豆為板雹上開躁洞，賴其余齡梁預(yù)薦留洞銀口及竄墻預(yù)憶留洞罷口，遍本階珍段暫另時統(tǒng)趁計不翻出，臨由于葵機電客單位依四建紹參與BI帥M深化連，故等需待畝四建兼深化弊模型螞出來藝方可必配合蚊統(tǒng)計影。上海受萬科籃七寶5斜3帆#地塊隊項霧目BI術(shù)M咨缺詢拜階皆段故性未成翁果歐匯喬報—襪—降低趕設(shè)計答變更澇預(yù)估細(xì)的成送本費遣用正標(biāo)華B磁I趁M咨詢搖服務(wù)感中心如何寫運用BI毫M技劫術(shù)鬼提鏟升詠上都海掩七刺寶卻萬木科灶廣冊場泳管涂理餅效弓益——預(yù)估背成本重父點回部泳位蹄碰巷撞既點層如斥下去內(nèi)賊容序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本1B1F的16-17軸/X-W軸精品超市自動扶梯處商業(yè)走道與后勤走道交界處管道密集，凈高不夠?qū)⒋颂?00X500的新風(fēng)管截面尺寸改為1600X250是碰撞奏點1序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本2B1F的22-23軸/S-1/V軸商業(yè)走道管道密集，凈高不滿足要求將雙排空調(diào)水管改為單排，并移至精品超市內(nèi)是碰撞依點2序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本3B1F的23軸/P-1/P軸，后勤走道管道密集，凈高不夠?qū)⒖照{(diào)水支管下移拐彎然后至走道，圖中綠色顯示補風(fēng)管排至21軸和P軸處風(fēng)井是碰撞特點3序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本4B1F的23軸/P-1/P軸，后勤走道管道密集，凈高不夠?qū)⒖照{(diào)水支管下移拐彎然后至走道，圖中綠色顯示補風(fēng)管排至21軸和P軸處風(fēng)井是碰撞剝點4序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本7B2F1/C軸/20-21軸，汽車坡道處有500X1200高的梁，噴淋及消防管經(jīng)過此處，凈高過低，是否考慮穿梁此處穿梁是

碰丈撞奏點5序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本8B2F的9'-11'軸和1/F-1/G軸之間1200X450的新風(fēng)管，在滿足凈高的前提下，穿GFMA1522的門，即1500X2200設(shè)計院方將此處門的尺寸改為1500X1800是

碰陡撞半點6序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本9B2F的22-23軸/P-N軸之間，車庫走道管道密集，切處于坡道梁下，管道與風(fēng)管滿足凈高，橋架無處走設(shè)計院各專業(yè)設(shè)計師協(xié)商橋架穿空調(diào)機房出去送電給各區(qū)域是

碰訪撞榆點7序號碰撞點解決方案是否變更正常安裝成本變更成本節(jié)省成本10

地下一層1/V軸和3/17軸之間，B1F上至F1手扶電梯與結(jié)構(gòu)板開洞沖突修改施工圖是

碰宜撞烈點8如何貿(mào)運用BI搏M技術(shù)赤提升疊上海燙七寶骨萬科根廣場碗管理觀效益——節(jié)省菜設(shè)計波變更權(quán)的預(yù)銳估成透本費竭用碰撞點變更估算

個數(shù)材料人工(工日)時間(天)正常安裝成本(元)變更成本(元)節(jié)省成本(元)備注總個數(shù)節(jié)約總費用碰撞點14m長1600*250mm新風(fēng)管及接頭2150015001000原新風(fēng)管及接頭損耗16816.8萬碰撞點218m冷熱水管24680080007200橋架標(biāo)高重新調(diào)整7654,72萬碰撞點37m空調(diào)水管及接頭4220015001300補風(fēng)管位置調(diào)整12516萬碰撞點412m水管及接頭6360040003400水管風(fēng)管位置調(diào)整

6522.1萬碰撞點510m空調(diào)水管及接頭6360045003900補風(fēng)管位置調(diào)整8533.15萬碰撞點6穿梁62018001800開洞后管道重新安裝5810.44萬碰撞點71500*1800的門6380034002600原洞口修補，門洞尺寸調(diào)整，原門的損耗4712.22萬碰撞點8修改施工圖60156003000029400含施工措施費2573.5萬設(shè)計變更費及變更時間成本及節(jié)約工期，提前竣工投入使用所帶來的經(jīng)濟效益也是重要的考慮因素，此項暫預(yù)估為150萬注：人工成本按300元每工日計算

如孟何宅運赴用B